Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 48 № 118 /26558/30 СЕНТЯБРЯ 2022 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВОЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Областное казенное учреждение «Областной фонд имуще- ства» объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее — Аукцион). Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 11 293 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:179, относящегося к категории земель населен- ных пунктов. Виды разрешенного использования: деловое управление. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 19 016 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:180, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 3 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 16 492 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:181, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот №4 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 30 795 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028504:182, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Организатором аукциона выступает специализированная организация, действующая на основании договора с уполно- моченным органом от 14.01.2022 № 22. Организатор аукциона (специализированная организа- ция) — областное казенное учреждение «Областной фонд иму- щества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, 5 этаж, тел. (4742)25-09-10, адрес электронной почты: torg@filo.ru, электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.filo.ru. Уполномоченный орган — управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Место нахождения: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Почтовый адрес: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Электрон- ный адрес сайта в сети Интернет: www.uizo.ru. Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 19.09.2022 № 3078-з, 3079-з, 3080-з, 3081-з. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, выпи- ской из протокола заочного голосования Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эф- фективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации от 30.12.2019 № 5, приказа управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 21 декабря 2021 года № 159 «Об уста- новлении начальной цены предмета аукциона по продаже зе- мельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка». Аукцион является открытым по составу участников. Дата и время проведения аукциона — 14 ноября 2022 года начиная с 11 часов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам №№ 1-4 поочеред- но проводятся в соответствии с прописанным временем. Аук- цион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона по Лотам №№ 1-4 – г. Ли- пецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно- имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, тел. (4742) 25-09-10. Раздел I 1.1. Предмет аукциона 1.1.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 11 293 кв.м, с кадастровым но- мером 48:20:0028504:179, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: деловое управление. Местоположение: Российская Федера- ция, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.2. Срок договора аренды земельного участка – 104 (Сто четыре) месяца. 1.1.3. Начальная цена предмета аукциона на право за- ключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 3 391 897 (Три миллиона триста девяносто одна тысяча восемьсот девяносто семь) руб. 72 коп. 1.1.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 1 695 900 (Один милли- он шестьсот девяносто пять тысяч девятьсот) руб. 00 коп. 1.1.5. «Шаг аукциона» – 101 756 (Сто одна тысяча семьсот пятьдесят шесть) руб. 93 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания террито- рии 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 48:20:0028504:11. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 48:20:0028504:179-48/073/2021-1 от 26.10.2021 1.1.6. Лот № 2: Право на заключение договора аренды зе- мельного участка площадью 19 016 кв.м, с кадастровым номе- ром 48:20:0028504:180, относящегося к категории земель на- селенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.7. Срок договора аренды земельного участка – 104 (Сто четыре) месяца. 1.1.8. Начальная цена предмета аукциона на право за- ключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 2 513 420 (Два миллиона пятьсот тринадцать тысяч четыреста двадцать) руб. 78 коп. 1.1.9. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 1 256 700 (Один милли- он двести пятьдесят шесть тысяч семьсот) руб. 00 коп. 1.1.10. «Шаг аукциона» – 75 402 (Семьдесят пять тысяч че- тыреста два) руб. 62 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания террито- рии 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 48:20:0028504:11. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации пра- ва: собственность, 48:20:0028504:180-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.11. Лот № 3 : Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 16 492 кв.м, с кадастровым но- мером 48:20:0028504:181, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая об- ласть, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.12. Срок договора аренды земельного участка – 104 (Сто четыре) месяца. 1.1.13. Начальная цена предмета аукциона на право заклю- чения договора аренды земельного участка в размере ежегод- ной арендной платы – 2 179 813 (Два миллиона сто семьдесят девять тысяч восемьсот тринадцать) руб. 61 коп. 1.1.14. Задаток для участия в аукционе на право заключе- ния договора аренды земельного участка – 1 089 900 (Один миллион восемьдесят девять тысяч девятьсот) руб. 00 коп. 1.1.15. «Шаг аукциона» – 65 394 (Шестьдесят пять тысяч триста девяносто четыре) руб. 41 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания террито- рии 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 48:20:0028504:11. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации пра- ва: собственность, 48:20:0028504:181-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.16. Лот № 4: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 30 795 кв.м, с кадастровым но- мером 48:20:0028504:182, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: спорт. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая об- ласть, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.17. Срок договора аренды земельного участка – 128 (Сто двадцать восемь) месяцев. 1.1.18. Начальная цена предмета аукциона на право за- ключения договора аренды земельного участка в размере еже- годной арендной платы – 3 988 907 (Три миллиона девятьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот семь) руб. 15 коп. 1.1.19. Задаток для участия в аукционе на право заключе- ния договора аренды земельного участка – 1 994 400 (Один миллион девятьсот девяносто четыре тысячи четыреста) руб. 00 коп. 1.1.20. «Шаг аукциона» – 119 667 (Сто девятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) руб. 21 коп. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания террито- рии 19.07.2021, 160. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 48:20:0028504:11. Сведения о регистрации прав: Правообладатель: Российская Федерация. Вид, номер, дата государственной регистрации пра- ва: собственность, 48:20:0028504:182-48/073/2021-1 от 26.10.2021. 1.1.21. Сведения о частях земельных участков и обре- менениях по Лотам№1-4: Сведения о частях по Лотам №1-4: Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): огра- ничения прав на земельный участок, предусмотренные ста- тьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10-26; реквизиты документа-основания: «Об утверждении проекта и установлении границ и режимов зон санитарной охраны водозаборов города Липецка перво- го, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037 гг.» от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Со- держание ограничения (обременения): Постановление №10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие са- нитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Рее- стровый номер границы: 48:20-6.1610; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования террито- рии; Вид зоны по документу: Границы зоны санитарной охраны второго пояса для водозабора №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение №6; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопрово- дов питьевого назначения; Номер: 1. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): огра- ничения прав на земельный участок, предусмотренные ста- тьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10-26; реквизиты документа-основания: по- становление «Об утверждении Правил установления санитар- но-защитных зон и использования земельных участков, распо- ложенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмо- тром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водоза- бора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управ- ление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): 1. Размещение скла- дов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минераль- ных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: -использовании защищенных подземных вод; -условии выполнения специальных мероприятий по за- щите водоносного горизонта от загрязнения; -наличии со- гласования в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического заключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градо- строительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2046; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого на- значения водозабора №5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограни- чения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок дей- ствия: с 2022-07-20; реквизиты документа-основания: при- каз «Об утверждении проекта организации зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, и об установ- лении границ и режима зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, на период с 2021 года по 2024 год» от 27.01.2021 № 01-03/78 выдан: Управление жилищно- коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, запрещается: бу- рение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обяза- тельном согласовании с центром государственного санитар- но-эпидемиологического надзора; размещения складов горю- че-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удо- брений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загряз- нения подземных вод; запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Реестровый номер границы: 48:20-6.2696. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми ус- ловиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона санитарной охраны для водозаборов ЗАО «За- вод минеральных вод» скважин № 9/03 и №50/02, расположен- ных по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): огра- ничения прав на земельный участок, предусмотренные ста- тьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-07-28; реквизиты документа-основания: приказ от 02.09.2020 № 01-03/374 выдан: Управление жилищ- но-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего по- яса ЗСО подземных источников водоснабжения запрещается: размещение, подземное складирование различных отходов производства и потребления, сброс сточных вод, размеще- ние объектов и сооружений, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения подземных вод, в том числе навозонакопителей, площадок буртования, складов ГСМ, складов хранения удобрений и агрохимикатов, пунктов протравливания, шламохранилищ, сброс неочищенных и необеззараженных сточных вод с учетом норм нормативно- допустимых сбросов вредных веществ. Реестровый номер границы: 48:20-6.2417; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона организации ЗСО водозабора ООО «ФИН-Групп», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, вл. 1 «А» III пояс; Тип зоны: Зона са- нитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Площадь — весь. Вид ограничения (обременения): ограни- чения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок дей- ствия: с 2022-08-24; реквизиты документа-основания: «Воз- душный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60- ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении при- аэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транс- порта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложе- ние к Приказу Федерального агентства воздушного транспор- та от 8 мая 2020 № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Правил выде- ления на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями ис- пользования территории; Вид зоны по документу: Приаэро- дромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Ох- ранная зона транспорта. Сведения об обременениях по Лотам№ 1-4: Сведения о том, что земельный участок полностью распо- ложен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, пу- бличного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.1610 от 16.10.2014, огра- ничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны сани- тарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», вид/наименование: Границы зоны санитарной охраны второго пояса для водозабора № 3, распо- ложенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение №6, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 1, дата реше- ния: 26.02.2010, номер решения: 5/11, наименование ОГВ/ ОМСУ: Управление энергетики, тарифов и жилищно-комму- нального хозяйства Липецкой области. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номе- ром 48:20-6.2046 от 16.06.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и дру- гих объектов, обуславливающих опасность химического за- грязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, до- пускается при: - использовании защищенных подземных вод; - условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; - наличии согласова- ния в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического заключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблю- дении требований градостроительного, санитарного и природ- ного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли, вид/наименование: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопро- водов питьевого назначения водозабора №5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водо- снабжения и водопроводов питьевого назначения, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наимено- вание ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 12.03.2018, № 11, ст. 1636; 2. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 01-03/190, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно- коммунального хозяйства Липецкой области, источник офици- ального опубликования: «Липецкая газета» №, 65, 02.06.2020. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.2696 от 20.07.2022, ограни- чение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьего пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, запрещается: бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покро- ва, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора; размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохи- микатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опас- ность химического загрязнения подземных вод; запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземно- го складирования твердых отходов и разработки недр земли, вид/наименование: Охранная зона санитарной охраны для водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод» скважин № 9/03 и № 50/02, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питье- вого назначения, дата решения: 27.01.2021, номер решения: 01-03/78, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно- коммунального хозяйства Липецкой области, источник офици- ального опубликования: pravo.gov.ru/№4801202101290005 от 29.01.2021. Земельный участок полностью расположен в гра- ницах зоны с реестровым номером 48:20-6.2417 от 18.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьего пояса ЗСО подземных источ- ников водоснабжения запрещается: размещение, подземное складирование различных отходов производства и потребле- ния, сброс сточных вод, размещение объектов и сооружений, обуславливающих опасность химического и микробного за- грязнения подземных вод, в том числе навозонакопителей, площадок буртования, складов ГСМ, складов хранения удо- брений и агрохимикатов, пунктов протравливания, шламох- ранилищ, сброс неочищенных и необеззараженных сточных вод с учетом норм нормативно-допустимых сбросов вредных веществ., вид/наименование: Охранная зона организации ЗСО водозабора ООО «ФИН-Групп», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, вл. 1 «А» III пояс, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и во- допроводов питьевого назначения, дата решения: 02.09.2020, номер решения: 01-03/374, наименование ОГВ/ОМСУ: Управ- ление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник официального опубликования: «Липецкая газета» №108 от 08.09.2020. Земельный участок полностью располо- жен в границах зоны с реестровым номером 48:00-6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Прави- тельства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460, вид/ наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Ли- пецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ , источник официального опу- бликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997, N 12, ст. 1383.2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru.3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Особые отметки по Лотам № 1-4: Для данного земельного участка обеспечен доступ посред- ством земельного участка (земельных участков) с кадастро- вым номером (кадастровыми номерами): 48:20:0028504:11. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 26.10.2021; реквизиты документа-основания: «Об утвержде- нии проекта и установлении границ и режимов зон санитар- ной охраны водозаборов города Липецка первого, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037 гг.» от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Управление энергетики, тарифов и жилищно- коммунального хозяйства Липецкой области, вид ограниче- ния (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 26.10.2021; реквизиты докумен- та-основания: постановление «Об утверждении Правил уста- новления санитарно-защитных зон и использования земель- ных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны са- нитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора N 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установ- лении границ и режима зоны санитарной охраны для водо- забора N 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 20.07.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об утверждении проекта организации зоны сани- тарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая область, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозаборов ЗАО «Завод минеральных вод», Липецкая об- ласть, г. Липецк, проезд Трубный, владение 13, на период с 2021 года по 2024 год» от 27.01.2021 № 01-03/78 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 28.07.2022; реквизиты документа-основания: приказ от 02.09.2020 № 01- 03/374 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, вид ограничения (обременения): ограниче- ния прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 24.08.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Фе- дерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэро- дрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). 1.2. Предельно допустимые параметры строительства 1.2.1. Предельно допустимые параметры строительства по Лоту № 1 зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в соответствии с Правилами землепользова- ния и застройки городского округа город Липецк, утвержден- ными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 №47 (ред. от 17.08.2022). Зона делового, общественного и коммерческого назначе- ния (О-1). Виды разрешенного использования земельного участка: Деловое управление. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства: размещение объектов капитального стро- ительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муници- пальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обе- спечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страхо- вой деятельности). Вспомогательные виды разрешенного использования: слу- жебные гаражи. Предельные (минимальные и (или) максимальные) разме- ры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строи- тельства: – минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м; – максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра. Предельное количество этажей, предельная высота зда- ний, строений, сооружений: 5 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 %. Иные параметры: Коэффициент застройки 1,0. Коэффициент плотности застройки 3,0. Процент озеленения территории не менее 15%. Ограничения использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства: не подлежат установлению. 1.2.2. Предельно допустимые параметры строительства по Лотам№ 2-4 зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в соответствии с Правилами землепользова- ния и застройки городского округа город Липецк, утвержден- ными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 №47 (ред. от 17.08.2022). Зона делового, общественного и коммерческого назначе- ния (О-1). Виды разрешенного использования земельного участка: Спорт. Виды разрешенного использования объектов капиталь- ного строительства: размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов). Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры). Раз- мещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). Размещение спортив- ных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря). Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные со- оружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря). Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортив- ная подготовка длительно проживающих в них лиц. Вспомогательные виды разрешенного использования: не подлежат установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) разме- ры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строи- тельства: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка: минимальные размеры земельного участка: не подлежат установлению; максимальный размер земельного участка: не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в це- лях определения места допустимого размещения объекта: 1 метр. Предельное количество этажей, предельная высота зда- ний, строений, сооружений: 3 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 %. Иные параметры: не подлежат установлению. Ограничения использования земельного участка и объек- тов капитального строительства: не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, уста- новленных в предусмотренном действующим законодатель- ством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа. 1.3. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — к сетям газоснабжения по Лотам№№ 1-4: Имеется техническая возможность подключения (техноло- гического присоединения) к сетям газораспределения. Срок, в течение которого правообладатель, указанного земельного участка, может обратиться в целях заключения до- говора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с максимальным часовым расходом газа (мощно- сти) газоиспользующего оборудования 15,0 куб. метров в час составляет 1,0 до 18.03.2023. Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспреде- ления регламентирован Правилами подключения (технологи- ческого присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства, к сетям газораспреде- ления, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547 (далее — Правила подключения). Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осу- ществляется на основании договора о подключении, заключа- емого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения выполняется после заключения договора о подключении и выполнении мероприя- тий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указыва- ется в технических условиях, являющихся приложением к до- говору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения макси- мальная мощность определяется заявителем при подаче заяв- ки о подключении, включая планируемую величину максималь- ного часового расхода газа (мощности) отдельно по различ- ным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления мероприятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения. Размер платы за подключение (технологическое присоеди- нение) определяется исходя из стандартизированных тариф- ных ставок, установленных, согласно, Постановления Управ- ления энергетики и тарифов Липецкой области с учетом пред- варительных технических параметров проекта газоснабжения; — к сетям теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» по Лотам №№ 1-4: выдача тех- нических условий не представляется возможным, в связи с отсутствием системы теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» в данном районе в непосредственной близости к объектам. — к сетям теплоснабжения АО «Липецкая городская энергетическая компания» по Лотам №№ 1-4: выдача тех- нических условий не представляется возможным, в связи с от- сутствием сетей теплоснабжения АО «ЛГЭК» в данном районе. — к сетям водоснабжения и канализации ООО «РВК- Липецк» по Лоту № 1: имеется возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения проектируемого объекта (деловое управление) на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0028504:179, площадью 11293 кв.м в г. Липецке (далее — Объект). Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 63 м от действующей сети Ду 700 мм, проложенной от водозабора № 3. Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 460 м от действующей сети Ду 500 мм, проложенной по Лебедянскому шоссе. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта — 10,0 м 3 /сутки. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям хо- лодного водоснабжения и водоотведения и действительна до 24.03.2023. — к сетям водоснабжения и канализации ООО «РВК- Липецк» по Лоту № 2: имеется возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения проектируемого объекта на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0028504:180, площадью 19016 кв.м в г. Липец- ке (далее — Объект). Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 30 м от действующей сети Ду 700 мм, проложенной от водозабора № 3. Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 650 м от действующей сети Ду 500 мм, проложенной по Лебедянскому шоссе. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта — 15,0 м 3 /сутки. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям хо- лодного водоснабжения и водоотведения и действительна до 24.03.2023. — к сетям водоснабжения и канализации ООО «РВК- Липецк» по Лоту № 3: имеется возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения проектируемого объекта на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0028504:181, площадью 16492 кв.м в г. Липец- ке (далее — Объект). Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 260 м от действующей сети Ду 700 мм проложенной от водозабора № 3. Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 1200 м от действующей сети Ду 500 мм, проложенной по Лебедянскому шоссе. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта — 15,0 м3/сутки. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям хо- лодного водоснабжения и водоотведения и действительна до 24.03.2023. — к сетям водоснабжения и канализации ООО «РВК- Липецк» по Лоту № 4: имеется возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения проектируемого объекта на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0028504:182, площадью 30795 кв.м в г. Липец- ке (далее — Объект). Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 20 м от действующей сети Ду 700 мм, проложенной от водозабора № 3. Планируемая точка подключения к централизованной си- стеме водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 700 м от действующей сети Ду 500 мм, проложенной по Лебедянскому шоссе. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта — 20,0 м 3 /сутки. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям хо- лодного водоснабжения и водоотведения и действительна до 24.03.2023. Окончание на 49-й стр.