Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 61 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 151 /26591/20 ДЕКАБРЯ 2022 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА Областное казенное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0011301:359, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Российская Фе- дерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк (далее – «Аукцион»). Организатором аукциона выступает специализированная организация, действу- ющая на основании договора с уполномоченным органом. Организатор аукциона (специализированная организация) — областное казен- ное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, 5 этаж, тел. (4742)25-09-10, адрес электронной почты: torg@filo.ru, электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.filo.ru. Уполномоченный орган — управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Место нахождения: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Почтовый адрес: 398019, Россия, Липецкая об- ласть, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.uizo.ru. Основание проведения аукциона — решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 10.11.2022 № 3861-з. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года №357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправ- ления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», приказа управления имущественных и земельных отно- шений Липецкой области от 21 декабря 2021 года № 159 «Об установлении порядка выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области, или земельного участка, государственная соб- ственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город Липецк и Липецкого муниципального района». В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Феде- рации участниками аукциона могут являться только граждане. Дата и время проведения аукциона: 13 февраля 2023 года, в 11 часов 00 минут по московскому времени. Место проведения аукциона: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно-иму- щественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, каб 515, тел. (4742) 25-09-10. Раздел I 1.1. Предмет аукциона 1.1.1. Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0011301:359, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для инди- видуального жилищного строительства. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.2. Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет. 1.1.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 119 869 (Сто девятнад- цать тысяч восемьсот шестьдесят девять) руб. 50 коп. в размере 10% кадастровой стоимости земельного участка. 1.1.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 59 900 (Пятьдесят девять тысяч девятьсот) руб. 00 коп. 1.1.5. «Шаг аукциона» – 3 596 (Три тысячи пятьсот девяносто шесть) руб. 08 коп. 1.1.6. Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государствен- ная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области уполномочен на распоряжение таким земельным участком. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения об ограничениях прав. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номе- ром 48:20-6.2046 от 16.06.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимика- тов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: использовании защищенных под- земных вод; условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; наличии согласования в установленном законодатель- ством РФ порядке с учетом геологического заключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвен- ного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, сани- тарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли, вид/наименование: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенно- го по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Прави- тельство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 12.03.2018, № 11, ст. 1636. 2. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 01- 03/190, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник официального опубликования: «Липецкая газета», № 65, 02.06.2020. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестро- вым номером 48:13-6.5267 от 25.02.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организа- ции воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. (В соответствии с Постановлением Правительства №1460, от 02.12.2017г., пп. г), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об уста- новлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Прика- зом Росавиации от 22.02.202г. № 111-П), вид/наименование: Приаэродромная тер- ритория аэродрома «Липецк». Четвертая подзона , тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание зако- нодательства РФ», 24.03.1997, № 12, ст. 1383 2. дата решения: 08.05.2020, номер ре- шения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транс- порта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru; 3. дата ре- шения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликова- ния: favt.gov.ru. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с рее- стровым номером 48:00-6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельно- го участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ , тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997, № 12, ст. 1383 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наи- менование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru 3. дата решения: 22.02.2022, но- мер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Зе- мельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.119 от 15.10.2014, ограничение использования земельного участка в преде- лах зоны: Согласно п. 3.2 СанПиН 2.1.4.1110-02, на территории всех поясов зоны са- нитарной охраны водозабора и санитарно-защитной полосы соответственно их на- значению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс меропри- ятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды: 1) Запрещается: размещение складов горюче — смазочных материалов, ядохимикатов и минераль- ных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обу- словливающих опасность химического загрязнения подземных вод; подземное скла- дирование твердых отходов и закачка отработанных вод в водоносный комплекс; 2) Выявлять, тампонировать или восстанавливать все старые, бездействующие, де- фектные или неправильно эксплуатируемые скважины, представляющие опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов; 3) Регулярное выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории в границах ЗСО, вид/наи- менование: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов пи- тьевого назначения водозабора № 5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Кату- кова, владение 3 (второй пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водоснаб- жения и водопроводов питьевого назначения, номер: 01, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, ис- точник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 12.03.2018, № 11, ст. 1636. 2. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 01-03/190, наименова- ние ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник официального опубликования: «Липецкая газета», № 65, 02.06.2020 Зе- мельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:00-6.644 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в преде- лах зоны: В пятой подзоне приаэродромной территории аэродрома Липецк запре- щается размещать опасные производственные объекты, определенные Федераль- ным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных про- изводственных объектов», не относящиеся к инфраструктуре аэропорта, функциони- рование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, исходя из их радиуса максимального поражения: запрещено размещение магистральных га- зопроводов (в т.ч. сооружений на них); запрещено размещение арсеналов, баз и складов ракет и боеприпасов до наружных проволочных ограждений охранного пери- метра аэропорта на расстоянии менее 15 км; запрещено размещение складов неф- ти, магистральных нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и сооружений на них на расстоянии менее 200 м до территории аэропорта (от оси трубопровода или ограж- дения сооружения). В границах 5 подзоны ограничивается размещение опасных про- изводственных объектов I – II классов опасности. Выбор места размещения новых опасных производственных объектов I и II классов опасности и реконструкцию суще- ствующих опасных производственных объектов I и II классов опасности в границах пятой подзоны необходимо выполнять при соблюдении промышленной безопасно- сти опасного производственного объекта, а также с учетом максимально возможных зон поражения при возникновении аварии на опасном производственном объекте I и II классов опасности. Вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Пятая подзона, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997, N 12, ст. 1383 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наи- менование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. 3. дата решения: 22.02.2022, но- мер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Зе- мельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:13-6.5227 от 19.02.2021, ограничение использования земельного участка в преде- лах зоны: В шестой подзоне запрещается размещать объекты, способствующие при- влечению и массовому скоплению птиц (В соответствии с Постановлением Прави- тельства № 1460 от 02.12.2017г., пп. е) п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэро- дромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 №111-П), вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Шестая подзона, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата реше- ния: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997, № 12, ст. 1383; 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наи- менование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru; 3. дата решения: 22.02.2022, но- мер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Зе- мельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:00-6.586 от 26.02.2021, ограничение использования земельного участка в преде- лах зоны: В третьей подзоне запрещается размещать объекты, высота которых пре- вышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соот- ветствующей приаэродромной территории (В соответствии с Постановлением Пра- вительства № 1460 от 02.12.2017, пп. в), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэро- дромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 №111-П), вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Третья подзона, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата реше- ния: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997 № 12, ст. 1383; 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наи- менование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru; 3. дата решения: 22.02.2022, но- мер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: постанов- ление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использо- вания земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водоза- бора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: «Воздуш- ный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиа- ция); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Россий- ской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: «Воз- душный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиа- ция); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Рос- сийской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении коррек- тировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, вла- дение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: «Воздуш- ный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиа- ция); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Россий- ской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: «Воз- душный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиа- ция); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Россий- ской Федерации; срок действия: c 11.10.2022; реквизиты документа-основания: «Воз- душный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиа- ция); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация). Сведения о частях земельного участка. Площадь весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты доку- мента-основания: постановление «Об утверждении Правил установления санитар- но-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов экс- плуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны сани- тарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Содержание ограничения (обременения): 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подзем- ных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: использовании защищен- ных подземных вод; условии выполнения специальных мероприятий по защите водо- носного горизонта от загрязнения; наличии согласования в установленном законода- тельством РФ порядке с учетом геологического заключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного за- конодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2046; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми усло- виями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопрово- дов питьевого назначения. Площадь весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздуш- ного транспорта (Росавиация). Содержание ограничения (обременения): В границах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460 от 02.12.2017, пп. г), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэро- дрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.202 № 111-П); Реестро- вый номер границы: 48:13-6.5267; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми усло- виями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная терри- тория аэродрома «Липецк». Четвертая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздуш- ного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями ис- пользования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земель- ных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной ох- раны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сыр- ский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установ- лении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): Согласно п. 3.2 СанПиН 2.1.4.1110-02, на территории всех поясов зоны санитарной охраны водозабора и са- нитарно-защитной полосы соответственно их назначению, устанавливается специаль- ный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды: 1) Запрещается: размещение складов горюче — смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шла- мохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязне- ния подземных вод; подземное складирование твердых отходов и закачка отработан- ных вод в водоносный комплекс; 2) Выявлять, тампонировать или восстанавливать все старые, бездействующие, дефектные или неправильно эксплуатируемые скважины, представляющие опасность в части возможности загрязнения водоносных горизон- тов; 3) Регулярное выполнение мероприятий по санитарному благоустройству терри- тории в границах ЗСО; Реестровый номер границы: 48:20-6.119; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по докумен- ту: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 , расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, вла- дение 3 (второй пояс). Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 01. Площадь весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пятой подзоне приаэродромной территории аэродрома Липецк запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», не относящиеся к инфраструктуре аэропорта, функционирование которых может повли- ять на безопасность полетов воздушных судов, исходя из их радиуса максимального поражения: запрещено размещение магистральных газопроводов (в т.ч. сооружений на них); запрещено размещение арсеналов, баз и складов ракет и боеприпасов до наружных проволочных ограждений охранного периметра аэропорта на расстоянии менее 15 км; запрещено размещение складов нефти, магистральных нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и сооружений на них на расстоянии менее 200 м до террито- рии аэропорта (от оси трубопровода или ограждения сооружения). В границах 5 под- зоны ограничивается размещение опасных производственных объектов I – II классов опасности. Выбор места размещения новых опасных производственных объектов I и II классов опасности и реконструкцию существующих опасных производственных объ- ектов I и II классов опасности в границах пятой подзоны необходимо выполнять при со- блюдении промышленной безопасности опасного производственного объекта, а также с учетом максимально возможных зон поражения при возникновении аварии на опас- ном производственном объекте I и II классов опасности. Реестровый номер границы: 48:00-6.644; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Ли- пецк». Пятая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В шестой подзоне запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скопле- нию птиц (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460, от 02.12.2017г., пп. е), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 №111-П); Реестровый номер гра- ницы: 48:13-6.5227; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями исполь- зования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Шестая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-11; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В третьей подзоне запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установ- ленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным орга- ном исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной тер- ритории (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460, от 02.12.2017г., пп. в), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022г №111-П); Реестровый номер гра- ницы: 48:00-6.586. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использо- вания территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Третья подзона. Тип зоны: Охранная зона транспорта. 1.2. Предельно допустимые параметры строительства 1.2.1. Предельно допустимые параметры строительства зоны застройки инди- видуальными жилыми домами в соответствии с Правилами землепользования и за- стройки города Липецка, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (ред. от 17.08.2022) «Об утверждении Правил земле- пользования и застройки городского округа город Липецк», (далее — Правил). Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1): Основные виды разрешенного использования земельных участков: для индиви- дуального жилищного строительства. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строитель- ства: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удов- летворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижи- мости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Вспомогательные виды разрешенного использования: пчеловодство; садовод- ство; ведение огородничества. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка: Минимальный размер земельного участка — 400 кв.м; Максимальный размер земельного участка – 1500 кв.м. Минимальные отступы от границ земельного участка: Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра. Предельное количество этажей, включая мансардный — 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка площадью: — 400 кв.м -50; — 1500 кв.м — 30. Иные параметры: Коэффициент застройки — 0,2. Коэффициент плотности застройки — 0,4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства: не подлежат установлению. 1.3. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объек- та капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — к сетям газоснабжения: имеется техническая возможность подключения (тех- нологического присоединения) к сетям газораспределения. Срок, в течение которого правообладатель, указанного земельного участка, мо- жет обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с максимальным часовым расходом газа (мощности) газоиспользующего оборудования 5,0 куб. метров в час, составляет до 24.10.2023. Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентирован Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капи- тального строительства, к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФот 13.09.2021№1547 (далее—Правила подключения). Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строи- тельства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о под- ключении, заключаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения выполняется после заключения договора о подключении и вы- полнении мероприятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических усло- виях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определяется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключе- ния нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления меро- приятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных, согласно, Поста- новления Управления энергетики и тарифов Липецкой области с учетом предвари- тельных технических параметров проекта газоснабжения. — к сетям теплоснабжения МУП «Липецктеплосеть»: возможности подключения (тех- нологического присоединения) к системе централизованного теплоснабжения объекта не представляется возможным, так как, в данном районе сети теплоснабжения, находя- щиеся в эксплуатационном веденииМУП «Липецктеплосеть», отсутствуют; — к сетям теплоснабжения ПАО «Квадра»: система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» в непосредственной близости к объекту от- сутствует; — к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «РВК-Липецк»: имеется возмож- ность подключения к централизованной системе водоснабжения. Планируемая точка подключения к централизованной системе водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 150-170 м от действующей сети Ду 75 мм, проложенной по ул. Минская. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта – 3,0 м 3 /сутки. По вопросу подключения указанного объекта к сети водоотведения предоставить информацию не представляется возможным в связи с отсутствием централизован- ной системы водоотведения ООО «РВК-Липецк» в данном районе. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения и водоотведения и действительна до 26.10.2023. Раздел II 2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 2.1.В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане. 2.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извеще- нии о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аук- циона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в пись- менной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Окончание на 62-й стр.