Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 8 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 42 /26638/18 АПРЕЛЯ 2023 ВВЕДЕНИЕ Нормативная , правовая и методическая база , базовая градостроительная документация : При разработке проекта использована ранее разработан - ная градостроительная документация : – Генеральный план городского округа город Липецк на пе - риод до 2042 года ; - Правила землепользования и застройки города Липецка ; - Проект планировки центральной части города Липецка , утвержденный распоряжением администрации города Липец - ка от 28.12.2009 № 448- р ; - Проект планировки и проект межевания территории квар - тала , ограниченного улицами К . Маркса , Сергея Литаврина , Первомайской и площадью Революции в городе Липецке , ут - вержденный постановлением администрации города Липецка от 23.11.2016 № 2105. Проект разработан в соответствии со следующими техни - ческими и нормативно - правовыми документами : – Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ; – Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ ; – Федеральный закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ « О када - стровой деятельности »; – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( памятниках истории и культуры ) наро - дов Российской Федерации »; – Местные нормативы градостроительного проектирова - ния города Липецка , утвержденные , решением сессии Липецкого городского Совета депутатов ; – Постановление администрации Липецкой области от 17.03.2015 № 136 « Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия ( памятника истории и культуры ) регио - нального значения « Ансамбль пл . Ленина ( бывшая Соборная пл .)», расположенного по адресу : г . Липецк , пл . Соборная , ре - жимов использования земель и градостроительных регламен - тов в границах данных зон »; – Проект санитарно - защитной зоны горного отвода Липец - кого курорта » – СП 42.13330.2016 « Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений ». Актуализирован - ная редакция СНиП 2.07.01-89; – Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Фе - дерации » РДС 30-201-98. Проектом предусмотрено : 1. Обеспечение устойчивого развития территории . 2. Уточнение сведений о существующих киосках по адресу ул . Карла Маркса 2 А . 3. Определение местоположения красной линии . В составе проектной документации , согласно техническо - му заданию заказчика и положений ст .41 главы 5 Градострои - тельного кодекса РФ разрабатываются : 1. проект планировки территории ; 2. проект межевания территории . 1. Положение проектируемой территории в структуре города Участок проектируемой территории расположен в грани - цах городской черты , в центральной части города , админи - стративно относящейся к Советскому округу . Участок имеет прямоугольную форму и ограничен улицами К . Маркса , Сергея Литаврина , Первомайской и площадью Революции . Территория проектирования относится к зоне О -1 ( зона де - лового , общественного и коммерческого назначения ). Прилегающая территория со стороны ул . Первомайской относится к зоне Ж -2 ( зона многоэтажный многоквартирных домов в 5-10 этажей ), территория со стороны пл . Революции – к зоне О -2 и Р -2 ( зона городского центра и зеленых насаж - дений общего пользования ), со стороны ул . К . Маркса — к зоне Р -1 ( зона особо охраняемых территорий ), со стороны ул . Сер - гея Литаврина — к зоне Р -2 ( зона зеленых насаждений общего пользования ). К основным транспортным магистралям относятся ул . Первомайская , ул . К . Маркса . Все вышеперечисленные ограничения учитывались при проектировании . 2. Климатические характеристики района проектиро - вания Согласно СП 131.13330.2018 « Строительная климатология » ( актуализированная редакция СНиП 23-01-99*) г . Липецк отно - сится к климатическому району строительства ИВ . Климат района умеренно - континентальный , характеризу - ется следующими климатическими параметрами : Средняя годовая температура воздуха плюс 5,5 ° С Средняя месячная температура воздуха в июле плюс 20,2 ° С Средняя месячная температура воздуха в январе минус 10,3 ° С Средняя максимальная температура воздуха наиболее те - плого месяца плюс 19,2 ° С Температура воздуха наиболее холодных суток обеспечен - ностью 0,92 минус 31 ° С Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обе - спеченностью 0,92 минус 27 ° С Абсолютная минимальная тем - пература воздуха минус 38 ° С Абсолютная максимальная температура воздуха плюс 39 ° С Количество осадков за апрель - октябрь 382 мм Количество осадков за ноябрь - март 248 мм Суточный максимум осадков 69 мм Минимальная из средних скоростей ветра по румбам за июль 4,1 м / с Максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь 5,9 м / с Преобладающее направление ветра за декабрь - февраль ЮЗ Преобладающее направление ветра за июнь - август СЗ Средняя месячная относительная влажность воздуха наи - более теплого месяца 66% Согласно СП 20.13330.2011 « Нагрузки и воздействия » ( Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*) и рекомен - дуемому приложению Ж к нему город Липецк расположен в следующих районах : по весу снегового покрова район III ( карта № 1); по средней скорости ветра за зимний период – 5 м / с ( кар - та № 2); по давлению ветра – район II ( карта № 3); по толще стенки гололеда – район III ( карта № 4). 3. Общие сведения о проекте планировки и проекте межевания территории квартала , ограниченного улицами К . Маркса , Сергея Литаврина , Первомайской и площадью Революции в городе Липецке . Проект планировки данной части города Липецка развива - ет основные положения Генерального плана города Липецка , решает задачи с одной стороны сохранения и органичного развития исторически сложившейся планировочной структуры и масштаба рассматриваемой территории , с другой стороны формирование планировочных образований нового качества соответствующих крупному городу – областному центру , ко - торые своим масштабом и структурой вписываются в общую планировочную ситуацию центральной части и города в целом . 4. Предложения по развитию объектов , входящих в систему социально - культурного и коммунально - бытового обслуживания населения планируемой территории . Общественные здания на данном участке проектирования представлены банковским комплексом « Сбербанка », памятни - ком архитектуры кинотеатром « Унион » с примыкающим к нему 2- х этажным зданием бытового обслуживания и бывшим оста - новочным павильоном с киосками . Проект планировки и межевания территории квартала , ограниченного улицами К . Маркса , Сергея Литаврина , Перво - майской и пл . Революции в городе Липецке от 2016 года предусматривал снос киосков с навесом . По заданию заказ - чика Белкиной Г . И . была выполнена реконструкция фасадов киосков с навесом , по которому они гармонично вписались в существующую застройку . 5. Транспортная инфраструктура На данном участке проектирования пролегают общего - родские магистрали , играющие важную роль в транспортной системе города : ул . К . Маркса , ул . Первомайская , также пло - щадь - развязка : пл . Революции . Через пл . Революции проходит основной транспорт - ный поток со стороны Петровского моста . Движение на ул . К . Маркса регулируется светофором . Парковочные места упорядочены предыдущим проектом № 1491 « Проект планировки и межевания территории жилого квартала , ограниченного улицами Валентина Скороходова , Ок - тябрьской , площадями Петра Великого и Революции , в городе Липецке » На проектируемом участке сохраняется существующая схема движения общественного транспорта и расположение остановочных пунктов . Для организации безопасного движения пешеходов пред - усмотрены тротуары , наземные регулируемые пешеходные переходы . 6. Инженерно - техническое обеспечение территории 6.1. Водопровод Часть города , в границах проектируемого участка , снаб - жается водой от существующего водозабора № 1. Сеть водо - провода рассматриваемого района закольцована в границах участка . Сети водопровода подключены к магистральным во - доводам диаметром 300 мм . Потребителями воды рассматриваемого района являются объекты соцкультбыта . Система водоснабжения — объединен - ная хозяйственно - питьевая , противопожарная . Схема водо - снабжения сохраняется существующая . 6.2. Водоотведение На данном участке расположен самотечный коллектор диа - метром 200 мм . Основные существующие самотечные коллекторы в дан - ном районе города обеспечивают пропуск расчетных расходов сточных вод с учетом реконструируемой застройки . Нагрузка на городские канализационные очистные сооружения не уве - личится . 6.3. Электроснабжение В настоящее время электроснабжение района осущест - вляется от трансформаторной подстанции № 392. Напряжение электроснабжения — 6 кВт . Увеличение нагрузки на существу - ющую сеть электроснабжения не планируется . 6.4. Теплоснабжение Существующий источник теплоснабжения района — Ли - пецкая ТЭЦ -2. Теплоноситель — вода с параметрами 130- 700 С . Теплоснабжение района выполнено по зависимой схеме . Горячее водоснабжение — по закрытой схеме , через пластинчатые водоподогреватели . 6.5. Газоснабжение В системе газоснабжения используется природный газ ( теплотворная способность 8020 ккал / м 3, удельный вес 0,68 кг / м 3) от газопровода среднего давления . Рассматриваемый район является частью системы га - зораспределения г . Липецка и включает в себя действующие газопроводы среднего давления , ШРП и распределительные газопроводы низкого давления . Газ используется на отопление и горячее водоснабжение общественных зданий . 7. Мероприятия по гражданской обороне . Система оповещения планируемого района г . Липецка вхо - дит в общую систему оповещения г . Липецка и Липецкой об - ласти и должна соответствовать требованиям раздела 6 СНиП 2.01.51-90. Система оповещения руководящего состава , органов управления ГОЧС , населения и сил ГО по сигналам ГО предна - значена для оперативного и своевременного доведения сигна - лов и информации гражданской обороны до : – органов управления ; – руководящего состава ГО и РСЧС ; – формирований ГО ; – населения . Система оповещения должна обеспечивать : – прием сообщений из автоматизированной системы цен - трализованного оповещения населения г . Липецка ; – подачу предупредительного сигнала « Внимание всем !», сигналов управления и оповещения ГО ; – доведение информации до работающих на объектах эко - номики . Городские сети проводного вещания должны обеспечивать устойчивую работу системы оповещения . При проектировании этих сетей следует предусмотреть : – наличие кабельных линий связи ; – подвижные средства резервирования стационарных устройств ; – резервные подвижные средства оповещения сетей про - водного вещания . Радиотрансляционная сеть должна иметь требуемое по расчёту число громкоговорящих средств оповещения населе - ния . Приёмно - передающие радиостанции ( радиоцентры ) должны размещаться вне зоны возможных сильных разруше - ний . Сигналы оповещения передаются вне всякой очереди по автоматизированной системе централизованного оповеще - ния , радио и проводным каналам Министерств и ведомств , сетям телевидения и радиовещания . В состав системы оповещения включены стойки централи - зованного вызова , электрические сирены СЦО с дистанцион - ным управлением , радиотрансляционные узлы с включением в них радиоточек , УКВ ( радиовещательных ) станций , передатчи - ков звукового сопровождения телевидения . Оповещение населения осуществляется аппаратурой опо - вещения КТСО – Р : – через радиотрансляционную сеть ; – электросиренами и громкоговорителями . – с помощью машин службы ООП , оборудованных звукоу - силительными установками . Организация оповещения жителей , не включенных в систе - му централизованного оповещения осуществляется патруль - ными машинами ОВД , оборудованные громкоговорящими устройствами , выделяемые по плану взаимодействия . Для приема речевой информации у сотрудников ГИБДД устанавливается радиоприемник эфирного вещания ( иной радиоприемник , если объект будет абонентом радиотранс - ляционной сети проводного вещания , либо телевизионный приемник ). Оповещение участников движения производится сотруд - никами ГИБДД либо через радиоприемники , находящиеся в автомашинах участников дорожного движения . Основным средством доведения до населения условного сигнала « Внимание всем !» являются электрические сирены , которые должны быть установлены на проектируемой террито - рии с таким расчетом , чтобы обеспечить , по возможности , её сплошное звукопокрытие . правление мероприятиями гражданской обороны орга - низовано по городскому , междугородным телефонно - теле - графным каналам связи с последующим переходом на прямые связи , радиосетях ГУ МЧС России по Липецкой области . Технические решения по системе оповещения , принятые на территории г . Липецка , отвечают требованиям совместного приказа МЧС Росси , Мининформсвязи России и Минкультуры России от 25 июля 2006 г . № 422/90/376 « Об утверждении По - ложения о системах оповещениях населения ». Для звукопокрытия района достаточно установки одного ВАУ на здании « Сбербанка ». 8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопас - ности . На планируемой территории , проектом генерального плана предусмотрено выполнение требований ФЗ от 22 июля 2008 г . N 123- ФЗ « Технический регламент о требованиях по - жарной безопасности ». Требования к документации при планировке территорий городских округов . Планировка и застройка территории планируемого района должны осуществляться в соответствии с генеральными пла - нами городских округов , учитывающими требования пожарной безопасности , установленные настоящим Федеральным за - коном . Состав и функциональные характеристики систем обе - спечения пожарной безопасности населенных пунктов должны входить в проектную документацию в виде раздела « Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности ». Проходы , проезды и подъезды к зданиям , сооружениям и строениям . Противопожарные расстояния между общественны - ми и вспомогательными зданиями приняты согласно СП 42.13330.2011 и местным нормативам градостроительного проектирования города Липецка , таблица 1. Проезды и пешеходные пути запроектированы с учетом возможности проезда пожарных машин к зданиям , в том числе со встроено - пристроенными помещениями и доступ пожарных с автолестниц в любое помещение . 9. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций Проект разработан с соблюдением всех норм и требова - ний СП 42.13330.2011 « Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений » без какого - либо отступления от них . На планируемой территории потенциально опасные объ - екты , на которых хранятся , перерабатываются , транспорти - Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 94 от 12.04.2023, г . Липецк Об утверждении документации по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного улицами К . Маркса , Сергея Литаврина , Первомайской и площадью Революции в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостро - ительного кодекса Российской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Ли - пецкой области и органами государственной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами го - сударственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Рос - сийской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градо - строительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , раз - решений на ввод в эксплуатацию », протокола общественных обсуждений от 03.04.2023 № 1 и заключения о результатах общественных обсуждений от 03.04.2023, приказываю : 1. Утвердить документации по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограничен - ного улицами К . Маркса , Сергея Литаврина , Первомайской и площадью Революции в городе Липецке , согласно приложе - нию . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение семи дней со дня утверждения приказа на - править в администрацию города Липецка утвержденную до - кументацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного улицами К . Марк - са , Сергея Литаврина , Первомайской и площадью Революции в городе Липецке , для размещения на официальном сайте городского округа в сети « Интернет ». 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой об - ласти обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для официального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления стро - ительства и архитектуры Липецкой области в информационно – телекоммуникационной сети « Интернет ». 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписа - ния . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ руются химические , взрыво -, пожароопасные , радиационно - опасные вещества , водохранилища и сооружения напорного фронта , зоны возможного катастрофического затопления отсутствуют . Возникновение чрезвычайных ситуаций на проектируемой территории маловероятно , но полностью не исключено . Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций территории заключаются в основном в соблюдении правил до - рожного движения и организации постоянного контроля за их соблюдением , а также проведением технического обслужива - ния и плановых ремонтных работ автодорог и зданий . 10. Мероприятия по охране окружающей среды При выполнении всех строительно - монтажных работ не - обходимо строго соблюдать требования защиты окружающей среды , установленные законодательством об охране природы . В период свертывания строительных работ все отходы не - обходимо вывозить с благоустроенной территории для даль - нейшей утилизации . Запрещается сжигание всех отходов , загрязняющих воз - душное пространство . После окончания строительных работ территория строи - тельства должна быть очищена от строительного мусора и вы - полнено благоустройство территории в полном объеме . Необходимо производить очистку от грязи строительных машин и автомобильного транспорта перед выездом за терри - торию строительства . Не разрешается разводить костры для сжигания строительного мусора . 11. Технико - экономические показатели Площадь участка , га 2,0 Площадь дорог , м 2 : 5753,0 Длина дорог , м 418,8 Площадь застройки , м 2 5888,0 Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 12.04.2023 № 94 Основная часть проекта планировки территории 3. Чертеж межевания территории . М 1:500 2. Схема размещения инженерных сетей и дорог , М 1:500 1. Чертеж красных линий , М 1:500