Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 13 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 39 /26635/11 АПРЕЛЯ 2023 Для электроснабжения трансформаторной подстанции к территории рассматри - ваемого квартала сетевой организацией подводятся две кабельные линии КЛ -6 кВ взаиморезервируемые , к которым выполняется технологическое присоединение на границе земельного участка согласно договору о технологическом присоединении . Данный расчёт выполнен по укрупнённым удельным электрическим нагрузкам и подлежит уточнению в ходе последующих стадий проектирования . 1.2.5.7. Сети связи наружные Телефонизация и интернет Телефонизация территории проектируемо й застройки ( квартала ), ограниченного ул . Перова , ул . Папина , ул . Доватора в г . Липецк Липецкой области предполагается в соот - ветствии с техническими возможностями местного провайдера связи и норм технологи - ческого проектирования НТП 112-2000 « Городские и сельские телефонные сети ». На территории микрорайона предполагается устройство кабельной канализации связи ( из условия 100 % обеспечения телефонной связью жилого сектора и адми - нистративно - бытовых и общественных зданий / помещений ), которая должна быть состыкована с кабельной канализацией связи местного провайдера на границе зе - мельного участка согласно договора технологического присоединения . Непосредственную точку подключения к сетям телефонии , передачи данных за - просить дополнительно в рамках сбора технических условий присоединения объекта нового строительства к существующим сетям связи . При этом подключение объекта к сетям связи выполнить волоконно - оптическим каб елем . При монтаже использовать технологию 3 М . Работы выполнить в соответствии с « Руководством по строительству линейных сооружений местных сетей связи ». Радиофикация и телевидение Радиофикацию территории проектируемой застройки ( квартала ), ограниченного ул . Перова , ул . Папина , ул . Доватора в г . Липецк Липецкой области необходимо вы - полнить в соответствии с требованиями нормативных документов , таких как ВСН 60- 89, СП 133.13330.2012. Нагрузка сети проводного вещания рассчитывается , исходя из условия обеспе - чения зданий и помещений жилого , общественного , торгового и других назначений в соотв етствии с требованиями СП 133.13330.2012. Для радиофикации в телекоммуникационных шкафах в зданиях установить кон - верторы IP СПВ из расчёта 1 конвертор на не более 100 радиоточек . Диспетчеризация лифтов Диспетчеризацию лифтов территории проектируемой застройки ( квартала ), ограниченного ул . Перова , ул . Папина , ул . Доватора в г . Липецк Липецкой области не - обходимо выполнить на основании запрашиваемых технических условий у местной эксплуатирующей организации . Диспетчерский пункт , его место расположение , запросить дополнительно в рам - ках сбора технических условий . 1.2.6. Объекты транспортной инфраструктуры , необходимые для функционирования объектов жилого назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан Территория квартала , в отношении которого подготовлен проект планировки тер - ритории , ограничена улицами следующих категорий : — магистральные улицы районного значения – ул . Папина , ул . Доватора ; — улица местного значения – ул . Перова . Основные въезды на территорию планируемой застройки осуществляются с ули - цы местного значения – ул . Перова . Транспортная сеть квартала включает в себя основные внутренние проезды , в том числе вспомогательные ( противопожарные ) проезды , которые представляют собой единую кольцевую систему , исключающую возможность сквозного движения автотранспорта . Основные проезды обеспечивают транспортную связь многоквартирных жилых домов , второстепенные проезды обеспечивают подъезды к автопарковкам и объ - ектам коммунального обслуживания . Вспомогательные проезды используются для подъезда спецтранспорта . Протяженность проектируемых проездов – 1,52 км , в том числе , основных – 0,55 км , второстепенных – 0,78 км , внутридворовой пожарный проезд – 0,19 км . Остановки общественного транспорта по ул . Папина обеспечивают доступ жите - лей планируемой территории в другие районы города . Согласно п . 3.2.2 ОНГП Липецкой области , постоянное население территории должно быть полностью обеспечено местами постоянного хранения индивидуаль - ного автомобильного транспорта в соответствии с расчетным уровнем автомобили - зации на минимальном расстоянии от мест проживания . Расчетный уровень авто - мобилизации в целях градостроительного проектирования на территории Липецкой области устанавливается в количестве 420 автомобилей на 1000 жителей . Стоянки для хранения автомобилей и других мототранспортных средств , при - надлежащих инвалидам , предусматриваются в радиусе пешеходной доступности не более 50 м от входов в жилые дома . Согласно п . 3.2.3 ОНГП Липецкой области , гостевые парковки посетителей жилых зон составляют не менее 10% от уровня автомобилизации , то есть не менее 42 на 1000 жи телей . Расчет приобъектных парковок ( парковок для легковых автомобилей сотрудников и посетителей объектов различного функционального назначения ) про - изведен в соответствие с табл . 3.8 ОНГП Липецкой области . Общее расчетное количество машино - мест – 814, в том числе 723 м / м постоян - ного хранения , 72 м / м временного хранения посетителей жилых зон ( гостевых ), 19 м / м временного хранения сотрудников и посетителей объектов различного функцио - нального назначения ( приобъектных ). Хранение автомобилей населения предполагается на открытых стоянках . Кроме того , в пешеходной доступности 150 м расположен гаражно - потребитель - ский кооператив « Радар », в гаражах которого имеется возможность разместить 400 машино - мест для постоянного хранения автомобилей жителей планируемой к стро - ительству жилой застройки ( приложение 17). В пределах 15 минутной пешеходной доступности расположена открытая автостоянка по ул . Советская , д . 66 на 400 м / м ( приложение 18). Для обеспечения потребности в организации мест постоянного хранения ин - дивидуальных транспортных средств в границах планируемой застройки проектом предусматривается организация 265 м / м , в пределах квартала ( ГСК « Радар ») – 400 м / м , внутри микрорайона в пределах 15 минутной пешеходной доступности на от - крытой автостоянке по ул . Советская , д . 66 – 400 м / м . Всего – 1065 м / м . Требуемые гостевые и приобъектные парковки располагаются в границах пла - нируемой застройки в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства . Также в границах планируемой застройки проектом предусматривается разме - щение 1082 велопарковок . Ко всем местам хранения автомобилей предусматривается свободный доступ населения без каких - либо ограничений . 1.2.7. Объекты социальной инфраструктуры , необходимые для функционирования объектов жилого назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан Проектом планировки территории произведен расчет потребности в объектах социальной инфраструктуры , необходимых для функционирования объектов жилого назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан . Расчетная потребность в объектах образования повседневного пользования со - ставит : — для дошкольных образовательных организаций – 95 мест ; — для общеобразовательных организаций – 189 мест . Обеспеченность местами в дошкольных образовательных организациях соблю - дается за счет мест в дошкольных образовательных организациях ( ДОУ № 8 и ДОУ № 119), расположенных в радиусе обслуживания 800 м от территории планируемой застройки согласно табл . 10.1 СП 42.13330.2016. При этом фактическая доступность до ДОУ № 119 ( ул . Пап ина , 4 корпус 1) составляет 315 м , до ДОУ № 119 ( ул . Айвазов - ского , 7) – 375 м . Обеспеченность местами в общеобразовательных организациях соблюдается за счет мест в общеобразовательных организациях ( МБОУ СШ № 45 г . Липецка и МБОУ СШ № 72 г . Липецка ), расположенных в радиусе обслуживания 800 м от территории планируемой застройки согласно табл . 10.1 СП 42.13330.2016. При этом фактиче - ская доступность до МБОУ СШ № 45 г . Липецка ( ул . Папина , д . 4) составляет 360 м , до МБОУ СШ № 72 г . Липецка ( ул . Юных Натуралистов , д . 12 а ) – 255 м . Расчетная потребность в объектах здравоохранения повседневного пользования составит : — для лечебно - профилактические медицинские организации , оказывающие ме - дицинскую помощь в амбулаторных условиях – 61 посещение в смену . Обеспеченность объектами здравоохранения будет обеспечиваться ГУЗ « Липец - кая городская поликлиника № 5» и ГУЗ « Липецкая городская поликлиника № 2». Таким образом , территория , в отношении которой подготовлен проект планиров - ки , обслуживается объектами социальной инфраструктуры с учётом нормативных ра - диусов доступности , что подтверждается информацией профильных органов мест - ного самоуправления ( копии ответов профильных органов местного самоуправления приложены к материалам по обоснованию проекта пл анировки территории ). 1.3. Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают разме - щение объектов федерального , регионального и местного значения , в связи с чем , зоны планируемого размещения указанных объектов отсут ствуют . Проектом выделена зона планируемого размещения для размещения объектов иного значения . Площадь зон планируемого размещения объектов ( далее – ЗПРОКС ) иного значения составляет 19858 кв . м . Координаты поворотных точек границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства иного значения ( МСК -48) № Х Y Площадь кв . м ЗПРОКС 1 1 418234.27 1323015.49 7764 2 418222.21 1323027.78 3 418218.92 1323026.04 4 418210.48 1323037.53 5 418193.71 1323034.27 6 418177.65 1323056.32 7 418140.52 1323029.27 8 418132.44 1323040.75 9 418126.55 1323048.74 10 418095.58 1323025.96 11 418110.16 1322981.96 12 418114.92 1322985.45 13 418130.91 1322963.69 14 418122.74 1322957.70 15 418134.06 1322948.66 16 418163.48 1322971.69 17 418184.73 1322988.32 18 418192.18 1322980.12 19 418234.91 1323011.98 20 418232.91 1323014.41 1 418234.27 1323015.49 21 418051.29 1323124.04 2706 22 418075.27 1323086.97 23 418080.32 1323071.82 24 418128.92 1323107.31 25 418124.75 1323112.96 26 418101.94 1323096.14 27 418090.77 1323111.36 28 418094.37 1323114.03 29 418095.72 1323115.02 30 418081.95 1323133.70 31 418081.16 1323133.12 32 418071.41 1323146.19 33 418065.40 1323154.54 34 418073.40 1323160.45 35 418087.59 1323170.92 36 418085.71 1323173.60 37 418039.05 1323142.95 21 418051.29 1323124.04 № Х Y Площадь кв . м ЗПРОКС 2 38 418084.08 1323147.69 9262 39 418109.04 1323113.80 40 418126.86 1323126.95 41 418142.93 1323105.16 42 418089.51 1323066.15 43 418097.52 1323039.80 44 418128.68 1323062.72 45 418131.03 1323059.53 46 418139.07 1323065.46 47 418151.00 1323049.28 48 418179.84 1323070.29 49 418198.05 1323045.30 50 418214.79 1323048.56 51 418221.85 1323038.94 52 418232.51 1323044.83 53 418191.44 1323101.20 54 418187.93 1323106.02 55 418184.82 1323110.04 56 418174.55 1323123.35 57 418165.60 1323116.98 58 418156.84 1323129.84 59 418165.25 1323135.38 60 418131.12 1323179.36 61 418120.02 1323170.82 62 418113.13 1323181.11 63 418122.54 1323188.17 64 418117.76 1323194.66 65 418094.07 1323179.09 66 418101.39 1323168.67 67 418079.29 1323152.37 68 418079.47 1323152.11 69 418083.23 1323147.06 38 418084.08 1323147.69 ЗПРОКС 3 70 418131.37 1323052.32 72 71 418136.71 1323045.08 72 418143.15 1323049.82 73 418137.81 1323057.07 70 418131.37 1323052.32 ЗПРОКС 4 74 418122.52 1322964.98 45 75 418113.64 1322977.07 76 418111.22 1322975.29 77 418120.10 1322963.20 74 418122.52 1322964.98 ЗПРОКС 5 78 418131.06 1323191.81 9 79 418129.31 1323194.25 80 418126.85 1323192.43 81 418128.63 1323190.02 78 418131.06 1323191.81 1.4. Информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают раз - мещение на территории проектирования объектов федерального , регионального и местного значения . Фактические показатели обеспеченности квартала объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур в полной мере обеспечивают достаточный уровень комфортности среды . 2. Положения об очередности планируемого развития территории Строительство объектов капитального строительства предлагается провести в 2 очереди . Очередность планируемого развития территории Позиция , согласно чертежу Наименование Этажность I очередь 1 Стро ительство 5- ти секционного многоквартирного многоэтажного жилого дома с крышной котельной 18 2 Строительство трансформаторной подстанции 1 3 Строительство ливневых очистных сооружений - 4 Строительство канализационной насосной станции - II очередь 5 Строительство 5- ти секционного многоэтажного многоквартирного жилого дома с встроенными административно - общественными учреждениями , кредитно - финансовыми и юридическими учреждения - ми , торговыми объектами и крышной котельной 18-19 Строительству объектов предшествуют следующие работы : 1. Разработка проектной документации по строительству зданий и сооружений , а также по строительству сетей и объектов инженерного обеспечения . Проектная документация подготавливается в соответствии с требованиями с действующего за - конодательства Российской Федерации . 2. Получение разрешения на строительство объектов капитального строитель - ства в порядке , установленном ст . 51 ГрК РФ . До выдачи разрешения на строительство со дня направления проектной доку - ментации на экспертизу могут выполняться подготовительные работы , не причиняю - щие существенного вреда окружающей среде и ее компонентам , в соответствии с п . 1.1 ст . 52 ГрК РФ : 1) подготовка земельного участка ( освобождение от деревьев и иных насажде - ний , снос объектов , осуществление деятельности по обращению с отходами , обра - зовавшимися в ходе подготовительных работ ); 2) устройство ограждения строительной площадки , организация контрольно - пропускного режима , обеспечение строительной площадки противопожарным водо - снабжением и инвентарём , выполнение мероприятий , необходимых для обеспече - ния транспортной безопасности на период строительства ; 3) выполнение работ по созданию геодезической разбивочной основы для строи - тельства , разбивке осей зданий и сооружений , входящих в объект , и закреплению их пунктами и знаками ; 4) размещение некапитальных строений , сооружений ( в том числе складских пло - щадок и сооружений для материалов , конструкций и оборудования ), необходимых для обеспечения строительства , реконструкции объекта ; 5) устройство временных дорог и подъездных путей , вспомогательных сооруже - ний , приспособлений и устройств ; 6) устройство временных сетей инженерно - технического обеспечения ( электро - снабжения , теплоснабжения , водоснабжения , водоотведения и сигнализации ); 7) устройство рельсовых подкрановых путей , фундаментов ( иных неподвижных оснований ) стационарных кранов ; 8) устройство дренажей и мелкозаглублённых водоотливов для осуществления водоотведения на земельном участке . Чертеж планировки территории , М 1:1000 1. Основная часть проекта межевания территории . Общие положения Документация по планировке территории квартала , ограниченного ул . Перова , ул . Па - пина , ул . Доватора в г . Липецке ( далее – проект планировки территории ), выполнена со - гласно договору с ООО СЗ « Инстеп » от 03.11.2020 № 2-46-20 и с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , гра - достроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объ - ектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию ». В соответствии с ч . 10 ст . 45 ГрК РФ подготовка документации по планировке тер - ритории осуществляется на основании документов территориального планирования , правил землепользования и застройки ( за исключением подготовки документации по планировке территории , предусматривающей размещение линейных объектов ), лесохозяйственного регламента , положения об особо охраняемой природной терри - тории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры , программами комплексного развития транспортной инфраструк - туры , программами комплексного развития социальной инфраструктуры , норма - тивами градостроительного проектирования , комплексными схемами организации дорожного движения , требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения , указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона « Об ор - ганизации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации », требованиями техни - ческих регламентов , сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий , границ территорий объектов культурного наследия , включенных в еди - ный государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ) народов Российской Федерации , границ территорий выявленных объектов культурного наследия , границ зон с особыми условиями использования территорий , если иное не предусмотрено частью 10.2 настоящей статьи . Настоящий проект планировки территории разработан в соответствии со следу - ющей нормативной правовой документацией : — Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ( ред . от 14.07.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 01.09.2022) ( далее – ГрК РФ ); — Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200- ФЗ ( ред . от 26.03.2022) ( далее – ЛК РФ ); — Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74- ФЗ ( ред . от 01.05.2022) ( далее – ВК РФ ); — Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ ( ред . от 14.07.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 13.10.2022) ( далее – ЗК РФ ); — Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60- ФЗ ( ред . от 14.03.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 01.09.2022) ( далее – ВозК РФ ); — Федеральный закон от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного на - следия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации » ( ред . от 21.12.2021); — Федеральный закон от 30.03.1999 № 52- ФЗ « О санитарно - эпидемиологиче - ском благополучии населения » ( ред . от 02.07.2021) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 01.01.2022); — Федеральный закон от 10.01.2002 № 7- ФЗ « Об охране окружающей среды » ( ред . от 26.03.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 01.09.2022); — Федеральный закон от 08.11.2007 № 257- ФЗ « Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдель - ные законодательные акты Российской Федерации » ( ред . от 14.07.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 13.10.2022); — Федеральный закон от 30.12.2015 № 431- ФЗ « О геодезии , картографии и про - странственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации » ( ред . от 30.12.2021); — Федеральный закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ « О кадастровой деятельности » ( ред . от 01.05.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 01.07.2022); — Федеральный закон РФ от 09.02.2009 № 8- ФЗ « Об обеспечении доступа к ин - формации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправ - ления » ( ред . от 30.04.2021); — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости » ( ред . от 14.07.2022) ( с изм . и доп ., вступ . в силу с 01.09.2022); — Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 « Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по пла - нировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходимых для подготов - ки документации по планировке территории , и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20» ( ред . от 19.06.2019); — Постановление Правительства РФ от 05.09.2013 № 782 « О схемах водоснабже - ния и водоотведения » ( ред . от 22.05.2020); — СП 42.13330.2016. Свод правил . Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* ( ред . от 31.05.2022) ( далее – СП 42.13330.2016); — СП 476.1325800.2020. Свод правил . Территории городских и сельских поселе - ний . Правила планировки , застройки и благоустройства жилых микрорайонов ( утв . и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.01.2020 № 33/ пр ) ( далее — СП 476.1325800.2020; — Областные нормативы градостроительного проектирования в Липецкой об - ласти , утверждены приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой об - ласти от 03.08.2022 № 264 ( далее – ОНГП Липецкой области ); — Местные нормативы градостроительного проектирования г . Липецка , утверж - дены решением Липецкого городского Совет депутатов от 30.08.2016 № 218 ( далее – МНГП г . Липецка ); — Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 года , утвержден постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 ( далее – Генеральный план г . Липецка ); — Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , утверждены постановление администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( в ред . постановления администрации Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( да - лее – ПЗЗ г . Липецка ); — СП 2.4.3648-20 « Санитарно - эпидемиологические требования к организации воспитания и обучения , отдыха и оздоровления детей и молодежи » ( принят Поста - новлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2020 № 28); — РДС 30-201-98. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации ( принят Постановлени - ем Госстроя РФ от 06.04.1998 № 18-30); — СП 4.13130.2013. Свод правил . Системы противопожарной защиты . Ограниче - ние распространения пожара на объектах защиты . Требования к объемно - планиро - вочным и конструктивным решениям ( с Изменениями № 1,2) ( Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 ( ред . от 30.12.2021)); — СП 113.13330.2016. Свод правил . Стоянки автомобилей . Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* ( с Изменением № 1) ( утв . Приказом Минстроя России от 17.09.2019 № 545/ пр ) ( ред . от 17.09.2019); — СП 396.1325800.2018. Свод правил . Улицы и дороги населенных пунктов . Пра - вила градостроительного проектирования ( с Изменениями № 1,2) ( утв . Приказом Минстроя России от 01.08.2018 № 474/ пр ) ( ред . от 27.12.2021); — СП 31.13330.2021. Свод правил . Водоснабжение . Наружные сети и сооруже - ния . СНиП 2.04.02-84* ( Приказ Минстроя России от 27.12.2021 № 1016/ пр ) ( ред . от 27.12.2021); — СП 32.13330.2018. Свод правил . Канализация . Наружные сети и сооружения . СНиП 2.04.03-85 ( утв . и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.12.2018 № 860/ пр ) ( ред . от 27.12.2021); — Правила охраны газораспределительных сетей , утверждены постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 ( ред . от 17.05.2016); — Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах та - ких зон , утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 ( ред . от 21.12.2018). Проект выполнен с использованием топографической съемки масштаба 1:500, с при - менением компьютерных геоинформационных технологий в программе Autocad 2015. В соответствии со ст . 42 п . 1 ГК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры , установления границ территорий общего пользования , границ зон планируемого размещения объ - ектов капитального строительства , определения характеристик и очередности пла - нируемого развития территории . Проект планировки является основой для разра - ботки проектов межевания территории . Дальнейшая проработка проекта планировки выполняется на последующих стадиях проектирования . Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя : 4. Текстовую часть . 5. Графическую часть . Текстовая часть материалов по обоснованию проекта планировки территории 1. Результаты инженерных изысканий 1.1. Инженерно - геодезические изыскания Комплексные инженерно - геодезические изыскания по созданию топографи - ческих планов масштаба 1:500 по объекту : « Группа многоэтажных жилых домов по адресу : Липецкая обл ., г . Липецк , ул . Перова , земельный участок с кадастровым но - мером 48:20:0045203:248», выполнены ООО « Развитие - Липецк » в 2020 г . Целью инженерно - геодезических изысканий являлось получение необходимых материалов комплексной оценки условий территории в объемах , необходимых и достаточных для разработки проектной документации объектов капитального стро - ительства , благоустройства территории в соответствии с требованиями законода - тельства Российской Федерации , нормативно - технических документов и Градостро - ительного кодекса Российской Федерации . На участке работ расположены : автодороги и площадки с твердым покрытием , элементы благоустройства города , ограждения , трансформаторные подстанции , ме - бельная фабрика , жилые и нежилые здания . Подземные инженерные сети на участке представлены газопроводом , водо - проводом , электрокабели высокого и низкого напряжения , теплотрассой , напорной канализацией , самотечной канализацией . Наземные коммуникации – ЛЭП 0,4 кВ , теплотрасса . Топографическая съемка в масштабе 1:500 выполнена с точек съемочного обо - снования тахеометрическим методом с определением пикетов в плановом и высот - ном отношении электронном тахеометром : Nicon-332 NPL. Максимальное удаление от прибора до нечетких контуров не превышало 350 м , до четких контуров – 250 м . Рельеф отображен горизонталями с высотой сечения рельефа 0,5 м . Обработка результатов полевых измерений и составление топографических пла - нов выполнены с использованием программного комплекса nanoCAD Геоника , клас - сификатор которого соответствует « Условным знакам для топографических планов М 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500». Издания 1989 г . По материалам полевых инженер - но - геодезических изысканий составлен топографический план М 1:500 сечение ре - льефа горизонталями через 0,5 м на площади 4.4 га . Копия технического отчета по результатам инженерно - геодезических изысканий приложена отдельной книгой . 1.2. Инженерно - геологические изыскания Инженерно – геологические изыскания на объекте : « Группа многоэтажных жилых домов по адресу : Липецкая область г . Липецк ул . Перова 2 д » выполнены геологиче - ской группой ООО « Воронежпроект -2» в 2021 г . Целью настоящих изысканий являлось получение необходимых и достаточных дан - ных для предварительной оценки инженерно - геологических условий площадки работ . В процессе изысканий механическим способом пробурено 4 скважины , глубиной по 23,0 м ( всего 92,0 п . м .). Буровые работы выполнены установкой ПБУ — 2 М . Для лабораторных испытаний из скважин отобран 31 образец нарушенной струк - туры . Физические свойства грунтов определялись в соответствии с ( ГОСТ 30416-12, ГОСТ 12536-2014, ГОСТ 5180-2015). Камеральная обработка и составление настоящего технического отчета выполне - ны в соответствии со СП 47.13330.2016, СП 22.13330.2016 и другими действующими нормативными документами . Площадка изысканий в соответствии с приложением Г СП 47.13330.2016 по сово - купности инженерно - геологических факторов имеет II категорию сложности . На период изысканий ( июль 2021 г .) подземные воды типа « верховодка » вскрыты скважиной № 3 на глубине 6,9 м ( абсолютная отметка 155,45 м ). В периоды гидрогеологических максимумов ( обильных дождей и снеготаяния ), в результате инфильтрации в грунт атмосферных осадков , утечек из водонесущих ком - муникаций возможно существенное повышение степени влажности грунтового мас - сива , а также образования временного водоносного горизонта типа « верховодки » в насыпных грунтах в виду их неоднородного состава и сложения ( данный прогноз носит оценочный характер ). В соответствии с СП 11-105-97 часть II, участок изысканий относится к потенци - ально подтопляемым в результате длительных климатических изменений (II- А 1). Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов (dfn) составляет 1,18 м . Интенсивность фоновой сейсмичности – 5 баллов . Степень сейсмической опас - ности – А . Категория грунтов по сейсмическим свойствам – II. Копия технического отчета по результатам инженерно - геологических изысканий приложена отдельной книгой . 1.3. Инженерно - экологические изыскания Инженерно – экологические изыскания на объекте : « Группа многоэтажных жилых домов по адресу : г . Липецк ул . Перова 2 д » выполнены ООО Специализированный за - стройщик « ИНСТЕП » в 2021 г . Основной целью инженерно - экологических исследований является экологиче - ское обоснование строительства с точки зрения предотвращения неблагоприятных последствий . Анализ проведенных инженерно - экологических изысканий для объекта : « Группа многоэтажных жилых домов , расположенных по адресу : г . Липецк , ул . Перова . 2 Д » позволил сделать следующие выводы : 1. В соответствии с критериями оценки степени загрязнения почв неорганиче - скими соединениями выявлено , что содержание всех тяжелых металлов в почве на обследуемой территории в валовой форме не превышает установленные значения ОДК и ПДК . 2. В соответствии с МУ 2.1.7.730-99. п .6.3 и СанПин 1.2.3685-21. раздел IV сте - пень загрязнения почвы цинком , свинцом , медью , кадмием , никелем , марганцем , мышьяком и ртутью в валовой форме на обследуемой территории соответствует природному содержанию ( чистая ). 3. Содержание нефтепродуктов в почве на обследуемой территории незначи - тельно превышает фоновое значение и не превышает 1000 мг / кг . Следовательно , по степени загрязнения нефтепродуктами , почву на обследуемой территории можно от - нести к категории « допустимая ». 4. В соответствии с МУ 2.1.7.730-99. п . 6.5 и СанПин 1.2.3685-21. раздел IV сте - пень загрязнения почвы бенз ( а ) пиреном на обследуемой территории соответствует природному содержанию ( чистая ), т . к . фактическое содержание бенз ( а ) пирена в по - чве меньше ПДК . Продолжение на 14- й стр . Продолжение . Начало на 12- й стр .