Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 50 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 4 /26600/17 ЯНВАРЯ 2023 5. Территория жилых кварталов вдоль улицы Индустриальная 5.1 Объекты образовательного назначения : Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории ( зона Ж ) дошкольные образовательные учреждения 2 объекта 300 м общеобразовательные школы 1 объект 500 м 5.2 Поликлиники и ( или ) их филиалы Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 5.3 Аптеки 1 объект 500 м 5.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно при школе ) 500 м 5.5 Объекты торговли 2 объекта ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 5.6 Объекты общественного питания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 5.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 5.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 5.9 Остановки общественного транспорта 4 остановки ( пр . Победы , ул . Водопьянова ) 400 - 600 м 5.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 6. Территория жилого района в юго - западной части города - микрорайон условный номер 1 ( северо - запад ), микрорайон условный номер 2 ( северо - восток ), микрорайон условный номер 3 ( центральная часть ) 6.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 6, 6, 7 объектов ( соответственно по микрорайонам ) 300 м общеобразовательные школы 2, 2, 5 объектов 500 м 6.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории ( микрорайон 2) 1 объект 1000 м 6.3 Аптеки 2, 2, 5 объектов ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 6.4 Объекты спортивного назначения 2, 2, 5 объектов ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 6.5 Объекты торговли 2, 2, 5 объектов ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 6.6 Объекты общественного питания 2, 2, 5 объектов ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 6.7 Объекты бытового обслуживания 2, 2, 5 объектов ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 6.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 2, 2, 5 объектов ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 6.9 Остановки общественного транспорта 18 остановок 600 м 6.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 7. Территория жилых кварталов микрорайона Елецкий 7.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м общеобразовательные школы 1 объект ( может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса доступности ( зона Ж -3)) 500 м 7.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 7.3 Аптеки 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 7.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 7.5 Объекты торговли 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 7.6 Объекты общественного питания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 7.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 7.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 7.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 600 м 7.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 8. Территория микрорайона Университетский 8.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 4 объекта 300 м общеобразовательные школы 1 объект 500 м 8.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории ( микрорайон Елецкий ) 1 объект 1000 м 8.3 Аптеки 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 8.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно при школе ) 500 м 8.5 Объекты торговли 2 объекта ( встроенно - пристроенные объекты в первые этажи жилых зданий ) 500 м 8.6 Объекты общественного питания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 8.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 8.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 8.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 600 м 8.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 9. Жилая застройка по ул . 50 лет НЛМК 9.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м общеобразовательные школы 1 объект 500 м 9.2 Поликлиники и ( или ) их филиалы Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 9.3 Аптеки 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 9.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно при школе ) 500 м 9.5 Объекты торговли 2 объекта ( отдельно стоящие либо встроенно - пристроенные объекты в первые этажи жилых зданий ) 500 м 9.6 Объекты общественного питания Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 500 м 9.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 9.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 9.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 500 м 9.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 10. Жилой район , ограниченный улицами Краснознаменной , Жуковского , Коммунистической , Юбилейной 10.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м общеобразовательные школы 1 объект 500 м 10.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 10.3 Аптеки 1 объект 500 м 10.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно при школе ) 500 м 10.5 Объекты торговли 2 объекта 500 м 10.6 Объекты общественного питания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 10.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 10.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 10.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 600 м 10.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 11. Территория района , расположенного в северо - западной части города , - микрорайон условный номер 5 11.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 3 объекта 300 м общеобразовательные школы 2 объекта 500 м 11.2 Поликлиники и ( или ) их филиалы 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 1000 м 11.3 Аптеки 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 11.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно при школе ) 500 м 11.5 Объекты торговли 2 объекта ( размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 11.6 Объекты общественного питания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 11.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 11.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 11.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 500 м 11.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 12. Территория жилого квартала условный номер 7 12.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м общеобразовательные школы 1 объект 500 м 12.2 Поликлиники и ( или ) их филиалы 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 1000 м 12.3 Аптеки 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 12.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 12.5 Объекты торговли 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 12.6 Объекты общественного питания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 12.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 12.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона ) 500 м 12.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 500 м 12.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 13. Территория жилого квартала условный номер 8 13.1 Объекты образовательного назначения : дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м общеобразовательные школы Обеспеченность школой возможна за счет доступности указанного объекта на смежной территории 500 м 13.2 Поликлиники и ( или ) их филиалы Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории ( квартал условный номер 7) 1 объект 1000 м 13.3 Аптеки 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 13.4 Объекты спортивного назначения Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории ( квартал условный номер 7) 1 объект 500 м 13.5 Объекты торговли 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 13.6 Объекты общественного питания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 13.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 13.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий ) 500 м 13.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 500 м 13.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 14. Территории жилых районов , ограниченных улицами Зегеля , Гагарина , Ленина ; Фрунзе , М . И . Неделина , Калинина , Октябрьская ; улицами Виктора Музыки , Михаила Трунова , автомобильной дорогой Орел - Тамбов и Лебедянским шоссе ; Гагарина , Качалова , Нестерова ; И . Франко , Ушинского , пер . Курако ; Спиртзаводская , Инженерная ; Волгоградская , Студенческая , Ильича 14.1 Объекты образовательного назначения : Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории , может быть обеспечена данными объектами за счет доступности указанных объектов на смежной территории дошкольные образовательные учреждения С учетом норматива обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями ( ДОУ ) 300 м общеобразовательные школы С учетом норматива обеспеченности общеобразовательными школами 500 м 14.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория , в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории , может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1000 м 14.3 Аптеки 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 14.4 Объекты спортивного назначения 1 объект ( размещение данного объекта возможно при школе , расположенной на сопредельной территории ) 500 м 14.5 Объекты торговли 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 14.6 Объекты общественного питания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 14.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 14.8 Отделения связи и филиалы сберегательно - го банка 1 объект ( встроенно - пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности ) 500 м 14.9 Остановки общественного транспорта С учетом нормативного расстояния пешеходной доступности 400 м 14.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения , сети и объекты водоотведения , сети и объекты теплоснабжения , сети и объекты газоснабжения , сети электроснабжения , электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 9. Зона запрещения нового жилищного строительства ( Ж -5) Таблица 14 № п / п Виды разрешенного использования Вспомога - тельные виды разрешенного использова - ния Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков Предельное количество этажей , предельная высота зданий , строений , сооружений Максималь - ный процент застройки в границах земельного участка Иные параметры Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Обществен - ное управление ( код 3.8) Размещение зданий , предназначен - ных для размещения органов и организаций общественного управления . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 — 3.8.2 Служебные гаражи ( код 4.9) Минимальные размеры земельного участка — 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра 7 этажей 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.2. Деловое управление ( код 4.1) Размещение объектов капитального строительства с целью : размеще - ния объектов управленческой деятельности , не связанной с государственным или муниципаль - ным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключением банковской и стра - ховой деятельности ) Служебные гаражи ( код 4.9) Минимальные размеры земельного участка — 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра 5 этажей 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.3. Банковская и страховая деятель - ность ( код 4.5) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для размещения организаций , оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установле - нию Минимальные размеры земельного участка — 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра 3 этажа 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.4. Обществен - ное питание ( код 4.6) Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установле - нию Минимальные размеры земельного участка — 100 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта при площади участка от 100 до 400 кв . м —1 метр . Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта при площади участка от 401 кв . м —3 метра , со стороны улиц — 5 метров , проездов —3 метра 3 этажа 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.5. Гостиничное обслужива - ние ( код 4.7) Размещение гостиниц Не подлежат установле - нию Минимальные размеры земельного участка при числе мест гостиницы ( отеля ): — от 25 до 100 мест — 55 кв . м на 1 место ; — от 101 до 500 мест — 30 кв . м на 1 место . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра 5 этажей 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.6. Здравоохра - нение ( код 3.4) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания гражданам медицин - ской помощи . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 — 3.4.2 Не подлежат установле - нию Для встроенных , встроенно - пристроен - ных объектов , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) раз - меры земельных участков , предельные параметры разре - шенного строитель - ства , реконструкции объектов капитального строительства не под - лежат установлению . Для отдельно стоящих объектов : Минимальные размеры земельного участка : — поликлиники , фельдшерские пункты — 2000 кв . м ; — иные объекты здравоохранения — 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установле - нию . Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допусти - мого размещения объекта — 5 метров Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 5 метров 5 этажей Макси - мальный процент застройки в границах земельного участка площадью 2000 кв . м — 50. Макси - мальный процент застройки в границах земельного участка площадью 1000 кв . м — 40 Не допуска - ется размеще - ние лечебно - профилак - тических и оздорови - тельных учрежде - ний общего пользова - ния в санитарно - защитных зонах , установ - ленных в предусмо - тренном действую - щим законода - тельством порядке Не подлежат установлению 1.7. Бытовое обслужива - ние ( код 3.3) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Не подлежат установле - нию Минимальные размеры земельного участка — 500 кв . м . Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра 2 этажа 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.8. Обеспече - ние внутреннего правопоряд - ка ( код 8.3) Размещение объектов капитального строительства , необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел , Росгвардии и спасательных служб , в которых существует военизиро - ванная служба ; размещение объектов гражданской обороны , за исключением объектов гражданской обороны , являющихся частями производственных зданий Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 1 метр 5 этажей 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.9. Магазины ( код 4.4) Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 1000 кв . м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Объекты встроенные , встроенно - пристроен - ные Не подлежат установлению 1.10. Культурное развитие ( код 3.6) Размещение зданий и сооружений , предназначенных для размещения объектов культуры . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 — 3.6.3 Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра 5 этажей 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.11. Ведение огородниче - ства ( код 13.1) Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй - ственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижимо - сти , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяй - ственных культур Не подлежат установле - нию Минимальный размер земельного участка — 300 кв . м . Максимальный размер земельного участка — 350 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Без возведения зданий , строений , сооруже - ний Запрещение ведения огородничества на земельных участках , расположенных в границах санитарно - за - щитных зон производствен - ных предприятий 1.12. Размещение гаражей для собственных нужд ( код 2.7.2) Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и ( или ) гаражей , блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду , имеющих общие с ними крышу , фундамент и коммуникации Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта — 1 метр 1 этаж 50% Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению 1.13. Предостав - ление коммуналь - ных услуг ( код 3.1.1) Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропереда - чи , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 1 метр 2 этажа 50 % Не подлежат установле - нию Обязательная организация санитарно - за - щитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. Для индивиду - ального жилищного строитель - ства ( код 2.1) Размещение жилого дома ( отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров , которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования , предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в таком здании , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ); выращивание сельскохозяйствен - ных культур ; размещение гаражей для собствен - ных нужд и хозяйственных построек Пчеловод - ство ( код 1.12). Ведение садоводства ( код 13.2). Ведение ого - родничества ( код 13.1) Минимальный размер земельного участка — 400 кв . м . Максимальный размер земельного участка — 1500 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельное количество этажей , включая мансардный , — 3 Макси - мальный процент застройки в границах земельного участка площадью : 400 кв . м — 50; 1500 кв . м — 30 Коэффици - ент застройки — 0,2. Коэффици - ент плотности застройки — 0,4 Новое индивидуальное жилищное строительство запрещено . Разрешена реконструкция существующего жилого фонда 2.2. Блокирован - ная жилая застройка ( код 2.3) Размещение жилого дома , блокированного с другим жилым домом ( другими жилыми домами ) в одном ряду общей боковой стеной ( общими боковыми стенами ) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок ; разведение декоративных и плодовых деревьев , овощных и ягодных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений ; обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха Ведение садоводства ( код 13.2). Минимальный размер земельного участка — 200 кв . м . Максимальный размер земельного участка — 2000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра , в месте примыка - ния блоков — по границе земельно - го участка Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опреде - ления места допустимого размещения объекта — 3 метра Предель - ное количество этажей , включая мансард - ный , — 3 Коэффици - ент застройки — 0,3. Коэффици - ент плотности застройки — 0,6 Новая блокированная жилая застройка запрещена . Разрешена реконструкция существующего жилого фонда 2.3. Малоэтаж - ная многоквар - тирная жилая застройка ( код 2.1.1) Размещение малоэтажных многоквартирных домов ( много - квартирные дома высотой до 4 этажей , включая мансардный ); обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслужива - ния жилой застройки во встроен - ных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома Ведение садоводства ( код 13.2). Минимальный размер земельного участка — 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельное количество этажей , включая мансардный , — 4 30% Коэффици - ент застройки — 0,4. Коэффици - ент плотности застройки — 0,8 Новая малоэтажная многоквартир - ная жилая застройка запрещена . Разрешена реконструкция существующего жилого фонда 2.4. Средне - этажная жилая застройка ( код 2.5) Размещение жилых домов , предназначенных для разделения на квартиры , каждая из которых пригодна для постоянного проживания ( жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей , разделенных на две и более квартиры ); благоустройство и озеленение ; размещение подземных гаражей и автостоянок ; обустройство спортивных и детских площадок , площадок отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристро - енных помещениях многоквартирного дома , если общая площадь таких по - мещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома Хранение автотран - спорта ( код 2.7.1) Минимальный размер земельного участка — 1500 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта — 5 метров 8 этажей 30% Коэффици - ент застройки — 0,4. Коэффици - ент плотности застройки — 0,8. Процент озеленения территории микрорайо - на ( квартала ) не менее 25% Новая среднеэтажная жилая застройка запрещена . Разрешена реконструкция существующего жилого фонда Продолжение на 51- й стр . Продолжение . Начало на 43—49- й стр .