Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 51 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 3 /26599/13 ЯНВАРЯ 2023 8.5. Перечень и сведения о площади сохраняемых земельных участках . Перечень сохраняемых земельных участках в границах разработки проекта изменений . № п / п Адрес земельного участка Кадастровый номер исходного земельного участка Правообладатель земельного участка Категория земель Вид разрешенного использования Площадь земель - ного участка , кв . м 1 Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк 48:20:0014701:8909 Собственность публично - право - вых образований Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) 15873 2 Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк 48:20:0014701:8910 Собственность публично - право - вых образований Земли населенных пунктов Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) 10567 3 Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк 48:20:0014701:8908 Собственность публично - право - вых образований Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) 7396 4 Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк 48:20:0014701:6583 Собственность публично - право - вых образований Обслуживание автотранспорта 6984 5 Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк 48:20:0014701:8911 Собственность публично - право - вых образований Предоставление коммунальных услуг 82 8.5. Обоснование принятых решений . Проектом планировки и межевания обеспечивается устойчивое развитие территории с выделением элементов планировочной структуры , территорий общего пользования . 1. План красных линий ( основной чертеж ) М 1:500. 2. Разбивочный чертеж красных линий М 1:500. 3. Че ртеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строи - тельства М 1:500. 4. Чер теж межевания территории М 1:500. 4.1. Приложение к чертежу « Чертеж межевания территории М 1:500». Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 578 от 28.12.2022, г . Липецк Об утверждении проекта планировки и проекта межевания жилого района , ограниченного улицами Речная , Механизаторов , проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке , в районе улиц Сырская и Индустриальная В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроитель - ного кодекса Российской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного само - управления муниципальных образований Липецкой области и ор - ганами государственной власти Липецкой области », пунктом 2 по - становления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », на основании при - каза управления строительства и архитектуры Липецкой области от 19.04.2021 № 62 « О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания жи - лого района , ограниченного улицами Речная , Механизаторов , про - спектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке в части Х квартала в районе улиц Сырская и Индустриальная », протокола общественных обсуждений от 12.10.2021 № 1, заключения о ре - зультатах общественных обсуждений от 12.10.2021, приказываю : 1. Утвердить проект планировки и проект межевания жилого района , ограниченного улицами Речная , Механизаторов , проспек - том Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке , в районе улиц Сырская и Индустриальная . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение семи дней со дня утверждения приказа направить в админи - страцию города Липецка утвержденный проект планировки и проект межевания жилого района , ограниченного улицами Речная , Механиза - торов , проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке , в районе улиц Сырская и Индустриальная для размещения на офици - альном сайте городского округа в сети Интернет . 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для официального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официаль - ном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 28.12.2022 № 578 Основная часть проекта планировки территории и проекта межевания территории . 1. Введение Проект внесения изменений выполнен на основании приказа управления строительства и архитектуры Липецкой области от 19.04.2021 г . № 62 « О внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории жилого района , ограниченного ули - цами Речная , Механизаторов , проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке в границах Х квартала », на территории площадью 5,65 га . Цели разработки проекта : 1. Обеспечение устойчивого развития территории с учетом размещения индивидуального жилого дома по адресу г Липецк , в районе ул . Сырская , дом 46 а — ул . Индустриальная , дом 189. 2. Установление параметров планируемого развития элемен - тов планировочной структуры . 3. Установление границ зон планируемого размещения объек - тов капитального строительства . 4. Обеспечение территории современной инженерной инфра - структурой . 5. Обеспечение транспортного обслуживания территории , в соответствии с действующими нормативами . 6. Определение местоположения границ образуемых и изме - няемых земельных участков . 7. Определения характеристики очередности планируемого развития территории . 8. Отображение границ территорий объектов культурного на - следия ( в случае наличия ). 9. Отображение границ зон с особыми условиями использова - ния территории . 2. Реквизиты документов территориального планирова - ния и градостроительного зонирования . — Генеральный план города Липецка ( утвержден решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73). — Правила землепользования и застройки города Липецка ( утверждены постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47). — Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка , утвержденные , решением сессии Липецкого го - родского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218. — 1665 ПП и ПМ « Проект планировки и проекта межевания территории жилого района , ограниченного улицами Речная — Ме - ханизаторов , проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке » ( утвержден постановлением Администрации города Ли - пецка № 2037 от 13.10.2017 г .); 3. Реквизиты решения о подготовке документации по пла - нировке территории с приложением копии . в случае разра - ботки документации на основании муниципального контракта его реквизиты с приложением копии . Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 19.04.2021 г . № 62 « О внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории жилого района , огра - ниченного улицами Речная , Механизаторов , проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке в части Х квартала , в редакции приказа от 09.04.2021 г . № 55, в районе улиц Сырская и Индустриальная ». 4. Сведения об объектах капитального строительства жи - лого , социального , коммунального , бытового , культурного , спортивного назначения и их краткая характеристика ( для межевания существующих объектов ) X квартал На территории квартала площадью 14,27 га расположены : две автомойки , два автосервиса , автоцентр « Маэстро », сохраняемая современная усадебная застройка по ул . Сырской , индивидуаль - ная жилая застройка , подлежащая реновации . Площадь территории внесения изменений составляет 5,65 га . На участке внесения изменений расположены индивидуальные жилые дома . Район обеспечен инженерной и транспортной инфраструкту - рой в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка . В части квартала № Х , ограниченного улицей Сырской , пред - лагается изменить « красную линию » — исключить пересечение с кадастровыми участками 48:20:0043403:70, 48:20:0043403:71, об - разовать земельный участок площадью 526 кв . м . под ИЖС по ул . Индустриальной — ул . Сырской . Сведения из ЕГРН 48:20:0043403:49 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , р - н Октябрьский , ул . Сырская , дом 6 Площадь уточненная :1 588 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 552 254,12 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 28.01.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:64 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 8 Площадь уточненная : 1 621 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : Для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН :- дата внесения изменений :25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 584 300,56 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 28.01.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:19 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 12 Площадь уточненная : 1 139 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального домовладения Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 113 326,94 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 28.01.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:21 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 14 Площадь уточненная : 1 500 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального домовладения Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 466 685 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 28.01.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:22 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , прилегающий к до - мовладению № 14 Площадь уточненная : 252 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для ведения гражданами садо - водства и огородничества по документу : для ведения огородного хозяйства Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесе - ния изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 105 938,28 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : 28.11.2016 дата внесения сведений : 10.12.2016 дата применения : 01.01.2017 48:20:0043403:58 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 16 Площадь уточненная : 1 412 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадеб - ного типа и хозяйственных построек Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 380 413,56 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:18 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 18 Площадь уточненная : 757 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального домовладения Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 740 126,47 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 28.01.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:47 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , р - н Октябрьский , ул . Сырская , дом 20 Площадь уточненная : 1 438 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 404 983,52 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:54 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , р - н Октябрьский , ул . Сырская , дом 22 Площадь уточненная : 1 500 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : Для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 466 055 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:60 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 24 Площадь уточненная : 1 500 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадеб - ного типа и хозяйственных построек Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 466 400 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:56 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 26 Площадь уточненная : 1 500 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для объектов жилой застройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 466 640 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:71 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 28 Площадь уточненная : 1 924 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для объектов жилой застройки по документу : для индивидуального жилого дома Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 881 402,64 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:66 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 30 Площадь уточненная : 1 500 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для объектов жилой застройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 467 450 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:67 Адрес : Липецкая обл , г . Липецк , ул . Сырская , дом 30 Площадь уточненная : 406 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для ведения гражданами садо - водства и огородничества по документу : для ведения огородного хозяйства Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 170 893,52 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : 28.11.2016 дата внесения сведений : 10.12.2016 дата применения : 01.01.2017 48:20:0043403:63 Адрес : Липецкая область , г . Липецк , ул . Сырская , дом 32 Площадь уточненная : 1 467 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для объектов жилой застройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 1 434 858,03 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:74 Кадастровый квартал : 48:20:0043403 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 34 Площадь уточненная : 1 486 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 03.03.2020 Кадастровая стоимость : 1 453 397,16 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:70 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 36 Площадь уточненная : 1 349 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 03.03.2020 Кадастровая стоимость : 1 319 308,51 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:9 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , р - н Октябрьский , ул . Сырская , дом 40 Площадь уточненная : 936 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : Для индивидуального домовладения Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 913 704,48 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:23 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 42 Площадь уточненная : 471 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для домовладения Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : 21.02.2000 дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 459 776,07 руб . дата определения : 10.01.2018 дата утверждения : — дата внесения сведений : 28.01.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:55 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , р - н Октябрьский , ул . Сырская , дом 44 Площадь уточненная : 778 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для объектов жилой застройки по документу : Для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : 05.05.1992 дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 759 382,46 руб . дата определения : 18.10.2017 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:53 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 46 Площадь уточненная : 845 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 824 703,1 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:4 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 46 а Площадь уточненная : 562 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для индивидуальной жилой за - стройки по документу : для индивидуального жилого дома Форма собственности : Частная собственность Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 548 309,68 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : — дата внесения сведений : 02.03.2020 дата применения : 01.01.2020 48:20:0043403:57 Адрес : обл . Липецкая , г . Липецк , ул . Сырская , дом 26 Площадь уточненная : 265 кв . м Статус : Ранее учтенный Категория земель : Земли населённых пунктов Разрешенное использование : Для ведения гражданами садовод - ства и огородничества по документу : для ведения огородного хозяй - ства Форма собственности : — Дата внесения в ЕГРН : — дата внесения изменений : 25.06.2020 Кадастровая стоимость : 111 384,8 руб . дата определения : 15.01.2016 дата утверждения : 28.11.2016 дата внесения сведений : 10.12.2016 дата применения : 01.01.2017 Продолжение на 52- й стр . Окончание . Начало на 50- й стр .