Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 37 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 67 /26507/3 ИЮНЯ 2022 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Лот № 1 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 589 кв.м с кадастровым номером 48:20:0028503:422, относящегося к категории земель насе- ленных пунктов. Виды разрешенного использования: объекты дорожного сервиса. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 2 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2453 кв.м с кадастровым номером 48:20:0021003:848, относящегося к категории земель насе- ленных пунктов. Виды разрешенного использования: склад. Местоположение: Рос- сийская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Организатор аукциона (специализированная организация) – областное казенное уч- реждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Ли- пецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Организатором аукциона вправе выступить уполномоченный орган или специализиро- ванная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодек- са Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357-ОЗ «О пере- распределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области». Основание проведения аукциона – решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области №№ 1457-з, 1458-з от 26.05.2022. Аукцион является открытым по составу участников. Дата и время проведения аукциона – 14 июля 2022 года начиная с 11 часов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам №№ 1,2 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завер- шенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона – г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Област- ной фонд имущества», 5 этаж, тел. 8 (4742) 25-09-10, каб. 515. Раздел I Предельно допустимые параметры строительства по Лоту № 1 зоны транспорт- ной инфраструктуры в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (в ред. от 19.10.2021) «Об утверждении Правил землепользования и застройки город- ского округа город Липецк» (далее – Правил). В соответствии с Приказом управления строительства и архитектуры Липецкой обла- сти № 208 от 19.08.2021 «О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства» получено разрешение на условно разрешенный вид использования земель- ного участка – объекты придорожного сервиса. Зона транспортной инфраструктуры (Т) Условно разрешенные виды использования: Виды разрешенного использования земельных участков – объекты дорожного сервиса. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства – разме- щение зданий и сооружений дорожного сервиса. Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магази- нов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. Размещение автомобильных моек, а также размещение ма- газинов сопутствующей торговли. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Вспомогательные виды разрешенного использования– не подлежат установлению. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков – не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допу- стимого размещения объекта – 1 метр. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – 1 этаж. Для объектов предоставления гостиничных услуг предельное количество этажей – 2 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %. Иные параметры: Обязательное согласование архитектурно-градостроительного облика объекта. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строитель- ства: не допускается размещение объектов 1,2,3 класса вредности. Обязательная органи- зация санитарно-защитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Предельно допустимые параметры строительства по Лоту № 2 зоны занятой про- мышленными объектами 4 и 5 класса вредности в соответствии с Правилами землеполь- зования и застройки города Липецка, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (в ред. от 19.10.2021) «Об утверждении Правил зем- лепользования и застройки городского округа город Липецк» (далее – Правил). Зона, занятая промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3). Виды разрешенного использования земельных участков – склад. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства – размеще- ние сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и пере- валке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хра- нилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Вспомогательные виды разрешенного использования – не подлежат установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, пре- дельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальные размеры земельного участка – 1500 кв.м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допу- стимого размещения объекта – 5 метров. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – 2 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %. Иные параметры: Коэффициент застройки – 0,6. Коэффициент плотности застройки – 1,8. Озеленение санитарно-защитной зоны не менее 40 % площади. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строитель- ства: не допускается размещение объектов 1,2,3 класса вредности. Обязательная органи- зации санитарно-защитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Запрещено размещение площадок для открытого складирования шлака и его производных. Раздел II 2.1. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объ- екта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: – к сетям газоснабжения по Лоту № 1: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения. Правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с максимальным ча- совым расходом газа (мощности) газоиспользующего оборудования 30,0 куб. метров в час до 25.01.2023. Подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, заклю- чаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газора- спределения выполняется после заключения договора о подключении и выполнении меро- приятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических условиях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определя- ется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину макси- мального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления мероприятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения; – к сетям газоснабжения по Лоту № 2: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения. Правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с максимальным ча- совым расходом газа (мощности) газоиспользующего оборудования 15,0 куб. метров в час до 18.05.2023. Подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, заклю- чаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газора- спределения выполняется после заключения договора о подключении и выполнении меро- приятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических условиях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определя- ется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину макси- мального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления мероприятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения; – к сетям водоснабжения и водоотведения по Лоту № 1 ООО «РВК-Липецк»: име- ется возможность подключения к централизованной системам водоснабжения и водоотве- дения данного земельного участка. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоснабжения определяет- ся на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 55 м от действующей сети Ду 820 мм, проложенной от водозабора № 3 до Юго-западной котельной. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоотведения определяет- ся на границе земельного участка на расстоянии примерно 850 м от действующей сети Ду 500 мм, проложенной в районе зданий №№ 4а и 4б по Лебедянскому шоссе. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеет- ся, максимальная нагрузка для подключения Объекта – 5,0 м3/сутки. Срок действия данных предварительных технических условий – 1 год. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капи- тального строительства к сетям холодного водоснабжения и водоотведения; – к сетям водоснабжения и водоотведения по Лоту № 2 ООО «РВК-Липецк»: име- ется возможность подключения к централизованной системам водоснабжения и водоотве- дения данного земельного участка. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоснабжения определяет- ся на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 70 м от действующей сети Ду 900 мм, проложенной вдоль трассы Орел-Тамбов. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоотведения определяет- ся на границе земельного участка на расстоянии примерно 530 м от действующей сети Ду 500 мм, проложенной по ул. Ковалева (в районе БумПак). Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеет- ся, максимальная нагрузка для подключения Объекта – 3,0 м3/сутки. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капи- тального строительства к сетям холодного водоснабжения и водоотведения. – к сетям теплоснабжения АО «Липецкая городская энергетическая компания» по Лотам №№ 1-2: выдача технических условий не представляется возможным, в связи с отсутствием сетей теплоснабжения АО «ЛГЭК» в данном районе; – к сетям теплоснабжения ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация» по Лоту№1: си- стема теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация» в непосредственной близости к объектам отсутствует; – к сетям теплоснабжения ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация» по Лоту № 2: 1. Подключение возможно от источника теплоснабжения – Липецкая ТЭЦ-2. 2. Точка подключения распределительных тепловых сетей объекта – проектируемая те- пловая камера на тепловой сети 2d 219 мм между тепловыми камерами ТК 3-19 и ТК 3-20. 3. Максимальная нагрузка в точке подключения – 1 Гкал/час. 2.2. Предмет аукциона 2.2.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 589 кв.м с кадастровым номером 48:20:0028503:422, относящегося к ка- тегории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: объекты дорожного сервиса. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 2.2.2. Срок договора аренды земельного участка – 30 (Тридцать) месяцев. 2.2.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды зе- мельного участка в размере ежегодной арендной платы – 202 273 (Двести две тысячи двести семьдесят три) рубля 79 копеек. 2.2.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельно- го участка – 101 100 (Сто одна тысяча сто) рублей 00 копеек. 2.2.5. «Шаг аукциона» – 6 068 (Шесть тысяч шестьдесят восемь) рублей 21 копейка. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения о частях земельного участка: Учетный номер части: 48:20:0028503:422/1. Площадь – 34 кв.м. Содержание ограни- чения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: реестровый номер границы 48:20-6.1251. Площадь, кв.м – весь земельный участок. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимо- сти: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10-19; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; решение о согласовании охранной зоны электросетевого хозяйства от 15.05.2020 № Л1-31-153/20 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору РО- СТЕХНАДЗОР; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены согл. п. 8-10 Правил установления ОЗ объектов электросет. хоз-ва и особых усл. использования зе- мельных уч-в, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Прави- тельства РФ от 24.02.2009 № 160. 8. В ОЗ запрещается осуществлять люб. действ, кот. мо- гут нарушить безопасную раб. объектов электросет. хоз-ва, привести к их повреждению или уничтожению, повлечь причинение вреда жизни, здоровью гр. и имуществу физ. или юр. лиц, повлечь нанесение экологич. ущерба и возникновение пожаров, в т.ч: а) набрасывать на провода и опоры возд. ЛЭП посторонние предметы, подниматься на опоры возд. ЛЭП; б) размещ. люб. объекты и предметы (матер.) в пределах созданных в соотв. с треб. норм- тех док-в проходов и подъездов для доступа к объектам электросет. хоз-ва, проводить люб. работы и возводить сооруж., кот. могут препятствовать доступу к объектам электросет. хоз- ва, без создания необх. для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в преде- лах огорожен, тер. и помещ, распределит. устр-в и подст., откр. двери и люки распределит. устр-в и подст., производить перекл. и подкл. в электр. сетях (не распростр. на работников, занятых выполнением разреш. в устан. порядке работ), разводить огонь в пределах ОЗ вво- дных и распределит. устр-в, подст., возд. ЛЭП, кабел. ЛЭП; г) размещ. свалки; д) произв. ра- боты ударными мех-ми, сбрасывать тяжести массой св. 5 т, производить сброс и слив едких и корроз-х в-в и горюче-смаз. мат-в (в ОЗ подзем. кабел. ЛЭП). 9. В О3, устан. для объектов элекгросет. хоз-ва напряж. св. 1000 В, помимо действ., предусмотренных п. 8 наст. Пр-л, запрещается: а) складировать или размещ. хранилища любых, в т.ч. горюче-смаз. мат-в; б) размещ. детские, спортплощадки, стадионы, рынки, торг. точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи, стоянки всех видов машин и мех-в, за искл. гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физ. лицам, проводить любые мероприятия, связ. с большим скоплением людей, не занятых выполнением разреш. в устан. порядке работ (в ОЗ возд. ЛЭП); в) ис- пользовать любые летат. аппараты, в т.ч. возд. змеев, спорт. модели летат. ап-в (в ОЗ возд. ЛЭП); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами, тралами (в ОЗ подводных кабел. ЛЭП); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и др. механизмов (в ОЗ возд. ЛЭП). 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и фи- зическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе свя- занные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропе- редачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е) проезд машин и механизмов, имею- щих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охран- ных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяй- ственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в ох- ранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные рабо- ты с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропереда- чи). Реестровый номер границы: 48:20-6.1251; Вид объекта реестра границ: Зона с особы- ми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства воздушной линии электропередачи ВЛ-6кВ «Птицефабрика» ПС №2; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 48:20– 6.1251. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10-19; реквизиты документа-основания: «Об утверждении проекта и установлении границ и режимов зон санитарной охраны водозаборов города Липецка первого, второ- го и третьего поясов на период с 2010 по 2037» от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содержа- ние ограничения (обременения): Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источни- ков водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Реестровый номер границы: 48:20-6.1610; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зоны санитарной охраны второго пояса для водозабора № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение № 6; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 1. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10-19; реквизиты документа-основания: Постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположен- ных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуа- тируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно-комму- нального хозяйства Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): 1. Разме- щение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: – использовании защищенных подземных вод; – условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; – наличии согласования в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического заключения. Бу- рение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подзем- ное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Реестровый номер грани- цы: 48:20-6.2046; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс); Тип зоны: Зона санитарной охра- ны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Сведения об обременениях: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.1610 от 16.10.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие са- нитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопро- водов питьевого назначения», вид/наименование: Границы зоны санитарной охраны вто- рого пояса для водозабора №3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское шоссе, владение № 6, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер решения: 5/11, наимено- вание ОГВ/ОМСУ: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.2046 от 16.06.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минераль- ных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуслов- ливающих опасность химического загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: – использовании защищенных подземных вод; – условии выполне- ния специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; – наличии согласования в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического за- ключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвен- ного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные гори- зонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Вид/наиме- нование: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Кату- кова, владение 3 (третий пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Прави- тельство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 12.03.2018, №11, ст. 1636. 2. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 01-03/190, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник официально- го опубликования: «Липецкая газета», № 65, 02.06.2020. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой ут- вержден проект межевания территории 31.03.2021, 690-з. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федера- ции» орган Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области уполно- мочен на распоряжение таким земельным участком. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объ- екта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижи- мого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок дей- ствия: с 19.10.2021; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Рос- сийской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; решение о согласовании охранной зоны электросетевого хозяйства от 15.05.2020 № Л1- 31-153/20 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору РОСТЕХНАДЗОР, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 19.10.2021; реквизиты документа-основания: «Об утверждении проекта и установлении границ и режимов зон санитарной охраны водозаборов города Липецка первого, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037» от 26.02.2010 № 5/11 вы- дан: Управление энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предус- мотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 19.10.2021; реквизиты документа-основания: Постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположен- ных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуа- тируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020№01-03/190 выдан: Управление жилищно-коммуналь- ного хозяйства Липецкой области. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по исте- чении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут за- регистрированы права. 2.2.6. Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 2453 кв.м с кадастровым номером 48:20:0021003:848, относящегося к кате- гории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склад. Ме- стоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 2.2.7. Срок договора аренды земельного участка – 58 (Пятьдесят восемь) месяцев. 2.2.8. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды зе- мельного участка в размере ежегодной арендной платы – 313 015 (Триста тринадцать тысяч пятнадцать) рублей 07 копеек. 2.2.9. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельно- го участка – 156 500 (Сто пятьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 2.2.10. «Шаг аукциона» – 9 390 (Девять тысяч триста девяносто) рублей 45 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения о частях: Учетный номер части: 48:20:0021003:848/1. Площадь – 1637 кв.м. Содержание ограни- чения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: реестровый номер границы 48:20-6.1915. Площадь, кв.м– весь земельный участок. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-22; рек- визиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной террито- рии аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Феде- рального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 № 461-П «Об установлении при- аэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В третьей подзоне запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограниче- ния, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федераль- ным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродром- ной территории (в соответствии с постановлением Правительства № 1460, от 02.12.2017, п.п. в), п. 2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утверж- денным Приказом Росавиации от 22.02.2022 №111-П); Реестровый номер границы: 48:00- 6.586; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Третья подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российском Феде- рации; Срок действия с 2022-04-22; реквизиты документа-основания: Постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; решение от 30.07.2019 № 8 выдан: Главный государственный санитар- ный врач по Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон» в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях размещения: а) жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открыто- го типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства, объектов для производства и хранения ле- карственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов про- довольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, б) использования земельных участков в целях произ- водства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно- защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями. Реестровый номер границы: 48:20-6.1915; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями исполь- зования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона ООО «Экосервис- Альянс» (промплощадка № 2) по адресу: Липецкая обл., г Липецк, ул. Ковалёва, строение 131а. Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов; Но- мер: 48:20:0021101. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04- 22; реквизиты документа-основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жи- лищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010№5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содержание ограничения (обременения): Постановление№10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Ре- естровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми усло- виями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; № 5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; № 7, рас- положенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад. 2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 1. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 04-22; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020№461-П выдан: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022№111-П выдан: Федераль- ное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обремене- ния): В шестой подзоне запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц (В соответствии с постановлением Правительства № 1460, от 02.12.2017, п.п. е), п. 2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 №111-П); Реестровый номер границы: 48:13-6.5227; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использо- вания территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Ли- пецк». Шестая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 04-22; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020№461-П выдан: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Феде- ральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обре- менения): В пятой подзоне приаэродромной территории аэродрома Липецк запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объ- ектов», не относящиеся к инфраструктуре аэропорта, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, исходя из их радиуса максимального поражения: – запрещено размещение магистральных газопроводов (в т.ч. сооружений на них); – запрещено размещение арсеналов, баз и складов ракет и боеприпасов до наружных проволочных ограждений охранного периметра аэропорта на расстоянии менее 15 км; – за- прещено размещение складов нефти, магистральных нефтепроводов, нефтепродуктопро- водов и сооружений на них на расстоянии менее 200 м до территории аэропорта (от оси трубопровода или ограждения сооружения). В границах 5 подзоны ограничивается разме- щение опасных производственных объектов I – II классов опасности. Выбор места разме- щения новых опасных производственных объектов I и II классов опасности и реконструкцию существующих опасных производственных объектов I и II классов опасности в границах пя- той подзоны необходимо выполнять при соблюдении промышленной безопасности опас- ного производственного объекта, а также с учетом максимально возможных зон поражения при возникновении аварии на опасном производственном объекте I и II классов опасности.; Реестровый номер границы: 48:00-6.644; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми ус- ловиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Пятая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 04-22; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020№461-П выдан: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Феде- ральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (об- ременения): В границах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, нави- гации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и распо- ложенных вне первой подзоны. (В соответствии с постановлением Правительства № 1460, от 02.12.2017, п.п. г), п. 2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 № 111-П); Реестровый номер границы: 48:13-6.5267; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использо- вания территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Ли- пецк». Четвертая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 04-22; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020№461-П выдан: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установле- нии приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Фе- деральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (об- ременения): п. 2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 №1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями ис- пользования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 04-22; реквизиты документа-основания: Постановление об установлении размера сани- тарно-защитной зоны имущественных комплексов ООО «Липецкое карьероуправление» и ЗАО «Липецкцемент» на территории г. Липецк от 12.05.2011 № 55 выдан: Главный государ- ственный санитарный врач Российской Федерации; Содержание ограничения (обремене- ния): В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон» в границах санитар- но-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях размещения: а) жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреаци- онного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства, объектов для произ- водства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопрово- дных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды; б) использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если хи- мическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требова- ниями. Реестровый номер границы: 48:00-6.583; Вид объекта реестра границ: Зона с осо- быми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитной зоны для действующего комплекса промышленных объектов АО «Липецкцемент» и ООО «Липецкое карьероуправление» по адресу: 398007, Липецкая обл., г. Липецк, территория район Цемзавода; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмо- тренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022- 04-22; реквизиты документа-основания: Постановление «Об утверждении Правил уста- новления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; ре- шение об установлении санитарно-защитной зоны от 23.04.2020 № 8 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия чело- века по Липецкой области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с по- становлением Правительства РФ от 03.03.2018№222 , п. 5 в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой за- стройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назна- чения и садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольствен- ного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хра- нения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ АУКЦИОНА Организатор аукциона – Областное казенное учреждение «Областной фонд имуще- ства». Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 453961 кв.м, с кадастровым номером 48:02:0990101:566, относящегося к категории земель сельскохо- зяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (для ведения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства). Ме- стоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, р-н Грязинский, сельское поселение Плехановский сельсовет, примерно в 200 м по направлению на север от с. Пле- ханово, участок № 1. Основание проведения аукциона - решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 31.03.2022 № 745-з. Аукцион признан состоявшимся. Победитель – Давыдов Сергей Анатольевич. Аукцион был проведен – 30.05.2022 года. Окончание на 38-й стр.