Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 19 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 38 /26634/7 АПРЕЛЯ 2023 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 79 от 30.03.2023, г . Липецк Об утверж дении проекта межевания территории , ограниченного ул . Буденного и пер . Рядовой ( квартал VII) в г . Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами мест - ного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правитель - ства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государ - ственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строитель - ства , разрешений на ввод в эксплуатацию », приказываю : 1. Утвердить проект межевания территории , ограниченного ул . Буденного и пер . Рядовой ( квартал VII) в г . Липецке , согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение семи дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка ут - вержденный проект межевания территории , ограниченного ул . Буденного и пер . Ря - довой ( квартал VII) в г . Липецке , для размещения на официальном сайте городского округа в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу - бликование и размещение в порядке , установленном для официального опубликова - ния правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информ ационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Начальник управления — главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области от 30.03.2023 № 79 Основная часть проекта межевания территории 1. Введение Проект межевания территории квартала , ограниченного ул . Буденного и пер . Ря - довой ( квартал VII) в г . Липецке ( далее - проект ) выполнен на основании договора от 23.09.2022 № 264. Проект по разработке состоит из основной части , которая подлежит утвержде - нию , и материалов по обоснованию . Цели разработки проекта : 1) Разработка проекта межевания территории квартала , ограниченного ул . Бу - денного и пер . Рядовой ( квартал VII) в г . Липецке . 2) Обеспечение устойчивого развития территории . 3) Выделение элементов планировочной структуры , территорий общего пользо - вания . 4) Отображение границ территорий объектов культурного наследия ( в случае на - личия ). 5) Отображение границ зон с особыми условиями использования территории . 6) Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах проектируемой территории . Площадь территории ( квартала ), ограниченной ул . Речная , ул . Механизаторов , пр . Победы и Октябрьским мостом в г . Липецке ориентировочно 20 Га . Площадь участка проектирования ( квартала ) 31 530 м 2. На территории квартала размещаются частные одноэтажные и двухэтажные до - мовладения . Нормативная , правовая и методическая база : Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно - правовыми документами : — Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ; — Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ ; — Федеральный закон « О кадастровой деятельности » от 24.07.2007 № 221- ФЗ ; — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости »; — Федеральный закон от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного насле - дия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации ; — СП 42.13330.2016 Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; — СП 11.103.97 Инженерно - гидрометеорологические изыскания для строительства ; — СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства . Основные поло - жения . Актуализированная редакция СНиП 11-02-96; — Инструкция о порядке проектирования и ус тановления красных линий в горо - дах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98. — Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 739/ пр . « Об утверждении требова - ний к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам , используемым при подготовке графической части документации по планировке тер - ритории » — Действующие технические регламенты , санитарные , строительные нормы и правила ; — Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка , ут - вержденные решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218; — Иные , действующие нормативно - правовые акты . 2. Реквизиты документов территориального планирования . — Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 года , ут - вержденный постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 ( далее - Генеральный план ); — Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка , ут - вержденные решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218; — Проект планировки и проект межевания территории , ограниченный ул . Речная , ул . Механизаторов , пр . Победы и Октябрьским мостом в г . Липецке ; — Постановление администрации города Липецка от 13.10.2017 № 2037 « Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории жилого района , ограниченного улицами Речная , Механизаторов , проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке »; — Правила землепользования и застройки города Липецка , утвержденные поста - новлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( ред . постановле - ния Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( далее - ПЗЗ ). 3. Реквизиты документов территориального зонирования — В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа г . Липецка от 11 февраля 2021 г . проектируемая территория расположена в границах следующих зон градостроительного регулирования : — зона застройки многоэтажными жилыми домами ( Ж -1) Градостроительными регламентами территориальной зоны Ж -1 предусматрива - ется возможность индивидуального жилищного строительства , ведения огородниче - ства ( код 13.1) ( условно разрешенный вид использования ). Рисунок 1. 4. Реквизиты решения о подготовке документации по планировке террито - рии с приложением копии Данный проект выполнен на основании договора между ООО « Вертикаль » и Сара - фановой А . Н . № 264 от 23.09.2022 « Проект межевания территории квартала , ограни - ченного ул . Буденного и пер . Рядовой ( квартал VII) в г . Липецке ( далее - проект )»; В проекте использованы материалы проекта планировки и проекта межевания территории , ограниченной ул . Речная , ул . Механизаторов , пр . Победы и Октябрьским мостом в г . Липецке . 5. Сведения об объектах капитального строительства жилого , социально - го , коммунального , бытового , культурного , спортивного назначения и их крат - кая характеристика . В настоящее время в границах территории проектирования поставлены на када - стровый учет объекты капитального строительства с номерами : 48:20:0043512:218, 48:20:0043512:85, 48:20:0043512:93, 48:20:0043512:83, 48:20:0043512:57, 48:20:0043513:70, 48:20:0021716:94, 48:20:0043512:296. Перечни искусственных сооружений , перечень инженерных коммуникаций , в том числе подлежащих переустройству : — проектом не предлагается изменение существующих сетей ; — на образуемом участке отсутствуют здания и сооружения . 6. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков , в том числе возможные способы их образования В настоящее время в границах территории проектирования на кадастровом уче - те имеются земельные участки с номерами : 48:20:0043512:13, 48:20:0043512:34, 48:20:0043512:14, 48:20:0043512:19, 48:20:0043512:6, 48:20:0043512:5, 48:20:0043512:29, 48:20:0043512:24, 48:20:0043512:20, 48:20:0043512:23, 48:20:0043512:217, 48:20:0043512:7, 48:20:0043512:216, 48:20:0043512:46, 48:20:0043512:47, 48:20:0043512:42, 48:20:0043512:21, 48:20:0043512:35, 48:20:0043512:12, 48:20:0043512:10, 48:20:0043512:11, 48:20:0043512:33, 48:20:0043512:212, 48:20:0043512:30, 48:20:0043512:40, 48:20:0043512:31, 48:20:0043512:213, 48:20:0043512:32, 48:20:0043512:25. Проектом предлагается формирование земельных участков для ведения ого - родничества . На участках не расположены здания и сооружения . Доступ к образу - емым участкам осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 48:20:0043512:6. Ведомость образуемых земельных участков условный номер кадастровый номер исходного земельного участка исходная площадь участка оконча - тельная площадь участка условно разрешенный вид использования способ образования з . у .1 земли - 350 м 2 ведение огородничества ( код 13.1) образование з . у . из земель государственной собственности на которые не разграничена з . у .2 земли - 300 м 2 ведение огородничества ( код 13.1) образование з . у . из земель государственной собственности на которые не разграничена 7. Ведомость координат концевых и поворотных точек красных линий , углы поворота и радиусы искривления красных линий , и прочие размеры , обеспе - чивающие вынос красных линий в натуру . Проектом не предлагается изменение красных линий , установленных ранее проектом планировки и проектом межевания территории , ограниченной ул . Речная , ул . Механиза - торов , пр . Победы и Октябрьским мостом в г . Липецке , утвержденных постановлением администрации города Липецка от 13.10.2017 № 2037, в части межевания VII квартала ( далее - проект ) с учетом сложившейся индивидуальной жилой застройки . Координаты существующих красных линий улиц Условное обознач . точки Координаты Дирекционный угол На точку Меры линий , м Х У б 55 415576.84 1322314.02 40° 16.’6 се 45 53.49 се 45 415617.65 1322348.6 38° 05.’3 се 44 72.56 се 44 415674.76 1322393.36 42° 07.’3 се 43 47.44 се 43 415709.95 1322425.18 136° 06.’4 се 42 16.49 се 42 415698.07 1322436.61 190° 07.’5 се 41 31 се 41 415667.55 1322431.16 173° 15.’3 се 40 4.68 се 40 415662.9 1322431.71 145° 05.’9 се 39 7.86 се 39 415656.45 1322436.21 135° 40.’8 се 38 59 се 38 415614.24 1322477.43 130° 34.’6 се 37 17.79 се 37 415602.67 1322490.94 124° 57.’6 се 36 49.28 се 36 415574.43 1322531.33 119° 43.’3 се 35 3.09 се 35 415572.9 1322534.01 202° 28.’8 се 34 3.45 се 34 415569.71 1322532.69 195° 20.’1 се 33 45.6 се 33 415525.73 1322520.63 189° 06.’1 се 32 86.23 се 32 415440.59 1322506.99 206° 53.’9 б 52 13.86 б 52 415428.23 1322500.72 296° 26.’3 ву 53 79.08 ву 53 415463.44 1322429.91 313° 48.’0 б 54 80.01 б 54 415518.82 1322372.16 314° 56.’4 б 55 82.14 Указанные координаты выполнены в системе координат , используемой для ве - дения Единого государственного реестра недвижимости города Липецка МСК — 48. Координаты поворотных точек красных линий для проектируемой территории , пока - заны в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ , устанавливаемых согласно Градостроительному Кодексу РФ . 8. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков , кото - рые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу обще - го пользования , в том числе в отношении которых предполагаются резерви - рование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд Проектом формирование земельных участков , которые будут отнесены к терри - ториям общего пользования , не предлагается . Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд не предусматривается . 9. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в со - ответствии с проектом межевания ( планировки ) территории в случаях , пред - усмотренных градостроительным кодексом РФ Проектом предлагается формирование двух земельных участков для ведения огородничества , установленным градостроительными регламентами зоны застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж -1) – условно разрешенный вид использова - ния - ведение огородничества ( код 13.1), который в соответствии с ПЗЗ города Ли - пецка имеет следующие параметры : Минимальный размер земельного участка — 300 кв . м .; Максимальный размер земельного участка — 350 кв . м .; Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежит установлению . Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установ - лению . Предельное количество этажей , включая мансардный - не подлежит установлению ; Запрещение ведения огородничества на земельных участках , расположенных в границах санитарно - защитных зон производственных предприятий . Необходимо пройти процедуру получения разрешения на условно - разрешенный вид использования формируемых земельных участков . На формируемых участках не расположены здания и сооружения . 10. Ведомость координат границ образуемых и ( или ) меняемых земельных участков Сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков представ - лены в системе координат МСК -48, установленной для ведения ЕГРН . Проектом предлагаются следующие границы земельного участка : Земельный участок 1: № п / п х у 1 415550.29 1322433.48 2 415555.22 1322422.90 н 3 415556.94 1322421.02 н 10 415580.27 1322431.79 11 415575.08 1322442.87 12 415563.17 1322438.58 Земельный участок 2: № п / п х у н 3 415556.94 1322421.02 4 415558.47 1322419.35 5 415561.87 1322412.80 6 415566.90 1322415.94 н 7 415569.99 1322411.63 н 8 415585.47 1322420.98 9 415583.27 1322425.37 н 10 415580.27 1322431.79 11. Положение об очередности планируемого развития территории Проектом на первую очередь предусматривается образование следующих зе - мельных участков : 1. Земельный участок З . У . 1 площадью 350 кв . м . Условно разрешенный вид ис - пользования : ведение огородничества ( код 13.1); 2. Земельный участок З . У . 2 площадью 300 кв . м . Условно разрешенный вид ис - пользования : ведение огородничества ( код 13.1); На формируемых участках не расположены здания и сооружения . Дополнитель - ного размещения ОКС жилого , производственного , общественно - делового и иного назначения проектом не предлагается . Развитие объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транс - портной , социальной инфраструктур , в том числе объектов , включенных в програм - мы комплексного развития транспортной инфраструктуры , программы комплексного развития социальной инфраструктуры не требуется . Развитие объектов коммунальной инфраструктуры , в том числе объектов , вклю - ченных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры , не требуется . 1. Чертеж красных линий ( основой чертеж ) М 1:500. 1. Разбивочный чертеж красных линий М 1:500 2. Чертеж межевания территории М 1:500. Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 84 от 31.03.2023, г . Липецк О внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 26.10.2021 № 339 « О предоставлении субсидий из областного бюджета муниципальным образованиям на реализацию муниципальных программ , направленных на осуществление капитального ремонта и бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности , в 2023 году » ( в реда кции от 21.10.2022 № 407, от 14.03.2023 № 61) Приказываю : Внести в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 26.10.2021 № 339 « О предоставлении субсидий из областного бюджета муници - пальным образованиям на реализацию муниципальных программ , направленных на осуществление капитального ремонта и бюджетных инвестиций в объекты муници - пальной собственности , в 2023 году » ( в редакции от 21.10.2022 № 407, от 14.03.2023 № 61) следующие изменения : в приложении 1 к приказу « Предоставление субсидий из областного бюджета муниципальным образованиям на реализацию муниципальных программ , направ - ленных на осуществление капитального ремонта и бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности в 2023 году »: 1) строку 20 исключить ; 2) строк у « Итого : 408 020 379,69 » изложить в следующей редакции : « Итого : 405 532 623,51 ». Начальник управления — главный архитектор области А . БОЛГОВ