Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ЖКХ 7 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 16 / 02 / 22 С ПОТОЛКА ЗАЗВЕНЕЛА КАПЕЛЬ Февральская оттепель обернулась для жителей дома 6 1 д по улице Московской настоящим потопом. Стоило немного отступить морозам, как весь скопившийся на крыше пятиэтажки снег, расстаяв, устремился в квартиры. Течь была настолько сильной, что пострадал не только пятый, но и четвертый этаж. Анастасия Карташова У страивая для журнали- стов экскурсию в своей кухне, пенсионерка Ли- дия Лошакова показывает раз- рушения, оставленные стихией. — Сначала заискрилась проводка на потолке, а потом вниз упала люстра, — расска- зывает липчанка. — Избежать пожара удалось только пото- му, что я постоянно нахожусь дома, так что смогла вовремя отключить в квартире электри- чество. В зале обосновалась плесень Сейчас весь пол в кухне по- жилойженщиныуставлен тазика- миикастрюлями, куда собирается февральская капель. Погода на улице, а следовательнои в кварти- ре Лидии Лошаковой, постоянно меняется. Течь с потолка то пре- кращается, то начинается вновь. У ее соседки по лестничной площадке Галины Васильевой крыша протекла над залом. Из- за влажности в квартире на стене появилась черная плесень, ото- шли несколько полос обоев и местами вздулся ламинат. —Я работаюи не могу посто- янно находиться дома, поэтому весь пол в зале у меня устлан дет- скимипамперсами, которые впи- тывают воду,—рассказала Галина Васильева. — А чтобы хоть как- то просушить угол стены, прихо- дится вечером и ночью включать электрический обогреватель. Ждите до весны Жители несколько раз сооб- щали о потопе через Единуюдис- петчерскую службу в управляю- щую компанию «Мегаполис», но та не спешит реагировать на жалобы. По странному стечению обстоятельств крыша в доме 61д по улице Московской была очи- щена от снега только после того, как липчане рассказали о своей беде активистам регионально- го отделения Общероссийского народного фронта. В минувшую среду его эксперты выехали на место, инициировав встречу жильцов с коммунальщиками и контролирующими службами. Выслушав претензии в свой адрес, начальник произ- водственно-технического отдела управляющей компании «Ме- гаполис» Светлана Проскурина попыталась успокоить людей и пообещала отремонтировать крышу… весной. — Не волнуйтесь, мы вклю- чим ваш дом в план на второй или третий квартал нынешнего года, — сказал она. — А как нам жить до вес- ны? — возмутились жильцы. На это коммунальщики лишь развели руками. По технологии ремонтировать мягкую кровлю и заделывать герметиком меж- панельные швы можно только в сухуюпогоду при стабильно плю- совых температурах. И обязать управляющуюкомпанию сделать работу в феврале не может никто. Да и как ни латай крышу в мороз и сырость, долго такие заплатки не продержатся. Увы, в подоб- ных случаях жильцамне остается ничего, как регулярно подавать в управляющую компанию заявки на очистку кровли от снега. — Лучше, если письменные обращения от жителей будут за- регистрированы в УК, — отме- тил инспектор Госжилинспек- ции по Липецкой области Ми- хаил Прокофьев. — По закону выполнять такие заявки обслу- живающая организация долж- на незамедлительно. Если этого не происходит, жители могут обращаться с жалобой на без- действие УК в Государственную жилищную инспекцию. Бездействие обернется штрафом На встрече жильцы затоплен- ных квартир поинтересовались, почему управляющая компания не очищала кровлю раньше, к примеру, в декабре или январе. Но оказалось, что эти работы не являются плановыми, поэто- му они выполняются только по заявкам жильцов. А вот вопрос о том, как управляющая компа- ния «Мегаполис» довела дом до такого плачевного состояния, остался без ответа. — Я регулярно плачу за ре- монт и содержание жилья 700 рублей в месяц. А куда уходят деньги, непонятно, — отметила Галина Васильева. —Если они не обследовали крышу летом, то чем тогда занимался мастер участка. А если знали о проблеме, почему ничего не предприняли? На это находчивая предста- витель управляющей компании ответила, что дом был построен пятьдесят лет назад, теплоизо- ляция на крыше давно сгнила и латочный ремонт ничем помочь не сможет. Она посоветовала жильцам обращаться в Фонд капительного ремонта Липецкой области и готовить документы о переносе сроков капремонта на более ранний период. Вопро- сы о том, кто будет оплачивать независимую экспертизу и про- водить общее собрание дома, остались открытыми. Со свой стороны предста- вители ОНФ пообещали обра- титься в Госжилинпекцию, ко- торая должна призвать к ответу нерасторопную управляющую компанию. Штраф за бездей- ствие может достигнуть 300 ты- сяч рублей. Фото Павла Острякова Галина Васильева и другие жители залитых квартир рассказали активистам ОНФ о своей беде ВОДУ ОТДАЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТАМ С нового года шестнадцать районных отделений реорганизо- ванного «Липецкоблводоканала» получили самостоятельность. Они полностью перешли в подчинение муниципальных властей. Каковы последствия такого решения и что ждать абонентам, узнала «Липец- кая газета». Реорганизация «Липецк­ облводоканала» еще раз проде- монстрировала: история дви- жется по спирали. Можно ска- зать, что сейчас мы вернулись на двенадцать лет назад, когда в каждом районе существовал свой водоканал. По мнению начальника областного управления ЖКХ Александра Завертяева, такой способ управления позволит увеличить собираемость плате- жей и оперативнее выполнять заявки абонентов. —Главы районов находятся в постоянном диалоге с жителями, и им известны как проблемы, так и возможности каждого по- селения, — отметил он. Сейчас бывшие районные филиалы «Липецкоблводокана- ла» являются муниципальными унитарными предприятиями. Но в региональном управлении ЖКХ не исключают возможно- сти, что в дальнейшем они могут получить другой правовой ста- тус. В любом случае эти решения будут за главами районов. Однако было бы ошибкой считать, что с передачей водо- каналов на муниципальный уровень региональная власть полностью потеряла над ними контроль. Конечно, определять фронт работы, назначать или от- странять от должности руково- дителей районных водоканалов будут главы муниципалитетов. Но чтобы получить федераль- ное и региональное финансиро- вание на строительство новых сетей или скважин, муниципа- литеты будут готовить и подавать заявки на участие в профильных программах. Их отбором как раз займется областное управление ЖКХ совместно с другими за- интересованными ведомствами. Один из самых больных во- просов, который волнует абонен- тов водоканалов, связан с финан- сированиемрайонных отделений. Понятно, что модернизировать сети и бурить новые скважины только за счет тарифаневозможно. — Водоканалы как регулиру- емые государством предприятия ведут свою хозяйственную дея- тельность за счет средств, собран- ных с потребителей за воду, — от- метилАлександр Завертяев. —Но что касается капитального строи- тельства, связанного с развитием сферы водоснабжения и водоот- ведения, то созданные в районах МУПыбудутполучатьна этицели субсидии из областного бюджета. Однако теперь планировать капи- тальное строительство сетей, нахо- дитьиконтролироватьподрядные организациистанутпредставители районных администраций. Лицевые счета водоканалов останутся прежними, платежные документы будут приниматься по старым реквизитам, перезаключать договоры не нужно. Свои заявки жители могут подать по телефонам муниципальных водоканалов, через ЕДС и портал «Развиваем Липецкую область вместе».