Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 17 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 44 /26640/21 АПРЕЛЯ 2023 2. 1.3 Овощеводство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй- ственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйствен- ных культур, в том числе с использованием теплиц Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Без права возведе- ния объектов капиталь- ного строитель- ства 3. 1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Без права возведе- ния объектов капиталь- ного строитель- ства 4. 1.5 Садоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Без права возведе- ния объектов капиталь- ного строитель- ства 5. 1.5.1 Виноградарство Возделывание винограда на виноградопригодных землях Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Без права возведе- ния объек- тов капи- тального строитель- ства 6. 1.6 Выращивание льна и конопли Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Без права возведе- ния объектов капиталь- ного строитель- ства 7. 1.8 Скотоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохо- зяйственных животных, производство кормов, размеще- ние зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйствен- ных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установле- нию 8. 1.9 Звероводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооруже- ний, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной перера- ботки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 9. 1.10 Птицеводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разве- дением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооруже- ний, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной перера- ботки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 10. 1.11 Свиноводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооруже- ний, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной перера- ботки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 11. 1.13 Рыбоводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержа- нием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооруже- ний, оборудования, необходи- мых для осуществления рыбоводства (аквакультуры) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 12. 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетиче- ских ресурсов растений Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 13. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй- ственной продукции Размещение зданий, сооруже- ний, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой перера- ботки сельскохозяйственной продукции Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 14. 1.18 Обеспечение сельскохозяй- ственного производства Размещение машинно-транс- портных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельско- хозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудова- ния, используемого для ведения сельского хозяйства Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 3 м Предель- ная высота объекта – 10 м Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 15. 1.19 Сенокошение Кошение трав, сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Без права возведе- ния объектов капиталь- ного строи- тельства 16. 1.20 Выпас сельско- хозяйственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 17. 6.9 Склад Размещение сооружений, имею- щих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключени- ем хранения стратегических за- пасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналив- ные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконден- сатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продоволь- ственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 3 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 18. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение, распреде- ление и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставле- ние коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооруже- ний, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов нед- вижимости (котельных, водоза- боров, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, транфор- маторных подстанций, газопрово- дов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслу- живания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходи- мых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застрой- ки – 90 % Не подлежат установ- лению 2. 4.9.1.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопут- ствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 1 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установ- лению 3. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подзем- ные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмо- трено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застрой- ки – 70 % Предель- ная высота опор – 15 метров III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание - * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в гра- ницах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с подразделом 11 настоящего раздела Правил. 5. Градостроительные регламенты зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) (Р-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульва- ры, городские леса) (Р-1) представлены в таблице 6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) (Р-1) * Таблица 6 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе- ния мест допусти- мого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 5.0 Отдых (рекреация) Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 5.1.4 Оборудован- ные площадки для занятий спортом Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 4. 3.6.2 Парки культуры и отдыха Размещение парков культуры и отдыха Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 9.3 Историко- культурная деятель- ность Сохранение и изучение объектов культур- ного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археоло- гического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяй- ственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализацион- ных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастер- ских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходи- мых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установлению 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовеща- ния, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофика- ции, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструкту- ру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размеще- ние которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание - * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в гра- ницах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с подразделом 11 настоящего раздела Правил. 6. Градостроительные регламенты производственной зоны (П-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства производственной зоны (П-1) представлены в таблице 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны (П-1) * Таблица 7 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предель- ное количество этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализацион- ных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастер- ских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходи- мых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установле- нию 2. 6.0 Производ- ственная деятельность Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовле- ния вещей промышленным способом Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 3. 6.3 Легкая промышлен- ность Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 60 % Озеленение санитарно- защитной зоны не менее – 40% площади 4. 6.4 Пищевая промышлен- ность Размещение объектов пищевой промыш- ленности, по переработке сельскохозяй- ственной продукции способом, приводя- щим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопече- ние), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 60 % Озеленение санитарно- защитной зоны не менее – 40% площади 5. 6.6 Строительная промышлен- ность Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехническо- го оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 60 % Озеленение санитарно- защитной зоны не менее – 40% площади 6. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовеща- ния, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофи- кации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 7. 6.9 Склад Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслужи- вающие их газоконденсатные и газопере- качивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключе- нием железнодорожных перевалочных складов Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 8. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Продолжение. Начало на 13—16-й стр. Продолжение на 18-й стр.

RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz