Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 27 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 119 /26559/4 ОКТЯБРЯ 2022 Постановление Правительства Липецкой области № 176 от 28.09.2022, г. Липецк О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» и признании утратившими силу некоторых постановлений администрации Липецкой области В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Россий- ской Федерации, статьей 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально- культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные про- екты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в арен- ду без проведения торгов» Правительство Липецкой области постановляет : 1. Утвердить Условия и порядок принятия решения о соответствии объектов соци- ально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без про- ведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестици- онные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» согласно приложению. 2. Признать утратившими силу: постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года № 471 «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально- культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные про- екты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земель- ных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» («Липецкая газета», 2015, 23 октября); постановление администрации Липецкой области от 9 августа 2017 года № 371 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 ок- тября 2015 года № 471 «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштаб- ные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муници- пальной собственности, в аренду без проведения торгов» («Липецкая газета», 2017, 23 августа); постановление администрации Липецкой области от 23 мая 2019 года № 261 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 ок- тября 2015 года № 471 «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштаб- ные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муници- пальной собственности, в аренду без проведения торгов» («Липецкая газета», 2019, 19 июня); постановление администрации Липецкой области от 9 сентября 2019 года № 393 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года № 471 «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соот- ветствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых до- пускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» («Липецкая газета», 2019, 18 сентября); постановление администрации Липецкой области от 27 декабря 2019 года № 555 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октября 2015 года № 471 «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соот- ветствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых до- пускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» («Липецкая газета, 2020, 14 января); постановление администрации Липецкой области от 11 августа 2021 года 316 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 14 октя- бря 2015 года № 471 «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштаб- ные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муници- пальной собственности, в аренду без проведения торгов» («Липецкая газета, 2021, 13 августа). Губернатор Липецкой области И. АРТАМОНОВ Приложение к постановлению Правительства Липецкой области «О реализации статьи 2 Закона Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» и признании утратившими силу некоторых постановлений администрации Липецкой области» Условия и порядок принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммуналь- но-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в госу- дарственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты со- циально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестици- онные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собствен- ности, в аренду без проведения торгов» Раздел I. Общие положения 1. Настоящий Порядок применяется при принятии решения о соответствии объ- ектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее – Объек- ты), масштабных инвестиционных проектов (далее — Инвестиционные проекты), для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящи- еся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инве- стиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предо- ставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (далее – Закон). 2. Решение оформляется распоряжением Губернатора Липецкой области. 3. Решение принимается на основании заявления юридического лица (далее – заявитель) в течение 25 календарных дней со дня его поступления с учетом заклю- чения комиссии по определению соответствия Объектов, Инвестиционных проектов критериям, установленным Законом (далее – Комиссия). 4. Положение и состав Комиссии утверждаются распоряжением Правительства Липецкой области. Раздел II. Порядок принятия решения о соответствии Объектов, Инвестиционных проектов критериям, установленным Законом 5. Заявитель направляет в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее – Управление) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее – заявление) с приложением документов в соответствии с требованиями пунктов 13, 18 настоящего Порядка. 6. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы, подтверждающие соответствие Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установленным Зако- ном. 7. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Управление не- посредственно или направляются почтовым отправлением. 8. В случае если заявление соответствует форме, установленной приложением к настоящему Порядку, и документы, указанные в пунктах 13, 18 настоящего Порядка, представлены в полном объеме и заверены надлежащим образом, Управление на- правляет заявление и прилагаемые к нему документы отраслевым исполнительным органам государственной власти Липецкой области, представители которых входят в состав Комиссии, не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления. Отраслевые исполнительные органы государственной власти Липецкой обла- сти, представители которых входят в состав Комиссии, рассматривают заявление и прилагаемые к нему документы и направляют в Управление мнение о соответствии (несоответствии) Объекта или Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом, в течение 3 рабочих дней со дня поступления им заявления. 9. В случае если заявление не соответствует форме, установленной приложе- нием к настоящему Порядку, и (или) документы, указанные в пунктах 13, 18 насто- ящего Порядка, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, Управление отказывает в приеме заявления и документов и возвращает их заявителю не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме заявле- ния и документов, заявитель вправе повторно обратиться в Управление с заявлени- ем в соответствии с требованиями настоящего Порядка. 10. В случае если Объект, Инвестиционный проект соответствует критериям, установленным Законом, Управление направляет заявителю копию распоряжения Губернатора Липецкой области в течение 5 рабочих дней со дня его принятия. В случае если Объект, Инвестиционный проект не соответствует критериям, уста- новленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня оформления про- токола Комиссии направляет заявителю мотивированное уведомление. 11. В случае, если на дату поступления в Управление заявления на рассмотрении Управления находится предоставленное ранее другим лицом заявление, предусма- тривающее строительство Объекта или реализацию Инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, срок рассмотрения поданного позднее заяв- ления приостанавливается до рассмотрения предоставленного ранее другим лицом заявления. Управление направляет заявителю уведомление о приостановлении рассмотрения заявления не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов. В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение о соответствии Объекта, Инвестиционного проекта критериям, установлен- ным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю мотивированное уведомление. В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение о несоответствии Объекта, Инвестиционного проекта критериям, уста- новленным Законом, Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю уведомление о возобновлении рассмотрения его заявления. Раздел III. Условия принятия решения о соответствии Объектов критериям, установленным Законом 12. Решение о соответствии Объектов критериям принимается при условии, что: 1) у заявителя отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сбо- ров, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответ- ствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах; 2) заявитель не находится в процессе реорганизации (за исключением реорга- низации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся инвестором, другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность заявителя не приостановлена в порядке, предусмотрен- ном законодательством Российской Федерации; 3) заявитель отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчи- ков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законода- тельством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, и реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соот- ветствии с земельным законодательством Российской Федерации (далее – реестры недобросовестных поставщиков и участников аукциона); 4) заявитель подтверждает финансирование строительства Объекта; 5) в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями Феде- рального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации не- движимости»); 6) разрешенное использование земельного участка соответствует целям исполь- зования такого земельного участка. 13. К заявлению прилагаются: 1) заверенные юридическим лицом копии учредительных документов; 2) справка, заверенная руководителем юридического лица, об отсутствии юри- дического лица в реестрах недобросовестных поставщиков и участников аукциона; 3) пояснительная записка, содержащая описание Объекта, сроки его строитель- ства, с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию; 4) заверенная руководителем юридического лица копия бухгалтерской отчетно- сти за год, предшествующий дате подачи документов (формы по ОКУД № 0710001, 0710002), при применении специального налогового режима — копии налоговых деклараций за последние два налоговых периода, предшествующих дате подачи до- кументов, с отметкой налогового органа о принятии (или с квитанцией (извещением) о приеме налоговой декларации (расчета) в электронном виде) либо уведомление о том, что сроки сдачи отчетности в соответствии с действующим законодательством не наступили; 5) справки, заверенные руководителем юридического лица, содержащие на по- следний день месяца, предшествующего дате подачи заявления, следующие сведе- ния: основные средства (по группам, с указанием балансовой и остаточной стоимости); незавершенное строительство (по объектам, с указанием сроков строительства, степени готовности, суммы понесенных затрат); долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (по категориям, с указа- нием контрагентов, даты возникновения, суммы вложения, просроченной и реструк- туризированной задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения); остаток денежных средств; наличие или отсутствие кредиторской задолженности в картотеках в банках; долгосрочная и краткосрочная дебиторская задолженность (по контрагентам, с указанием даты возникновения и погашения, суммы задолженности, в том числе просроченной), включая задолженность по платежам в бюджет, перед государствен- ными внебюджетными фондами и персоналом юридического лица, по расчетам с аффилированными лицами; займы и кредиты (по контрагентам, с указанием даты получения, общей суммы задолженности, включая просроченную и реструктуризированную задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения); выданные и полученные обеспечения обязательств и платежей (по контрагентам, с указанием вида обеспечения, стоимости обеспечения, сроков возникновения и по- гашения обязательств); 6) документ, подтверждающий возможность финансирования строительства Объекта: заверенные юридическим лицом копии выписок с расчетного, депозитного или валютного счетов, подготовленных не ранее чем за десять дней до даты подачи за- явления; договор займа с приложением документов, подтверждающих наличие денежных средств для предоставления займа; гарантийное письмо организации, являющейся учредителем, аффилированным лицом о выполнении обязательства по финансированию строительства Объекта с приложением копии доверенности или иного документа, подтверждающего полно- мочия уполномоченного лица на подписание гарантийного письма, в случае, если гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами, и документов, подтверждающих наличие собственных средств у такой организации; кредитный договор или копии документов, подтверждающих принятие уполно- моченным органом кредитной организации решения об одобрении (предоставлении согласия на совершение) сделки (взаимосвязанных сделок) по предоставлению кредита в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Феде- рации, учредительными и иными документами кредитной организации. Заявитель вправе предоставить иные документы, подтверждающие источники финансирования строительства Объекта. 14. Управление в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления запраши- вает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы: 1) справку налогового органа об исполнении юридическим лицом обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на дату по- дачи заявления; 2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц; 3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок; 4) заключение органа местного самоуправления Липецкой области, уполномо- ченного на предоставление земельного участка, на котором планируется строитель- ство Объекта, о возможности использования земельного участка для испрашивае- мых целей. Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы по соб- ственной инициативе. Раздел IV. Условия принятия решения о соответствии Инвестиционного проекта критериям, установленным Законом 15. В случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «а», «г» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона, решение о соот- ветствии Инвестиционных проектов критериям принимается при условии, что: 1) у заявителя отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сбо- ров, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответ- ствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах; 2) заявитель не находится в процессе реорганизации (за исключением реорга- низации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся инвестором, другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность заявителя не приостановлена в порядке, предусмотрен- ном законодательством Российской Федерации; 3) заявитель отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков и участни- ков аукциона; 4) заявитель подтверждает финансирование реализации Инвестиционного про- екта; 5) в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями Феде- рального закона «О государственной регистрации недвижимости»; 6) разрешенное использование земельного участка соответствует целям исполь- зования такого земельного участка. 16. В случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «б» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона, решение о соответствии Инвестиционных проектов критериям принимается при условии, что заявитель явля- ется участником туристско-рекреационного кластера или автотуристского кластера. 17. В случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «д» – «ж» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона, решение о соот- ветствии Инвестиционных проектов критериям принимается при условии, что: 1) у заявителя отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сбо- ров, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответ- ствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах; 2) заявитель не находится в процессе реорганизации (за исключением реорга- низации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся инвестором, другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность заявителя не приостановлена в порядке, предусмотрен- ном законодательством Российской Федерации; 3) заявитель отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков и участни- ков аукциона; 4) в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями Феде- рального закона «О государственной регистрации недвижимости»; 5) разрешенное использование земельного участка соответствует целям исполь- зования такого земельного участка. 18. К заявлению прилагаются: 1) заверенные юридическим лицом копии учредительных документов; 2) справка, заверенная руководителем юридического лица, об отсутствии юри- дического лица в реестрах недобросовестных поставщиков и участников аукциона; 3) заверенная руководителем юридического лица копия бухгалтерской отчетно- сти за год, предшествующий дате подачи документов (формы по ОКУД № 0710001, 0710002), при применении специального налогового режима – копии налоговых деклараций за последние два налоговых периода, предшествующих дате подачи до- кументов, с отметкой налогового органа о принятии (или с квитанцией (извещением) о приеме налоговой декларации (расчета) в электронном виде) либо уведомление о том, что сроки сдачи отчетности в соответствии с действующим законодательством не наступили (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с кри- териями, указанными в подпунктах «а», «г» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона); 4) справки, заверенные руководителем юридического лица, содержащие на по- следний день месяца, предшествующего дате подачи заявления, следующие сведе- ния (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «а», «г» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона): основные средства (по группам, с указанием балансовой и остаточной стоимости); незавершенное строительство (по объектам, с указанием сроков строительства, степени готовности, суммы понесенных затрат); долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (по категориям, с указа- нием контрагентов, даты возникновения, суммы вложения, просроченной и реструк- туризированной задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения); остаток денежных средств; наличие или отсутствие кредиторской задолженности в картотеках в банках; долгосрочная и краткосрочная дебиторская задолженность (по контрагентам, с указанием даты возникновения и погашения, суммы задолженности, в том числе просроченной), включая задолженность по платежам в бюджет, перед государствен- ными внебюджетными фондами и персоналом юридического лица, по расчетам с аффилированными лицами; займы и кредиты (по контрагентам, с указанием даты получения, общей суммы задолженности, включая просроченную и реструктуризированную задолженности, основные условия, в том числе процентные ставки, график погашения); выданные и полученные обеспечения обязательств и платежей (по контрагентам, с указанием вида обеспечения, стоимости обеспечения, сроков возникновения и по- гашения обязательств); 5) документ, подтверждающий возможность финансирования реализации Инве- стиционного проекта (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «а», «г» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона): заверенные юридическим лицом копии выписок с расчетного, депозитного или валютного счетов, подготовленных не ранее чем за десять дней до даты подачи за- явления; договор займа с приложением документов, подтверждающих наличие денежных средств для предоставления займа; гарантийное письмо организации, являющейся учредителем, аффилированным лицом о выполнении обязательства по финансированию реализации Инвестицион- ного проекта с приложением копии доверенности или иного документа, подтверж- дающего полномочия уполномоченного лица на подписание гарантийного письма, в случае, если гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим права дей- ствовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учре- дительными документами, и документов, подтверждающих наличие собственных средств у такой организации; кредитный договор или копии документов, подтверждающих принятие уполно- моченным органом кредитной организации решения об одобрении (предоставлении согласия на совершение) сделки (взаимосвязанных сделок) по предоставлению кредита в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Феде- рации, учредительными и иными документами кредитной организации. Заявитель вправе предоставить иные документы, подтверждающие источники финансирования реализации Инвестиционного проекта; 6) бизнес-план реализации Инвестиционного проекта (в случае реализации Ин- вестиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «а», «г» — «ж» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона) на электронном носителе, утвержденный заявителем, определяющий целесообразность реализации Инвестиционного проекта. Бизнес-план реализации Инвестиционного проекта (в случае реализации Инве- стиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «а», «г» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона) должен содержать следующие разделы: 1) описание Инвестиционного проекта (цели и задачи, общие данные Инвестици- онного проекта); 2) организационный план (экономическая и социальная значимость, бюджет, сро- ки и этапы реализации Инвестиционного проекта); 3) маркетинговый план (конкуренция, оценка рисков, маркетинговая стратегия); 4) финансовый план (окупаемость Инвестиционного проекта, налоговые отчисле- ния, расчет прибылей и убытков); 5) проект схемы планировочной организации земельного участка с расчетом по- казателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного про- ектирования и иные графические материалы, отражающие предложения по исполь- зованию земельного участка. Бизнес-план реализации Инвестиционного проекта (в случае реализации Инве- стиционного проекта в соответствии с критериями, указанными в подпунктах «д» — «ж» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона) должен содержать следующие сведения: 1) обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществле- ния капитальных вложений; 2) характеристика многоквартирного дома, включенного в единый реестр про- блемных объектов (далее — проблемный объект) (в случае реализации Инвести- ционного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «д» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона): адрес местонахождения (почтовый и (или) строительный адрес); сведения о разрешении на строительство проблемного объекта (номер, дата вы- дачи, сведения об органе, выдавшем разрешение на строительство, срок действия); кадастровый номер земельного участка, предназначенного для строительства проблемного объекта; общая площадь жилых помещений в соответствии с проектной документацией; количество жилых помещений в соответствии с проектной документацией; количество машино-мест в соответствии с проектной документацией; срок завершения строительства проблемного объекта в соответствии с проект- ной декларацией; количество пострадавших участников долевого строительства, права которых обеспечиваются путем предоставления жилого помещения в ином строящемся или введенном в эксплуатацию многоквартирном доме; количество и площадь жилых помещений, которые предоставляются в ином стро- ящемся или введенном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме в целях обе- спечения прав пострадавших участников долевого строительства; 3) проект схемы планировочной организации земельного участка с расчетом по- казателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного про- ектирования и иные графические материалы, отражающие предложения по исполь- зованию земельного участка; 4) характеристика многоквартирного дома, строительство которого планируется осуществить в рамках реализации Инвестиционного проекта: общая площадь и количество жилых помещений; сведения об этапах и сроках строительства; информация об обеспечении многоквартирного дома в рамках реализации Ин- вестиционного проекта объектами инженерной, транспортной и социальной инфра- структуры; 5) общая площадь и количество жилых помещений, передаваемых в государ- ственную собственность Липецкой области и (или) в муниципальную собственность муниципального образования Липецкой области (в случае реализации Инвестицион- ного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «е» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона); 6) общая площадь и количество жилых помещений, передаваемых для форми- рования рынка арендного жилья в рамках реализации соглашений, заключенных с созданным Российской Федерацией единым институтом развития в жилищной сфе- ре и (или) организациями, учрежденными единым институтом развития в жилищной сфере (в случае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «ж» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона). Бизнес-план реализации Инвестиционного проекта также может содержать иные сведения по усмотрению заявителя; 7) копия инвестиционного соглашения по реализации Инвестиционного проекта в туристско-рекреационном кластере или автотуристском кластере (в случае реали- зации Инвестиционного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «б» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона); 8) копии соглашений (договоров), заключенных в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 4 Закона Липецкой области от 7 августа 2017 года № 88-ОЗ «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов» (в слу- чае реализации Инвестиционного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «д» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона); 9) копия соглашений, заключенных с созданным Российской Федерацией еди- ным институтом развития в жилищной сфере и (или) организациями, учрежденными единым институтом развития в жилищной сфере (в случае реализации Инвестицион- ного проекта в соответствии с критерием, указанным в подпункте «ж» пункта 1 части 2 статьи 2 Закона). 19. Управление в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления запраши- вает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы: 1) справку налогового органа об исполнении юридическим лицом обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на дату по- дачи заявления; 2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц; 3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок; 4) заключение органа местного самоуправления Липецкой области, уполномо- ченного на предоставление земельного участка, на котором планируется реализация Инвестиционного проекта, о возможности использования земельного участка для испрашиваемых целей. Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы по соб- ственной инициативе. Приложение к Условиям и порядку принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты соци- ально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестицион- ные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собствен- ности, в аренду без проведения торгов» Начальнику управления имущественных и земельных отношений Липецкой области _____________________________________ (наименование юридического лица) ____________________________________ (Ф.И.О. руководителя или представителя) Заявление о признании объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально- бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» от __________________________________________________________________________, (наименование юридического лица) _____________________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность руководителя юридического лица) _____________________________________________________________________________. (основной вид деятельности по ОКВЭД (указать номер и расшифровать) Адрес места регистрации и места нахождения (индекс, город, район) _________ ____________________________________________________________________________, телефон __________, факс __________. Государственный регистрационный номер записи о государственной регистра- ции в ЕГРЮЛ ______________________, ИНН __________________. Прошу признать масштабный инвестиционный проект, объект социально-куль- турного назначения, объект коммунально-бытового назначения (нужное подчеркнуть) ____________________________________________________________________________ (наименование инвестиционного проекта (объекта) соответствующим критериям, установленным Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соот- ветствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых до- пускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» в целях предостав- ления земельного участка (земельных участков): площадь ____________________ кв. м; местоположение __________________________________________________; категория _________________________________________________________; кадастровый номер _________________________________________________; реквизиты решений об утверждении документа территориального планирования, проекта планировки территории, проекта межевания территории 1 __________________ _____________________________________, в аренду без проведения торгов. _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ (иная информация) 2 Приложение: ____________________________________________________________________________ (документы, прилагаемые к заявлению) Руководитель юридического лица __________________ / _________________ (подпись) (Ф.И.О.) Дата М.П. 1 Указываются при наличии. 2 Заявление может содержать иную информацию по усмотрению юридического лица.