Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 39 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 151 /26591/20 ДЕКАБРЯ 2022 8. Градостроительные регламенты производственной зоны (П-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны (П-1) представлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны (П-1) Таблица 9 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наимено- вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предель- ные (мини- мальные и (или) макси- мальные) размеры земель- ных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений пре- дельное количе- ство этажей зданий, строе- ний, соору- жений максималь- ный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параме- тры разре- шенного строи- тельства, рекон- струкции объектов капиталь- ного строи- тельства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1 3.1.1 Предо- ставление комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электриче- ства, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропе- редач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установ- лению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подле- жат уста- новле- нию Максималь- ный процент застройки – 90 % Не подлежат установ- лению 1.2. 6.0 Производ- ственная деятель- ность Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышлен- ным способом Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.3. 6.3 Легкая промыш- ленность Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производ- ства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производ- ство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности) Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Максималь- ный процент застройки – 60 % Озелене- ние санитар- но- защитной зоны не менее – 40% площади 1.4. 6.4 Пищевая промыш- ленность Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их пере- работке в иную продукцию (консер- вирование, копчение, хлебопече- ние), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Максималь- ный процент застройки – 60 % Озелене- ние санитар- но- защитной зоны не менее – 40% площади 1.5. 6.6 Строи- тельная промыш- ленность Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производ- ства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Максималь- ный процент застройки – 60 % Озелене- ние санитар- но- защитной зоны не менее – 40% площади 1.6. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиове- щания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использова- ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установ- лению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Пре- дельное количе- ство этажей – 3 Максималь- ный процент застройки – 70 % Предель- ная высота опор – 15 метров 1.7. 4.9 Служеб- ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспор- та, используемого в целях осущест- вления видов деятельности, преду- смотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установ- лению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подле- жат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.8. 4.9.1 Объекты дорожного сервиса Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подлежат установ- лению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допусти- мого размещения объекта – 1 м Пре- дельное количе- ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.9. 6.2.1 Автомоби- лестрои- тельная промыш- ленность Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 6.9 Склад Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производ- ственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранили- ща и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслужива- ющие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железно- дорожных перевалочных складов Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Пре- дельное количе- ство этажей – 2 Максималь- ный процент застройки – 50 % Не подлежат установ- лению 2.2. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение, распределе- ние и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 2.3. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Не подлежат установ- лению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта –1 м Пре- дельное количе- ство этажей – 3 Максималь- ный процент застройки – 90 % Не подлежат установ- лению 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. 4.6 Обще- ственное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) Не подлежат установ- лению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Пре- дельное количе- ство этажей – 3 Максималь- ный процент застройки – 70 % Не подлежат установ- лению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования террито- рии, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяют- ся в соответствии с подразделами 14, 15 настоящего раздела Правил. 9. Градостроительные регламенты коммунально-складской зоны (П-2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства коммунально-складской зоны (П-2) представ- лены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства коммунально-складской зоны (П-2) Таблица 10 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наимено- вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максималь- ный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параметры разрешен- ного строитель- ства, рекон- струкции объектов капиталь- ного строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию 1.2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максималь- ный процент застройки – 70 % Предель- ная высота опор – 15 метров 1.3. 6.9 Склад Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Предельное количество этажей – 2 Максималь- ный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.4. 4.9 Служеб- ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотран- спорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию 1.5. 3.1 Комму- нальное обслужи- вание Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максималь- ный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.6. 2.7.1 Хранение автотран- спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназна- ченных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию 1.7. 4.9.1.1 Заправка транспорт- ных средств Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствую- щей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 3.3 Бытовое обслужи- вание Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максималь- ный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2.2. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м2 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максималь- ный процент застройки – 90 % Не подлежат установле- нию 2.3. 4.9.1 Объекты дорожного сервиса Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования террито- рии, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяют- ся в соответствии с подразделами 14, 15 настоящего раздела Правил. 10. Градостроительные регламенты зоны инженерных объектов (И-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны инженерных объектов (И-1) представле- ны в таблице 11. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны инженерных объектов (И-1) Таблица 11 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель- ства код наиме- нование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предель- ные (мини- мальные и (или) макси- мальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимо- го размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предель- ное количе- ство этажей зданий, строе- ний, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параме- тры разре- шенного строи- тельства, рекон- струкции объектов капиталь- ного строи- тельства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использо- вания с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 70 % Предель- ная высота опор – 15 метров 1.2. 11.3 Гидро- техниче- ские соору- жения Размещение гидротехниче- ских сооружений, необходи- мых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.3. 3.1 Комму- нальное обслу- живание Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммуналь- ными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установ- лению 1.4. 4.9 Служеб- ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемо- го в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт- ных средств общего пользова- ния, в том числе в депо Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.5. 6.1 Недро- пользо- вание Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудни- ков, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 5.1.3 Площад- ки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования террито- рии, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяют- ся в соответствии с подразделами 14, 15 настоящего раздела Правил. 11. Градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры (ТР-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры (ТР-1) представлены в таблице 12. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры (ТР-1) Таблица 12 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предель- ные (мини- мальные и (или) макси- мальные) размеры земель- ных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предель- ное количе- ство этажей зданий, строе- ний, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параме- тры разре- шенного строи- тельства, рекон- струкции объектов капи- тального строи- тельства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 4.9.1 Объекты дорожного сервиса Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подле- жат установ- лению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.2. 7.2 Автомобильный транспорт Размещение зданий и сооружений автомобиль- ного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3 Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м2 Не подле- жат установ- лению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установ- лению 2.2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подле- жат установ- лению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 5 Максимальный процент застройки – 70 % Предель- ная высо- та опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования террито- рии, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяют- ся в соответствии с подразделами 14, 15 настоящего раздела Правил. 12. Градостроительные регламенты зоны кладбищ (СП-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объек- тов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) представлены в таблице 13. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) Таблица 13 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использова- ния земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предель- ное количе- ство этажей зданий, строе- ний, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земель- ного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешен- ного строитель- ства, реконструк- ции объектов капиталь- ного строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 12.1 Ритуальная деятель- ность Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответству- ющих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подле- жат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.2. 3.7 Религиозное использова- ние Размещение зданий и сооружений религиозно- го использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Не подле- жат уста- новле- нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установ- лению 2. Условно разрешенные виды использования Условно разрешенные виды использования не установлены 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования террито- рии, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяют- ся в соответствии с подразделами 14, 15 настоящего раздела Правил. 13. Градостроительные регламенты зоны озелененных территорий специального назначения (СП-2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны озелененных территорий специального назначения (СП-2) представлены в таблице 14. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны озелененных территорий специального назначения (СП-2) Таблица 14 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наимено- вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предель- ные (мини- мальные и (или) макси- мальные) размеры земель- ных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений пре- дель- ное коли- чество эта- жей зда- ний, строе- ний, соору- жений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параме- тры разре- шенного строи- тельства, рекон- струкции объектов капиталь- ного строи- тельства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 3.1.1 Предо- ставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий- ной техники, сооружений, необходи- мых для сбора и плавки снега) Не подле- жат установ- лению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не под- лежат уста- новле- нию Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установ- лению 1.2. 9.1 Охрана природ- ных террито- рий Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограни- чения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в за- щитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не под- лежат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 1.3. 9.3 Истори- ко- культур- ная деятель- ность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов РоссийскойФедерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не под- лежат уста- новле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению 2. Условно разрешенные виды использования Условно разрешенные виды использования не установлены 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования террито- рии, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяют- ся в соответствии с подразделами 14, 15 настоящего раздела Правил. Продолжение на 40-й стр. Продожение. Начало на 35—38-й стр.