Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

УГОСТИМ ЗВЕРЕЙ —В этом году у меня на даче уродилось много груш и кабач- ков. Торговлей я не занимаюсь, всех знакомых уже угостила. Но не хочется, чтобы урожай про- падал без толку. А тут соседка рассказала, что ее внучка носила гостинцы питомцам зоопарка. Я тоже не против поделиться излишками урожая с животны- ми, но обращаться за помощью к чужим детям и внукам не хо- чется. Хотелось бы узнать, как мне передать дары своего сада обитателям зоопарка? Валентина Олейникова, г. Липецк За ответом мы обратились в Липецкий зоопарк: — У нас сейчас проходит акция «Добрый урожай». Лип- чане охотно несут животным угощения: огурцы, кабач- ки, яблоки, ягоды. Мы будем только рады, если горожане продолжат делать подарки на- шим питомцам. Когда овощи в изобилии, сотрудники созда- ют для них вкусные кормуш- ки, которые очень нравятся птицам, обезьянам, белкам. Для этого в кабачке или огурце делают несколько отверстий, внутрь кладут начинку из ягод или семечек. Такое угощение не только помогает разнооб- разить рацион, но и развлекает животных, превращая прием пищи в игру. А в жару из яблок и груш готовим мороженое, ко- торое очень любят медведи и обезьяны. Если вы желаете принести животным излишки своего урожая, нужно связаться с со- трудниками зоопарка по теле- фону: 77-12-27 . Также гостинцы прини- мают у входа в зоопарк, — рассказала заведующая про- светительским отделом Ольга Кривошеева. МЕСЯЦ НА РАЗМЫШЛЕНИЕ Мы с сестрой являемся соб- ственниками приватизированной квартиры. Я хочу продать свою долю квартиры. Сестра отказы- вается у меня покупать за цену, которую я ей озвучила. Поэто- му я нашла другого покупателя. Есть какие-то ограничения в подобных случаях? Как мне дей- ствовать? Елена, г. Липецк На вопрос читателя отвечает нотариус Александр Поляков: — Поступать следует в со- ответствии с законом. А закон предписывает, что продавец доли обязан известить в пись- менной форме остальных со- собственников о желании про- дать свою долю постороннему лицу с указанием цены и дру- гих условий, так как остальные участники долевой собственно- сти имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, кроме случая продажи с публичных торгов. И только если они откажутся от покупки или не приобретут продавае- мую долю в недвижимости в течение месяца со дня извеще- ния, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Вы должны письменно из- вестить сестру о намерении продать свою часть квартиры посредством почтового отправ- ления. Желательно это сделать телеграммой, так как потом можно ее копию, заверенную почтой, использовать в каче- стве доказательства. Либо обра- титься к нотариусу с просьбой передать Вашей сестре извеще- ние о продаже доли. Совершая это действие, нотариус может передать ваше извещение лично под расписку либо направить по почте за- казным письмом с уведомле- нием о вручении, что является более доступным способом. До- кумент можно также передать с использованием технических средств, в том числе через Ин- тернет. Расходы по оплате услуг по доставке документов оплачи- вает заявитель. Срок преимущественного права покупки составляет один месяц и отсчитывается со дня письменного извещения про- давцом других участников об- щей собственности о намере- нии продать долю. Важно то, что преимущественное право на покупку доли в объекте не- движимости остальными со- собственниками может быть реализовано исключительно путем заключения догово- ра купли-продажи. Сам факт направления сособственником согласия без заключения дого- вора не будет свидетельствовать о реализации преимуществен- ного права покупки. Ваш вопрос ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА 10 № 105 (26545) ВЫБИРАЕМ ЧАСТНЫЙ САД 2 Объем образовательной про- граммы и возможность до- полнительных занятий. 3 Условия прогулок и обес- печение безопасности детей при нахождении на улице (от посторонних людей, бродячих животных и т.п.). 4 Уровень квалификации персонала (воспитателей, медицинских работников, пова- ров, работников службы охраны и т.д.). 5 Медицинская безопасность (организация карантина, оказание первой медицинской помощи, медосмотры). 6 Организация питания. Ро- дители должны знать, какие приемы пищи и в какое вре- мя осуществляются. Обычно в детских садах предусмотрены: завтрак, второй завтрак, обед, полдник, ужин и второй ужин. Мамы и папы имеют право в любой момент посмотреть, какие блюда дают малышам. Типовое меню, утвержденное организацией, как правило, находится в свободном досту- пе или же выдается по первому запросу. Если в саду нет своей кухни, поинтересуйтесь, откуда привозят еду. Для тех, чьи дети страдают пищевыми аллерги- ями, еще одним обязательным пунктом в договоре станет спи- сок продуктов, которые могут вызвать приступ заболевания. 7 Стоимость услуг, включая отдельно оплачиваемые до- полнительные занятия. Обрати- те внимание на сроки оплаты, ответственность за просрочку, а также возможность перерасче- та, если ребенок в какие-то дни не посещал садик. Например, мама или папа в отпуске и не планируют в это время водить в дошкольное учреждение свое чадо. В таких случаях сумма оплаты устанавливается орга- низацией самостоятельно и не регулируется законодательством Российской Федерации, а пото- му ее размер должен быть ука- Осенью сыну исполнится три года. К сожалению, в детский сад рядом с домом мы не попали, а возить ребенка через весь город у меня нет возможности. Так что на какое-то время придется отдать его в частное дошколь- ное учреждение. Они в нашем ми- крорайоне, к счастью, имеются. Услуги там недешевые, поэтому хотелось бы не ошибиться с выбо- ром. Подскажите, на что следует обратить внимание? Анастасия Попова, г. Липецк В управлении Роспотребнадзо- ра по Липецкой области пояснили следующее: — В частном детском саду вам предложат заключить дого- вор, в котором будут зафикси- рованы основные права и обя- занности сторон. Учреждение должно нести ответственность за жизнь и здоровье малыша, обес- печить его всем необходимым для пребывания и предоставить ему комплекс образовательных услуг. К важным документам от- носится лицензия на образо- вательную деятельность, устав учреждения и учебный план, по которому воспитанники будут заниматься в течение года. Если же детский сад не имеет лицен- зии, то он может предоставить только базовую услугу — днев- ной уход и присмотр. При заключении договора с частным детским садом следует обратить внимание на следую- щие моменты: 1 Режим работы и распорядок дня. Уточните время, когда необходимо приводить и заби- рать ребенка, а заодно согласуй- те, кто из членов вашей семьи будет это делать. зан в договоре. Не поленитесь сразу уточнить расплывчатые формулировки и непонятные пункты, что позволит избежать спорных ситуаций. Если инициатором рас- торжения договора с частным дошкольным учреждением яв- ляются родители, то с юриди- ческой точки зрения для этого не нужны никакие основания. Единственное, что понадобит- ся — письменное уведомление о желании отказаться от услуг. Учреждение может взыскать компенсацию только за фак- тически понесенные расходы. Если же плата внесена в пол- ном объеме, а администрация уведомлена об уходе ребенка, то никаких дополнительных платежей, неустоек и пени на- числить родителям не должны. Наоборот, родители могут рас- считывать на выплату остатка средств, которые поступили на счет организации, но фактиче- ски не использовались. В случае когда детский сад инициирует досрочное растор- жение договора, требуется не только уведомление, но и осно- вание, по которому учреждение принимает такое решение. Эти моменты зачастую отражены в уставе или договоре об оказании услуг. В основном речь идет о си- туациях, когда воспитанник мешает проведению занятий и другим делам, предусмот- ренным распорядком дня. Но чтобы отчислить ребенка, педа- гогам понадобится зафиксиро- ванный на фото или видео факт нарушения, а также четкая ин- формация о виде и количестве подобных проступков. Фото из архива редакции