Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 48 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 141 /26581/25 НОЯБРЯ 2022 2. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения, М 1:10 000, М 1:5000 3. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, М 1:10 000, М 1:5000 1 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 499 от 22.11.2022, г. Липецк О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Грязинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федера- ции, Законом Липецкой области от 26.12.2014 №357-ОЗ «О перераспределении пол- номочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», поста- новлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 «Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полно- мочий», с учетом протокола публичных слушаний от 05.08.2022 №1, заключения о результатах публичных слушаний от 05.08.2022, приказываю : 1. Утвердить генеральный план сельского поселения Грязинский сельсовет Гря- зинского муниципального района Липецкой области согласно приложению. 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу- бликование настоящего приказа в средствах массовой информации в порядке, уста- новленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно- теле- коммуникационной сети «Интернет». 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить насто- ящий приказ в администрацию сельского поселения Грязинский сельсовет Грязин- ского муниципального района Липецкой области для его размещения на официаль- ном сайте сельского поселения Грязинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. Начальник управления – главный архитектор области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Грязинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области от 22.11.2022 г. № 499 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРЯЗИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ГРЯЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местополо- жение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объ- ектов, представлены в таблице 1.1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения поселения представлено на карте планируемого размещения объектов местного значения поселения. Номера планируемых для размещения объектов местного значения поселения, указанные в таблице 1.1, соответствуют номерам данных объектов на картах гене- рального плана. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местополо- жение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий Таблица 1.1 № в таблице № на карте Наиме- нование объекта Статус * Местопо- ложение Наимено- вание функцио- нальной зоны Основные характе- ристики Назна- чение Планируемый срок реализации Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов I. Объекты социальной инфраструктуры, отдыха и туризма, санаторно-курортного назначения 1. Вид объекта – объекты физической культуры и массового спорта 1.1 ФК.1.3 Спор- тивное соору- жение С п. свх. Песковатский Много- функцио- нальная обществен- но-деловая зона Количество – 1 единица Разви- тие физиче- ской культу- ры и массо- вого спорта до 2027 года - Примечание - * С – строительство. 2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планиру- емых для размещения в них объектах федерального значения, объектах региональ- ного значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов, приведены в таблицах 2.1 и 2.2. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль- ного значения, объектов регионального значения, объектов местного значения пред- ставлены на Карте функциональных зон поселения. Номера планируемых для размещения объектов, указанные в таблице 2.2, соот- ветствуют номерам данных объектов на картах генерального плана. Параметры функциональных зон Таблица 2.1 № п/п Наименование функцио- нальной зоны Параметры функциональной зоны Площадь, га 1. Зона застройки индивиду- альными жилыми домами 1. Коэффициент застройки – 0,3 2. Коэффициент плотности застройки – 0,6 96,8 2. Зона застройки малоэтаж- ными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) 1. Коэффициент застройки – 0,2 2. Коэффициент плотности застройки – 0,4 25,4 3. Зона застройки средне- этажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) 1. Коэффициент застройки – 0,4 2. Коэффициент плотности застройки – 0,8 0,54 4. Многофункциональная общественно-деловая зона Зона предназначена для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, преимущественно размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, науки, культуры и другие объекты, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков 2,86 5. Зона специализированной общественной застройки Зона формируется для размещения специализированных объектов: административных, учебных, торговых (в том числе ярмарки, вещевые рынки), выставочных, спортивных и других. При размещении указанных зон следует учитывать особенности их функционирования, потребность в территории, необходимость устройства стоянок автомобилей большой вместимости, создание развитой транспортной и инженерной инфраструктуры, а также степень воздействия на окружающую среду и прилегающую застройку 1,3 6. Производственная зона Зона выделяется для: 1. преимущественного размещения объектов III – V классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 300 метров; 2. возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения); 3. возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности 4,77 7. Коммунально-складская зона Зона выделяется для: 1. размещения мелкого производства, торговли, складирования и обслуживания объектов IV и V классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 100 метров, с невысоким уровнем шума и загрязнения; 2. размещения широкого спектра коммерческих услуг, сопровождаю- щих производственную деятельность, размещения рынков и объектов оптовой торговли, обслуживающих город и район, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в приобретении продуктов питания, товаров повседневного, периодического и эпизодического спроса, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур, гаражей 1,69 8. Зона инженерной инфраструктуры Зона выделяется для размещения сооружений и коммуникаций связи, инженерного оборудования с учетом их перспективного развития и потребностей в инженерном благоустройстве 23,48 9. Зона сельскохозяйствен- ных угодий Зона предназначена для деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственной продукции открытым способом 5051,6189 10. Зона транспортной инфраструктуры Зона предусматривается для размещения объектов автомобильного транспорта, объектов железнодорожного транспорта и транспортной инфраструктуры иных видов 86,6 11. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий Зона предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянско-фермерского хозяйства, для целей аквакульту- ры (рыбоводства), для научно- исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством, для создания защиты лесных насаждений 61,45 12. Иные зоны сельскохозяй- ственного назначения Зона предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянско-фермерского хозяйства, для целей, связанных с сельскохозяйственным производством 22 13. Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) К зоне относятся площади, парки, скверы, бульвары, набережные, создаваемые с использованием элементов природного ландшафта или вновь формируемые путем строительства объектов озеленения и благоустройства 4,25 14. Зона отдыха Зона предназначена для оздоровительно-спортивных лагерей и иных объектов отдыха и туризма 48,9 15. Зона кладбищ Зона выделяется в целях содержания территорий ритуального назначения (кладбища), с учетом санитарно-гигиенических требований и нормативных требований технических регламентов, относительно мест захоронения их сохранения и предотвращения за- нятия данного вида функциональной зоны другими видами деятельности 2,64 16. Зона озелененных территорий специального назначения Озелененная территория санитарно-защитных, водоохранных, противопожарных зон, кладбищ, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог. Озелененные территории специального назначения используют для сокращения неблагоприятного воздействия на окружающую среду 91,6 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов Таблица 2.2 № в табли- це № на карте Наименование планируемого для размещения объекта Ста- тус * Значение объекта I. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) 1. З.6.4 Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (п. Волгоэлектросеть- строй) С Региональное значение II. Зона инженерной инфраструктуры 1. В.6.3 Артезианская скважина (п. Волгоэлектросетьстрой) Р Местное значение муниципального района III. Иные зоны сельскохозяйственного назначения 1. В.6.1 Артезианская скважина (п. свх. Песковатский) Р Местное значение муниципального района 2. В.6.2 Артезианская скважина (п. свх. Песковатский) Р Местное значение муниципального района IV. Зона сельскохозяйственных угодий 1. ОВ.1.1 Очистные сооружения (КОС) (п. Волгоэлектросеть- строй) Р Местное значение муниципального района V. Многофункциональная общественно-деловая зона 1. ФК.1.3 Спортивное сооружение (п. свх. Песковатский) С Местное значение поселения 2. З.6.3 Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (п. свх. Песковатский) С Региональное значение VI. Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1. ДТГ.14.1 Пункт редуцирования газа (ПРГ) (п. свх. Песковат- ский) С Местное значение муниципального района 2. ДТГ.14.2 Пункт редуцирования газа (ПРГ) (п. свх. Песковат- ский) С Местное значение муниципального района 3. ДТГ.14.3 Пункт редуцирования газа (ПРГ) (п. свх. Песковат- ский) С Местное значение муниципального района Примечание - * С – строительство, Р – реконструкция. РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ В состав генерального плана сельского поселения Грязинский сельсовет Гря- зинского муниципального района Липецкой области входят следующие графические материалы: 1. Карта функциональных зон поселения, М 1:10 000, М 1:5000 Приложение 1 к генеральному плану сельского поселения Грязинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ поселок совхоза Песковатский (наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект)) Раздел 1 Сведения об объекте № п/п Характеристики объекта Описание характери- стик 1 2 3 1. Местоположение объекта Липецкая область, район Грязинский, сельсовет Грязинский, поселок совхоза Песковатский 2. Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р) 1603680 +/- 729 м 2 3. Иные характеристики объекта - Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-48, зона 1 2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозначение характерных точек границ Координаты, м Метод определения координат характерной точки Средняя квадратиче- ская погрешность положения характерной точки (Мt), м Описание обозначе- ния точки на местности (при наличии) X Y 1 2 3 4 5 6 - - - - - - 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта Обозначение характерных точек части границы Координаты, м Метод определения координат характерной точки Средняя квадратиче- ская погрешность положения характерной точки (Мt), м Описание обозна- чения точки на местно- сти (при наличии) X Y 1 2 3 4 5 6 Часть 1 1 411609.38 1355548.82 Картометрический метод 1 - 2 411608.95 1355487.77 Картометрический метод 1 - 3 411591.07 1355480.80 Картометрический метод 1 - 4 411567.08 1355476.88 Картометрический метод 1 - 5 411513.89 1355509.14 Картометрический метод 1 - 6 411513.02 1355483.86 Картометрический метод 1 - 7 411462.88 1355409.29 Картометрический метод 1 - 8 411329.02 1355296.81 Картометрический метод 1 - 9 411313.00 1355309.00 Картометрический метод 1 - 10 411141.58 1355437.57 Картометрический метод 1 - 11 411013.00 1355534.00 Картометрический метод 1 - 12 411013.00 1355534.00 Картометрический метод 1 - 13 411007.41 1355536.19 Картометрический метод 1 - 14 410793.04 1355273.15 Картометрический метод 1 - 15 410786.38 1355278.58 Картометрический метод 1 - 16 410778.77 1355268.89 Картометрический метод 1 - 17 410687.00 1355158.07 Картометрический метод 1 - 18 410664.79 1355130.38 Картометрический метод 1 - 19 410625.08 1355075.96 Картометрический метод 1 - 20 410613.47 1355061.37 Картометрический метод 1 - 21 410604.89 1355049.26 Картометрический метод 1 - 22 410527.63 1354961.51 Картометрический метод 1 - 23 410436.94 1354842.47 Картометрический метод 1 - 24 410455.69 1354826.78 Картометрический метод 1 - 25 410449.00 1354814.00 Картометрический метод 1 - 26 410449.00 1354814.00 Картометрический метод 1 - 27 410448.94 1354813.91 Картометрический метод 1 - 28 410339.30 1354656.07 Картометрический метод 1 - 29 410345.00 1354651.00 Картометрический метод 1 - 30 410312.13 1354604.05 Картометрический метод 1 - 31 410345.36 1354580.23 Картометрический метод 1 - 32 410343.32 1354575.87 Картометрический метод 1 - 33 410297.44 1354513.18 Картометрический метод 1 - 34 410330.64 1354491.04 Картометрический метод 1 - 35 410371.25 1354553.26 Картометрический метод 1 - 36 410374.30 1354559.48 Картометрический метод 1 - 37 410404.67 1354537.70 Картометрический метод 1 - 38 410545.51 1354443.97 Картометрический метод 1 - 39 410633.96 1354385.43 Картометрический метод 1 - 40 410605.53 1354342.70 Картометрический метод 1 - 41 410617.87 1354334.32 Картометрический метод 1 - 42 410630.20 1354326.38 Картометрический метод 1 - 43 410658.82 1354368.98 Картометрический метод 1 - 44 410678.01 1354356.28 Картометрический метод 1 - 45 410698.60 1354340.86 Картометрический метод 1 - 46 410818.88 1354259.53 Картометрический метод 1 - 47 410938.79 1354419.11 Картометрический метод 1 - 48 410877.98 1354465.51 Картометрический метод 1 - 49 410879.50 1354467.51 Картометрический метод 1 - 50 410960.92 1354564.03 Картометрический метод 1 - 51 410965.09 1354560.58 Картометрический метод 1 - 52 411011.65 1354512.43 Картометрический метод 1 - 53 411042.66 1354545.59 Картометрический метод 1 - 54 410986.78 1354594.69 Картометрический метод 1 - 55 411034.72 1354651.51 Картометрический метод 1 - 56 411143.72 1354560.82 Картометрический метод 1 - 57 411376.55 1354823.30 Картометрический метод 1 - 58 411536.17 1354998.55 Картометрический метод 1 - 59 411493.40 1355088.39 Картометрический метод 1 - 60 411588.94 1355106.61 Картометрический метод 1 - 61 411586.04 1355110.93 Картометрический метод 1 - 62 411617.98 1355120.84 Картометрический метод 1 - 63 411615.49 1355210.03 Картометрический метод 1 - 64 411680.95 1355258.18 Картометрический метод 1 - 65 411691.15 1355276.67 Картометрический метод 1 - 66 411731.65 1355328.64 Картометрический метод 1 - 67 411750.22 1355417.36 Картометрический метод 1 - 68 411746.58 1355463.97 Картометрический метод 1 - 69 411743.24 1355515.96 Картометрический метод 1 - 70 411720.56 1355515.68 Картометрический метод 1 - 71 411720.56 1355543.59 Картометрический метод 1 - 1 411609.38 1355548.82 Картометрический метод 1 - Часть 2 72 411014.95 1355938.54 Картометрический метод 1 - 73 410777.14 1355642.44 Картометрический метод 1 - 74 410585.00 1355568.77 Картометрический метод 1 - 75 410573.42 1355554.48 Картометрический метод 1 - 76 410533.30 1355534.43 Картометрический метод 1 - 77 410405.11 1355381.83 Картометрический метод 1 - 78 410398.41 1355387.38 Картометрический метод 1 - 79 410398.00 1355387.00 Картометрический метод 1 - 80 410392.00 1355379.00 Картометрический метод 1 - 81 410298.00 1355452.00 Картометрический метод 1 - 82 410304.00 1355460.00 Картометрический метод 1 - 83 410306.60 1355463.52 Картометрический метод 1 - 84 410304.11 1355465.59 Картометрический метод 1 - 85 410292.60 1355472.98 Картометрический метод 1 - 86 410285.18 1355462.60 Картометрический метод 1 - 87 410195.72 1355526.50 Картометрический метод 1 - 88 410207.37 1355541.00 Картометрический метод 1 - 89 410267.72 1355488.99 Картометрический метод 1 - 90 410384.83 1355644.12 Картометрический метод 1 - 91 410167.40 1355811.97 Картометрический метод 1 - 92 410053.87 1355668.14 Картометрический метод 1 - 93 410046.96 1355667.61 Картометрический метод 1 - 94 409967.36 1355571.05 Картометрический метод 1 - 95 409888.00 1355566.70 Картометрический метод 1 - 96 409850.41 1355569.93 Картометрический метод 1 - 97 409735.85 1355586.14 Картометрический метод 1 - 98 409648.52 1355522.98 Картометрический метод 1 - 99 409574.83 1355469.70 Картометрический метод 1 - 100 409544.42 1355446.36 Картометрический метод 1 - 101 409445.89 1355407.12 Картометрический метод 1 - 102 409334.27 1355270.21 Картометрический метод 1 - 103 409591.52 1355075.74 Картометрический метод 1 - 104 409613.15 1355105.96 Картометрический метод 1 - 105 409625.76 1355121.33 Картометрический метод 1 - 106 409629.88 1355127.63 Картометрический метод 1 - 107 409679.30 1355083.99 Картометрический метод 1 - 108 409778.36 1354992.53 Картометрический метод 1 - 109 409849.89 1354931.30 Картометрический метод 1 - 110 409879.58 1354915.94 Картометрический метод 1 - 111 409985.80 1354911.20 Картометрический метод 1 - 112 410154.17 1354903.84 Картометрический метод 1 - 113 410238.36 1354900.16 Картометрический метод 1 - 114 410259.56 1354902.30 Картометрический метод 1 - 115 410259.61 1354902.37 Картометрический метод 1 - 116 410391.13 1355056.34 Картометрический метод 1 - 117 410391.43 1355056.15 Картометрический метод 1 - 118 410398.25 1355064.67 Картометрический метод 1 - 119 410398.25 1355064.67 Картометрический метод 1 - 120 410398.25 1355064.67 Картометрический метод 1 - 121 410409.47 1355078.70 Картометрический метод 1 - 122 410420.81 1355072.24 Картометрический метод 1 - 123 410476.91 1355147.59 Картометрический метод 1 - 124 410776.63 1355535.46 Картометрический метод 1 - 125 410823.99 1355593.19 Картометрический метод 1 - 126 410809.26 1355604.29 Картометрический метод 1 - 127 410786.18 1355624.24 Картометрический метод 1 - 128 411028.61 1355925.97 Картометрический метод 1 - 72 411014.95 1355938.54 Картометрический метод 1 - Часть 3 129 411345.40 1355952.15 Картометрический метод 1 - 130 411288.99 1355877.57 Картометрический метод 1 - 131 411210.68 1355780.24 Картометрический метод 1 - 132 411324.69 1355714.74 Картометрический метод 1 - 133 411394.01 1355809.25 Картометрический метод 1 - 134 411443.24 1355876.40 Картометрический метод 1 - 129 411345.40 1355952.15 Картометрический метод 1 - , М 1:5000 Окончание на 49-й стр. 1 Сведения об описаниях местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, при- ведены в приложениях 1-3 к генеральному плану сельского поселения Грязинский сельсовет Грязинского муни- ципального района Липецкой области.