Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 56 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 136 /26576/15 НОЯБРЯ 2022 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Областное казенное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о про- ведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (да- лее – «Аукцион»). Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 11 293 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:179, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: деловое управление. Местопо- ложение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 19 016 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:180, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 3 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 16 492 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:181, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 4 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 30 795 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:182, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Организатором аукциона выступает специализированная организация, действу- ющая на основании договора с уполномоченным органом от 14.01.2022 № 22. Организатор аукциона (специализированная организация) — областное казен- ное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, 5 этаж, тел. (4742)25-09-10, адрес электронной почты: torg@filo.ru, электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.filo.ru. Уполномоченный орган — управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Место нахождения: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Почтовый адрес: 398019, Россия, Липецкая об- ласть, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Электронный адрес сайта в сети Интернет: www.uizo.ru. Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 10.11.2022 №3848-з, 3846-з, 3849-з, 3847-з. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из протокола заочного голосования Пра- вительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффек- тивности использования земельных участков, находящихся в собственности Россий- ской Федерации от 30.12.2019 № 5, приказа управления имущественных и земель- ных отношений Липецкой области от 21 декабря 2021 года № 159 «Об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собствен- ности Липецкой области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город Липецк и Липецкого муниципального района». Аукцион является открытым по составу участников. Дата и время проведения аукциона — 16 декабря 2022 года начиная с 11 часов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам № 1-4 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона по Лотам№ 1-4 – г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно- имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, тел. (4742) 25-09-10. Раздел I 1.1. Предмет аукциона 1.1.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 11 293 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:179, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: деловое управление. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.2. Срок договора аренды земельного участка – 104 (Сто четыре) месяца. 1.1.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 2 374 328 (Два миллиона триста семьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь) руб. 49 коп. 1.1.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земель- ного участка – 1 187 100 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч сто) руб. 00 коп. 1.1.5. «Шаг аукциона» – 71 229 (Семьдесят одна тысяча двести двадцать девять) руб. 85 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект не- движимости: 48:20:0028504:11. 1.1.6. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 48:20:0028504:179-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.7. Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 19 016 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:180, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.8. Срок договора аренды земельного участка – 104 (Сто четыре) месяца. 1.1.9. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 1 759 394 (Один миллион семьсот пятьдесят девять тысяч триста девяносто четыре) руб. 55 коп. 1.1.10. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 879 600 (Восемьсот семьдесят девять тысяч шестьсот) руб. 00 коп. 1.1.11. «Шаг аукциона» – 52 781 (Пятьдесят две тысячи семьсот восемьдесят один) руб. 83 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект не- движимости: 48:20:0028504:11. 1.1.12. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 48:20:0028504:180-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.13. Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 16 492 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:181, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.14. Срок договора аренды земельного участка – 104 (Сто четыре) месяца. 1.1.15. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 1 525 869 (Один миллион пятьсот двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) руб. 53 коп. 1.1.16. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 762 900 (Семьсот шестьдесят две тысячи девятьсот) руб. 00 коп. 1.1.17. «Шаг аукциона» – 45 776 (Сорок пять тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 08 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект не- движимости: 48:20:0028504:11. 1.1.18. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 48:20:0028504:181-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.19. Лот № 4: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 30 795 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:182, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.20. Срок договора аренды земельного участка – 128 (Сто двадцать восемь) месяцев. 1.1.21. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 2 792 235 (Два миллиона семьсот девяносто две тысячи двести тридцать пять) руб. 01 коп. 1.1.22. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 1 396 100 (Один миллион триста девяносто шесть тысяч сто) руб. 00 коп. 1.1.23. «Шаг аукциона» – 83 767 (Восемьдесят три тысячи семьсот шестьдесят семь тысяч) руб. 05 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект не- движимости: 48:20:0028504:11. 1.1.24. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 48:20:0028504:182-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.25. Сведения об обременениях по Лотам№1-4: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:20-6.1610 от 16.10.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О вве- дении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», вид/наименование: Границы зоны санитарной охраны второго пояса для водозабора №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение №6, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер решения: 5/11, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Зе- мельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.2046 от 16.06.2020, ограничение использования земельного участка в преде- лах зоны: 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объек- тов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод в преде- лах третьего пояса ЗСО, допускается при: -использовании защищенных подземных вод; -условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного гори- зонта от загрязнения; -наличии согласования в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического заключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением по- чвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли, вид/наименование: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Прави- тельство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 12.03.2018, №11, ст. 1636; 2. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 01- 03/190, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник официального опубликования: «Липецкая газета» № 65, 02.06.2020. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.2696 от 20.07.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьего пояса ЗСО подземных источников водо- снабжения, запрещается: бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора; размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод; запрещается закачка отрабо- танных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли, вид/наименование: Охранная зона санитарной охраны для водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод» скважин № 9/03 и №50/02, расположен- ных по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния, дата решения: 27.01.2021, номер решения: 01-03/78, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник офици- ального опубликования: pravo.gov.ru/№4801202101290005 от 29.01.2021. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.2417 от 18.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьего пояса ЗСО подземных источников водоснабжения запрещается: размещение, подземное складирование различных отходов производства и потре- бления, сброс сточных вод, размещение объектов и сооружений, обусловливающих опасность химического и микробного загрязнения подземных вод, в том числе на- возонакопителей, площадок буртования, складов ГСМ, складов хранения удобрений и агрохимикатов, пунктов протравливания, шламохранилищ, сброс неочищенных и необеззараженных сточных вод с учетом норм нормативно-допустимых сбросов вредных веществ. Вид/наименование: Охранная зона организации ЗСО водозабора ООО «ФИН-Групп», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, вл. 1 «А» III пояс, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, дата решения: 02.09.2020, номер решения: 01-03/374, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяй- ства Липецкой области, источник официального опубликования: «Липецкая газета» №108 от 08.09.2020. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:00-6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земель- ного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник офи- циального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997, №12, ст. 1383; 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru; 3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиа- ция), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Особые отметки по Лотам№ 1-4: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 48:20:0028504:11. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, об- ременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 26.10.2021; реквизиты докумен- та-основания: «Об утверждении проекта и установлении границ и режимов зон са- нитарной охраны водозаборов города Липецка первого, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037 гг.» от 26.02.2010 №5/11 выдан: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 26.10.2021; рекви- зиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 №222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пере- смотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора №5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора №5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 №01- 03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предус- мотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 20.07.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об утверждении проекта организации зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, и об установлении гра- ниц и режима зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, на период с 2021 года по 2024 год» от 27.01.2021 №01-03/78 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 28.07.2022; реквизиты документа-основания: приказ от 02.09.2020 №01-03/374 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 №60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. №461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 №111-П выдан: Федеральное агентство воздушно- го транспорта (Росавиация). 1.1.26. Сведения о частях земельного участка по Лотам№ 1, 2, 4: Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021- 10-26; реквизиты документа-основания: «Об утверждении проекта и установлении границ и режимов зон санитарной охраны водозаборов города Липецка первого, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037 гг.» от 26.02.2010 №5/11 выдан: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти; Содержание ограничения (обременения): Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния»; Реестровый номер границы: 48:20-6.1610; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зоны санитарной охраны второго пояса для водозабора №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение №6; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 1. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10- 26; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил уста- новления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, располо- женных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 №222 выдан: Правитель- ство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», располо- женного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора №5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 №01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти; Содержание ограничения (обременения): 1. Размещение складов горюче- смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей про- мстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химиче- ского загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: -использовании защищенных подземных вод; -условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; -наличии согласо- вания в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического за- ключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2046; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния водозабора №5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснаб- жения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-07- 20; реквизиты документа-основания: приказ «Об утверждении проекта организации зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая об- ласть, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, на период с 2021 года по 2024 год» от 27.01.2021 №01-03/78 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): На территории третье- го пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, запрещается: бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, про- изводится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно- эпидемиологического надзора; размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подзем- ных вод; запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подзем- ного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2696. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона санитарной ох- раны для водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод» скважин №9/03 и №50/02, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 07-28; реквизиты документа-основания: приказ от 02.09.2020 №01-03/374 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего пояса ЗСО подземных источ- ников водоснабжения запрещается: размещение, подземное складирование различ- ных отходов производства и потребления, сброс сточных вод, размещение объектов и сооружений, обусловливающих опасность химического и микробного загрязнения подземных вод, в том числе навозонакопителей, площадок буртования, складов ГСМ, складов хранения удобрений и агрохимикатов, пунктов протравливания, шламохра- нилищ, сброс неочищенных и необеззараженных сточных вод с учетом норм норма- тивно-допустимых сбросов вредных веществ. Реестровый номер границы: 48:20- 6.2417; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона организации ЗСО водозабора ООО «ФИН-Групп», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, вл. 1 «А» III пояс; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснаб- жения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08- 24; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 №60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэ- родромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 №461-П выдан: Федераль- ное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 №461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 №111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Роса- виация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Правил выделения на приаэ- родромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Рос- сийской Федерации от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Сведения о частях земельного участка по Лоту № 3: Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не уста- новлен; реквизиты документа-основания: «Об утверждении проекта и установлении границ и режимов зон санитарной охраны водозаборов города Липецка первого, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037 гг.» от 26.02.2010 №5/11 выдан: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти; Содержание ограничения (обременения): Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния»; Реестровый номер границы: 48:20-6.1610; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зоны санитарной охраны второго пояса для водозабора №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение №6; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 1. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установ- лен; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил уста- новления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, располо- женных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 №222 выдан: Правитель- ство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», располо- женного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора №5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 №01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти; Содержание ограничения (обременения): 1. Размещение складов горюче- смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей про- мстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химиче- ского загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: -использовании защищенных подземных вод; -условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; -наличии согласо- вания в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического за- ключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2046; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния водозабора №5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснаб- жения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установ- лен; реквизиты документа-основания: приказ «Об утверждении проекта организации зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая об- ласть, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, на период с 2021 года по 2024 год» от 27.01.2021 №01-03/78 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): На территории третье- го пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, запрещается: бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, про- изводится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно- эпидемиологического надзора; размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подзем- ных вод; запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подзем- ного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2696. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона санитарной ох- раны для водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод» скважин №9/03 и №50/02, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не уста- новлен; реквизиты документа-основания: приказ от 02.09.2020 №01-03/374 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего пояса ЗСО подземных источ- ников водоснабжения запрещается: размещение, подземное складирование различ- ных отходов производства и потребления, сброс сточных вод, размещение объектов и сооружений, обусловливающих опасность химического и микробного загрязнения подземных вод, в том числе навозонакопителей, площадок буртования, складов ГСМ, складов хранения удобрений и агрохимикатов, пунктов протравливания, шламохра- нилищ, сброс неочищенных и необеззараженных сточных вод с учетом норм норма- тивно-допустимых сбросов вредных веществ. Реестровый номер границы: 48:20- 6.2417; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона организации ЗСО водозабора ООО «ФИН-Групп», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, вл. 1 «А» III пояс; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснаб- жения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид огра- ничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установ- лен; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 №60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэ- родромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 №461-П выдан: Федераль- ное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 №461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 №111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Роса- виация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Правил выделения на приаэ- родромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Рос- сийской Федерации от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. 1.2. Предельно допустимые параметры строительства 1.2.1. Предельно допустимые параметры строительства по Лоту № 1 зоны дело- вого, общественного и коммерческого назначения (О-1) в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (ред. от 17.08.2022) «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк» (далее Правила). Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1). Виды разрешенного использования земельного участка: Деловое управление. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства: раз- мещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Вспомогательные виды разрешенного использования: служебные гаражи. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: — минимальные размеры земельного участка — 1000 кв. м; — максимальный размер земельного участка — не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооруже- ний: 5 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 %. Иные параметры: Коэффициент застройки 1,0. Коэффициент плотности застройки 3,0. Процент озеленения территории не менее 15%. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства: не подлежат установлению. 1.2.2. Предельно допустимые параметры строительства по Лотам № 2-4 зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в соответствии с Пра- вилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержден- ными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 №47 (ред. от 17.08.2022) «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк» (далее Правила). Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1). Виды разрешенного использования земельного участка: Спорт. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства: раз- мещение зданий и сооружений для занятия спортом. Размещение спортивно-зре- лищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов). Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры). Размещение сооружений для занятия спортом и физ- культурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трам- плины, спортивные стрельбища). Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря). Размещение спор- тивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-по- садочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря). Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно прожи- вающих в них лиц. Вспомогательные виды разрешенного использования: не подлежат установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка: минимальные размеры земельного участка: не подлежат установлению; максимальный размер земельного участка: не подлежит установлению. Продолжение на 57-й стр.