Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 23 11 /26451/ 1 ФЕВРАЛЯ 2022 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Окончание. Начало на 22-й стр. Приложение 1 к условиям концессионного соглашения Описание объекта концессионного соглашения I. Общие положения 1.1. Объектом концессионного соглашения является недвижимое имущество, описание, в том числе технико-экономические показатели которого приведены в разделе II настоящего Приложения, а также движимое имущество, описание которо- го приведено в разделе III настоящего Приложения. 1.2. Объект концессионного соглашения с учетом установленных концессион- ным соглашением требований по оснащению объекта концессионного соглашения движимым имуществом предназначен для осуществления образовательной деятель- ности по основным общеобразовательным программам и дополнительным образо- вательным программам. II. Описание, в том числе технико-экономические показатели, недвижимого имущества объекта концессионного соглашения 2.1. Недвижимое имущество должно соответствовать требованиям законода- тельства, в том числе требованиям федеральных государственных образовательных стандартов и иным федеральным и (или) региональным требованиям к соответству- ющим объектам недвижимого имущества, предназначенным для осуществления образовательной деятельности, а также концессионного соглашения и проектной документации. 2.2. В состав объекта концессионного соглашения входит недвижимое имуще- ство: Общеобразовательная школа на 1224 места, расположенная по адресу: мкр. «Европейский» города Липецка в Липецкой области. 2.3. Проектная мощность: 1224 места. 2.4. Характеристика конструктивных, технологических, объемнопланировочных решений объекта концессионного соглашения: конструктивная схема здания: школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением кирпичом с устройством вентилируемого фасада; количество этажей: до 4; наличие бассейнов: нет. Общая площадь основных помещений объекта концессионного соглашения (без учета коридоров, холлов и рекреаций, лестничных клеток, тамбуров, вестибюлей, без технического подвала) — не менее 21 278 кв. м. 2.5. Количество, перечень и площади основных помещений учебных классов, классов-кабинетов и иных помещений объекта концессионного соглашения должны соответствовать требованиям концессионного соглашения, проектной документации и нормативных документов. III. Описание движимого имущества 3.1. В состав объекта концессионного соглашения входит движимое имуще- ство, технологически связанное с недвижимым имуществом, указанным в разделе II настоящего Приложения, и предназначенное для осуществления в соответствии с концессионным соглашением образовательной деятельности по основным общеоб- разовательным программам и дополнительным образовательным программам. 3.2. Движимое имущество должно соответствовать требованиям законодатель- ства, в том числе требованиям федеральных государственных образовательных стандартов и иным федеральным и (или) региональным требованиям к соответ- ствующим объектам движимого имущества, предназначенным для осуществления образовательной деятельности, а также концессионного соглашения и проектной документации. Приложение 2 к условиям концессионного соглашения Плата концедента Таблица № п/п Наименование платежа Всего 2022 год 2023 год 2024 год 2025 год 2026 год 2027 год 2028 год 2029 год 2030 год 2031 год 2032 год 1 Плата концедента, руб., в том числе: 2 484 642 151,47 00 00 00 323 680 384,53 328 411 630,71 333 142 285,04 333 465 279,05 333 129 968,63 333 122 575,72 333 114 214,46 166 575 813,32 инвестиционный платеж 1 360 568 833,01 00 00 00 117 459 665,66 132 844 814,45 150 245 146,94 169 924 616,72 192 181 750,67 217 354 177,41 245 823 749,00 134 734 912,15 субсидия на возмещение затрат на уплату процентов 809 671 990,35 00 00 00 171 877 765,24 156 488 097,96 139 082 655,15 119 726 179,39 97 133 735,02 71 953 915, 37 43 475 982,52 9 933 659,70 операционный платеж с учетом НДС 314 401 328,10 00 00 00 34 342 953,64 39 078 718,29 43 814 482,94 43 814 482,94 43 814 482,94 43 814 482,94 43 814 482,94 21 907 241,47 Приложение 2 к постановлению администрации Липецкой области «О заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования общеобразовательная школа на 1224 места по адресу: мкр. «Европейский» города Липецка в Липецкой области, без проведения конкурса» Порядок заключения концессионного соглашения 1. Концессионное соглашение заключается при условии принятия Правитель- ством Российской Федерации решения о распределении субсидии из федерального бюджета бюджету Липецкой области на софинансирование расходных обязательств Липецкой области, возникающих при реализации регионального проекта, пред- усматривающего создание дополнительных мест в общеобразовательных органи- зациях и заключения соглашения между Министерством просвещения Российской Федерации и администрацией Липецкой области о предоставлении субсидии в со- ответствии с пунктом 10 Правил формирования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентя- бря 2014 года № 999 «О формировании, предоставлении и распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации» (далее со- ответственно — Соглашение, Решение Правительства). 2. Управление образования и науки Липецкой области: 1) обеспечивает в срок не более 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты принятия Решения Правительства: а) уточнение основных финансовых показателей и, при необходимости, иных ос- новных условий, включая размер принимаемых Липецкой областью на себя расходов по концессионному соглашению, размеров средств областного бюджета на текущий финансовый год, плановый период и за пределами планового периода для обеспече- ния расходных обязательств, необходимых для исполнения обязательств концедента по концессионному соглашению (в том числе обязательств по финансированию части расходов на создание и эксплуатацию объекта концессионного соглашения, платы концедента); б) внесение изменений в государственную программу Липецкой области «Разви- тие образования Липецкой области», утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 29 ноября 2013 года № 534 «Об утверждении государственной программы Липецкой области «Развитие образования Липецкой области» в части мероприятий по реализации концессионного соглашения с учетом размеров средств областного бюджета, необходимых для исполнения обязательств Липецкой области по концессионному соглашению; в) внесение изменений в постановление о заключении концессионного соглашения); 2) направляет концессионеру согласованный сторонами проект концессионного соглашения не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня внесения изменений в по- становление о заключении концессионного соглашения для подписания концессио- нером концессионного соглашения в срок, не превышающий одного месяца. 3. Управление образования и науки Липецкой области совместно с управлением экономического развития Липецкой области согласовывает расчеты денежных по- токов, заложенных в финансовой модели, исходя из эффективности использования бюджетных средств, на стадии заключения концессионного соглашения перед его подписанием сторонами. 4. Управление образования и науки Липецкой области совместно с управлением инвестиций и инноваций Липецкой области обеспечивают: 1) согласование с концессионером проекта концессионного соглашения; 2) выполнение необходимых мероприятий для заключения от имени концедента соглашения, предусмотренного частью 4 статьи 5 Федерального закона «О концес- сионных соглашениях», с обществом и кредитором (кредиторами) в соответствии с условиями концессионного соглашения. 5. Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области пере- дает концессионеру земельный участок в соответствии с законодательством Рос- сийской Федерации и условиями концессионного соглашения в течение 60 (шести- десяти) рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения. 6. Управление образования и науки Липецкой области совместно с управлением финансов Липецкой области обеспечивает включение в проект закона Липецкой об- ласти об областном бюджете на соответствующие финансовые годы расходных обя- зательств, необходимых для исполнения обязательств концедента по концессион- ному соглашению (в том числе обязательств по финансированию части расходов на создание и эксплуатацию объекта концессионного соглашения, платы концедента, обязательств по выплатам, возникающих при наступлении определенных в концес- сионном соглашении обстоятельств, обязательств по выплате возмещения в случае досрочного прекращения действия концессионного соглашения), в случаях, порядке и объемах, которые установлены концессионным соглашением. Постановление администрации Липецкой области № 18 от 25.01.2022, г. Липецк О заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования общеобразовательная школа на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области, без проведения конкурса В соответствии с пунктом 3 части 1, частью 3 статьи 22, частью 1 статьи 37 Феде- рального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», приложением № 27 к государственной программе Российской Федерации «Развитие образования», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2017 года № 1642, администрация Липецкой области постановляет: 1. Заключить концессионное соглашение в отношении объекта образования общеоб- разовательная школа на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области (далее – концессионное соглашение), в целях создания дополнитель- ных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся, вызванным демографическимфактором, с организацией, определенной в распоряжении Правительства Российской Федерации от 14 мая 2021 года №1242-р (далее – концесси- онер), без проведения конкурса в случае, если проект, реализация которого планируется на основании концессионного соглашения, будет отобран в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам от- дельных субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обяза- тельств субъектов Российской Федерации, возникающих при реализации региональных проектов, предусматривающих создание в субъектах Российской Федерации дополни- тельных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающих- ся, вызванным демографическим фактором, являющимися Приложением № 27 к госу- дарственной программе Российской Федерации «Развитие образования», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2017 года № 1642 (далее – Правила предоставления и распределения субсидий). 2. Утвердить: 1) условия концессионного соглашения (Приложение 1); 2) порядок заключения концессионного соглашения (Приложение 2). 3. Установить, что концессионер на момент подписания концессионного согла- шения должен соответствовать требованиям, установленным частью 4.11 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашени- ях» (далее – Федеральный закон «О концессионных соглашениях»). 4. Установить, что отдельные полномочия концедента при заключении концесси- онного соглашения в пределах своей компетенции осуществляют: 1) управление образования и науки Липецкой области: а) участие в рассмотрении и согласовании задания на проектирование и раз- работанной концессионером проектной документации в порядке, определенном концессионным соглашением, а также иных документов и материалов, подлежащих согласованию в соответствии с концессионным соглашением, на этапе создания объекта концессионного соглашения; б) осуществление приемки объекта концессионного соглашения в эксплуатацию и при передаче объекта концессионного соглашения концеденту; в) участие в приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию объекта концес- сионного соглашения; г) контроль за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения; 2) управление имущественных и земельных отношений Липецкой области: а) предоставление концессионеру на праве аренды земельного участка с када- стровым номером 48:20:0014701:8915, находящегося в государственной собствен- ности Липецкой области и предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в установленные концессионным соглашением сроки и на определенных им условиях; б) внесение сведений о созданном объекте концессионного соглашения в Ре- естр областного имущества; 3) управление строительства и архитектуры Липецкой области: а) участие в рассмотрении и согласовании задания на проектирование и раз- работанной концессионером проектной документации в порядке, определенном концессионным соглашением, а также иных документов и материалов, подлежащих согласованию в соответствии с концессионным соглашением, на этапе создания объекта концессионного соглашения; б) участие в приемке объекта концессионного соглашения в эксплуатацию и при передаче объекта концессионного соглашения концеденту; в) участие в приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию объекта концес- сионного соглашения; г) взаимодействие с концессионером по иным техническим вопросам, связан- ным с исполнением условий концессионного соглашения на этапе создания объекта концессионного соглашения, участие в совещаниях, подготовка проектов запросов и иных документов, направляемых в адрес концессионера; 4) управление экономического развития Липецкой области: анализ корректности расчетов денежных потоков, исходя из предпосылок, заложенных в финансовой модели, на стадии заключения концессионного соглашения перед его подписанием сторонами. Глава администрации Липецкой области И. АРТАМОНОВ Приложение 1 к постановлению администрации Липецкой области «О заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования общеобразовательная школа на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области без проведения конкурса» Условия концессионного соглашения 1. Предметом концессионного соглашения является осуществление концесси- онером за свой счет и за счет привлеченных средств деятельности по финансиро- ванию, проектированию, строительству и эксплуатации объекта образования обще- образовательной школы на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области (далее — проект) на основании Федерального закона «О концессионных соглашениях». Целью реализации проекта является создание до- полнительных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся, вызванным демографическим фактором. 2. Объектом концессионного соглашения является объект образования в соот- ветствии с пунктом 14 части 1 статьи 4 Федерального закона «О концессионных со- глашениях»: общеобразовательная школа на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области. Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения, приведено в приложении 1 к насто- ящим условиям концессионного соглашения. 3. Сторонами концессионного соглашения являются концедент и концессионер: в качестве концедента выступает Липецкая область в лице администрации Липецкой области, в качестве концессионера — организация из числа определенных распоря- жением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 1242-р. 4. Концессионное соглашение вступает в силу с даты его заключения и действует 10 лет. Указанный срок включает в себя срок создания объекта концессионного согла- шения, в том числе срок проектирования объекта концессионного соглашения, ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, а также срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения. Объект концессионного соглашения должен быть создан не позднее 31 декабря 2024 года. Окончанием срока создания считается дата ввода в эксплуатацию объекта кон- цессионного соглашения. Срок передачи объекта концессионного соглашения концедентом концессионеру — не позднее 10 календарных дней с даты ввода объекта концессионного соглаше- ния в эксплуатацию. Концессионная плата устанавливается в форме определенного в твердой сумме платежа, вносимого единовременно в областной бюджет. Концессионер уплачива- ет концессионную плату в течение 3 месяцев с даты ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей, в том числе НДС (20 %) 1 666,67 (одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 коп. 5. Концессионное соглашение устанавливает обязательства концедента по фи- нансированию части расходов на создание объекта концессионного соглашения (капитальный грант). В период создания объекта концессионного соглашения концедент осуществляет выплату концессионеру капитального гранта из областного бюджета на создание объекта концессионного соглашения в базовом (предельном) размере 482 668 900,00 (четыреста восемьдесят два миллиона шестьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета 458 535 455,00 (четыреста пятьдесят восемь миллионов пятьсот тридцать пять тысяч четыре- ста пятьдесят пять) рублей. Лимиты выплат капитального гранта составляют: на 2023 год — 48 266 890,00 (сорок восемь миллионов двести шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто) ру- блей, на 2024 год — 434 402 010,00 (четыреста тридцать четыре миллиона четыреста две тысячи десять) рублей. 6. Концессионное соглашение заключается в пределах средств, предусмо- тренных решениями администрации Липецкой области о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной соб- ственности Липецкой области, принимаемыми в соответствии со статьей 79 Бюджет- ного кодекса Российской Федерации и постановлением администрации Липецкой области от 17 марта 2014 года № 127 «Об утверждении Порядков в сфере осущест- вления капитальных вложений в объекты государственной собственности Липецкой области», и государственной программой Липецкой области «Развитие образования Липецкой области», утвержденной постановлением администрации Липецкой об- ласти от 29 ноября 2013 года № 534 «Об утверждении государственной программы Липецкой области «Развитие образования Липецкой области» в части мероприятий по реализации концессионного соглашения. Концессионное соглашение устанавливает обязательства концедента по выплате концессионеру платы концедента в базовом (предельном) размере – 3 215 284 761,52 (три миллиарда двести пятнадцать миллионов двести восемьдесят четыре тысячи семь- сот шестьдесят один) рубль 52 коп., в том числе за счет средств федерального бюджета в размере, определяемом в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий, в соответствии с приложением 2 к настоящим условиям концессионного со- глашения. 7. С учетом условий (ограничений и изъятий), установленных концессионным со- глашением, концессионер принимает на себя обязательства по подготовке территории, необходимой для создания объекта концессионного соглашения, в соответствии с кон- цессионным соглашением в объеме, предусмотренном проектной документацией. В случае выявления необходимости в осуществлении мероприятий по подготов- ке территории, необходимой для создания объекта концессионного соглашения, не предусмотренных проектной документацией, концедент обязан своими силами и за свой счет обеспечить выполнение таких мероприятий. 8. Концессионер обеспечивает создание объекта концессионного соглашения, соблюдение сроков его создания. Концессионер с учетом условий (ограничений и изъятий), установленных концес- сионным соглашением, обязан обеспечить проектирование, включая подготовку и предоставление на согласование концеденту задания на проектирование, разработ- ку проектной документации и обеспечение получения в отношении проектной доку- ментации положительного заключения государственной экспертизы, в том числе за- ключения о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта концессионного соглашения, в соответствии с концессионным соглашением. Концедент обязан передать концессионеру проектную документацию, соответ- ствующую требованиям законодательства и концессионного соглашения, в целях ее изменения (доработки) концессионером. С учетом условий (ограничений и изъятий), установленных концессионным со- глашением, концессионер обязан осуществлять использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения, под которым понимается осуществление концессионером технического обслуживания объекта концессионного соглашения и образовательной деятельности по дополнительным образовательным программам с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения. 9. Концедент обязан предоставить концессионеру следующий земельный участок с кадастровым номером 48:20:0014701:8915, расположенный в городском округе города Липецк Липецкой области (далее – земельный участок). Земельный участок должен соответствовать условиям концессионного соглашения. Земельный участок предоставляется концессионеру на срок, не превышающий срок действия концессионного соглашения, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в аренду без проведения торгов на основании договора аренды земельного участка в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты заклю- чения концессионного соглашения (срок заключения с концессионером договора аренды земельного участка). Годовой размер арендной платы за земельный участок определен согласно п. 2.2 постановления администрации Липецкой области от 22 февраля 2013 года № 90 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области» и составляет 1 377 064,40 (один миллион триста семьдесят семь тысяч шестьдесят четыре) рубля 40 коп. Размер арендной платы подлежит изменению в случае изменения кадастровой стоимости земельного участ- ка, изменения размера ставки арендной платы. 10. Концедент передает концессионеру объект концессионного соглашения во владение и пользование с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в целях осуществления концессионером деятельности, предусмотрен- ной концессионным соглашением. Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения явля- ется осуществление концессионером технического обслуживания и образователь- ной деятельности по дополнительным образовательным программам с использова- нием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения. Срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения начи- нается с даты подписания акта приема-передачи объекта концессионного соглаше- ния, подтверждающего передачу концедентом объекта концессионного соглашения концессионеру во владение и пользование, и заканчивается в момент прекращения концессионного соглашения, за исключением срока осуществления технического об- служивания, который заканчивается в момент подписания сторонами акта передачи объекта концессионного соглашения при прекращении концессионного соглашения. 11. Способом обеспечения исполнения обязательств Концессионера по кон- цессионному соглашению является банковская гарантия (договор страхования от- ветственности), выданные (заключенные) иностранными или российскими банками, соответствующими требованиям, установленным частью 4 статьи 37 Федерального закона «О концессионных соглашениях», или государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ» (со страховыми организациями). Предоставление банковских гарантий: Обеспечение исполнения обязательств по проектированию представляется до начала выплаты капитального гранта концедентом, но не позднее 01.09.2022, в фор- ме банковской гарантии в размере 1 000 000,00 (один миллион) рублей. Указанная банковская гарантия (или несколько банковских гарантий, предоставляемых друг за другом, при соблюдении концессионером условий концессионного соглашения) действует до получения положительного заключения государственной экспертизы, в том числе заключения о достоверности (положительного заключения) определения сметной стоимости строительства объекта концессионного соглашения. Обеспечение исполнения обязательств по строительству представляется не позд- нее подписания акта выполнения предварительных условий начала строительства в форме банковской гарантии в размере 30 583 140,00 (тридцать миллионов пятьсот во- семьдесят три тысячи сто сорок) рублей. Указанная банковская гарантия (или несколь- ко банковских гарантий, предоставляемых друг за другом, при соблюдении концес- сионером условий концессионного соглашения) действует не менее срока создания объекта концессионного соглашения, увеличенного на 180 календарных дней. Обеспечение исполнения обязательств на стадии эксплуатации представляется не позднее ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в форме бан- ковской гарантии в размере 3 000 000,00 (три миллиона) рублей. Указанная банков- ская гарантия (или несколько банковских гарантий, предоставляемых друг за другом, при соблюдении концессионером условий концессионного соглашения) действует до даты прекращения концессионного соглашения. Вместо предоставления указанных банковских гарантий концессионер в целях обеспечения исполнения своих обязательств по концессионному соглашению вправе заключить договоры страхования риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению (далее — договоры страхования ответственности). Договоры страхования ответственности на этапе проектирования и на этапе стро- ительства, заключаемые концессионером в целях обеспечения исполнения обяза- тельств по проектированию и строительству, соответственно, должны соответствовать требованиям о сроках действия, сроках предоставления концеденту, основаниях и условиях продления, об обязательности поддержания в силе, аналогичным требовани- ям, установленным концессионным соглашением по отношению к банковской гаран- тии на этапе проектирования и банковской гарантии на этапе строительства. Договор страхования ответственности на этапе эксплуатации, заключаемый концессионером в целях обеспечения исполнения обязательств на стадии эксплуа- тации, должен заключаться на один год и предусматривать сумму страхового возме- щения в размере не меньшем чем 30 000 000,00 (тридцать миллионов) рублей. К договору страхования ответственности на этапе эксплуатации предъявляются тре- бования о сроках его предоставления концеденту, основаниях и условиях продления, об обязательности поддержания в силе, аналогичные требованиям, установленным концес- сионным соглашением по отношению к банковской гарантии на этапе эксплуатации. Во избежание сомнений предоставление концессионером банковской гарантии не исключает для него возможности по истечении ее срока в целях исполнения своей обязанности по предоставлению концеденту обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению заключить договор страхования ответственности на соответствующих условиях и наоборот. 12. Основные условия концессионного соглашения могут быть изменены до заклю- чения концессионного соглашения путем внесения изменений в настоящее постанов- ление администрации Липецкой области «О заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования общеобразовательная школа на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области без проведения конкур- са» (далее – постановление о заключении концессионного соглашения). 13. Порядок возмещения расходов в случае досрочного расторжения концесси- онного соглашения определяется концессионным соглашением и прямым соглаше- нием (в части, не противоречащей концессионному соглашению) в зависимости от оснований такого досрочного расторжения, с учетом фактически понесенных кон- цессионером расходов на создание объекта концессионного соглашения. 14. Внесение изменений в концессионное соглашение осуществляется в соот- ветствии с порядком, установленным Федеральным законом «О концессионных со- глашениях». Приложение 1 к условиям концессионного соглашения Описание объекта концессионного соглашения I. Общие положения 1.1. Объектом концессионного соглашения является недвижимое имущество, описание, в том числе технико-экономические показатели, которого приведены в разделе II настоящего Приложения, а также движимое имущество, описание которо- го приведено в разделе III настоящего Приложения. 1.2. Объект концессионного соглашения с учетом установленных концессион- ным соглашением требований по оснащению объекта концессионного соглашения движимым имуществом предназначен для осуществления образовательной деятель- ности по основным общеобразовательным программам и дополнительным образо- вательным программам. II. Описание, в том числе технико-экономические показатели, недвижимого имущества объекта концессионного соглашения 2.1. Недвижимое имущество должно соответствовать требованиям законодатель- ства, в том числе требованиям федеральных государственных образовательных стандар- тов и иным федеральным и (или) региональным требованиям к соответствующим объ- ектам недвижимого имущества, предназначенным для осуществления образовательной деятельности, а также концессионного соглашения и проектной документации. 2.2. В состав объекта концессионного соглашения входит недвижимое имуще- ство: Общеобразовательная школа на 1500 мест, расположенная по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области. 2.3. Проектная мощность: 1500 мест. 2.4. Характеристика конструктивных, технологических, объемнопланировочных решений объекта концессионного соглашения: конструктивная схема здания: школы с монолитным железобетонным каркасом и заполнением кирпичом с устройством вентилируемого фасада; количество этажей: до 5; наличие бассейнов: нет. Общая площадь основных помещений объекта концессионного соглашения (без учета коридоров, холлов и рекреаций, лестничных клеток, тамбуров, вестибюлей, без технического подвала) — не менее 26 198,3 кв. м. 2.5. Количество, перечень и площади основных помещений учебных классов, классов-кабинетов и иных помещений объекта концессионного соглашения должны соответствовать требованиям концессионного соглашения, проектной документации и нормативных документов. III. Описание движимого имущества 3.1. В состав объекта концессионного соглашения входит движимое имуще- ство, технологически связанное с недвижимым имуществом, указанным в разделе II настоящего Приложения, и предназначенное для осуществления в соответствии с концессионным соглашением образовательной деятельности по основным общеоб- разовательным программам и дополнительным образовательным программам. 3.2. Движимое имущество должно соответствовать требованиям законодательства, в том числе требованиям федеральных государственных образовательных стандартов и иным федеральным и (или) региональным требованиям к соответствующим объектам движимого имущества, предназначенным для осуществления образовательной деятель- ности, а также концессионного соглашения и проектной документации. Приложение 2 к условиям концессионного соглашения Плата концедента Таблица № п/п Наименование платежа Всего 2022 год 2023 год 2024 год 2025 год 2026 год 2027 год 2028 год 2029 год 2030 год 2031 год 2032 год 1 Плата концедента, руб., в том числе: 3 215 284 761,52 00 00 00 419 381 778,11 425 179 435, 96 430 976 311,16 431 403 442,63 430 960 023,79 430 950 247,30 430 939 190,27 215 494 332,31 инвестиционный платеж 1 799 233 856,96 00 00 00 155 330 184,08 175 675 704,22 198 686 129,41 224 710 515,28 254 143 637,65 287 431 981,00 325 080 511,41 178 175 193,91 субсидия на возмещение затрат на уплату процентов 1 068 440 204,15 00 00 00 226 989 314,08 206 637 818,64 183 620 635,50 158 023 381,10 128 146 839,89 94 848 720,06 57 189 132,61 12 984 365,27 операционный платеж с учетом НДС 347 610 697,41 00 00 00 37 062 279,95 42 865 913,10 48 669 546,25 48 669 546,25 48 669 546,25 48 669 546,25 48 669 546,25 24 334 773,12 Приложение 2 к постановлению администрации Липецкой области «О заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования общеобразовательная школа на 1500 мест по адресу: мкр. «Университетский» города Липецка в Липецкой области, без проведения конкурса» Порядок заключения концессионного соглашения 1. Концессионное соглашение заключается при ус- ловии принятия Правительством Российской Федерации решения о распределении субсидии из федерального бюджета бюджету Липецкой области на софинансирование расходных обязательств Липецкой области, возникающих при реализации регионального проекта, предусматрива- ющего создание дополнительных мест в общеобразова- тельных организациях, и заключения соглашения между Министерством просвещения Российской Федерации и администрацией Липецкой области о предоставлении субсидии в соответствии с пунктом 10 Правил форми- рования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правитель- ства Российской Федерации от 30 сентября 2014 года № 999 «О формировании, предоставлении и распределе- нии субсидий из федерального бюджета бюджетам субъек- тов Российской Федерации» (далее соответственно — Со- глашение, Решение Правительства). 2. Управление образования и науки Липецкой области: 1) обеспечивает в срок не более 60 (шестидесяти) ра- бочих дней с даты принятия Решения Правительства: а) уточнение основных финансовых показателей и, при необходимости, иных основных условий, включая размер принимаемых Липецкой областью на себя расходов по кон- цессионному соглашению, размеров средств областного бюджета на текущий финансовый год, плановый период и за пределами планового периода для обеспечения рас- ходных обязательств, необходимых для исполнения обяза- тельств концедента по концессионному соглашению (в том числе обязательств по финансированию части расходов на создание и эксплуатацию объекта концессионного согла- шения, платы концедента); б) внесение изменений в государственную программу Липецкой области «Развитие образования Липецкой об- ласти», утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 29 ноября 2013 года № 534 «Об утверждении государственной программы Липецкой об- ласти «Развитие образования Липецкой области» в части мероприятий по реализации концессионного соглашения с учетом размеров средств областного бюджета, необхо- димых для исполнения обязательств Липецкой области по концессионному соглашению; в) внесение изменений в постановление о заключении концессионного соглашения); 2) направляет концессионеру согласованный сторо- нами проект концессионного соглашения не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня внесения изменений в поста- новление о заключении концессионного соглашения для подписания концессионером концессионного соглашения в срок, не превышающий одного месяца. 3. Управление образования и науки Липецкой области совместно с управлением экономического развития Ли- пецкой области согласовывает расчеты денежных потоков, заложенных в финансовой модели, исходя из эффективно- сти использования бюджетных средств, на стадии заклю- чения концессионного соглашения перед его подписанием сторонами. 4. Управление образования и науки Липецкой области совместно с управлением инвестиций и инноваций Липец- кой области обеспечивает: 1) согласование с концессионером проекта концесси- онного соглашения; 2) выполнение необходимых мероприятий для за- ключения от имени концедента соглашения, предус- мотренного частью 4 статьи 5 Федерального закона «О концессионных соглашениях», с обществом и кредитором (кредиторами) в соответствии с условиями концессионно- го соглашения. 5. Управление имущественных и земельных отноше- ний Липецкой области передает концессионеру земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения. 6. Управление образования и науки Липецкой области совместно с управлением финансов Липецкой области обеспечивает включение в проект закона Липецкой об- ласти об областном бюджете на соответствующие финан- совые годы расходных обязательств, необходимых для ис- полнения обязательств концедента по концессионному со- глашению (в том числе обязательств по финансированию части расходов на создание и эксплуатацию объекта кон- цессионного соглашения, платы концедента, обязательств по выплатам, возникающих при наступлении определенных в концессионном соглашении обстоятельств, обязательств по выплате возмещения в случае досрочного прекращения действия концессионного соглашения), в случаях, порядке и объемах, которые установлены концессионным соглаше- нием.