Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

Перед домом №20 на улице Петра Смородина областного центра напротив шестого и седь- мого подъездов ещё при сдаче здания располагалась асфальти- рованная автомобильная пло- щадка. Ею пользовались также жители соседних домов №22 и 24. В 2016 году «Квадра» про- водила ремонтные работы на этом участке. Завершив дело, её сотрудники не заасфальти- ровали участок как положе- но. В результате на этом месте стала скапливаться вода и по- явилась грязь. Автовладельцы по привычке ставят здесь свои машины. Колёсами чернозём выносится на тротуары, при- домовую территорию, детскую площадку. Любовь Попова попробова- ла разобраться самостоятельно, кто несёт ответственность за незарытую яму. По её словам, она обратилась в органы Госжи- линспекции по своему району, но решить проблему так и не удалось. Двор продолжает уто- пать в грязи. Журналисты «ЛГ» переадре- совали письмо липчанки в го- родскую администрацию. Как отметили в департаменте развития территорий администра- ции Липецка , взаимоотношения по приёмке выполненных работ по комплексному восстановле- нию нарушенного благоустрой- ства регламентируются статьёй 14 Правил благоустройства. Она подразумевает ответствен- ность производителя земляных работ за качество восстанов- ленного благоустройства. У жи- телей дома было 48 месяцев со дня подписания акта принятия объекта, на котором находятся эти «раскопки», чтобы указать на ненадлежащий вид терри- тории. Но, согласно действующему законодательству, срок давно- сти истёк, даже если речь идёт о просадке на месте производства земляных работ. Следователь- но, призвать к восстановлению благоустройства компанию «Квадра» не получится. По правилам, приёмка и контроль качества после про- ведённых работ осуществляется представителем уполномочен- ного органа и управляющей компанией. Также если много- квартирный дом находится в непосредственном управлении жильцов, то в этом процессе участвуют члены совета МКД или один из собственников по- мещений по решению собрания собственников. Чтобы решить наболевшую проблему, жители дома могут обратиться в департамент раз- вития территории и принять уча- стие в программе «Мой двор» в 2023 и 2024 годах. Специалисты помогут с консультациями: как попасть в программу и как со- здать ТОС двора. Олеся Скворцова ЖКХ следующие документы: заключение специализирован- ной организации о состоянии общего имущества в многоэтаж- ке, протокол общего собрания собственников и заявление о необходимости переноса срока проведения капитального ре- монта. Напоминаем, что замена труб общедомового имущества, проходящих в квартирах, воз- можна только в случае допуска во все квартиры в пределах од- ного стояка. До проведения капремонта организация, на обслужива- нии которой находится выше- указанный дом, обязана под- держивать его в технически исправном состоянии и при необходимости производить текущий ремонт. Фото Геннадия Логунова водой. Сотрудники УК опреде- лили, что течь даёт общая стоя- ковая труба в квартире Василь- евых. Оттого что собиралась влага, мокла и стена в квартире, рядом с которой проходит труба. На ней образовалась плесень, отходят декоративные квадраты потолка. — Управляющая компания потребовала, чтобы мы предо- ставили доступ в квартиру для проведения работ. Мы дали разрешение, мастера заменили часть трубы, но результат вышел ужасным. Почему они не довели работу до конца, разве можно оставлять в таком виде? — воз- мущается хозяйка. Однако чтобы заменить трубу в квартире полностью и вывести её к соседям выше, те должны дать своё согласие и предоста- вить доступ в квартиру. Но жиль- цы договориться между собой не смогли. Мы поднялись на второй этаж и пообщались с хозяевами. — Мы купили эту квартиру в 2014 году в том виде, как она выглядит сейчас. Наша общая чугунная труба закрыта гипсо- картоном и плиткой. Мы пони- маем, что это нарушение правил, и согласны открыть трубу, если её заменят полностью по стояку. Ведь ни нам, ни соседям выше тоже не нужно, чтобы чугунная В РЕДАКЦИЮ ОБРАТИЛИСЬ ЖИТЕЛИ ДОМА №3 В 15-М МИКРОРАЙОНЕ ЛИПЕЦКА. СЕМЬЯ НЕДОУМЕВАЕТ, ПОЧЕМУ ПРИ ЗАМЕНЕ СТОЯКОВОЙ ТРУБЫ КОММУНАЛЬЩИКИ ОСТАВИЛИ В ИХ КВАРТИРЕ КУСОК СТАРОЙ. И рина Васильева и её мама Роза Константи- новна, проживающие на первом этаже, рассказали, что недавно сотрудники управляю- щей компании «Юго-Западная» меняли в их санузле старую ка- нализационную трубу на пласти- ковую, но работу сделали напо- ловину, оставив кусок чугунной. Женщин беспокоит не только непрезентабельный вид санузла после проведённых работ, они опасаются, что труба продолжит течь. Журналисты «ЛГ» выехали на место, чтобы разобраться, в чём причина недоделанной работы. Как выяснилось, заявку о заме- не трубы подали соседи Ирины Васильевой, которые живут над ними. Их подвал затапливало КТО ПРИВЕДЁТ ДВОР В ПОРЯДОК? Давайте разберёмся ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА 10 № 146 (26586) Марина Полякова МАСТЕРА ЗАМЕНИЛИ ЧАСТЬ ТРУБЫ, НО РЕЗУЛЬТАТ ВЫШЕЛ УЖАСНЫМ. ПОЧЕМУ ОНИ НЕ ДОВЕЛИ РАБОТУ ДО КОНЦА, РАЗВЕ МОЖНООСТАВЛЯТЬ В ТАКОМ ВИДЕ? Ирина Васильева ТРУБА РАЗДОРА Ирина Васильева возмущена тем, как теперь выглядит труба От редакции Как выясняется, выход в этой ситуации только один: соседям нужно объединиться, провести общее собрание и добиваться переносов срока капитального ремонта. От сырости потолки и стены в смежном помещении покрылись плесенью и пластиковая соединялись в на- ших квартирах, — пояснила нам хозяйка Марина. — Обычно общие стояковые трубы меняют в ходе капиталь- ного ремонта дома, которого мы ждём не дождёмся. Но сейчас нам нет смысла этого делать, поскольку специалисты УК всё проверили и сказали, что у нас течи нет. После того, как у со- седей заменили кусок, в подва- ле стало сухо. Мы уверены, что плесень на стенах у них не из-за нашей трубы, а по причине дли- тельного скопления влаги и кон- денсата, — продолжила хозяйка. О капитальном ремонте па- нельной многоэтажки 1972 года постройки мечтают и остальные жители. —Мы платим за него столько лет, а нам говорят, что он даже и не предвидится! Что же теперь делать, неу- жели всё так и оста- нется? — недоумевает Роза Константиновна. За разъяснениями мы обратились в регио- нальный Фонд капи- тального ремонта. Вот что нам сообщили: — В соответствии с областной програм- мой капитальный ремонт этого дома запланирован на 2035–2037 го- ды. Чтобы перенести сроки на более ранний период в соответ- ствии с Постановлением прави- тельства Липецкой области от 10 ноября 2022 года №236 «Об утверждении порядка установле- ния необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», нужно предоставить в ад- рес регионального управления В РЕДАКЦИЮ «ЛГ» ПРИШЛО ПИСЬМО ОТ ЛИПЧАНКИ ЛЮБОВИ ПОПОВОЙ. ОНА ПРОСИТ ПОМОЧЬ РЕШИТЬ ВОПРОС С ГРЯЗЬЮ В ЕЁ ДВОРЕ. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ «МОЙ ДВОР»:  наличие ТОС  1 процент софинансирования со стороны жителей  принятие обновлённой площадки на баланс Подробности можно уточнить по телефонам: управление Октябрьским округом 38-77-75 ; управление Советским округом 30-94-85 ; управление Левобережным округом 43-17-20 ; управление Правобережным округом 28-04-12 .