Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 26 № 100 /26540/19 АВГУСТА 2022 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 1.2. Ведение огородничества (код 13.1): осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйствен- ных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяй- ственных культур - Не подлежат установле- нию Минимальный размер земельного участка — 300 кв. м. Максимальный размер земельного участка — 350 кв. м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Без возведения зданий, стро- ений, сооружений Запрещение ведения огородничества на земельных участках, расположенных в границах санитарно-защитных зон производственных предприятий 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. Хранение автотранспор- та (код 2.7.1) Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмо- трено содержанием видов разрешенно- го использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 1 метр 3 этажа 50 % Расчет стоянок автомобилей осущест- влять в соответствии с местными нормативами градострои- тель-ного проектирова- ния. Обязатель- ная организация санитарно- защитных зон Не подлежат установлению 2.2. Пчеловодство (код 1.12): осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяй- ственных угодьях, по разведению, содержа- нию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудова- ния, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых Размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельная высота объекта — 5 метров Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию Запрещение деятельности в границах санитарно-защит- ных зон производственных предприятий 2.3. Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Земельные участки общего пользова- ния. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобиль- ных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеход- ных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешен- ного использования с кодами 2.7.1, 2.7.2, 4.9, 7.2.3, а также некапиталь- ных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь- ных нестационар- ных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 23. Зона сельскохозяйственных предприятий (Сх-3) Таблица 31 № п/п Виды разрешенного использования Вспомогатель- ные виды разрешенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строе- ний, сооружений Максималь- ный процент застройки в границах земельного участка Иные параметры Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Животноводство (код 1.7): осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продук- ции животноводства, в том числе сенокоше- ние, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 — 1.11, 1.15, 1.19, 1.20 Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяй- ственной продукции Не подлежат установлению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 1 метр 3 этажа 50 % Расчет стоянок автомобилей осуществлять в соответствии с местными нормативами градострои- тельного проектирова- ния. Обязательная организация санитарно-за- щитных зон Не подлежат установлению 1.2. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15) Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции Не подлежат установлению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра Не подлежат установлению 50 % Не подлежат установлению Обязательная организация сани- тарно-защитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 «Санитарно-за- щитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» 1.3. Питомники (код 1.17): Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян Размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйствен- ного производства Не подлежат установлению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельная высота объекта — 10 метров Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.4. Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используе- мого для ведения сельского хозяйства Хранение автотранспорта (код 2.7.1) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельная высота объекта — 10 метров 50 % Не подлежат установлению Обязательная организация сани- тарно-защитных зон 1.5. Овощеводство (код 1.3) Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяй- ственных культур, в том числе с использованием теплиц Не подлежат установлению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельная высота объекта — 10 метров 50 % Не подлежат установлению Обязательная организация сани- тарно-защитных зон 1.6. Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Земельные участки общего пользования. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объ- ектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 2.7.2, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информацион- ных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования: нет Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 24. Зона размещения спортивно-оздоровительных объектов (Р-1) Таблица 32 № п/п Виды разрешенного использования Вспомо- гатель- ные виды разре- шенного исполь- зования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений Максималь-ный процент застройки в границах земельного участка Иные параметры Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Спорт (код 5.1) Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов). Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Размещение площадок для занятия спор- том и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые до- рожки, поля для спортивной игры). Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 метр 3 этажа 50 % Не подлежат установле- нию Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздорови- тельных сооружений закрытого типа 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. Религиозное использование (код 3.7) Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 4 метра Предельная высота объекта — 30 метров 50 % Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению 2.2. Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Земельные участки общего пользования. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 2.7.2, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информацион- ных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов Не подле- жат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 25. Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-2) Таблица 33 № п/п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальный процент застройки в границах земельного участка Иные параметры Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Общее пользование водными объектами (код 11.1) Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользо- вания, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.2. Гидротехнические сооружения (код 11.3) Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.3. Курортная деятельность (код 9.2): использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно- оздоровительных местностей и курорта Объекты капитального строительства, предназначен- ные для осуществления курортной деятельности Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 50 % Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.4. Санаторная деятельность (код 9.2.1) Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологи- ческих лечебниц, грязелечеб- ниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоро- вительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоро- вительных лагерей Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 50 % Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.5. Охрана природных территорий (код 9.1): сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельно- сти в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятель- ность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными Сооружения, необходимые для осуществления деятельности по охране природных территорий Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.6. Питомники (код 1.17): Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяй- ственных культур для получения рассады и семян Размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства Не подлежат установлению Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра Предельная высо- та объекта — 10 метров Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Продолжение. Начало на 9–25-й стр. Продолжение на 27-й стр.