Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ДАВАЙТЕ СРАВНИМ! ПО СЧЕТЧИКУ Платим только за то тепло, которое получили. Не подходит для длин- ных девятиэтажек, состо- ящих из восьми и более подъездов. В этом случае поставить один счетчик на дом невозможно, а обслуживание восьми и более проблематично. Для домов после ка- питального ремонта, у которых утеплен фасад, трубы в подва- ле покрыты новой те- плоизоляцей, встав- лены пластиковые окна в подъездах. В январе и фев- рале жильцы платят значи- тельно больше, чем осенью и весной. ПО-СРЕДНЕМУ Платим только в течение трех месяцев. Не выгодно теплой весной и ранней осенью. Не зависит от погоды. Размер рассчитывается исходя из сред- н е м е с я ч н о й платы по счет- чику за послед- ние «отопитель- ные» полгода. ПО НОРМАТИВУ При расчете по нормати- ву берется полный месяц, независимо от того, в ка- ких числах начался или закончился отопитель- ный период. — Если отопление дали в сентябре, то собствен- ники за него не платят. Невыгодно для неболь- ших домов, в которых меньше 25 квартир. Выгодно для старых домов с большими тепловыми потеря- ми, когда не утепле- ны подвалы, сквозят окна, фасад покрыт трещинами. Жители с та - бильно платят одну и ту же сумму с октя- бря по апрель, не взирая на ка- призы погоды. ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ЖКХ 6 №8 (26448) ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ОПЛАЧИВАЮТ ОТОПЛЕНИЕ ТРЕМЯ СПОСОБАМИ: ПО СЧЕТЧИКУ, ПО НОРМАТИВУ И «ПО-СРЕДНЕМУ». В ЧЕМ РАЗНИЦА ? И КТО В ИТОГЕ ОСТАЕТСЯ В ВЫИГРЫШЕ? ОТВЕТЫ НА ЭТИ ВОПРОСЫ ПОСТАРАЛАСЬ НАЙТИ «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА». Анастасия Карташова КАК ВЫГОДНЕЕ ПЛАТИТЬ ЗА ТЕПЛО? П роще всего разобраться, как начисляются пла- тежи по общедомовому прибору учета тепловой энергии. Сколько гигакалорий ушло на обогрев квартир и мест общего пользования, столько жильцы и заплатят. Поэтому весной и осе- нью суммы всегда меньше, чем зимой. Три варианта оплаты Однако наличие в доме при- бора учета вовсе не гарантирует, что начисления будут произве- дены по его показаниям. Быва- ет, счетчик есть, но он сломался, пострадал от вандалов или при пожаре. На его замену или по- верку уходит не меньше месяца. А иногда управляющая компа- ния попросту «забывает» пере- давать показания в ресурсоснаб- жающую организацию. И тогда жильцы дома платят исходя из среднемесячных показаний или, как говорят коммунальщики, «по-среднему». Но чтополучится, если управ- ляющая компания не передает показания один месяц, второй, третий? По закону с четвертого месяца такой дом переводят на оплату по нормативу. Это расчет- ная величина, которуюустанавли- вает областное управление энер- гетики и тарифов. Она в каждом регионе своя и высчитывается исходя из климатических усло- вий, стоимость энергоресурсов и других показателей, таких как площадь дома. Витоге получается месячный объем тепловой энер- гии, которая уходит на обогрев од- ного квадратного метра площади в здании. Это и есть норматив, который устанавливается с октя- бря по апрель. Но если отопление дали в сентябре, как случилось в Липецке в 2021 году, то люди за тепло в этоммесяце не платят. На сайте областного управ- ления энергетики и тарифов раз- мещены действующие в регионе нормативы. Они напрямую за- висят от общей площади дома. Чем меньше здание, тем больше норматив. Личный опыт «Липецкая газета» поин- тересовалась у экспертов в сфе- ре ЖКХ, какой способ оплаты отопления они считают самым выгодным. — Нормативы все-таки спу- скаются не с потолка, а очень тщательно прорабатываются, — уверен активист-общественник Леонид Струров. —Что касается моего дома, то я испробовал, по- жалуй, все варианты платы за отопление. Мне лично на сегод- няшний день платить по норма- тиву выгоднее всего. Его точку зрения разделяет и член территорального обще- ственного самоуправления «Ле- нина-Соборная, 3» Владимир Таратин. — Наш дом был построен в 1960 году, он в хорошем состоя- нии после капитального ремон- та. Но как это ни странно, сей- час для нас выгоднее платить по нормативу, — сказал Владимир Павлович. Он много общается ПЕРЕПЛАТИЛИ ЗА ТЕПЛО Дом №61а на улице Депутатской оборудован общедомовым прибором учета тепла. Но срок его поверки истек 25 июля 2021 года. Управляющая компания «Спутник» не поверила счетчик до начала отопительного сезона и не ввела его в эксплуатацию. В итоге за отопление за сентябрь и октябрь жильцам посчитали исходя из среднемесячного объема потребления, и они переплатили за тепло по несколько тысяч рублей. По данным специалистов Фонда капитального ремонта Липецкой области, герметизация швов в доме уменьшает платежи за отопление за счет снижения теплопотерь на 3 † , замена деревяных окон в подъезде на пластиковые — до 5 † , а утепление фасада — до 15 † . Наибольший эффект в экономии средств за отопление дает установка автоматизированных тепловых пунктов — до 40 † . Р !