Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

к проблемам дома, жителям неоднократно пришлось писать жалобы. —Комары, к счастью, пропа­ ли, я в принципе доволен, — ре­ зюмирует активный житель дома Михаил Коршунов, показывая сухой подвал. Именно по его об­ ращению сюда наведались со­ трудники Госжилинспекции. — Сколько раз звонили диспетче­ ру и я, и другие жильцы, но без толку. С компьютером я на ты, поэтому написал жалобу в Гос­ жилинспекцию, вопрос решили быстро, — рассказывает он. Заминку с решением вопро­ са генеральный директор ООО «ГРСУ по обслуживанию жил­ фонда» Юлия Сиянова объяс­ няет так: —Если что случается, то чело­ век сразу обвиняет управляющую компанию: раз мокро в подвале, значит, система отопления течет, и, не разобравшись, сразу стро­ чит претензию. Но оказалось, причина в грунтовых водах. Мы, конечно, устранили проблему, засыпали глиной, хорошо утрам­ бовали, надеемся, поможет. Такое непонимание возникает гораздо реже, когда есть старший по дому. Это очень удобно, когда человек представляет интересы много­ квартирного дома, он в курсе всех проблем и желаний. В против­ Т олько с начала года на ра­ боту этой УК в Госжил­ инспекцию поступило 136 претензий. По результатам их рассмотрения и по итогам прове­ рок было выдано два предписа­ ния и составлен один протокол об административном правона­ рушении — за необеспечение сухости подвального помещения. Старший доволен Первый адрес — дом№65 по улице Советской. В одноподъ­ ездном здании — 20 квартир. О проблемах каждой первым узна­ ет старший по дому Владимир Зиновьев. Уходя в запас 22 года назад, он как военный получил жилье в новостройке, так что о слабых местах пятиэтажки знает не понаслышке. Владимир Михайлович уве­ рен: под лежачий камень вода не течет. И своим примером показывает, как можно взаи­ модействовать с управляющей компанией. — Все идеально в доме, по­ строенном два десятка лет назад, быть не может, но нужно стре­ миться к улучшению условий, — говорит он. —Постоянно на свя­ зи с соседями, вместе мы решаем, что нам необходимо в первую очередь. Мы понимаем, что не одни, так что заоблачных планов не строим, выбираем приоритет на ближайший период и вместе с УК составляем план. Все наши задумки в итоге осуществляются. Так, в прошлом году по заяв­ кам жителей обновили лестнич­ ную клетку, покрасили стены в подъезде, реконструировали образовавшиеся из-за неудачно­ го проектирования перехлесты труб. Подготовка к отопитель­ ному сезону идет своим чередом. Подлатали кровлю, подновили фасад, светло, тепло и сухо в подвале. В ближайших планах — заняться оконными конструкци­ ями в подъезде. А вот еще один важный этап — изоляция тру­ бопроводов и арматуры систем отопления —начнется уже после второго планового отключения горячей воды «Квадрой». Довольны Владимир Ми­ хайлович и его соседи близ­ лежащей территорией. Рядом большой детский городок, в котором комфортно играть од­ новременно десяткаммальчишек и девчонок, а метрах в 70-ти через сквер проложены асфальтовые дорожки, которые привлекают юных любителей самокатов и ро­ ликов из соседних многоэтажек. На жалобу отреагировали Совсем другие настроения в доме №56а по улице Прав­ ды. Чтобы добиться внимания Местное время 27 / 07 /22 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 3 Сотрудники Государственной жилищной инспекции по Липецкой области встретились с жителями многоквартирных домов в городе Грязи. Все три проблемных дома обслуживает одна управляющая компания — ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». Олеся Скворцова ЗАОБЛАЧНЫХ ПЛАНОВ НЕ СТРОИМ, ВЫБИРАЕМ ПРИОРИТЕТ НА БЛИЖАЙШИЙ ПЕРИОД И ВМЕСТЕ С УК СОСТАВЛЯЕМПЛАН. ВСЕ НАШИ ЗАДУМКИ В ИТОГЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ Владимир Зиновьев КОГДА СТАНЕТ СУХО В ПОДВАЛАХ? Начальник инспекционного отдела Госжилинспекции Липецкой области Николай Дудов готов выслушать жалобы жильцов На контроле — подвал дома №9 по улице Коммунальной ном случае один просит лавоч­ ку у подъезда, другой — новый асфальт, третий — обновления фасада. К общему знаменателю они прийти не могут, да имыпри всем желании не сможем сразу выполнить все просьбы. Каждо­ му не будешь объяснять, к приме­ ру, почему мы не спешим менять кровлю — по нормам СанПиНа в дождь мы не имеем права этого делать. Желая улучшить условия проживания, далеко не все горят желанием принять в этом непо­ средственное участие. Мало кто хочет взять на себя ответствен­ ность стать старшим по дому. Из 120 наших домов такие активисты есть только в 20-ти. Сегодня в подвале дома №56а сухо, в чем убедились со­ трудники Госжилинспекции. Котята в канализации Жители шестиподъездного дома №9 по улице Коммуналь­ ной встречают гостей, друж­ но делясь своими насущными проблемами. А их немало — и протекание крыши, и отсутствие песочницы для детских игр, и за­ брошенные сараи, пользоваться которыми запретили, но до сих пор не демонтировали, что при­ влекает асоциальных элементов и манит мальчишек бегать по прогнившим крышам. Самая главная беда — периодические прорывы канализации, которые влекут за собой смрад, появле­ ние насекомых и невозможность пользоваться кладовками. Управляющая компания видит проблему в невоспитан­ ности жильцов, бросающих в унитазы подгузники, тряпки, на­ полнитель для кошачьего туале­ та. По словам Юлии Сияновой, пару раз нерадивые жители даже смывали в унитаз котят. Вычис­ лить конкретные квартиры не­ возможно, но результат всегда один — засор, который нужно прочищать. У жителей на этот счет иное мнение. Ольга Косых живет в доме с момента его постройки: — За 45 лет система кана­ лизации ни разу не менялась — вот в чем, думаю, истинная причина нечистот в подвале, — уверена она. — Прочистить тросиком — это не вариант, спустя время опять все течет в подвал. Посещение первого подъезда создает иллюзию того, что здесь все в порядке. Внутри сухо, нет резких запахов, под ногами — опилки, которые по технологии высыпают после откачки, чтобы собрать остатки. После впиты­ вания их положено убирать. Жи­ тельница дома Лидия Осипова ставит логичный вопрос: сколь­ ко еще лежать этим опилкам? Проблема возникла еще в середи­ не марта, 28 марта откачали нечи­ стоты. Уже четыремесяца прошло —уборка опилок явно затянута. Из более-менее благополуч­ ного первого подъезда жители ведут проверяющих в шестой, как оказалось, самый проблем­ ный. По пути показывают видео и фото, как выглядел подвал пару месяцев назад: на одних кадрах черные насекомые на стенах, на других — шевелящиеся черви, на третьих — выросшие на нечи­ стотах грибы. К счастью, увидеть сейчас все это можно лишь на снимках. От входа в подвал ведет забетонированная дорожка, вну­ три довольно светло. Но к работе УК это никакого отношения не имеет. Жительница дома Гали­ на Смольянинова рассказывает, что все это сделали они с мужем, чтобы комфортно добираться до солений-варений. Ее соседка Ирина Батищева в своей кла­ довке не была уже с апреля — не провалиться бы в жижу, кото­ рая, несмотря на насыпанные накануне свежие опилки, преда­ тельски просачивается, булькая, прямо на глазах проверяющих. Так что сотрудникам Гос­ жилинспекции придется при­ ехать сюда еще раз, чтобы по­ смотреть, как коммунальщики устранят проблему. Если этого не произойдет, «управляшку» ждет штраф. А жителям пока остается только ждать или соби­ рать подписи для смены УК. Фото Сергея Кожевникова Непонимание возникает гораздо реже, когда есть старший по дому. Это очень удобно, когда один человек представляет интересы всех жильцов.