Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

Тенденции 21 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 04 / 05 / 22 Т акие дела почти всегда не простые. И в них особое место занимают споры о сроках оформления того, что оставил наследодатель. Здесь наследники делятся на две груп- пы — одни сразу отправляются оформлять наследство. Дру- гие — не торопятся. Обычно это дети умерших, у которых нет конкурентов. «Юридическая безграмотность» Воднойиз столичных квартир проживала гражданка, у которой было две дочери. Одна давножила самостоятельно, а вторая — с ма- терью. Хозяйка квартиры умерла в 1997 году. Ее вторая дочь оста- ласьжить в квартире со своимре- бенком—внучкой хозяйки. Про- шли годы, внучка вышла замуж и родила двух девочек. В 2015 году внучка хозяйки квартиры умерла. В квартире осталась жить вторая дочь покойной хозяйки квартиры со своими внучками. Она офор- мила над ними опекунство. По закону принять наслед- ство можно в течение шести месяцев со дня открытия на- следства. И для этого нужно обратиться к местному нота- риусу. Но после смерти хозяйки квартиры ни одна из ее дочерей не пошла оформлять документы на наследование жилплощади. Они обратились к нотариусу лишь спустя 19 лет. И получили отказ. Многолетнее опоздание сестры потом объяснили «юри- дической безграмотностью». Встречный иск Получив отказ нотариуса, дочка хозяйки — бабушка двух внучек, решила узаконить свое проживание в квартире через суд. Иск был подан с одной сто- роны к старшей дочери хозяйки квартиры, с другой — к депар- таменту городского имущества. Истица потребовала установить факт принятия наследства и признать за ней право собствен- ности на квартиру. Но к этому времени го- родские чиновники уже вычис- лили по бумагам, что единствен- ная хозяйка квартиры умерла чуть ли не двадцать лет назад, а за наследством никто не пришел. Департамент заявил встреч- ный иск. Чиновники потребо- вали признать квартиру вымо- рочным имуществом и передать в собственность государства. Юрист департамента горимуще- ства сказал в суде, что на момент смерти наследодательницы у ее дочери даже не было постоян- ной регистрации в квартире. Да и долги по коммуналке за квар- тиру немаленькие — больше 350000 рублей. А это значит, что дочка прежней хозяйки не со- держит жилье как положено. К тому же гражданка не доказала, что предпринимала хоть какие- то действия для принятия на- следства после смерти матери. Старшая дочь, как и чинов- ники, попросила суд отказать сестре в иске. Ведь наследница- ми были они вдвоем, а значит, квартира должна достаться им обеим. Районный суд согласился с доводами чиновников и сказал, что наследство нужно было при- нять в срок, а раз этого не было сделано, то квартира должна достаться государству. Это ре- шение подтвердили городской и Второй кассационный суды. Регистрация не имеет значения Дочка-бабушка дошла до Верховного суда. Судебная кол- легия по гражданским делам изучила документы и не согласи- лась с решениями коллег. Судьи ВС обратились к Гражданскому кодексу РСФСР, который дей- ствовал в момент смерти хозяй- ки квартиры. Этот закон, как и современный Гражданский ко- декс, допускал принятие наслед- ства не только при обращении к нотариусу, но и при фактиче- ском вступлении во владение имуществом. Наследник должен относиться к имуществу, «как к собственному» — управлять, пользоваться и распоряжаться им, поддерживать в надлежа- щем состоянии. Тогда можно говорить, что он владеет иму- ществом, а значит, принял на- следство. Для подтверждения факти- ческого принятия наследства можно представить разные до- кументы и квитанции. При этом факт регистрации в квартире на момент смерти наследодате- ля вообще не является обсто- ятельством, которое влияет на признание или непризнание его родственников наследниками. Важен лишь факт фактического проживания. Не имел значения для раз- решения спора и долг по ком- мунальным платежам, заявили судьи ВС. Отсутствие долга не является одним из условий при- нятия наследства, подчеркнули они. По мнению высокого суда, нижестоящие суды неправиль- но рассмотрели спор. Поэтому все решения ВС отменил и дело вернул на новое рассмотрение в первую инстанцию. Специалисты по жилищному праву подчеркивают: если на- следник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти и после смерти продол- жил пользоваться жилым по- мещением, и это можно под- твердить, то нотариус выдаст наследнику свидетельство о пра- ве на наследство на основании фактического его принятия даже по истечении шестимесячного срока. Фото Сергея Михеева, «РГ» Российские курорты ждут массового притока туристов ле- том. Однако скорректировать эти планы могут закрытые аэропорты на юге страны и нехватка парко- вок, считают эксперты. Пока количество бронирова- ний на летний период идентично прошлогодним значениям, сооб- щили в Минкурортов, туризма и олимпийского наследия Крас- нодарского края. Сейчас отели Черноморского побережья за- бронированы уже более чемна 50 процентов. По оценкам некото- рых экспертов, возможен суще- ственный рост турпотока на юг России. Краснодарский край го- товится к полной загрузке летом. На курортах региона готовыпри- нимать почти 11 тысяч объектов на 257 тысяч номеров. К этому лету вводятся 14 новых объектов на 645 номеров. «Не скажу, что бронирования на летние месяцы идут активно, но такая тенден- ция намечается», —рассказывает председатель правления Ассоци- ации «Российский союз туринду- стрии—Юг» Наталья Косьмина. Открывая регионы В Крыму ситуация сложнее. По словам главыАссоциациима- лых отелейНаталииСтамбульни- ковой, загрузка малых отелей на конец июля, когда в Севастополе проходит День Военно-морско- го флота, уже достигает 70–80 процентов, но только на этот пе- риод. А июнь пока провальный, загрузка в среднем около 30 про- центов. По данным главы регио- нального отделения Российского союза туриндустрии в Крыму и Севастополе Бориса Зелинского, уровень бронирования на июнь- июль по сравнению с прошлым годом снизился в 3–4 раза. Вполне возможно, турпоток переориентируется на другие регионы. В Алтайском крае рас- считывают в этом году вернуть доковидные показатели турпо- тока в 2,2 миллиона человек. В 2021 году в регионе отдохнули 1,8 миллиона человек. В Белокурихе глубина продаж достигает пяти месяцев. Бронь на июнь прибли- жается к 90 процентам, говорят представители туриндустрии. Однако, по мнению предста- вителя Алтайской ассоциации туризма Александра Смирнова, серьезного прироста отдыхаю- щих ждать не стоит. Турция, Еги- пет и многие страны Юго-Вос- точной Азии будут принимать российских туристов. К тому же спрос на туруслуги в 2022 году может сократиться из-за сниже- ния платежеспособного спроса. К морю на авто Если авиасообщение на юге страны не возобновится, значи- тельно вырастет число автотури- стов. А в этом случае возникнут сложности с парковками у баз размещения и около достопри- мечательностей в курортных го- родах. Отказы от забронированных туров уже есть, говорит генди- ректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин. Пока их не­ много. Если запрет на авиасо- общение с южными регионами продлится на лето, отказы станут массовыми, замечает он. Туроператор прорабатывает вопрос запуска автобусных ту- ров в Крым, в Алушту и Анапу по три раза в неделю. Билеты бу- дут стоить 4–5 тысяч рублей на человека в одну сторону. Также дополнительные поез- да готовят в РЖД. Ирина Белова, Евгений Гайва, Татьяна Кузнецова, Юлия Суконкина СУД РАЗЪЯСНЯЕТ Что доказывает фактическое принятие наследства?  платежки по ЖКУ,  документы, подтвер- ждающие расходы на ремонт и обустройство жилища,  свидетельские показа- ния соседей,  справки о совместном проживании с наследода- телем,  справки из органов соц- защиты и медучреждений об уходе за ним. Для того чтобы стать наследником жилья, завещание не обязательно. Надо доказать, что наследство принято по факту. Актуальное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, когда пересматривала спор о наследстве. Наталья Козлова Страница подготовлена в рамках совместного проекта «Российской газеты» и «Липецкой газеты» ЛЕТО БУДЕТ ЖАРКИМ Отсутствие долга не является одним из условий принятия наследства