Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 25 № 97 /26537/12 АВГУСТА 2022 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА «СП 32.13330.2018. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения», ут- вержденный и введенный в действие Приказом Министерства строительства и жилищ- но-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 860/пр; «СП 152.13330.2018. Свод правил. Здания федеральных судов. Правила проек- тирования», утвержденный и введенный в действие Приказом Министерства строи- тельства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 августа 2018 года № 524/пр; «СП 396.1325800.2018. Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Пра- вила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 августа 2018 года № 474/пр; «СП 462.1325800.2019. Свод правил. Здания автовокзалов. Правила проектиро- вания», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно— комму- нального хозяйства Российской Федерации от 2 декабря 2019 года № 747/пр; «СП 121.13330.2019. Свод правил. Аэродромы», утвержденный и введенный в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяй- ства Российской Федерации от 30 января 2019 года № 64/пр; «СП 18.13330.2019. Свод правил. Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка», утвержденный Приказом Министерства строи- тельства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 сентя- бря 2019 года № 544/пр; «СП 145.13330.2020. Свод правил. Дома-интернаты. Правила проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2020 года № 849/пр; СП 131.13330.2020 «Строительная климатология. СНиП 23-01-99*»; СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003; СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Актуализиро- ванная редакция СНиП 2.04.01-85*, раздел 10, приложение А; СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и обще- ственных зданий»; СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редак- ция СНиП 31-01-2003. Отраслевые нормы «Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие технические требова- ния. ОСТ 218.1.002-2003», утвержденный распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от 23 мая 2003 года № ИС-460-р. Санитарные правила и нормы: «СанПиН 2.1.4.1110-02.2.1.4. Санитарные правила и нормы. Питьевая вода и во- доснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы», утвержден- ные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 14 марта 2002 года № 10; «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-эпидемиологические правила и нор- мативы. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, со- оружений и иных объектов», введенные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года № 74; «СП 2.4.3648-20. Санитарные правила. Санитарно-эпидемиологические требова- ния к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молоде- жи», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 сентября 2020 года № 28; «СанПиН 1.2.3685-21. Санитарные правила и нормы. Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека фак- торов среды обитания», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года № 2; «СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы. Санитарно-эпидемиологи- ческие требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к во- дным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных по- мещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилак- тических) мероприятий», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года № 3; «СП 2.4.3648-20. Санитарные правила. Санитарно-эпидемиологические требова- ния к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молоде- жи», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 сентября 2020 года № 28. Методические документы: Стандарт комплексного развития территорий, разработанный Министерством стро- ительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ДОМ.РФ вме- сте с КБ Стрелка по поручениюПредседателя Правительства РоссийскойФедерации. Приложение 4. Таблица расчетной площади рабочих мест и количества, работающих для проектов планировки территории и генеральных планов № п/п Вид объекта Усредненные показате- ли площади на 1 рабочее место Показатели для расче- та набором функций в МФК и нежилых поме- щениях жилых зданий1 Специальные пока- затели 1. Офисы 10-15 кв. м общей пло- щади 6 кв. м полезной пло- щади помещений 2. Бытовое обслуживание 30 кв. м общей площади здания 15 кв. м полезной пло- щади помещений 3. Учреждения научные, среднего и высшего обра- зования 30-100 кв. м общей пло- щади здания 4. ДОО 160 кв. м общей площади здания 160 кв. м общей площа- ди здания 25 рабочих мест/100 мест 5. СОШ 160 кв. м общей площади здания 160 кв. м общей площа- ди здания 20 рабочих мест/100 детей 6. Учреждения дополнитель- ного образования 160 кв. м общей площади здания 10 рабочих мест/100 детей; 7. Поликлиники 30 рабочих мест/100 посещений № п/п Вид объекта Усредненные показате- ли площади на 1 рабочее место Показатели для расче- та набором функций в МФК и нежилых поме- щениях жилых зданий1 Специальные пока- затели 8. Больницы 50 рабочих мест/100 койко-мест; 9. Учреждения социального обслуживания 30-50 кв. м общей площа- ди здания 10. Физкультура (в том числе ФОКи), спорт, культура 40-60 кв. м общей площа- ди здания 60 кв. м общей пло- щади 11. Торговля 50 кв. м общей площади для ТРЦ площадью свыше 5000 кв. м 30 кв. м торговой пло- щади 80 рабочих мест на гек- тар для общественно- деловых зон 12. Многофункциональные комплексы 80 кв. м общей площади 13. Гостиницы 70 кв. м общей площади здания 14. Производственные пред- приятия 100-150 кв. м общей пло- щади здания 55 рабочих мест на гек- тар для производствен- ных зон, зоны склад- ского, коммунального назначения, индустри- альных парков 15. Гаражные комплексы, за- крытые паркинги и т.д. 500 кв. м общей площади здания 200 кв. м на 1 рабочее место без учета пло- щадей стоянок автома- шин, т.е. арендопригод- ные площади 16. Склады 300 кв. м общей площади 17. Нежилые арендопригод- ные помещения без функ- ционального назначения на первых этажах жилых домов 15 кв. м на кв. м общей площади помещения Примечания. Применяются в обосновывающих материалах в составе расчетов. Приложение 5. Примерный состав объектов, в том числе объектов местного значения, размещаемых в границах квартала, микрорайона, жилого района и населенного пункта № п/п Виды объектов Состав объектов в границах квартала микрорайона жилого района населенного пункта 1. Объекты хране- ния индивиду- ального авто- транспорта Стоянки автомобиль- ного транспорта, га- ражи Стоянки авто- мобильного транспорта, гаражи Стоянки автомо- бильного транс- порта, гаражи Стоянки автомобильного транспорта, гаражи, в т.ч. бок- совые, подземные и много- ярусные 2. Объекты ком- мунальной ин- фраструктуры (энерго-, теп- ло-, газоснаб- жение, водо- снабжение, во- доотведение) Трансформаторные подстанции, бойлер- ные, центральные те- пловые пункты, ВНС- 3 подъема, котельные Газорегуля- торные пун- кты, опорно- усилительные станции, КНС, котельные Газорегулятор- ные пункты, опор- но-усилительные станции, КНС, ко- тельные Водозаборные узлы, канали- зационные очистные соору- жения, котельные, понизи- тельные электроподстанции, газонаполнительные и газо- распределительные станции, автоматические телефонные станции, подстанции прово- дного вещания, технические центры кабельного телевиде- ния, очистные сооружения для очистки ливневых стоков 3. Объекты физи- ческой культу- ры и массового спорта Спортивные пло- щадки Физкультур- но-оздоро- вительные комплексы, плоскостные сооружения Физкультурно-оз- доровительные комплексы, пло- скостные соору- жения Стадионы, дворцы спорта, спортивные залы, плаватель- ные бассейны 4. Объекты тор- говли, об- щественно- го питания и бытового об- служивания Магазины продоволь- ственных и промыш- ленных товаров, пун- кты общественного питания, приемные пункты химчисток и прачечных, салоны- парикмахерские Торговые цен- тры, кафе, бары, столо- вые, кулина- рии, ателье, ремонтные мастерские, обществен- ные туалеты Торговые центры, кафе, бары, сто- ловые, кулинарии, ателье, ремонт- ные мастерские, общественные ту- алеты Торговые комплексы, универ- сальные и специализирован- ные рынки, ярмарки, ресто- раны, гостиницы, дома быта, бани, организации по оказа- нию ритуальных услуг 5. Объекты пред- приниматель- ской дея- тельности, делового и фи- нансового на- значения Туристические, транспортные и ри- элтерские агентства, юридические кон- сультации Отделения банков, ту- ристические, транспортные и риэлтер- ские агент- ства, юриди- ческие кон- сультации Отделения по- чтовой связи, от- деления банков, туристические, транспортные и риэлтерские агентства, юриди- ческие консульта- ции, ломбарды Проектные и конструктор- ские бюро, офисные центры, отделения банков, страхо- вые компании, нотариальные конторы, бизнес-инкубаторы, центров дистанционного обу- чения, инновационных иссле- довательских и проектных уч- реждений, объектов предпри- нимательства 6. Объекты здра- воохранения и социального обслуживания Кабинеты врачей об- щей практики, поли- клиники Аптеки, каби- неты врача, поликлиники Аптеки, кабине- ты врача, поли- клиники, объекты здравоохранения, культуры, физи- ческой культуры и спорта, социаль- ного обслужива- ния населения, Больничные организации, в т.ч. больница, специализи- рованные больница, госпи- таль, медико-санитарная часть, дом сестринского ухо- да, хоспис, амбулаторно-по- ликлинические организации, диспансеры, медицинские центры, организации скорой медицинской помощи, орга- низации переливания крови; организации охраны материн- ства и детства, в т.ч. родиль- ный дом, женская консульта- ция, дом ребенка, санаторно- курортные организации. № п/п Виды объектов Состав объектов в границах квартала микрорайона жилого района населенного пункта Комплексные центры социаль- ного обслуживания населения, территориальные центры соци- альной помощи семье и детям, центры социального обслужи- вания, социально-реабилита- ционные центры для несовер- шеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попе- чения родителей, социальные приюты для детей и подрост- ков, центры психолого-педаго- гической помощи населению, центры социальной помощи на дому, стационарные организа- ции социального обслуживания (дома-интернаты для престаре- лых и инвалидов, психоневро- логические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, детские дома- интернаты для детей с физиче- скими недостатками) 7. Объекты обра- зования Дошкольные образова- тельные ор- ганизации, общеобразо- вательные ор- ганизации Дошкольные об- разовательные организации, об- щеобразователь- ные организации Дошкольные образователь- ные организации, общеоб- разовательные организации, профессиональные образо- вательные организации, об- разовательные организации высшего образования, ор- ганизации дополнительно- го образования, организации дополнительного профессио- нального образования 8. Территории общего пользо- вания Скверы, сады Скверы, сады, парки жилого района Городские парки, бульвары 9. Объекты куль- туры Театры и студии, музеи, му- зеи-усадьбы, выставочные залы, кинотеатры, библиотеки, досуговые центры, клубы и уч- реждения клубного типа, рели- гиозно-культовые объекты 10. Администра- тивно— управ- ленческие объ- екты Администрации муниципаль- ных образований, суды, про- куратура, учреждения юсти- ции, управление ЗАГС, УВД, военный комиссариат, УФНС, пожарное депо, управление пенсионного фонда, обще- ственные организации и объе- динения, многофункциональ- ные центры предоставления государственных и муници- пальных услуг 11. Сеть дорог и улиц Улицы мест- ного значе- ния, проезды в жилой за- стройке Магистральные улицы районного значения, улицы и дороги местного значения, площа- ди, местные и бо- ковые проезды в жилой застройке Магистральные улицы обще- городского значения, по- селковые дороги и главные улицы в сельских населенных пунктах 12. Объекты жи- лищного строи- тельства (мно- гоквартирные жилые дома) Многоквартирные жи- лые дома, проезды, открытые автостоян- ки, объекты благо- устройства и озеле- нения на придомовых территориях Многоквар- тирные жилые дома, проез- ды, открытые автостоянки, объекты бла- гоустройства и озеленения на придомовых территориях Многоквартир- ные жилые дома, проезды, откры- тые автостоянки, объекты благо- устройства и озе- ленения на при- домовых терри- ториях Приложение 6. Площадь территории, учитываемой при размещении мест хранения легковых автомобилей в зависимости от типа и этажности в расчете на одно машино-место, м 2 № п/п Типология мест хранения Площадь территории в расчете на одно машино-место, м 2 1. Надземный гараж одноэтажный обвалованный 30 2. Надземный гараж двухэтажный 20 3. Надземный гараж трехэтажный 14 4. Надземный гараж четырехэтажный 12 5. Надземный гараж пятиэтажный 10 6. Наземная (плоскостная) стоянка автомобилей 25 7. Наземная (плоскостная) стоянка в уширениях проезжих частей проездов 18 8. Подземный гараж одноярусный в пятне застройки здания 2 55 9. Подземный гараж двухъярусный в пятне застройки здания 2 25 10. Полумеханизированная стоянка автомобилей, использованная на одном из этажей двухэтажного подземного гаража в пятне застройки здания 2 18 11. Подземный гараж одноярусный под дворовой частью 35 12. Подземный гараж двухъярусный под дворовой частью 21 13. Механизированная автоматическая парковка автомобилей (не более 50 машино-мест на одну парковку) 3 не менее 8 14. Прочие типы 3 не менее 20 Примечание: 1. Целью настоящих норм является обеспечение необходимого количества машино-мест. В связи с чем, ука- занные в таблице цифры могут быть уточнены проектными решениями, выполненными на основании действую- щих технических, санитарных и прочих норм. 2. В случае размещения гаража под жилым домом, в расчете машино-мест используется площадь пятна за- стройки. 3. Требуется выполнение проектной документации с точным расчетом количества мест хранения автомоби- лей и занимаемой ими территории». Приказ управления по охране объектов культурного наследия Липецкой области № 187 от 08.08.2022, г. Липецк Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в., расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул. Октябрьская, 83 В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объ- ектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 года № 1745 «Об утверждении требований к разработке проектов границ тер- риторий объектов культурного наследия», на основании Проекта границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом». XIX в.; место- нахождение объекта: Липецкая область, г. Елец, ул. Октябрьская, 83, разработанного ООО «Земпроект», Липецк, 2022 г., приказываю : 1.Утвердить границы и режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в., расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул. Октябрьская, 83, согласно приложению. 2.Разместить настоящий приказ на официальном сайте управления по охране объектов культурного наследия Липецкой области. 3.Направить настоящий приказ для опубликования на Официальном интернет- портале правовой информации: pravo.gov.ru. 4.Направить настоящий приказ в ОБУ «Издательский дом «Липецкая газета» для опубликования. Заместитель начальника управления А. РУСАКОВА Приложение к приказу управления по охране объектов культурного наследия Липецкой области «Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в., расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул. Октябрьская, 83» Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом». XIX в., расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул. Октябрьская, 83 1. Описание границ территории объекта культурного наследия Границы территории объекта культурного наследия в графическом приложении обозначены цифрами: 1, 2, 3, 4, 5, 6 ,7, 8, 9, 10, 11, 12. Северная граница территории объекта культурного наследия проходит от харак- терной точки 1 до точки 2 в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль северного фасада одно- этажного капитального строения (жилой дом) до западного угла северной стены ка- питального строения (сарай), далее от точки 2 до точки 3 в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль наружной грани северной стены капитального строения (сарай), затем от точ- ки 3 до точки 4 в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль северного фасада некапитального строения (гаража), далее от точки 4 до точки 5 сначала вдоль северных фасадов не- капитальных построек хозяйственного назначения (гараж и навес), я затем по ограж- дению, поставленному по границе домовладений, расположенных по адресам: ул. Октябрьская, 83 и ул. Октябрьская, 85 и далее от точки 5 до точки 6 по прямой линии в восточном направлении на расстояние 2,47 м. Восточная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 6 до точки 7 в южном направлении сначала вдоль металлического ограждения с въезд- ными воротами, затем вдоль восточного фасада объекта, на расстоянии 2,00 м от них. Южная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 7 до точки 8 в западном направлении вдоль стены южного фасада здания объекта на расстоянии 2,00 м от него. Западная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 8 до точки 9 в северном направлении до южного угла западного фасада здания объ- екта, далее от точки 9 до точки 10 в северном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль наружной грани западного фасада здания объекта, затем от точки 10 до точки 11 в северном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль кирпич- ного ограждения, далее от точки 11 до точки 12 в северном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль западной стены капитального строения и далее от точки 12 до исходной точки 1 в северном направ- лении по границе земельного участка с кадастровым номером 48:19:6130118:7 вдоль западного фасада одноэтажного кирпичного здания (жилого дома), на расстоянии 1,50 м от наружной грани его стены 2. Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия 3. Перечень координат характерных точек границ территории объекта культурного наследия Наименование характерных точек Координаты характерных точек, МСК 48 Мера линии Дирекционный угол X Y градусы минуты секунды 1 418988,17 1251241,96 7,28 103 10 39 2 418986,51 1251249,05 2,60 103 7 37 3 418985,92 1251251,58 7,42 97 35 4 4 418984,94 1251258,94 7,78 98 47 48 5 418983,75 1251266,63 2,47 101 40 25 6 418983,25 1251269,05 25,84 190 21 59 7 418957,83 1251264,40 28,02 280 31 41 8 418962,95 1251236,85 2,08 10 33 7 9 418964,99 1251237,23 4,84 11 11 38 10 418969,74 1251238,17 3,03 8 44 46 11 418972,73 1251238,63 6,24 12 52 39 12 418978,81 1251240,02 9,56 11 42 35 4. Режим использования территории объекта культурного наследия На территории объекта культурного наследия разрешается : • проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его от- дельных элементов; • сохранение историко-градостроительной или природной среды объекта куль- турного наследия; • ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обе- спечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях; • благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площа- док, тротуаров традиционных или имитирующих традиционные материалы, установ- ка элементов освещения, малых архитектурных форм; • озеленение территории цветниками, низкорослыми кустарниками, без высоко- рослых растений; • капитальный ремонт и реконструкция объекта капитального строительства (элемент исторически сложившейся планировочной структуры усадебного ме- ста) (№ 2), пристройки к объекту капитального строительства (элементу истори- чески сложившейся планировочной структуры усадебного места), не имеющей историко-культурной ценности (№ 3) и объекта капитального строительства, не имеющего историко-культурной ценности (№ 4) без увеличения их объемно- пространственных характеристик с использованием строительных и отделочных материалов, характерных для времени строительства объекта культурного на- следия (штукатурка, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровель- ного покрытия из плоского металлического листа нейтральной колористики с соединением фальцами); • ремонт некапитального строения (№ 5) без увеличения объемно-простран- ственных характеристик, с использованием в окраске его фасадов нейтральных цветов, использование кровельного покрытия нейтральной колористики; • снос пристройки к объекту капитального строительства (элементу исторически сложившейся планировочной структуры усадебного места), не имеющей истори- ко-культурной ценности (№ 3) и объекта капитального строительства, не имеющего историко-культурной ценности (№ 4); • демонтаж, перемещение за границы территории некапитального строения (№ 5); • устройство наружного освещения объекта культурного наследия, с учетом вли- яния светового потока на восприятие объекта культурного наследия; • проведение работ по прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечи- вающих эксплуатацию объекта культурного наследия; • установка информационных надписей и обозначений, содержащих информа- цию об объекте культурного наследия. На территории объекта культурного наследия запрещается : • строительство объектов капитального строительства, пристроек к объекту куль- турного наследия и увеличение объемно-пространственных характеристик суще- ствующих объекта капитального строительства (элемент исторически сложившейся планировочной структуры усадебного места) (№ 2) пристройки к объекту капиталь- ного строительства (элементу исторически сложившейся планировочной структуры усадебного места), не имеющей историко-культурной ценности (№ 3), объекта ка- питального строительства, не имеющего историко-культурной ценности (№ 4) и не- капитального строения (№ 5); • снос объекта капитального строительства (элемент исторически сложившейся планировочной структуры усадебного места) (№ 2); • использование при реконструкции и капитальном ремонте объекта капитально- го строительства (элемент исторически сложившейся планировочной структуры уса- дебного места) (№ 2), пристройки к объекту капитального строительства (элементу исторически сложившейся планировочной структуры усадебного места), не имею- щей историко-культурной ценности (№ 3), объекта капитального строительства, не имеющего историко-культурной ценности (№ 4) и ремонте некапитального строения (№ 5) сайдинга, вентилируемых фасадов, покрытия из профилированного листа, яр- ких колористических решений; • проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за ис- ключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; • проведение земляных работ без предварительного археологического исследо- вания культурного слоя в соответствии с действующим законодательством; • прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении; • устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлической сетки и профилированных листов (кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия); • размещение рекламных стендов, растяжек и других рекламных конструкций; • размещение антенных установок на территории объекта культурного наследия; • ухудшение состояния территории объекта культурного наследия. " $ %&'(( ) * + , - !& ! " # $ % " % & ! ' % ! " # $ % " % & ! '( ! )* % + ( ! )* % % + +& +& +& , ! " ( & - &! , !( )" & .024 6 " + Окончание. Начало на 15–24-й стр.