Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ЖКХ 3 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 30/ 11 / 22 ОДН — ЗА СЕБЯ И ЗА СОСЕДА? В РЕДАКЦИЮ «ЛИПЕЦКОЙ ГАЗЕТЫ» ПОСТУПАЮТ ЗВОНКИ ОТ ЧИТАТЕЛЕЙ, ВСТРЕВОЖЕННЫХ ГРЯДУЩИМ ПОВЫШЕНИЕМ ЦЕН НА УСЛУГИ ЖКХ. ЛИПЧАНЕ БЕСПОКОЯТСЯ, ЧТО СКОРО УВИДЯТ В ПЛАТЁЖКАХ ЗАПРЕДЕЛЬНЫЕ СУММЫ. НАШИ ЖУРНАЛИСТЫ РАЗБИРАЛИСЬ, НАСКОЛЬКО ИЗМЕНИТСЯ ОПЛАТА ЖКУ И С ЧЕМ ЭТО СВЯЗАНО. Марина Полякова С завтрашнего дня — 1 де- кабря — вступят в силу новые тарифы ЖКХ, которые, по заявлению Мин- экономразвития, в среднем будут проиндексированы «не более чем на девять процен- тов». А весной будущего года жильцам выставят платежи за ресурсы, потраченные на обще- домовые нужды. Пока можно только предполагать, на сколь- ко вырастет счёт в платёжках, но люди волнуются, что новые цифры ударят и по кошелькам, и по нервам. — Зарплата не растёт, цены в продуктовых магазинах увеличи- лись чуть ли не вдвое, а теперь ещё и ЖКХ. А жить нам на что, если придётся всё за квартиру отдавать? — сетует наша чита- тельница Татьяна Орлова. — И так экономим на услу- гах — ни воду попусту не тра- тим, ни свет зря не жжём. У соседей вон счётчиков в квар- тире нет, и они ни в чём себе не отказывают. Даже свет никогда в подъезде не выключат, а теле- визор в квартире у них весь день орёт. А платить за ОДН нам всем приходится! И вообще, в чём необходимость в такое непро- стое время повышать цены за ЖКУ? — возмущается Валерий Фёдоров. Греем на плите Индексацию тарифов на хо- лодную и горячую воду, элек- троэнергию, тепло, газ и вывоз твёрдых коммунальных отходов в России перенесли с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022-го. В Министерстве экономического развития это решение объясни- ли высокой инфляцией, вызвав- шей рост цен в текущем году на строительные материалы, обору- дование, сырьё и топливо, а так- же на услуги. Перенос на более раннюю дату должен смягчить тарифную нагрузку на потреби- телей в 2023-2024 годах. Индексация тарифов, по словам чиновников, нужна для обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструк- туры ЖКХ по всей России и сохранения качества жилищ- но-коммунальных услуг. Далее её обещают заморозить вплоть до июля 2024 года. Сейчас же, чтобы снизить нагрузку на кошелёк, рядовым потребителям остаётся только включать режим дополнительной экономии. Не стоит забывать о приборах учёта воды, газа и элек- тричества. Если они не установ- лены в квартире, расчёт идёт по нормативам, а, по оценкам экс- пертов, это гораздо дороже. ПО ОЦЕНКАМ ЭКСПЕРТОВ, СРЕДНИЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ НА СЕМЬЮ ИЗ ТРЁХ ЧЕЛОВЕК С 1 ДЕКАБРЯ ВЫРАСТЕТ ПРИМЕРНО НА 3 2 4 РУБЛЯ. ЧТОБЫ РАЗБИТЬ ПЛАТЁЖ ЗА ОДН ПО МЕСЯЦАМ, НУЖНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ И ПРОГОЛОСОВАТЬ ЗА ЭТО РЕШЕНИЕ. 1 СЕНТЯБРЯ 2022 ГОДА ВСТУПИЛ В СИЛУ НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ РАНЕЕ: оплата начислялась по нормативу, который мог быть выше или ниже фактического объёма потребления. «Небалансы» оплачивала управляющая компания. ТЕПЕРЬ: жители МКД будут оплачивать затраченные на содержание общедомового имущества ресурсы в полном объёме. В I КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА: липчане получат платёжку за электричество, горячую и холодную воду, потраченные на ОДН в последнем квартале 2022 года. АНАЛИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЛИПЕЦКЕ ХОЛОДНАЯ ВОДА Данные департамента ЖКХ С января 2022 по август 2022 года обследовано 2404 дома: ■ в 94% расчёт платы исходит из норматива потребления по причине отсутствия ОДПУ, выведения его из строя, истечения срока проверки или отказа УК от передачи показаний; ■ в 6% расчёт платы ведётся по прибору учёта. Данные «РВК-Липецк»: ■ 2508 домов оснащены ОДПУ холодной воды, учёт производится только по 215 из них; ■ в 40 домах — сверхнормативное потребление холодной воды; ■ на 1,5 рубля с кв. метра увеличится среднемесячное доначисление по итогам года; ■ на 100 рублей увеличится платёжка за 50-метровую двухкомнатную квартиру. ГОРЯЧАЯ ВОДА Данные департамента ЖКХ С января 2021 по август 2022 года: ■ 1321 дом с ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя — в 98% сложился большой объём горячей воды, потреблённой на цели содержания общего имущества. Данные ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация»: ВЛипецке 1829 домов (80%) оборудованыОДПУ горячей воды: ■ в 59% домов показания ОДПУ используются в расчётах; ■ в 33% домов счётчики неисправны. Выборка: 733 дома, в которых есть ОДПУ и передаются показания по горячей воде. По итогам 9 месяцев 2022 года получат плату за ОДН: ■ 56% домов — в размере до 500 рублей; ■ 28% — до 1500 рублей; ■ 19% — до 3500 рублей; ■ 3% — от 3000 до 9000 рублей за ОДН. ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ■ 5415 общедомовых точек учёта по электроэнергии в липецких домах; ■ 5392 — оборудованы приборами учёта. С января 2022 года обследованы 2750 домов: ■ в 1586 — превышение норматива ОДН; ■ в 1043 — превышение более чем в два раза. Минэкономразвития даёт и бытовые советы: электрический чайник стоит заменить на обыч- ный, воду подогревать на плите. Пользоваться посудомоечной машиной — так уходит гораздо меньше воды, чем мыть посуду под проточной. Ну а пенсионерам и многодетным семьям важно не забывать про оформление льгот. Взаимная ответственность Проблемным вопросом стал и перерасчёт оплаты за общедомо- вые нужды. Согласно постанов- лению Правительства РФ № 92 с сентября этого года расчёты за ОДН полностью легли на плечи собственников жилья. В первом квартале 2023 года липчане по- лучат увеличенный счёт за ОДН. Теперь разницумежду потреб- лениемв квартирахиколичеством ресурсов, попавших в дом по об- щедомовым приборам учёта или по нормативам гарантирующих поставщиков, разделятмежду вла- дельцами жилья пропорциональ- но площади их квартир. Платежи будет начислять управляющая ор- ганизация, обслуживающая дом. Большие материальные затра- ты коснутся жителей тех домов, в которых не берегут ресурсы: где текут трубы, неисправны счётчи- ки, собственники халатно отно- сятся к своему имуществу внутри квартиры, например непрерывно течёт бачок унитаза или капают краны. Есть квартиры, в которых зарегистрирован один человек, а живут большие семьи. Обычно там нет приборов учёта, жильцы рассчитываются по нормативам. А все излишние расходы ресур- сов — это и есть общедомовые нужды. Ксожалению, материаль- ную ответственность за расходы на ОДН, таким образом, разде- лят соседи. Выход из этой ситу- ации — назначить старшего по дому и следить за порядком, брать ответственность друг за друга. Лучше ежемесячно Есть возможность рассчиты- ваться за ОДН ежемесячно. Но для этого нужно провести общее собрание и проголосовать за это решение. Тогда жильцы сразу бу- дут получать начисления по фак- ту потребления за каждый месяц и в первом квартале следующего года уже не получат никаких до- полнительных платежек. Новый порядок оплаты ОДН не раз обсуждался в Липецком горсовете. Парламентарии отме- чали риск социальной напряжён- ности, который может вырасти с размером платы за ЖКУ, ведь это отразится на взаимодействии между поставщиками услуг и собственниками. Не секрет, что в городе немало неплательщиков. По данным инициатора за- седания — депутата Екатерины Пинаевой, к настоящему вре- мени всего в 30 процентах до- мов жильцы провели собрания и приняли решение о ежемесяч- ном расчёте за ОДН. В свою очередь, энергетики и представители департамента ЖКХ показали статистику на основе проведённого анализа, которую мы представляем в ин- фографике. Фото из архива редакции