Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 32 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 127 /26567/21 ОКТЯБРЯ 2022 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Областное казенное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о про- ведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (да- лее – «Аукцион»). Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 15 000 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0021003:461, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства склада. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, проезд Промышленный, земельный участок 2 а. Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 9 807 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0027501:10, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства универсальной базы материально-технического снабжения. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, в районе автодороги Орел-Тамбов и ул. Ковалева (на земельном участке расположен строительный мусор). Лот № 3 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1 700 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0041801:111, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склад. Местопо- ложение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, в районе улицы Никитина (на земельном участке расположены времен- ные постройки без признаков капитального строения – металлические строения, навесы). Организатором аукциона выступает специализированная организация, действу- ющая на основании договора с уполномоченным органом от 14.01.2022 №22. Организатор аукциона (специализированная организация) — областное казен- ное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, 5 этаж, тел. (4742)25-09-10, адрес электронной почты: torg@filo.ru, электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.filo.ru. Уполномоченный орган — управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Место нахождения: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Почтовый адрес: 398019, Россия, Липецкая об- ласть, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.uizo.ru. Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 06.10.2022 № 3328-з, 3326-з, 3332-з. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земель- ного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года №357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами мест- ного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», приказа управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 21 декабря 2021 года № 159 «Об установлении порядка выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земель- ного участка, находящегося в собственности Липецкой области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, располо- женного на территории городского округа город Липецк и Липецкого муници- пального района». Аукцион является открытым по составу участников. Дата и время проведения аукциона — 28 ноября 2022 года, начиная с 11 ча- сов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам № 1-3 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона по Лотам № 1-3 – г. Липецк, ул. Валентина Скорохо- дова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения зе- мельно-имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, тел. (4742) 25-09-10. Раздел I 1.1. Предмет аукциона 1.1.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 15 000 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0021003:461, относящегося к ка- тегории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства склада. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, проезд Промышленный, земельный участок 2 а. 1.1.2. Срок договора аренды земельного участка – 88 (Восемьдесят восемь) ме- сяцев. 1.1.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 1 914 075 (Один миллион девятьсот четырнадцать тысяч семьдесят пять) руб. 00 коп. 1.1.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 957 000 (Девятьсот пятьдесят семь тысяч) руб. 00 коп. 1.1.5. «Шаг аукциона» – 57 422 (Пятьдесят семь тысяч четыреста двадцать два) руб. 25 коп. 1.1.6 Сведения о правах на земельный участок, об ограничении этих прав: Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют. Сведения об ограничении прав: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:20-6.493 от 24.06.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водо- снабжения и водопроводов питьевого назначения», вид/наименование: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: №3, расположенного по адре- су: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад.3; №7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад.2, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер решения: 5/11, наименование ОГВ/ОМСУ: Начальник управления В.И. Чунихин. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:00-6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законода- тельства РФ», 24.03.1997, N 12, ст. 1383; 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru; 3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и об- ременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Рос- сийской Федерации; срок действия: c 31.10.2017; реквизиты документа-основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяй- ства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 31.12.2019; реквизиты документа-основания: постановление Управле- ния энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ста- тьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.08.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэро- дромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федераль- ное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ли- пецк» от 22.02.2022 №111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспор- та (Росавиация). Сведения о частях земельного участка. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земель- ный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федера- ции; Срок действия: с 2017-10-31; реквизиты документа-основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содержание ограничения (обременения): Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111- 02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми услови- ями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; № 7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад. 2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьево- го назначения; Номер: 1. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на зе- мельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-12-31; реквизиты документа-основания: поста- новление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чуни- хин; Содержание ограничения (обременения): Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния»; Реестровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; №7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплы- гинское, влад. 2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 1 Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на зе- мельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-29; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэро- дрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. № 461-П «Об уста- новлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Правил выделения на приаэродромной террито- рии подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федера- ции от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. 1.1.7. Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 9 807 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0027501:10, относящегося к кате- гории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства универсальной базы материально-технического снабжения. Местопо- ложение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, в районе автодороги Орел-Тамбов и ул. Ковалева (на земельном участке расположен строи- тельный мусор). 1.1.8. Срок договора аренды земельного участка – 66 (Шестьдесят шесть) месяцев. 1.1.9. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 1 251 422 (Один миллион двести пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать два) руб. 24 коп. 1.1.10. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 625 700 (Шестьсот двадцать пять тысяч семьсот) руб. 00 коп. 1.1.11. «Шаг аукциона» – 37 542 (Тридцать семь тысяч пятьсот сорок два) руб. 67 коп. 1.1.12 Сведения о правах на земельный участок, об ограничении этих прав: Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют. Сведения об ограничении прав: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.493 от 24.06.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111- 02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», вид/наиме- нование: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, располо- женного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад.3; №7, расположенного по адре- су: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад. 2, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер решения: 5/11, наименование ОГВ/ОМСУ: Начальник управле- ния В.И. Чунихин. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:00-6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законода- тельства РФ», 24.03.1997, N 12, ст. 1383; 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru; 3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и об- ременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Рос- сийской Федерации; срок действия: c 28.11.2016; реквизиты документа-основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяй- ства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.01.2020; реквизиты документа-основания: постановление Управле- ния энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ста- тьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.08.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэро- дромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федераль- ное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 №111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Ро- савиация). Сведения о частях земельного участка. Площадь – весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земель- ный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федера- ции; Срок действия: с 2016-11-28; реквизиты документа-основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содер- жание ограничения (обременения): Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестро- вый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми усло- виями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катуко- ва, влад. 3; №7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад. 2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьево- го назначения; Номер: 1. Площадь – весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земель- ный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федера- ции; Срок действия: с 2020-01-07; реквизиты документа-основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содержание ограничения (обременения): Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111- 02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми услови- ями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катуко- ва, влад.3; №7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад. 2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьево- го назначения; Номер: 1. Площадь – весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земель- ный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Феде- рации; Срок действия: с 2022-08-29; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федераль- ного агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание огра- ничения (обременения): п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по доку- менту: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. 1.1.13. Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1 700 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0041801:111, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склад. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, в районе улицы Никитина (на земельном участке расположены временные постройки без признаков капитального строения – металлические строения, наве- сы). 1.1.13. Срок договора аренды земельного участка – 58 (Пятьдесят восемь) меся- цев. 1.1.14. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 188 727 (Сто восемьде- сят восемь тысяч семьсот двадцать семь) руб. 20 коп. 1.1.15. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 94 100 (Девяносто четыре тысячи сто) руб. 00 коп. 1.1.16. «Шаг аукциона» – 5 661 (Пять тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 82 коп. 1.1.17. Сведения о правах на земельный участок, об ограничении этих прав: Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют. Сведения об ограничении прав: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.2018 от 20.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно- защитных зон»: в границах санитарно-защитной зоны не допускается использо- вания земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений откры- того типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного на- значения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышлен- ности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, ком- плексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и пере- работки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требо- ваниями., вид/наименование: Санитарно-защитная зона для промплощадки №1 действующего предприятия ПАО «НЛМК», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, пл. Металлургов, 2 (кадастровые номера земельных участков: 48:20:0035001:5972, 48:20:0035001:5973, 48:20:0035001:5976, 48:20:0035001:32 842,48:20:0035001:32843,48:20:0035001:32844), тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законода- тельства РФ», 12.03.2018, № 11, ст. 1636; 2. дата решения: 11.12.2019, номер решения: 254-РСЗЗ, наименование ОГВ/ ОМСУ: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благо- получия человека, источник официального опубликования: rospotreb№adzor.ru. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:00-6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, ут- вержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017г. №1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ , источник официального опубликования: «Собрание законода- тельства РФ», 24.03.1997, № 12, ст. 1383; 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru; 3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официаль- ного опубликования: favt.gov.ru. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): огра- ничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.02.2020; реквизиты до- кумента-основания: постановление «Об утверждении Правил установления са- нитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; решение об установлении санитарно-защитной зоны для промплощадки №1 действующего предприятия ПАО «НЛМК», расположенного по адресу: Ли- пецкая область, г. Липецк, пл. Металлургов, 2 (кадастровые номера земельных участков: 48:20:0035001:5972, 48:20:0035001:59) от 11.12.2019 № 254-РСЗЗ выдан: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Россий- ской Федерации; срок действия: c 24.08.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэро- дрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Сведения о частя земельного участка. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на зе- мельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2020-02-20; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитар- но-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; решение об установлении санитарно-защитной зоны для промплощадки №1 действу- ющего предприятия ПАО «НЛМК», расположенного по адресу: Липецкая об- ласть, г. Липецк, пл. Металлургов, 2 (кадастровые номера земельных участков: 48:20:0035001:5972, 48:20:0035001:59) от 11.12.2019 № 254-РСЗЗ выдан: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благопо- лучия человека; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с По- становлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»: в границах санитарно- защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского на- значения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объ- ектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для под- готовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, пред- назначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в от- ношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.; Реестровый номер границы: 48:20- 6.2018; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона для промпло- щадки №1 действующего предприятия ПАО «НЛМК», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, пл. Металлургов, 2 (кадастровые номера земель- ных участков: 48:20:0035001:5972, 48:20:0035001:5973, 48:20:0035001:5976, 48:20:0035001:32842, 48:20:0035001:32843, 48:20:0035001:32844); Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на зе- мельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-24; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэро- дрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. № 461-П «Об уста- новлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Правил выделения на приаэродромной террито- рии подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федера- ции от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. 1.2. Предельно допустимые параметры строительства 1.2.1. Предельно допустимые параметры строительства по Лотам № 1-3 установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденными постановлением администра- ции Липецкой области от 11.02.2021 №47 (ред. от 17.08.2022) «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк» (далее «Правила»). Зона, занятая промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3) Виды разрешенного использования земельного участка: склад. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства: раз- мещение объектов капитального строительства с целью: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями произ- водственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных пере- валочных складов. Вспомогательные виды разрешенного использования: не подлежат установле- нию. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: — минимальные размеры земельного участка – 1 500 кв. м; — максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 5 метров. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооруже- ний: 2 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 %. Иные параметры: Коэффициент застройки 0,6. Коэффициент плотности застройки 1,8. Озеленение санитарно-защитной зоны не менее 40% площади. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства: не допускается размещение объектов 1, 2, 3 класса вредности. Обязатель- ная организация санитарно-защитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация пред- приятий, сооружений и иных объектов». Запрещено размещение площадок для от- крытого складирования шлака и его производных . 1.3. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — к сетям газоснабжения по Лотам№ 1-3: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоедине- ния) к сетям газораспределения. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка, может обратить- ся в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставле- ние ему нагрузки с максимальным часовым расходом газа (мощности) газоиспользу- ющего оборудования 5,0 куб. метров в час составляет до 14.09.2023. Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капиталь- ного строительства к сетям газораспределения регламентирован Правилами под- ключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства, к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 (далее — Правила подклю- чения). Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строи- тельства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о под- ключении, заключаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения выполняется после заключения договора о подключении и вы- полнении мероприятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических усло- виях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определяется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключе- ния нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления меро- приятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных, согласно, Поста- новления Управления энергетики и тарифов Липецкой области с учетом предвари- тельных технических параметров проекта газоснабжения; — к сетям теплоснабжения АО «Липецкая городская энергетическая компа- ния» по Лотам №1-3: выдача технических условий не представляется возможным, в связи с отсутствием сетей теплоснабжения АО «ЛГЭК» в районах расположения земельных участков по Лотам №1-3. — к сетям теплоснабжения филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая гене- рация» по Лотам № 1-2: выдача технических условий не представляется воз- можным, в связи с отсутствием системы теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» в районе расположения земельных участков по Лотам № 1-2. — к сетям теплоснабжения филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» по Лоту № 3: имеется возможность подключения: 1. Источник теплоснабжения — Липецкая ТЭЦ-2. 2. Точка подключения распределительных тепловых сетей — тепловая камера ТК 3-20 на тепловой сети 2d 219 мм. 3. Максимальная нагрузка в точке подключения — 1 Гкал/час. — к сетям водоснабжения и канализации ООО «РВК-Липецк» по Лоту № 1: имеется возможность подключения к централизованной системе водоснабжения зе- мельного участка № 2а с кадастровым номером 48:20:0021003:461, площадью 15000 кв.м, предназначенного для строительства склада по пр. Промышленному в г. Липец- ке (далее — Объект). Планируемая точка подключения к централизованной системе водоснабже- ния определяется на границе земельного участка на расстоянии, приблизитель- но, 400-450 м от действующей сети Ду 900 мм, проложенной вдоль трассы Орел- Тамбов. Окончание на 33-й стр.