Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 56 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 52 /26648/19 МАЯ 2023 2. Амбулаторно - поликлиниче - ское обслуживание ( код 3.4.1) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания гражданам амбулаторно - поли - клинической медицинской помощи ( поликлиники , фельдшерские пункты , пункты здравоохранения , центры матери и ребенка , диагностические центры , молочные кухни , станции донорства крови , клинические лаборатории ) Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного авто - транспорта , исполь - зуемого в целях осу - ществления видов деятельности , преду - смотренных видами разрешенного ис - пользования с кода - ми 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра - нения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установле - нию 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 3. Стационарное медицинское обслуживание ( код 3.4.2) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах ( больницы , родильные дома , диспансеры , научно - медицинские учреждения и прочие объекты , обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре ); размещение станций скорой помощи ; размещение площадок санитарной авиации Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного авто - транспорта , исполь - зуемого в целях осу - ществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенно - го использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транс - портных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установле - нию 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 4. Дошкольное , начальное и среднее общее образование ( код 3.5.1) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для просвещения , дошкольного , начального и среднего общего образования ( детские ясли , детские сады , школы , лицеи , гимназии , художественные , музыкальные школы , образовательные кружки и иные организации , осуществляющие деятельность по воспитанию , образованию и просвещению ), в том числе зданий , спортивных сооружений , предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенно - го использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт - ных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м 30000 кв . м 5 м 3 этажа 50% Минимальный отступ от красной линии улицы - 10 м 5. Осуществле - ние религиозных обрядов ( код 3.7.1) Размещение зданий и сооружений , предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний ( в том числе церкви , соборы , храмы , часовни , мечети , молельные дома , синагоги ) Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенно - го использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт - ных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установле - нию 3 м 3 этажа , предельная высота 40 м 50% не подлежат установлению 6. Религиозное управление и образование ( код 3.7.2) Размещение зданий , предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц , паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы , а также для осуществления благотвори - тельной и религиозной образовательной деятельности ( монастыри , скиты , дома священнослужителей , воскресные и религиозные школы , семинарии , духовные училища ) Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенно - го использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт - ных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установле - нию 3 м 3 этажа , предельная высота 40 м 50% не подлежат установлению 7. Обеспечение спортивно - зрелищных мероприятий ( код 5.1.1) Размещение спортивно - зрелищных зданий и сооружений , имеющих специальные места для зрителей от 500 мест ( стадионов , дворцов спорта , ледовых дворцов , ипподромов ) не подлежат установлению 100 кв . м не подлежат установле - нию 3 м не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 8. Обеспечение занятий спортом в помещениях ( код 5.1.2) Размещение спортивных клубов , спортивных залов , бассейнов , физкультур - но - оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях не подлежат установлению 100 кв . м не подлежат установле - нию 3 м не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 9. Площадки для занятий спортом ( код 5.1.3) Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультурные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) не подлежат установлению не подлежат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 10. Оборудован - ные площадки для занятий спортом ( код 5.1.4) Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( теннисные корты , автодромы , мотодромы , трамплины , спортивные стрельбища ) не подлежат установлению не подлежат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 11. Историко - куль - турная деятельность ( код 9.3) Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации ( памятников истории и культуры ), в том числе : объектов археологического наследия , достопримечательных мест , мест бытования исторических промыслов , производств и ремесел , исторических поселений , недей - ствующих военных и гражданских захоро - нений , объектов культурного наследия , хозяйственная деятельность , являющаяся историческим промыслом или ремеслом , а также хозяйственная деятельность , обеспечивающая познавательный туризм не подлежат установлению не подлежат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 12. Стоянка транспортных средств ( код 4.9.2) Размещение стоянок ( парковок ) легковых автомобилей и других мототранспортных средств , в том числе мотоциклов , мото - роллеров , мотоколясок , мопедов , скутеров , за исключением встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных стоянок не подлежат установлению не подлежат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 6.1 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использова - ния , описание вида разрешенно - го использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений Максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка Иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства мини - мальные макси - мальные 1. Связь ( код 6.8) Размещение объектов связи , радио - вещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотре - но содержанием вида разрешенно - го использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не подлежат установлению не подле - жат установ - лению не подлежат установ - лению 1 м не подлежат установле - нию 70% предельная высота опор – 15 метров 2. Администра - тивные здания организа - ций , обеспечива - ющих предостав - ление коммуналь - ных услуг ( код 3.1.2) Размещение зданий , предназна - ченных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммуналь - ных услуг Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используе - мого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установ - лению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 3. Оказание социальной помощи населению ( код 3.2.2) Размещение зданий , предназначен - ных для служб психологической и бесплатной юридической помощи , социаль - ных , пенсионных и иных служб ( службы занятости населения , пункты питания малоимущих граждан ), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат , а также для размещения общественных некоммерческих организаций : некоммерческих фондов , благотворительных организаций , клубов по интересам Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используе - мого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установ - лению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 4. Оказание услуг связи ( код 3.2.3) Размещение зданий , предназна - ченных для размещения пунктов оказания услуг почтовой , телеграфной , междугородней и международной телефонной связи Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемо - го в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установ - лению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 5. Бытовое обслужива - ние ( код 3.3) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используе - мого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установ - лению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 6. Магазины ( код 4.4) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м . Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемо - го в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт - ных средств общего пользо - вания , в том числе в депо 100 кв . м не подлежат установ - лению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 7. Обществен - ное питание ( код 4.6) Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используе - мого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо 100 кв . м . не подлежат установ - лению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установлению 8. Стоянки транспорта общего пользования ( код 7.2.3) Размещение стоянок транспорт - ных средств , осуществляющих перевозки людей по установлен - ному маршруту не подлежат установлению не подле - жат установ - лению не подлежат установ - лению не подлежат установле - нию не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 4. Градостроительные регламенты зон инженерных и транспортных инфраструктур 4.1. ИТ 1 - Зона инженерной инфраструктуры 4.1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представле - ны в таблице 7. 4.1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлены . 4.1.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе 9 раздела III настоящих Правил с учетом , отображен - ных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 7 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования , описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений Максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка Иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства мини - мальные максимальные 1. Предостав - ление коммуналь - ных услуг ( код 3.1.1) Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установлению 1 м 2 этажа , предельная высота 40 м 70% не подлежат установле - нию 2. Администра - тивные здания организаций , обеспечива - ющих предостав - ление коммуналь - ных услуг ( код 3.1.2) Размещение зданий , предназначен - ных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используе - мого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использова - ния с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо не подлежат установле - нию не подлежат установлению 3 м 3 этажа 50% не подлежат установле - нию 3. Энергетика ( код 6.7) Размещение объектов гидроэнерге - тики , тепловых станций и других электростанций , размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений ( золоотвалов , гидротехнических сооружений ); размещение объектов электросетевого хозяйства , за исключением объектов энергетики , размещение которых предусмотре - но содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установлению 6 м не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установле - нию 4. Связь ( код 6.8) Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержани - ем вида разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установлению 1 м не подлежат установле - нию 70% предельная высота опор – 15 метров 5. Гидротехни - ческие сооружения ( код 11.3) Размещение гидротехнических сооружений , необходимых для эксплуатации водохранилищ ( плотин , водосбросов , водозабор - ных , водовыпускных и других гидротехнических сооружений , судо - пропускных сооружений , рыбозащитных и рыбопропускных сооружений , берегозащитных сооружений ) не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 4.2. ИТ 2 - Зона транспортной инфраструктуры 4.2.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представле - ны в таблице 8. 4.2.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства представлены в таблице 8.1. 4.2.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе 9 раздела III настоящих Правил с учетом , отображен - ных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 8 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования , описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Описание вида разрешенного использования земельного участка Предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за преде - лами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений Максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка Иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства минималь - ные максималь - ные 1. Заправка транспорт - ных средств ( код 4.9.1.1) Размещение автозаправочных станций ; размещение магазинов сопутствующей торговли , зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию 3 м 2 этажа 50% не подлежат установлению 2. Обеспече - ние дорожного отдыха ( код 4.9.1.2) Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса ( мотелей ), а также размещение магазинов сопутствующей торговли , зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию 3 м 2 этажа 50% не подлежат установлению 3. Автомо - бильные мойки ( код 4.9.1.3) Размещение автомобильных моек , а также размещение магазинов сопутствующей торговли Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию 3 м 2 этажа 50% не подлежат установлению 4. Ремонт автомоби - лей ( код 4.9.1.4) Размещение мастерских , предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей , и прочих объектов дорожного сервиса , а также размещение магазинов сопутствующей торговли Служебные гаражи ( код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию 3 м 2 этажа 50% не подлежат установлению 5. Стоянка транспорт - ных средств ( код 4.9.2) Размещение стоянок ( парковок ) легковых автомобилей и других мототранспортных средств , в том числе мотоциклов , мотороллеров , мотоколясок , мопедов , скутеров , за исключением встроенных , пристроенных и встроенно - при - строенных стоянок не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 6. Размеще - ние автомо - бильных дорог ( код 7.2.1) Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений , придорож - ных стоянок ( парковок ) транспортных средств в границах городских улиц и дорог , за исключением предусмотрен - ных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений , предназначенных для охраны транспортных средств ; размещение объектов , предназначенных для размещения постов органов внутренних дел , ответственных за безопасность дорожного движения не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению 7. Стоянки транспорта общего пользова - ния ( код 7.2.3) Размещение стоянок транспортных средств , осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту не подлежат установлению не подлежат установле - нию не подлежат установле - нию не подлежат установлению не подлежит установле - нию не подлежит установлению не подлежат установлению Продолжение . Начало на 52—55- й стр . Продолжение на 57- й стр .