Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 14 № 98 /26538/16 АВГУСТА 2022 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Страницы 7—14 являются составной частью «Липецкой газеты» согласно выходным данным, расположенным на 6-й стр. Заказ № 5209. Индекс П5609. E-mail: od@idlipetsk.ru. Контактные телефоны: 50-17-12, 50-17-13. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА Областное казенное учреждение «Областной фонд имущества» извещает о про- ведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площа- дью 611 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0035102:171, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под строительство индивидуального усадебного, жилого дома и хозяйственных строений. Местополо- жение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, ул. З. Космо- демьянской, №4 (по схеме). Организатор аукциона (специализированная организация) — областное казен- ное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Организатором аукциона вправе выступить уполномоченный орган или специ- ализированная организация, действующая на основании договора с уполномочен- ным органом. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земель- ного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного само- управления муниципальных образований Липецкой области и органами государ- ственной власти Липецкой области». Основание проведения аукциона — решение управления имущественных и зе- мельных отношений Липецкой области № 2176-з от 20.07.2022. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложения о цене. Дата и время проведения аукциона – 27 сентября 2022 года в 11 часов 00 минут по московскому времени. Место проведения аукциона — г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», 5 этаж, каб. 515, тел. 8 (4742) 25-09-10. 1. Предмет аукциона Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 611 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0035102:171, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под строительство инди- видуального усадебного, жилого дома и хозяйственных строений. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, ул. З. Космодемьян- ской, № 4 (по схеме). Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды зе- мельного участка в размере ежегодной арендной платы – 60 943 (Шестьдесят тысяч девятьсот сорок три) рубля 58 копеек. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельно- го участка – 30 400 (Тридцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона» – 1 828 (Одна тысяча восемьсот двадцать восемь) рублей 31 ко- пейка. Сведения о правах, обременениях и частях земельного участка: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения об обременениях и частях земельного участка: отсутствуют. Предельно допустимые параметры строительства зоны застройки индивидуаль- ными жилыми домами в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (в ред. от 19.10.2021) «Об утверждении Правил землепользова- ния и застройки городского округа город Липецк» (далее — Правил). Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1): Основные виды разрешенного использования земельных участков — для индиви- дуального жилищного строительства. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строитель- ства -размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удов- летворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижи- мости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Вспомогательные виды разрешенного использования — пчеловодство; садовод- ство; ведение огородничества. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: Минимальный размер земельного участка — 400 кв.м; Максимальный размер земельного участка — 1500 кв.м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 3 метра. Предельное количество этажей, включая мансардный — 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка площадью: — 400 кв.м — 50; — 1500 кв.м — 30. Иные параметры: Коэффициент застройки — 0,2. Коэффициент плотности застройки — 0,4. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдер- жан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений — 2,0 метра. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограж- дения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусор- ных площадок и других). По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть прове- триваемыми и высотой не более 2,0 метра. По взаимному согласию смежных зем- лепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участ- ка, при большей толщине конструкции — смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы. В случае, когда размер образуемого земельного участка в сложившейся застрой- ке не соответствует установленным требованиям к минимальным размерам земель- ного участка, для индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собствен- ности, следует принимать минимальный размер земельного участка 100 кв.м Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства: не подлежат установлению. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: — к сетям газоснабжения АО «Газпром газораспределение Липецк»: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоедине- ния) к сетям газораспределения. Правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения до- говора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с макси- мальным часовым расходом газа (мощности) газоиспользующего оборудования 5,0 куб. метров в час до 23.06.2023. Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентирован Правилами подключе- ния (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объек- тов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными поста- новлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила подключения). Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строи- тельства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о под- ключении, заключаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения выполняется после заключения договора о подключении и вы- полнении мероприятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических усло- виях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определяется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключе- ния нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления меро- приятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения; — к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «РВК-Липецк»: имеется воз- можность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоот- ведения. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоснабжения опре- деляется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 40-50 м от действующей сети Ду 300 мм, проложенной по ул. Боровая. Планируемая точка подключения к централизованной системе водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 750 м от дей- ствующей сети Ду 150 мм, проложенной по ул. З. Космодемьянской. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта — 3 м 3 /сутки. Срок действия данных предварительных технических условий — 1 год; — к сетям теплоснабжения АО «Липецкая городская энергетическая компания»: в данном районе отсутствует система теплоснабжения, находящаяся в эксплуатацион- ном ведении АО «ЛГЭК». — к сетям теплоснабжения ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация»: система те- плоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» в непосредственной близости к объекту отсутствует. 2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 2.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извеще- нии о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аук- циона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о го- сударственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юриди- ческое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. 2.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. на- стоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 17 августа 2022 года по адресу: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд иму- щества», отдел документального обеспечения земельно-имущественных отноше- ний и проведения торгов, 5 этаж, каб. 516 или путем направления электронных до- кументов с применением простой электронной цифровой подписи, либо усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи на электронную почту torg@ filo.ru, по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются до 16 часов 30 минут, в предпраздничные дни за- явки принимаются до 12 часов 00 минут, в праздничные, нерабочие и выходные дни заявки не принимаются, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 21 сентября 2022 года. Подведение итогов приема заявок в 12 часов 00 минут 23 сентября 2022 года. 2.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 20 сен- тября 2022 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в тече- ние трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 2.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Фе- дерации на счет организатора аукциона: ОГРН 1124823012005 ИНН 4826083625 КПП 482601001 Управление финансов Липецкой области (ОКУ «Областной фонд имущества» л/с 05026000020) р/с 03222643420000004600 Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк БИК 014206212 к/с 40102810945370000039 КБК 04200000000000000510 ОКТМО 42701000 код НПА 0008 Назначение платежа – задаток на участие в аукционе. В назначении платежа необходимо указать номер Лота, кадастровый номер зе- мельного участка, дату проведения аукциона. Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 12 часов 00 ми- нут 23 сентября 2022 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается за- ключением соглашения о задатке. 2.6. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки воз- вращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукцио- не, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. 3. Порядок проведения аукциона 3.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона. 3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основ- ных характеристик земельного участка и начальной цены на право заключения до- говора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аук- циона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после огла- шения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на это- го участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на за- ключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе проведения аукциона участниками может быть предложено повышение цены на неопределен- ное количество шагов вперед, кратно «шагу аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукцио- нистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наи- больший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним. 3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, на- зывает цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. 4. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в на- стоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Рос- сийской Федерации. Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании газеты «Липецкая газета» — «Официальный отдел». Извещение о проведении аукциона и проект договора аренды земельного участ- ка размещены по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о про- ведении торгов; — www.uizo.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных от- ношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОКУ «Областной фонд имущества». ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. ____________________________________________________________________________ (Полное наименование юр. лица, подающего заявку (для юр. лиц), или ФИО, гражданство, паспортные данные физ. лица (для физ. лиц), подающего заявку) _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ в лице ________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, доверенность – для представителя юридического либо физического лица по доверенности) действующего на основании _________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения до- говора аренды земельного участка площадью 611 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0035102:171, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды раз- решенного использования: под строительство индивидуального усадебного, жилого дома и хозяйственных строений. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ори- ентира: Липецкая обл., г. Липецк, ул. З. Космодемьянской, №4 (по схеме) (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой газете» от _______________№ _________________________ (далее – извещение), и раз- мещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о про- ведении торгов; — www.uizo.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных от- ношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОКУ «Областной фонд имущества», настоящей заяв- кой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ________________ по московскому времени по адресу: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», каб. 515. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукци- она, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной платы, величине повышения на- чальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения от заключения договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он озна- комлен с порядком отмены аукциона. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблю- дать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он озна- комлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предо- ставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере ______________ _______________________________________________________________________в безна- личном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001, Управление финансов Липецкой области (ОКУ «Об- ластной фонд имущества» л/с 05026000020), р/с 03222643420000004600, Отделе- ние Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк, БИК 014206212, к/с 40102810945370000039, КБК 04200000000000000510, ОКТМО 42701000, код НПА 0008. Назначение платежа – задаток на участие в аукционе. В назначении платежа необходимо указать номер Лота, кадастровый номер земельного участка, дату про- ведения аукциона. 8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: – заключить договор аренды земельного участка в Управлении имущественных и земельных отношений на условиях, предложенных проектом договора аренды зе- мельного участка. 9. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный За- явителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется организатором аукциона на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и зе- мельных отношений Липецкой области лицевой счет 01026000010), расчетный счёт 03100643000000014600, корреспондентский счет 40102810945370000039, Отделе- ние Липецка Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк, БИК 014206212, КБК 04211105012040000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. _________________________ / ________________________ (подпись заявителя, (расшифровка) представителя по доверенности) 10. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, со- держащейся в извещении о проведении аукциона. 11. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, адрес юридического лица, контактный номер телефона __________________________ (для юридических лиц) _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Банковские реквизиты для возврата задатка ____________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ ФИО, почтовый адрес, ИНН заявителя, контактный номер телефона __________________________ (для физических лиц) _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Банковские реквизиты для возврата задатка ____________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении за- датка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды. К заявке прилагаются документы на _______ листах. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется почтовым отправ- лением по следующему адресу: ___________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя) _________________/____________________ М.П. Заявка принята: «__» ______ 20__ г. в ___ч ___ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Постановление Правительства Липецкой области № 90 от 12.08.2022, г. Липецк О мерах поддержки в сфере земельных и имущественных отношений на территории Липецкой области В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16 мар- та 2022 года № 121 «О мерах по обеспечению социально-экономической стабильности и защиты населения в Российской Федерации», Федераль- ным законом от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в целях обе- спечения социально-экономической стабильности на территории Липецкой области Правительство Липецкой области постановляет : Принять меры поддержки в сфере земельных и имущественных отноше- ний на территории Липецкой области: 1) не осуществлять в срок до 1 января 2023 года увеличение арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государ- ственной собственности Липецкой области, и земельных участков, госу- дарственная собственность на которые не разграничена, путем повышения действующих ставок арендной платы; 2) установить до 1 января 2023 года отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, составляющего казну области (в том числе земельные участки), арендаторами по которым являются социально ориентированные некоммерческие организации, субъекты малого и сред- него предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивиду- альными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринима- тельства; 3) установить с 1 июля 2022 года до 1 июля 2023 года льготную аренд- ную плату по договорам аренды земельных участков, находящихся в госу- дарственной собственности Липецкой области, и земельных участков, госу- дарственная собственность на которые не разграничена: в размере 1 рубля, в случае: размещения объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных про- ектов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и Законом Липецкой области от 15 июня 2015 года № 418-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны со- ответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реа- лизации) которых допускается предоставление земельных участков, нахо- дящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»; если вид разрешенного использования земельных участков, согласно Приказу Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Приказ Росреестра «Об утверждении классификатора видов раз- решенного использования земельных участков»), относится к туристиче- скому обслуживанию; в размере 50 % годовой арендной платы в отношении земельных участ- ков, вид разрешенного использования которых, согласно Приказу Росрее- стра «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», относится к связи или предоставлению коммуналь- ных услуг (в части размещения линий связи). Губернатор Липецкой области И. АРТАМОНОВ