Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 59 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 52 /26648/19 МАЯ 2023 8. Градостроительные регламенты зоны кладбищ 8.1. СП 1 – Зона кладбищ 8.1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представле - ны в таблице 16. 8.1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства представлены в таблице 16.1. 8.1.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе 9 раздела III настоящих Правил с учетом , отображен - ных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 16 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогатель - ные виды разрешенного использования , описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще - ния зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений Предель - ное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооруже - ний Максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка Иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства мини - мальные макси - мальные 1. Ритуальная деятельность ( код 12.1) Размещение кладбищ , крематори - ев и мест захоронения ; размеще - ние соответствующих культовых сооружений ; осуществление деятельности по производству продукции ритуально - обрядового назначения не подлежат установлению не подле - жат установ - лению не подле - жат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 2. Осуществле - ние религиозных обрядов ( код 3.7.1) Размещение зданий и сооружений , предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний ( в том числе церкви , соборы , храмы , часовни , мечети , молельные дома , синагоги ) не подлежат установлению не подле - жат установ - лению не подле - жат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 3. Предоставле - ние коммуналь - ных услуг ( код 3.1.1) Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) не подлежат установлению не подле - жат установ - лению не подле - жат установ - лению 1 м 2 этажа , предельная высота 40 м 70% не подлежат установлению Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 16.1 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования , описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений Максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка Иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства мини - мальные макси - мальные 1. Бытовое обслужива - ние ( код 3.3) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м 5000 кв . м 3 м 2 этажа 50% не подлежат установлению 2. Магазины ( код 4.4) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м . Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м 2000 кв . м 3 м 2 этажа 50% не подлежат установлению 3. Стоянка транспорт - ных средств ( код 4.9.2) Размещение стоянок ( парковок ) легковых автомобилей и других мототранспортных средств , в том числе мотоциклов , мотороллеров , мотоколясок , мопедов , скутеров , за исключением встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных стоянок не подлежат установлению не подлежат установ - лению не подлежат установ - лению не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Россий - ской Федерации 9.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с зако - нодательством Российской Федерации 9.1.1. На картах градостроительного зонирования отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий : 1) водоохранная зона ; 2) прибрежная защитная полоса ; 3) придорожная полоса ; 4) санитарно - защитная зона предприятий , сооружений и иных объ - ектов ; 5) охранная зона объектов электро энергетики ( объектов электросе - тевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии ); 6) охранная зона линий и сооружений связи ; 7) охранная зона магистральных трубопроводов ( газопроводов ); 8) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , а также устанавливаемые в случаях , пред - усмотренных Водным кодексом Российской Федерации , в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны ; 9) особо охраняемые природные территории ; 10) зона затопления ; 11) зона подтопления ; 12) защитная зона объекта культурного наследия . 9.1.2. Границы зон с особыми условиями использования террито - рий , указанных в пункте 9.1.1 настоящих Правил , отображаются в соот - ветствии с данными Единого государственного реестра недвижимости , а при отсутствии таковых — в соответствии с нормативными актами об установлении границ таких зон . 9.1.3. В случае , если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия , правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокуп - ностью видов разрешенного использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , установленных настоящими Прави - лами , и ограничений , указанных в том числе в настоящем подразделе . 9.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах 9.2.1. Водоохранные зоны , прибрежные защитные полосы и огра - ничения , накладываемые данными зонами , устанавливаются в соответ - ствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации . 9.2.2. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью : 1) до 10 км — в размере 50 м ; 2) от 10 до 50 км — в размере 100 м ; 3) от 50 км и более — в размере 200 м . Ширина водоохранной зоны озера , водохранилища , за исключени - ем озера , расположенного внутри болота , или озера , водохранилища с акваторией менее 0,5 кв . м , устанавливается в размере 50 м . Ширина водоохранной зоны водохранилища , расположенного на водотоке , устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока . 9.2.3. Для р . Дон ( общая протяженность реки — 1870 км , протяжен - ность реки по территории сельского поселения — 17,1 км ) водоохран - ная зона составляет 200 м . Для р . Хмелинка ( протяженность реки — 10 км ) и р . Чичера ( протя - женность реки — 18,1 км ) водоохранная зона составляет 100 м . 9.2.4. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы , на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности . 9.2.5. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в за - висимости от уклона берега водного объекта и составляет : — 30 м для обратного или нулевого уклона , — 40 м для уклона до 3 градусов , — 50 м для уклона 3 и более градуса . 9.2.6. При наличии ливневой канализации и набережных , границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетом набережных . 9.2.7. В границах водоохранных зон запрещается : 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного пло - дородия ; 1) размещение кладбищ , скотомогильников , объектов размещения отходов производства и потребления , химических , взрывчатых , токсич - ных , отравляющих и ядовитых веществ , пунктов захоронения радио - активных отходов , а также загрязнение территории загрязняющими веществами , предельно допустимые концентрации которых в водах во - дных объектов рыбохозяйственного значения не установлены ; 2) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными орга - низмами ; 3) движение и стоянка транспортных средств ( кроме специальных транспортных средств ), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах , имеющих твердое покрытие ; 4) строительство и реконструкция автозаправочных станций , скла - дов горюче - смазочных материалов ( за исключением случаев , если автозаправочные станции , склады горюче - смазочных материалов разме - щены на территориях портов , инфраструктуры внутренних водных путей , в том числе баз ( сооружений ) для стоянки маломерных судов , объектов органов федеральной службы безопасности ), станций технического об - служивания , используемых для технического осмотра и ремонта транс - портных средств , осуществление мойки транспортных средств ; 5) хранение пестицидов и агрохимикатов ( за исключением хране - ния агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос ), применение пестицидов и агрохимикатов ; 6) сброс сточных , в том числе дренажных , вод ; 7) разведка и добыча общераспространенных полезных ископае - мых ( за исключением случаев , если разведка и добыча общераспро - страненных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр , осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых , в границах предоставленных им в соответствии с законо - дательством Российской Федерации о недрах горных отводов и ( или ) геологических отводов на основании утвержденного технического про - екта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 « О недрах »). 9.2.8. В границах водоохранных зон допускаются проектирование , строительство , реконструкция , ввод в эксплуатацию , эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объ - ектов сооружениями , обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды . Выбор типа сооружения , обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод , осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ , иных веществ и микроорганизмов . 9.2.9. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд , размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод , до момента их оборудования такими сооружениями и ( или ) подключения к системам , указанным в пункте 1 части 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации , допускается примене - ние приемников , изготовленных из водонепроницаемых материалов , предотвращающих поступление загрязняющих веществ , иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду . 9.2.10. На территориях , расположенных в границах водоохранных зон и занятых защитными лесами , особо защитными участками лесов , наряду с ограничениями , установленными пунктом 9.2.7 настоящих Правил , действуют ограничения , предусмотренные установленными лесным законодательством правовым режимом защитных лесов , пра - вовым режимом особо защитных участков лесов . 9.2.11. В границах прибрежных защитных полос наряду с установ - ленными пунктом 9.2.7 настоящих Правил ограничениями запрещаются : 1) распашка земель ; 2) размещение отвалов размываемых грунтов ; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей , ванн . 9.2.12. Полоса земли вдоль береговой линии ( границы водного объекта ) водного объекта общего пользования ( береговая полоса ) предназначается для общего пользования . 9.2.13. Ширина береговой полосы водных объектов общего поль - зования составляет 20 м , за исключением береговой полосы каналов , а также рек и ручьев , протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км . Ширина береговой полосы каналов , а также рек и ручьев , протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км , состав - ляет 5 м . 9.2.14. Каждый гражданин вправе пользоваться ( без использования механических транспортных средств ) береговой полосой водных объ - ектов общего пользования для передвижения и пребывания около них , в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболов - ства и причаливания плавучих средств . 9.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в придорожных полосах автомобильных дорог 9.3.1. В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257- ФЗ « Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законо - дательные акты Российской Федерации » придорожной полосой авто - мобильной дороги является территория , которая прилегает с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которой устанавливается особый режим использования земельных участков ( ча - стей земельных участков ) в целях обеспечения требований безопасно - сти дорожного движения , а также нормальных условий реконструкции , капитального ремонта , содержания автомобильной дороги , её сохран - ности с учетом перспектив развития автомобильной дороги . 9.3.2. Придорожные полосы устанавливаются для автомобильных дорог , за исключением автомобильных дорог , расположенных в грани - цах населенных пунктов . 9.3.3. В зависимости от класса и ( или ) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере : 1) 75 м — для автомобильных дорог I и II категорий ; 2) 50 м — для автомобильных дорог III и IV категорий ; 3) 25 м — для автомобильных дорог V категории ; 4) 100 м — для подъездных дорог , соединяющих административные центры ( столицы ) субъектов Российской Федерации , города федераль - ного значения с другими населенными пунктами , а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения , построенных для объездов городов с численностью населения до 250 тыс . человек ; 5) 150 м — для участков автомобильных дорог , построенных для объездов городов с численностью населения свыше 250 тыс . человек . 9.3.4. Строительство , реконструкция в границах придорожных по - лос автомобильной дороги объектов капитального строительства , объ - ектов , предназначенных для осуществления дорожной деятельности , объектов дорожного сервиса , установка рекламных конструкций , ин - формационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги . Это согласие должно содержать технические требования и условия , подлежащие обязательному исполнению лицами , осуществляющими строительство , реконструкцию в границах придорожных полос автомобильной дороги таких объектов , установку рекламных конструкций , информационных щитов и указателей ( далее в Правилах — технические требования и условия , подлежа - щие обязательному исполнению ). 9.3.5. Лица , осуществляющие строительство , реконструкцию в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капи - тального строительства , объектов , предназначенных для осуществле - ния дорожной деятельности , объектов дорожного сервиса , установку рекламных конструкций , информационных щитов и указателей без разрешения на строительство ( в случае , если для строительства или реконструкции указанных объектов требуется выдача разрешения на строительство ), без предусмотренного пунктами 9.3.4 или 9.3.6 насто - ящих Правил согласия или с нарушением технических требований и ус - ловий , подлежащих обязательному исполнению , по требованию органа , уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора , и ( или ) владельцев автомобильных дорог обязаны прекратить осуществление строительства , реконструкции объектов капитального строительства , установку рекламных конструкций , информационных щитов и указателей , осуществить снос незаконно возведенных объек - тов и сооружений и привести автомобильные дороги в первоначальное состояние . В случае отказа от исполнения таких требований владельцы автомобильных дорог выполняют работы по ликвидации возведенных объектов или сооружений с последующей компенсацией затрат на вы - полнение этих работ за счет лиц , виновных в незаконном возведении указанных объектов , сооружений , в соответствии с законодательством Российской Федерации . 9.3.6. В случае , если для размещения объекта капитального строи - тельства требуется подготовка документации по планировке территории , документация по планировке территории , предусматривающая разме - щение такого объекта в границах придорожной полосы автомобильной дороги , до ее утверждения согласовывается с владельцем автомобиль - ной дороги . Это согласие должно содержать технические требования и условия , подлежащие обязательному исполнению . При этом получение согласия на строительство , реконструкцию объекта в границах придо - рожной полосы автомобильной дороги в соответствии с пунктом 9.3.4 настоящих Правил не требуется . 9.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в границах санитарно - защитных зон 9.4.1. Санитарно - защитная зона ( далее — СЗЗ ) — это зона с осо - быми условиями использования территорий , которые направлены на создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения , в т . ч . путем реализации мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания . Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 « Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий , сооружений и иных объек - тов », по своему функциональному назначению ССЗ является защитным барьером , обеспечивающим уровень безопасности населения при экс - плуатации объекта в штатном режиме . 9.4.2. СЗЗ устанавливаются в отношении действующих , плани - руемых к строительству , реконструируемых объектов капитального строительства , являющихся источниками химического , физического , биологического воздействия на среду обитания человека , в случае формирования за контурами объектов химического , физического и ( или ) биологического воздействия , превышающего санитарно - эпидемиологические требования . 9.4.3. В СЗЗ не допускается размещать : — жилую застройку , включая отдельные жилые дома , ландшафтно - рекреационные зоны , зоны отдыха , территории курортов , санаториев и домов отдыха , территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки , коллективных или индивидуальных дачных и садово - ого - родных участков , а также других территорий с нормируемыми пока - зателями качества среды обитания ; спортивные сооружения , детские площадки , образовательные и детские учреждения , лечебно - профилак - тические и оздоровительные учреждения общего пользования . В СЗЗ и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать : — объекты по производству лекарственных веществ , лекарственных средств и ( или ) лекарственных форм , склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий ; объекты пищевых отраслей промыш - ленности , оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продук - тов , комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды , которые могут повлиять на качество продукции . 9.4.4. Допускается размещать в границах СЗЗ промышленного объ - екта или производства : — нежилые помещения для дежурного аварийного персонала , помещения для пребывания работающих по вахтовому методу ( не более двух недель ), здания управления , конструкторские бюро , зда - ния административного назначения , научно - исследовательские ла - боратории , поликлиники , спортивно - оздоровительные сооружения закрытого типа , бани , прачечные , объекты торговли и обществен - ного питания , мотели , гостиницы , гаражи , площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта , по - жарные депо , местные и транзитные коммуникации , ЛЭП , электро - подстанции , нефте — и газопроводы , артезианские скважины для технического водоснабжения , водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды , канализационные насосные станции , сооружения оборотного водоснабжения , автозаправочные станции , станции технического обслуживания автомобилей . В СЗЗ объектов пищевых отраслей промышленности , оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции , производ - ства лекарственных веществ , лекарственных средств и ( или ) лекар - ственных форм , складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий , допускается размещение новых профильных , однотипных объектов , при исключении взаимного негативного воздействия на про - дукцию , среду обитания и здоровье человека . 9.4.5. Установление размеров СЗЗ для промышленных объектов и производств проводится при наличии проектов обоснования санитар - но - защитных зон с расчетами загрязнения атмосферного воздуха , фи - зического воздействия на атмосферный воздух , с учетом результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха , уровней физического воздействия на атмосферный воздух , выполненных в со - ответствии с программой наблюдений , представляемой в составе про - екта . 9.4.6. СЗЗ или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректи - ровки границ СЗЗ . Статья 9.5. Ограничения использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах объектов электроэнергетики ( объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии ) 9.5.1. В соответствии с Постановлением Правительства Россий - ской Федерации от 24.02.2009 № 160 « О порядке установления охран - ных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий исполь - зования земельных участков , расположенных в границах таких зон », в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые ус - ловия использования территорий . 9.5.2. В охранных зонах запрещается осуществлять любые дей - ствия , которые могут нарушить безопасную работу объектов электро - сетевого хозяйства , в том числе привести к их повреждению или унич - тожению , и ( или ) повлечь причинение вреда жизни , здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц , а также повлечь нане - сение экологического ущерба и возникновение пожаров , в том числе : 1) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропере - дачи посторонние предметы , а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи ; 2) размещать любые объекты и предметы ( материалы ) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно - технических до - кументов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства , а также проводить любые работы и возводить сооружения , кото - рые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства , без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов ; 3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций , открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций , производить переклю - чения и подключения в электрических сетях ( указанное требование не распространяется на работников , занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств , подстанций , воздушных линий электропередачи , а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи ; 4) размещать свалки ; 5) производить работы ударными механизмами , сбрасывать тя - жести массой свыше 5 тонн , производить сброс и слив едких и корро - зионных веществ и горюче - смазочных материалов ( в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи ). 9.5.3. В охранных зонах , установленных для объектов электросе - тевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт , помимо действий , предусмотренных пунктом 9.5.2 настоящих Правил , запрещается : 1) складировать или размещать хранилища любых , в том числе го - рюче - смазочных , материалов ; 2) размещать детские и спортивные площадки , стадионы , рынки , торговые точки , полевые станы , загоны для скота , гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов , проводить любые мероприятия , свя - занные с большим скоплением людей , не занятых выполнением разре - шенных в установленном порядке работ ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ); 3) использовать ( запускать ) любые летательные аппараты , в том числе воздушных змеев , спортивные модели летательных аппаратов ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ); 4) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями , цепями , лотами , волокушами и тралами ( в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи ); 5) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и дру - гих механизмов ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ). 9.5.4. В пределах охранных зон без письменного решения о со - гласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается : 1) строительство , капитальный ремонт , реконструкция или снос зданий и сооружений ; 2) горные , взрывные , мелиоративные работы , в том числе связан - ные с временным затоплением земель ; 3) посадка и вырубка деревьев и кустарников ; 4) дноуглубительные , землечерпальные и погрузочно - разгрузочные работы , добыча рыбы , других водных животных и растений придонными орудиями лова , устройство водопоев , колка и заготовка льда ( в охран - ных зонах подводных кабельных линий электропередачи ); 5) проход судов , у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса про - водов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния , в том числе с учетом мак - симального уровня подъема воды при паводке ; 6) проезд машин и механизмов , имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м ( в охранных зонах воз - душных линий электропередачи ); 7) земляные работы на глубине более 0,3 м ( на вспахиваемых зем - лях на глубине более 0,45 метра ), а также планировка грунта ( в охран - ных зонах подземных кабельных линий электропередачи ); 8) полив сельскохозяйственных культур в случае , если высота струи воды может составить свыше 3 м ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ); 9) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельско - хозяйственных машин и оборудования высотой более 4 м ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ) или полевые сельскохозяй - ственные работы , связанные с вспашкой земли ( в охранных зонах ка - бельных линий электропередачи ). 9.5.5. В охранных зонах , установленных для объектов электросете - вого хозяйства напряжением до 1000 вольт , помимо действий , предус - мотренных пунктом 9.5.4 настоящих Правил , без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается : 1) размещать детские и спортивные площадки , стадионы , рынки , торговые точки , полевые станы , загоны для скота , гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов , садовые , огородные земельные участки и иные объекты недвижимости , расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд , объекты жилищного строительства , в том числе ин - дивидуального ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ); 2) складировать или размещать хранилища любых , в том числе го - рюче - смазочных , материалов ; 3) устраивать причалы для стоянки судов , барж и плавучих кранов , бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями , цепями , лотами , волокушами и тралами ( в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи ). 9.6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах линий и сооружений связи 9.6.1. Охранные зоны для объектов линий , сооружений связи и осо - бые условия использования земельных участков , расположенных в дан - ных зонах , устанавливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 « Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации ». 9.6.2. В охранных зонах запрещается : 1) осуществлять всякого рода строительные , монтажные и взрыв - ные работы , планировку грунта землеройными механизмами ( за исклю - чением зон песчаных барханов ) и земляные работы ( за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра ); 1) производить геолого - съемочные , поисковые , геодезические и другие изыскательские работы , которые связаны с бурением скважин , шурфованием , взятием проб грунта , осуществлением взрывных работ ; 2) производить посадку деревьев , располагать полевые станы , содержать скот , складировать материалы , корма и удобрения , жечь ко - стры , устраивать стрельбища ; 3) устраивать проезды и стоянки автотранспорта , тракторов и меха - низмов , провозить негабаритные грузы под проводами воздушных ли - ний связи и линий радиофикации , строить каналы ( арыки ), устраивать заграждения и другие препятствия ; 4) устраивать причалы для стоянки судов , барж и плавучих кранов , производить погрузочно - разгрузочные , подводно - технические , дно - углубительные и землечерпательные работы , выделять рыбопромыс - ловые участки , производить добычу рыбы , других водных животных , а также водных растений придонными орудиями лова , устраивать водо - пои , производить колку и заготовку льда . Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря , проходить с отданными якоря - ми , цепями , лотами , волокушами и тралами ; 5) производить строительство и реконструкцию линий электро - передачи , радиостанций и других объектов , излучающих электромаг - нитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации ; 6) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи . 9.7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах ма - гистральных трубопроводов ( газопроводов ) 9.7.1. В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 31.03.1999 № 69- ФЗ « О газоснабжении в Российской Федерации » в це - лях безопасной эксплуатации объектов систем газоснабжения в соот - ветствии с земельным законодательством устанавливаются охранные зоны газопроводов . 9.7.2. Решение об установлении , изменении и о прекращении су - ществования охранной зоны газопровода газораспределительной сети принимается органом государственной власти субъекта Российской Фе - дерации , исполнительно - распорядительным органом власти федеральной территории , уполномоченными на принятие решения об установлении , изменении и о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории . Полномочия по принятию решения об уста - новлении , изменении и о прекращении существования охранной зоны газопровода газораспределительной сети , могут передаваться органам местного самоуправления законами субъектов Российской Федерации . 9.7.3. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйствен - ном использовании не могут строить какие бы то ни было здания , стро - ения , сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией — собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею ор - ганизацией ; такие владельцы не имеют права чинить препятствия орга - низации — собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения , ликвидации последствий возникших на них аварий , катастроф . 9.7.4. Согласно пункта 4 Правил охраны магистральных газопро - водов , утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083 ( далее — Правила ), в охранных зонах запрещается : 1) перемещать , засыпать , повреждать и разрушать контрольно - из - мерительные и контрольно - диагностические пункты , предупредитель - ные надписи , опознавательные и сигнальные знаки местонахождения магистральных газопроводов ; 2) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи , калитки ограждений узлов линейной арма - туры , двери установок электрохимической защиты , люки линейных и смотровых колодцев , открывать и закрывать краны , задвижки , отклю - чать и включать средства связи , энергоснабжения , устройства телеме - ханики магистральных газопроводов ; 3) устраивать свалки , осуществлять сброс и слив едких и коррози - онно - агрессивных веществ и горюче - смазочных материалов ; 4) складировать любые материалы , в том числе горюче - смазочные , или размещать хранилища любых материалов ; 5) повреждать берегозащитные , водовыпускные сооружения , зем - ляные и иные сооружения ( устройства ), предохраняющие магистраль - ный газопровод от разрушения ; 6) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь , добычу морских млекопитающих , рыболовство придонными орудиями добычи ( вылова ) водных биологических ресурсов , плавание с вытрав - ленной якорь - цепью ; 7) проводить дноуглубительные и другие работы , связанные с из - менением дна и берегов водных объектов , за исключением работ , не - обходимых для технического обслуживания объекта магистрального газопровода ; 8) проводить работы с использованием ударно - импульсных устройств и вспомогательных механизмов , сбрасывать грузы ; 9) осущ ествлять рекреационную деятельность , кроме деятель - ности , предусмотренной подпунктом « ж » пункта 6 Правил , разводить костры и размещать источники огня ; 10) огораживать и перегораживать охранные зоны ; 11) размещать какие - либо здания , строения , сооружения , не от - носящиеся к объектам , указанным в пункте 2 Правил , за исключением объектов , указанных в подпунктах « д » — « к » и « м » пункта 6 Правил ; 12) осуществлять несанкционированное подключение ( присоеди - нение ) к магистральному газопроводу . 9.7.5. Согласно пункту 5 Правил , в охранных зонах собственник или законный владелец земельного участка может производить полевые сельскохозяйственные работы и работы , связанные с временным за - топлением орошаемых сельскохозяйственных земель , предварительно письменно уведомив собственника магистрального газопровода или организацию , эксплуатирующую магистральный газопровод . 9.7.6. Согласно пункту 6 Правил , в охранных зонах с письменного разрешения собственника магистрального газопровода или организа - ции , эксплуатирующей магистральный газопровод ( далее — разреше - ние на производство работ ), допускается : 1) проведение горных , взрывных , строительных , монтажных , мели - оративных работ , в том числе работ , связанных с затоплением земель ; 2) осуществление посадки и вырубки деревьев и кустарников ; 3) проведение погрузочно - разгрузочных работ , устройство водопо - ев скота , колка и заготовка льда ; 4) проведение земляных работ на глубине более чем 0,3 метра , планировка грунта ; 5) сооружение запруд на реках и ручьях ; 6) складирование кормов , удобрений , сена , соломы , размещение полевых станов и загонов для скота ; 7) размещение туристских стоянок ; 8) размещение гаражей , стоянок и парковок транспортных средств ; 9) сооружение переездов через магистральные газопроводы ; 10) прокладка инженерных коммуникаций ; 11) проведение инженерных изысканий , связанных с бурением скважин и устройством шурфов ; 12) устройство причалов для судов и пляжей ; 13) проведение работ на объектах транспортной инфраструктуры , находящихся на территории охранной зоны ; 14) проведение работ , связанных с временным затоплением зе - мель , не относящихся к землям сельскохозяйственного назначения . 9.7.7. Согласно пункту 19 Правил , собственник магистрального газопровода или организация , эксплуатирующая магистральный газо - провод , имеют право : 1) на выполнение работ по обслуживанию и ремонту магистрально - го газопровода , включающих в том числе : - подъезд автомобильного транспорта и других транспортных средств к магистральному газопроводу для его обслуживания и про - ведения ремонтных работ в соответствии со схемой проезда , которую разрабатывают собственник магистрального газопровода или орга - низация , эксплуатирующая магистральный газопровод , и направляют собственникам или иным законным владельцам земельных участков , в границах которых расположена охранная зона ; - устройство в пределах охранной зоны шурфов , в том числе для проверки качества изоляции линейной части магистрального газопро - вода и состояния средств его электрохимической защиты от коррозии , и производство других земляных работ , необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации магистральных газопроводов , с предвари - тельным ( не менее чем за 5 дней до начала работ ) уведомлением об этом собственников или иных законных владельцев земельных участ - ков , в границах которых расположена охранная зона ; 2) на рубку лесных насаждений или повреждение сельскохозяй - ственных культур при ликвидации последствий аварий и чрезвычайных ситуаций на магистральных газопроводах с последующей очисткой тер - ритории от порубочных остатков . 9.7.8. Минимальные расстояния от оси подземных и наземных тру - бопроводов , газораспределительных станции , до населенных пунктов , отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятии , зда - ний и сооружении установлены пунктами 7.15 и 7.16 C П 36.13330.2012 Свод правил . Магистральные трубопроводы . Актуализированная ре - дакция СНиП 2.05.06-85* в зависимости от класса и диаметра трубы газопровода . 9.8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в границах санитарно - защитных зон охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , а также устанавливаемых в случаях , предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации , в отношении подземных во - дных объектов зоны специальной охраны 9.8.1. Санитарно — эпидемиологические требования к организации и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения ( далее — ЗСО ) устанавливаются согласно постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 « О введении в действие Са - нитарных правил и норм « Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения . СанПиН 2.1.4.1110-02» ( далее – Санитарные правила ). 9.8.2. ЗСО организуются в составе трех поясов : — первый пояс ( строгого режима ) включает территорию распо - ложения водозаборов , площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала . Его назначение — защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязне - ния и повреждения ; — второй и третий пояса ( пояса ограничений ) включают террито - рию , предназначенную для предупреждения загрязнения воды источни - ков водоснабжения . Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно — защит - ной полосой . В каждом из трех поясов , а также в пределах санитарно — защит - ной полосы , соответственно их назначению устанавливается специаль - ный режим и определяется комплекс мероприятий , направленных на предупреждение ухудшения качества воды . 9.8.3. Объем основных мероприятий на территории ЗСО подземных и поверхностных источников водоснабжения определен Санитарными правилами , который должен быть уточнен и дополнен применительно к конкретным природным условиям и санитарной обстановке с учетом современного и перспективного хозяйственного использования терри - тории в районе ЗСО . 9.8.4. В пределах санитарно — защитной полосы водоводов долж - ны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод . Не допускается прокладка водоводов по территории свалок , полей ассенизации , полей фильтрации , полей орошения , кладбищ , скотомо - гильников , а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий . 9.9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые на особо охраняемых природных территориях ( памятники природы ) 9.9.1. В соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 27.02.2013 № 94 на территории сельского поселения распо - ложены следующие особо охраняемые природные территории : 1) ландшафтно - биологический памятник природы регионально - го значения « Низовья р . Чичера » ( реестровый номер по сведениям 48:08-6.361) — создана для сохранения ландшафта части долины реки Чичера , представляющую в нижнем течении каньонообразную балку с многочисленными выходами известняков в виде осыпей и небольших скал . Находится в окрестностях с . Липовка . Здесь встречается ряд видов растений , беспозвоночных и позвоночных животных , редких и ис - чезающих в области . Охраняемая территория имеет важное ландшафт - ное , ботаническое и энтомологическое значение ; Продолжение . Начало на 52 —58- й стр . Продолжение на 60- й стр .