Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

Местное время 2 ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА № 1 6- 1 7 (26456-26457) СМЕНИТЬ «УПРАВЛЯШКУ» СТАНЕТ ПРОЩЕ Уже которую зиму подряд в Липецке продолжаются «сражения» между собственниками жилья и Госжилинспекцией с одной стороны и управляющими компаниями, не убирающими во дворах снег и не сбивающими с крыш сосульки, с другой. Максим Ионов М ожнолисделать так, чтобысоотношение сил в этом вечном противостоянии сложилось в пользу первой стороны? Эта тема стала одной из главных на брифинге вице-губернато- раКонстантинаВострикова и подведомственных ему служб и управлений. Коммунальный «навигатор» — Люди выбир ают управляющие компании сами, — сказал Константин Востриков. — Мы можем только показывать им их рейтинг и помогать с орга- низацией и проведением со- браний. Этим готовы зани- маться и Госжилинспекция, и городской департамент ЖКХ. Если руководите- ли УК будут знать, что за плохую работу их могут от- лучить от жилфонда, это за- ставит их быть активнее. Для того чтобы упро- стить процедуру проведения собраний, в регионе до кон- ца года планируют внедрить электронную систему (вроде ГИС ЖКХ), которая позво- лит липчанам проводить со- брания онлайн, не выходя к подъезду. То есть сменить управляющую компанию можно будет буквально в несколько кликов. Кстати, сейчас ситуация в рейтинге УК выглядит так. В лидерах по уборке снега «УО «Забота», ООО «Сер- вис-Плюс» и «УК «Аист». В аутсайдерах — ООО «ГУК «Центральная-Л», ООО «УК «Спутник», ООО «Наш дом—Липецк». Кнут для директоров УК Главный жилищный инспектор региона Юрий Букреев рассказал, что по фактамплохой работыуправ- ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ ПОЛУЧИЛА НА ДОСРОЧНОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ 2,28 МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ. ЕЩЕ МИЛЛИАРД НА ЭТИ ЖЕ ЦЕЛИ ДОБАВИТ САМ РЕГИОН. ТАКИМ ОБРАЗОМ ЗАКРЫТЬ ПРОГРАММУ УДАСТСЯ УЖЕ В 2023 ГОДУ, А НЕ В 2025, КАК ПЛАНИРОВАЛОСЬ РАНЕЕ Константин Востриков ляющих компаний в зимний период составлен уже 41 про- токол. Скоро их рассмотрят суды и, возможно, вынесут штрафы. А это очень ин- тересный момент. Часто го- ворится о том, что штрафы УК могут платить только из средств, которые собирают с жителей. То есть фактиче- ски «отрывать» эти деньги от финансирования работ по домам. Но Юрий Букреев озвучил другуюпозицию. — Управляющие компа- нии—это коммерческие ор- ганизации, созданные для извлечения прибыли, — ска- зал руководитель ГЖИ. — И именно из этой прибыли они должны платить штра- фы. А людям обязаны ока- зывать именно те услуги, за которые им заплатили жиль- цы. Кроме того, в планах ГЖИ — чаще практико- вать наказания именно для директоров управляющих компаний. Пока же бывает так, что ушлые руководите- ли УК выставляют вместо себя в качестве материально ответственных лиц «стре- лочников» — уборщиц или слесарей. Переселят досрочно Еще одной ключе - вой темой брифинга ста- ло переселение граждан из аварийного и ветхо- го жилья. Как рассказал Константин Востриков, Липецкая область получила 2,28 миллиарда рублей из «Фонда содействия рефор- мированию ЖКХ» на до- срочное завершение про- граммы переселения. Еще миллиард на эти же цели добавит сам регион. Таким образом, закрыть програм- му удастся уже в 2023 году, а не в 2025-м, как планиро- валось ранее. Деньги будут направ- лены на переселение 4124 человек из 1697 жилых по- мещений на территории 18 муниципальных образова- ний. Таким образом, в бли- жайшие два года в регио- не планируется расселить около 80 тысяч квадрат- ных метров аварийного жилищного фонда вместо предполагаемых ранее 50 тысяч. Комплексное развитие Вторым резервом для переселения липчан в совре- менное жилье станет про- грамма комплексного раз- вития территорий. В прошлом году «Фонд содействия реформирова- нию ЖКХ» поддержал вы- деление Липецкой области 20,5 миллиона рублей. Суб- сидию планируется предо- ставить застройщику, с которым по результатам аук- циона будет заключен дого- вор о комплексном развитии улицы Спиртзаводской в Липецке. Сейчас здесь рас- положены аварийные дома, но в рамках реновации про- странству планируют дать вторую жизнь. В частности, здесь пла- нируется строительство многоквартирных средне- этажных домов комфорт- класса. Общая площадь нового жилья, по предвари- тельным расчетам, составит 55 тысяч квадратных мет- ров. Ожидается, что договор о комплексном развитии будет заключен во втором полугодии 2022 года. Программа реновации Проекты комплекс- ных решений по ренова- ции остальных территорий областного центра тоже подготовлены и находятся на согласовании. А планы там серьезные. В кварта- ле, ограниченном улица- ми Нестерова, Гагарина и Качалова, возведут совре- менное комфортное жилье с детскими, игровыми и спортивными площадками, а также зонами для спокой- ного отдыха. Под реновацию кварта- ла, ограниченного улица- ми Франко и Ушинского, а также переулком Курако, попадет участок общей площадью порядка 1,9 гектара. Здесь намечено возвести несколько много- квартных домов разной этажности с благоустроен- ными детскими и спор- тивными площадками. В районе улиц Радиаторной и Калинина планируется расселить около 2,92 тыся- чи квадратных метров ава- рийного жилья и возвести современное. Кроме того, регион уже получил инфраструктурный бюджетный кредит в разме- ре 3,6 миллиарда рублей под три крупных проекта: — в Липецке предпо- лагается строительство инженерных сетей и ком- муникаций, дошкольных учреждений и поликлиники; —в Ельце при комплекс- ном развитии террито- рии микрорайона «Черная слобода» построят объекты инженерной инфраструк- туры: магистральные сети электроснабжения, водо- снабжения, газоснабжения, водоотведения; — в микрорайоне «Се- веро-Восточный» в Усмани планируется строительство сетей водоснабжения, во- доотведения, коммуника- ций по электроснабжению, детского сада с начальной школой. Фото Павла Острякова ЛИПЕЦК СЕГОДНЯ ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ОБЛАСТИ — О ГЕНПЛАНЕ Правда ли, что в Липецке будут сносить садовод- ческие дома и гаражи? Не случится ли в городе инфра- структурного коллапса из-за новых многоэтажек? Зачем вообще областному центру понадобился новый Генплан? Об этом рассказал начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Антон Болгов. — Владельцев частных домов и гаражей беспокоит возможность их сноса по новому проекту Генплана. На- сколько оправданы эти опасения? — Проектом нового Генерального плана города Липецка предусмотрена реновация существующей застройки, которая складывалась еще в 50-х годах, в частности, гаражных кооперативов и территорий СНТ (садовых некоммерческих товариществ). Но мы гово- рим о том, что в проекте Генерального плана учтены разные варианты развития этих территорий. Самое важное для нас — это мнение граждан, которое они выскажут. Потому что в проекте, который сейчас на- ходится на общественных обсуждениях, прежде всего виден расчет проектировщиков. —Чем больше нового жилья, тем больше нагрузки на инфраструктуру. Учитывается ли этот момент в проекте Генплана? — Прежде всего Генеральным планом подразуме- вается функциональность зон использования тех или иных территорий. Но в новом проекте мы также преду- сматриваем дополнительные школы и детские сады. И все это накладывается на то, что границы города не расширяются. Мы видим, что нерационально расширять терри- тории, потому что у нас есть проблема с инженерными коммуникациями, и очевидно, что необходимо ор- ганизовывать редевелопмент (то есть перепрофили- рование невостребованных объектов) территорий в центральной части города. — Зачем было разрабатывать новый Генплан, если прежний утвердили только в 2016 году? —У Генерального плана от 2016 года была концеп- ция расширения границ города. В основном это были направления в сторону Лебедянского шоссе, а также поселков Желтые Пески, Сселки. С того времени достаточно много произошло изменений в законода- тельстве. В новом документе мы отображаем площадки под комплексное развитие территорий — у нас они выделены особым статусом в проекте. И концепция нерасширения границ действительно все-таки объек- тивна. — Как жители могут повлиять на итоговый вариант Генплана? —В настоящий момент у нас проходят обществен- ные обсуждения. Они продлятся до 14 февраля. Мы ждем предложений от активных граждан, которые заинтересованы в развитии нашего города. В ОКРАИННЫХ МИКРОРАЙОНАХ ОТРЕМОНТИРУЮТ 12 КИЛОМЕТРОВ ДОРОГ В этом году в областном центре по национальному проекту «Безопасные качественные дороги» отремонти- руют 20 участков проезжих частей, в том числе девять объектов общей протяженностью почти 12 километров в отдаленных районах. Особое внимание, по словам председателя го- родского департамента дорожного хозяйства и благо- устройства Николая Дергунова, будет уделено районам ЛТЗ, Матырский, Дачный, НЛМК, Сырский Рудник и Сокол. Дороги в этих микрорайонах включили в план ремонтных работ не только на основании обследова- ний, но и по обращениям жителей, пояснил Николай Дергунов. Самая длинная в списке — улица Алмазная. Здесь подрядчику предстоит срезать старый разрушенный асфальт, уложить выравнивающий и верхний слои нового покрытия, смонтировать бордюры, дорож- ные знаки, обустроить тротуар и нанести разметку. Аналогичные работы проведут на улицах 3 сентя- бря, Коммунистической, Ушинского и Пожарского. Здесь дороги неоднократно ремонтировали горячей и литой смесями, однако это были временные меры. Теперь «дорожную одежду» ждет полное обновление. На улицах Воронежской, Сливовой, Добровской и Смирнова сделают новый асфальт, установят бордюры и дорожные знаки, нанесут разметку. Работы на всех девяти улицах, согласно контрактам, должны выпол- нить уже летом. Также будет продолжена реконструкция улицы 50 лет НЛМК. Ремонты планируют начать с приходом тепла. В ПОДЗЕМНОМ ПЕРЕХОДЕ ОТРЕСТАВРИРУЮТ МОЗАИКУ Мозаичные панно в подземном переходе у Петровско- го спуска планируют отреставрировать, сохранив каждый элемент декора, кроме тех, которые уже утрачены, — эти детали заменят новыми. Перед проведением работ предстоит провести об- следование: выявить дефекты, оценить техническое состояние строительных конструкций. Для этого при- влекут экспертов, специализирующихся на подобных декоративных решениях. — Задача, которую перед собой ставим, — прове- сти капремонт перехода и восстановление мозаики к 320-летию Липецка. Надеемся, что многое удастся сделать уже в этом году, — пояснила начальник управ- ления архитектуры департамента градостроительства и архитектуры администрации города Диана Полу- эктова. Стоит отметить, что уникальной мозаикой, где каждый орнамент сочетает в себе богатство цветовых оттенков, стены перехода были украшены еще в семи- десятые годы прошлого века. В основе панно — эски- зы художника Михаила Виноградова на тему времен Петра I и истории липецкого курорта. Среди мозаич- ных росписей памятник-«пирамида» на Петровском спуске, отпечаток руки императора, корабль, гербы и другие изображения. Чтобы упростить процедуру проведения собраний, в регионе до конца года планируют внедрить электронную систему (вроде ГИС ЖКХ), которая позволит проводить собрания онлайн. То есть сменить управляющую компанию можно будет буквально в несколько кликов. ТУРИСТАМ ПРЕДЛАГАЮТ «ЗАДОНСКИЕ УГОЩЕНИЯ» Окончание. Начало на 1-й стр. Натуральные и разнооб- разные масла не только реа- лизуются на всех известных маркет-плейсах, но и само производство на предпри- ятии «Масляная история» привлекло поток гостей. Туристы охотно участвуют в дегустации и сами дела- ют масло, которое потом увозят с собой в качестве ароматного и вкусного су- венира. Проблема лишь в дальнейшем развитии перспективного направле- ния. В частности, требует- ся увеличение мощностей предприятия и укладка ас- фальтового подъезда к нему. Аналогичное направ- ление производства нату- ральной продукции вместе с дегустацией и туризмом выбрала и индивидуальный предприниматель Наталья Рогожина из села Рогожи- но, где уже несколько лет действует сыроварня. Здесь и трудности схожие. Пред- приятие может увеличить производство твердых сы- ров, но закупить качествен- ное молоко сегодня прак- тически невозможно. А из молока с крупных комплек- сов настоящий сыр не по- лучается. Выход один — открыть свою небольшую ферму на пятьдесят коров. Вторая идея построить — дегустационный зал и до- мики для гостей, которые смогут приезжать не на один, а на несколько дней. Предприятие «Заготови- тель» собирается продвигать проект «Задонский пряник», который со временем обе- щает «подвинуть» тульский. В Задонском районе уже производится натуральное мыло с добавлением мест- ной целебной глины и трав в сувенирной упаковке. На старте проект по лечению ряда болезней методом апи- терапии — с помощью сна на ульях в пчелиных доми- ках. Один такой апидомик, где можно лечиться пчели- ным биорезонансным иони- зирующим воздействием, уже использует для личных нужд местный пчеловод. Он готов открыть несколько подобных домиков прямо на территории усадьбы «За- донские угощения». Поддержка на старте Все эти проекты могут развиваться в рамках еди- ного кластера, что позволит привлечь дополнительные меры государственной под- держки. Свою помощь в их реализации предложил глава Задонского района Алексей Щедров. Речь шла о созда- нии инфраструктуры и под- готовки кадров на базе За- донского политехнического техникума. — Здесь представлена только малая часть того, что производится на тер- ритории нашего района, — сказал Алексей Щедров. — Самое главное, что у нас много энтузиастов, кото- рые готовы наполнить ры- нок сферы гостеприимства своей продукцией. Я ду- маю, что новый кластер ре- месленного производства может вызвать интерес и на федеральном уровне. Подводя итоги «кругло- го стола», Сергей Курбатов отметил, что для гастроно- мического туризма есть все условия: развитая коопера- ция и успешные экофермы. Задача — «упаковать» эти возможности в закончен- ную интересную историю. На карте области появи- лись новые локации, ко- торые уже стали магнитом для приезжающих в регион. Создаются буквально с нуля рабочие места, увели- чивается налогооблагаемая база, звучат новые дельные предложения. — Мозговой штурм дал самое главное — новые ори- гинальные предложения. Для себя я отметил идею проведения ярмарки уни- кальных продуктов региона в одном из торговых цен- тров Липецка. Интересна и мысль о создании катало- га старых зданий, которые нуждаются в реставрации. Из них можно сделать тури- стические объекты, подоб- ные тому, в котором прошла наша встреча. Администрация обла- сти поддерживает созда- ние кластера ремесленного производства, теперь дело за разработкой соответствую- щего плана, — сказал Сергей Курбатов. Фото Геннадия Логунова и пресс- службы администрации Липецкой области В селе Алексеевка, что рядом с Кудыкиной горой, на предприятии «Масляная история» туристы сами охотно делают растительное масло, которое потом увозят с собой в качестве ароматного и вкусного сувенира. В Задонском районе уже производится натуральное мыло с добавлением местной целебной глины и трав в сувенирной упаковке