Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 34 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 153 /26593/23 ДЕКАБРЯ 2022 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 538 от 19.12.2022, г. Липецк Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории квартала, ограниченного площадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Липецке, в районе улицы 40 лет Октября 1. Средняя температура воздуха по месяцам, в °C. АМСГ Липецк I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII год (пер-д осреднения 1980-2019 г.г) -7,7 -7,7 -2,4 7,2 14,4 17,9 19,9 18,4 12,8 5,9 -1,2 -5,6 6,0 (пер-д осреднения 1961-1990 г.г) -9,5 -8,7 -3,2 6,9 14,4 17,9 19,2 17,9 12,3 5,5 -1,0 -5,9 5,5 2. Среднемесячное количество атмосферных осадков (в мм) по месяцам и за год. АМСГ Липецк I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII год (пер-д осреднения 1980-2019 г.г) 35 28 26 35 44 65 67 55 47 48 41 36 527 (пер-д осреднения 1961-1990 г.г) 38 30 31 37 49 62 71 54 51 43 51 50 567 3. Среднегодовая роза ветров повторяемость направлений (%) и штилей (по 8 румбам) АМСГ Липецк С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ штилей (пер-д осреднения 1985-2019 г.г) 12 9 10 10 16 12 20 11 3 (пер-д осреднения 1966-2006 г.г) 12 8 10 10 17 12 20 11 6 В последние годы (1985-2020 г.г.) в зимнее время прослеживается преобладание ветров юго-западной четверти. 4. Скорость ветра 5% обеспеченности — 9 м/сек. 5. Коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы — 160; Поправка на рельеф местности — 1. 1.2 Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, уста- новленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-де- лового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объ- ектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, програм- мы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. 1.2.1. Характеристика современного использования территории. Проектируемая территория застроена. Территория расположена в районе улицы 40 лет Октября в городе Липецке, ори- ентировочной площадью 2.14 га Площадь в границах проекта планировки территории составляет 2.14 га. В соответствии с ПЗЗ, на участке проектирования расположены следующие тер- риториальные зоны: Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4); Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1); Зона делового общественного и коммерческого назначения (О-1); Зона транспортной инфраструктуры (Т). 1.2.2. Характеристика объектов капитального строительства жилого на- значения. Проектом планировки территории предусматривается сохранение земельного участка под существующий 3-х этажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ли- пецк, ул. 40 лет Октября, д. 13. Таблица № 2 — Характеристика объектов капитального строительства. № объекта по ППТ Наименование объекта капиталь- ного строительства Площадь застройки, м 2 Общая площадь квартир, м 2 Кол-во жителей* 1 3-х этажный жилой дом КН 48:20:0027439:8 445,0 - 44 Согласно СП42.13330.2016 уровень жилищной обеспеченности принимается рав- ным 30 м 2 /чел. 1.2.3 Характеристика объектов капитального строительства производ- ственного назначения. В границах проекта планировки территории не планируется размещение объек- тов производственного назначения. 1.2.4 Характеристика объектов капитального строительства общественно- делового назначения. В границах проекта планировки территории не планируется размещение объек- тов капитального строительства общественно-делового назначения 1.2.5 Характеристика объектов капитального строительства иного назна- чения. В границах проекта планировки территории планируется размещение объектов капитального строительства иного назначения, а именно: — Пожарное депо на 4 машиновыезда. Объемно-планировочные решения обеспечивают ограничение распространения пожара за пределы очага. Основные несущие и ограждающие конструкции приняты требуемой степени огнестойкости, запроектировано требуемое количество эвакуа- ционных выходов. Пожарное депо изготавливается из модульных блок-контейнеров (технические и бытовые помещения) и быстровозводимых сборно-разборных конструкций (поме- щение для пожарной техники). Каркас быстровозводимых сборно-разборных конструкций выполнен из метал- лических балок перекрытия и колон, закреплённых анкерами в конструкцию фунда- мента. Устойчивость конструкций в продольном и поперечном направлениях, обе- спечивается рамой каркаса. Колонны основного каркаса установлены с шагом 6 м. Сечение колонн 160х160 мм, 160х120 мм. Вертикальные связи каркаса здания – металлические из прокатных профилей. Наружные стены – стеновые сэндвич панели Кровля в здании односкатная, материал кровли – кровельные сэндвич панели. Водосток организованный. Модульные блок-контейнеры выполнены из сварного стального каркаса толщи- ной 3 мм. Конструкция пола — листовая сталь, минеральная вата, паронепроницаемая пленка, ЦСП, ПВХ клееное отделочное покрытие. Потолок в модулях-контейнерах листовая сталь, минеральная вата, паронепрони- цаемая пленка, ЦСП, ЛДСП плита. Заполнение оконных проемов в Пожарном депо – ПВХ одностворчатые, разме- ром 900х600 мм, 1500х1200 мм. Ворота распашные, двупольные, противопожарные. Полотно ворот стальное по стальному каркасу из прокатных профилей. Конструкции выполнены для строительства в условиях IIB строительно-климати- ческого района со следующими характеристиками: — нормативная глубина промерзания грунта (СНиП 2.02.01-83) — 1.4 м; — температура наиболее холодной пятидневки — минус 27°С; — нагрузки по СНиП 2.01.07-85*: — снеговая — 180 кг/м 2 (расчетная) — III район; — ветровая — 23 кг/м 2 (нормативная) — I район. Размер здания в осях 32,8 х 14,5 м, общая высота здания-5,3м. Общая площадь здания 476 м 2 . Проектом планировки территории предусматривается сохранение земельных участков под существующий гаражи. Таблица № 3 — Характеристика объектов капитального строительства. № п/п Наименование Статус объекта Этаж- ность Площадь кв.м Кадастровый номер объекта (при наличии) Кол-во зданий 1 Гараж Существ. 1 223 - 1 2 Гараж Существ. 1 20 - 23 3 Гараж Существ. 1 31,6 48:20:0027442:81 1 4 Гараж Существ. 1 29,3 48:20:0027442:233 1 5 Гараж Существ. 1 25,2 48:20:0027442:232 1 6 Гараж Существ. 1 17,7 48:20:0027442:235 1 7 Гараж Существ. 1 15,7 48:20:0027442:76 1 8 Гараж Существ. 1 24 48:20:0000000:6596 1 9 Гараж Существ. 1 43,8 48:20:0027441:560 1 10 Гараж Существ. 1 24,6 48:20:0027442:234 1 11 Гараж Существ. 1 105 - 1 12 Гараж Существ. 1 65 - 1 13 Гараж Существ. 1 343 - 1 14 Гараж Существ. 1 110 - 4 15 Гараж Существ. 1 207 - 1 16 Гараж Существ. 1 91 - 1 17 Гараж Существ. 1 60 - 1 18 Гараж Существ. 1 42 - 1 19 Гараж Существ. 1 48 - 1 20 Гараж Существ. 1 41 - 3 21 Гараж Существ. 1 61 - 1 22 Гараж Существ. 1 18 - 1 1.2.6 Характеристика объектов коммунальной инфраструктуры, необходи- мых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, для функционирования объектов капитального строительства жилого, произ- водственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жиз- недеятельности граждан. Технико-экономические показатели инженерных сетей приведены в таблице 4. Таблица № 4. Наименование показателя Единица измерения Показатель Нагрузки на инженерные сети проектируемого пожарного депо Водопотребление куб.м/сутки 3.114 Водоотведение куб.м/сутки 3.114 Расход газа нм.куб./час. 8,96 Электрическая нагрузка кВт. 26,0 1.2.7 Характеристика объектов транспортной инфраструктуры, необходи- мых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, для функционирования объектов капитального строительства жилого, произ- водственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жиз- недеятельности граждан. Въезд на проектируемую территорию предусмотрен с улицы 40 лет Октября. Планировочное решение системы проездов и тротуаров на проектируемой тер- ритории предполагает транспортное и пешеходное обслуживание всех проектируе- мых объектов. Транспортная связь внутри микрорайона ко всем жилым домам и объектам обще- ственно-делового назначения предусматривается по проездам с капитальным типом покрытия, с устройством автостоянок. Параметры проектируемых улиц и проездов приняты в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка город- ских и сельских поселений. Улицы местного значения: — расчетная скорость движения — 40 км/ч; — ширина полосы движения — 3,5 м; — число полос движения – 2; — радиус закругления проезжей части улиц – 6,0 м; — ширина улиц в красных линиях – 20м. 1.2.8 Характеристика объектов социальной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем соци- альной инфраструктуры, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, для функционирования объектов капи- тального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан. Проектом планировки территории предусматривается сохранение земельного участка под существующую детскую школу искусств № 5. Таблица №5 — Характеристика объектов капитального строительства. № объекта по ППТ Наименование объекта капитально- го строительства Этажность Площадь застройки, м 2 Кол-во жителей* 1 Детская школа искусств № 4 КН 48:20:0027442:1 3 447,0 - 1.2.9 Характеристика планируемого развития территории, в том числе сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для планируемого размещения объекта федерального значения. Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают раз- мещение объектов федерального значения, в связи с чем, зоны планируемого раз- мещения указанных объектов отсутствуют. 1.2.10 Характеристика планируемого развития территории, в том числе сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для планируемого размещения объекта регионального значения. Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают раз- мещение объектов регионального значения, в связи с чем, зоны планируемого раз- мещения указанных объектов отсутствуют. 1.2.11 Характеристика планируемого развития территории, в том числе сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для планируемого размещения объекта местного значения. Таблица № 6 — Основные технико-экономические показатели проекта планиров- ки территории. № п/п Наименование показателей Единица измерения Величина показателя 1 Территория 1.1 Территория в границах проектирования, в т.ч.: га 2,14 Зона застройки многоэтажными жилыми домами га 0,65 Зона застройки индивидуальными жилыми домами га 0,09 Зона делового, общественного и коммерческого назначения га 0,11 Зона транспортной инфраструктуры га 1,29 Максимальный процент застройки в границах земельного участка согласно ПЗиЗ города Липецка % 50 1.5 Положения об очередности планируемого развития территории, содержа- щие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капиталь- ного строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функцио- нирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфра- структуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры. Таблица № 7 — Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Этапы проектирования, строительства, реконструкции ОКС Описание развития территории 1-я очередь 1 этап Проведение кадастровых работ (формирование земельных участков с постановкой на государственный кадастровый учет) 2 этап Предоставление вновь сформированных земельных участков под предполагаемую проектом застройку 3 этап Разработка проектной документации по строительству зданий и сооружений 2-я очередь 1 этап Строительство планируемых объектов капитального строительства и их подключение к системе инженерных коммуникаций 2 этап Ввод объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций в эксплуатацию 1. Чертеж планировки территории М 1:2000. 2. Чертеж планировки территории. Разбивочный чертеж М 1:2000. Основная часть проекта межевания территории. 2.1. Введение. В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса РФ разработка про- екта межевания территории осуществляется применительно к территории, распо- ложенной в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, установленные проектом планировки территорий. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для: 1) определения местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков; 2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных террито- рий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление дея- тельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования. Проект межевания территории выполняется с целью определения местоположе- ния границ образуемого земельного участка под размещение объекта капитального строительства пожарное депо на 4 машиновыезда. Местоположение образуемого земельного участка определено в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, а также предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров зе- мельных участков, предусмотренных ПЗЗ городского округа город Липецк, утверж- денные Постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47. При разработке проекта межевания использовались: — Данные государственного кадастра недвижимости: кадастровый план терри- тории (КПТ). Проект разработан в масштабе 1:1000 в системе координат МСК-48. 2.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Виды разрешенного исполь- зования образуемых земельных участков в соответствии с проектом плани- ровки территории. В результате выполнения проекта межевания территории: образовано земельных участков (ЗУ): — 1 ЗУ под объекты капитального строительства, в соответствие с классификато- ром Код 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. Виды разрешенного использования образуемых участков установлены в соот- ветствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов раз- решенного использования земельных участков». Перечень и сведения о площади образуемых (формируемых) земельных участков, способы их образования и виды разрешенного использования занесены в таблицу 8. Таблица № 8. Перечень образуемых (формируемых) земельных участков Условный № ЗУ по плану межевания Вид разрешенного использования ЗУ, устанавливаемый в соответствии с регламентом ПЗЗ Местоположе- ние ЗУ Проект ная площадь ЗУ, м 2 Способ образования ЗУ 1 ЭТАП : ЗУ 1 Код 8.3 Обеспече- ние внутреннего правопорядка Территория расположена в районе улицы 40 лет Октября в городе Липецке 1798,0 В соответствии с п.3. ЗК РФ Статьи 11.7. Перераспределение земельных участков. Земельный участок с условным номером: ЗУ1 образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером: 48:20:0027442:11 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 2 ЭТАП : ЗУ 2 Код 8.3 Обеспече- ние внутреннего правопорядка Территория расположена в районе улицы 40 лет Октября в городе Липецке 2482,0 В соответствии с п.3. ЗК РФ Статьи 11.7. Перераспределение земельных участков. Земельный участок с условным номером: :ЗУ 2 образуется путем перераспределения земельного участка условным номером: ЗУ1 и земельных участков с кадастровыми номерами: 48:20:0027442:7; 48:20:0027442:10 р р рр р р р рр р р В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос- сийской Федерации, с подпунктом «д» пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 №357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами мест- ного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», частью 2 постановления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 №67 «Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий», на основании приказа управления строительства и архитектуры Липецкой области от 04.04.2022 №117 «О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного площадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Липецке, утвержденные поста- новлением администрации города Липецка от 14.09.2017 №1831», государственно- го контракта от 23.05.2022 №2-ЭА-2022, протокола общественных обсуждений от 01.12.2022 №1 и заключения о результатах общественных обсуждений от 01.12.2022, приказываю : 1. Утвердить проект планировки и проект межевания территории квартала, огра- ниченного площадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Липецке, в районе улицы 40 лет Октября, согласно приложению. 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение семи дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка ут- вержденный проект планировки и проект межевания территории квартала, ограни- ченного площадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Липецке, в районе улицы 40 лет Октября, для размещения на официальном сайте городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу- бликование и размещение в порядке, установленном для официального опубликова- ния правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. Начальник управления – главный архитектор области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 19.12.2022 № 538 Основная часть проекта планировки территории. 1.1 Общие сведения 1.1.1. Документы-основания для разработки документации по планировке территории • Техническое задание на подготовку проекта внесения изменений в проект пла- нировки и проект межевания территории квартала, ограниченного площадями Кон- стантиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Липецке; • Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 04.04.2022 № 117 «О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного пло- щадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Ли- пецке, утвержденные постановлением администрации города Липецка от 14.09.2017 №1831»; • Государственный контракт от 23.05.2022 №2-ЭА-2022 на оказание услуг по под- готовке проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания тер- ритории квартала, ограниченного площадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная в городе Липецке • Заказчик: Областное бюджетное учреждение «Управление градостроительства Липецкой области» • Проектировщик: Общество с ограниченной ответственностью «Районный отдел проектирования и оценки» 1.1.2. Основные цели и задачи проекта: Основной цель внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного площадями Константиновой, Заводской и ули- цами Ушинского, Северная в городе Липецке является размещение проектируемого объекта: «Пожарное депо на 4 машиновыезда». 1.1.3 Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых разработана документация. При разработке проекта планировки использованы законодательные и норматив- но-правовые акты Российской Федерации, законодательные и нормативно-право- вые акты, действующие на территории Липецкой области, утвержденные документы по территориальному планированию, действующие нормативные документы, техни- ческие регламенты, стандарты, своды правил, действующие на территории Россий- ской Федерации: — «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022); — «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022); — Федеральный закон «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О недрах» от 28.06.2022 № 218-ФЗ (последняя редакция); — Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (последняя редакция); — Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной без- опасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ (последняя редакция); — Решение Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218 «О Местных нормативах градостроительного проектирования города Липецка»; — Решение Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73 «О Гене- ральном плане города Липецка»; — Постановление Правительства Липецкой области от 17.08.2022 № 100 «О вне- сении изменений в постановление администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк»; — Решение Липецкого городского Совета депутатов от 25.03.2008 № 790 «О По- ложении «О создании, развитии и сохранении системы озеленения территории горо- да Липецка» (ред. от 27.10.2015); — Постановление администрации Липецкой области от 13.08.2020 № 467 «Об утверждении порядка взаимодействия органа местного самоуправления городского округа город Липецк и управления строительства и архитектуры Липецкой области при подготовке и утверждении документации по планировке территории городского округа город Липецк»; — Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20.09.2016 № 173 «Об утверждении областных нормативов градостроительного про- ектирования Липецкой области»; — Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карто- графии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешен- ного использования земельных участков»; — Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; — Федеральный закон «О гражданской обороне» от 12.02.1998 №28-ФЗ (послед- няя редакция); — Федеральный закон от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологиче- ском благополучии населения» (редакция, действующая с 1 января 2022 года); — Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техноген- ного характера» с учетом изменений от 11 июня 2021; — Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ (ред. от 07.04.2020) «Об отходах производства и потребления» (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.06.2020); — Федеральный закон от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного возду- ха» (с изменениями на 11 июня 2021 года); — О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических пра- вил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитар- ная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями на 28 февраля 2022 года); — Федеральный закон от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с изменениями на 29 ноября 2021 года); — Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре не- движимости» (с изменениями на 1 мая 2022 года) (редакция, действующая с 1 июля 2022 года); — Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдель- ные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнения- ми); — Приказ Министерства экономического развития РФ от 03.08.2011 №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» с изменениями и дополнениями (с изменениями на 11 февраля 2014 года); — СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и за- стройка городских и сельских поселений» с Изменениями № 1, № 2, № 3, № 4; — СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооруже- ния. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*; — СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85; — «СП 62.13330.2011*Газораспределительные системы. Актуализированная ре- дакция СНиП 42-01-2002. С изменением № 1» (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 № 780) (ред. от 03.12.2016); — СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» с Изменениями № 1, № 2, № 3; —СП 113.13330.2016 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей» с Изменением№1; — СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*(с Изменениями от 08.04.20211); — Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ (последняя редакция). — Иные законодательные и нормативные документы Российской Федерации и Липецкой области, регулирующие градостроительную деятельность. 1.1.4 Описание местоположения границ территории планировки и межева- ния. Таблица № 1. Категория земель Земли населённых пунктов Муниципальное образование Городской округ город Липецк Липецкой области Российской Федерации Населенный пункт город Липецк Кадастровый квартал 48:20:0027442 и 48:20:0027439 Описание местоположения границ территории планировки и межевания Территория в районе улицы 40 лет Октября в городе Липецке, ориентировочной площадью 2.14 га 1.1.5. Климатические данные территории планировки и межевания. Участок топоработ расположен в северной части г. Липецка, ограниченного пло- щадями Константиновой, Заводской и улицами 40 лет Октября, Северная. Из строений и сооружений на участке расположены многоэтажные жилые дома, гаражи, автодороги с твёрдым покрытием, ограждения. Наземные инженерные сети на участке топоработ представлены ВЛ-0.4кВ, под- земные сети – водопроводами, газопроводами, канализацией, теплотрассой, элек- трокабелями низкого и высокого напряжения. Рельеф участка ярко выражен. Максимальная высота составила 131.18 м, мини- мальная 121.10 м. Климатические характеристики участка работ приведены по ближайшей метео- станции «Липецк». Окончание на 35-й стр.