Липецкая газета. 2022 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 27 № 39-40 /26479-26480/1 АПРЕЛЯ 2022 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА Лот № 1 — Право на заключение договора аренды площадью 18587 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0027501:81, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк. Лот № 2 — Право на заключение договора аренды площадью 6493 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0028405:359, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства здания склада. Местоположение: Липецкая область, г. Липецк, проезд Боевой, в районе владения 25/4 (доступ к земельному участку будет осуществляться через смежные земельные участки с кадастровыми номерами: 48:20:0028405:34, 48:20:0028405:71 путем заключения соглашений об установлении сервитутов). Организатор аукциона (специализированная организация) — областное ка- зенное учреждение «Областной фонд имущества» , расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Организатором аукциона вправе выступить уполномоченный орган или специ- ализированная организация, действующая на основании договора с уполномочен- ным органом. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области». Аукцион является открытым по составу участников. Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № 532-з, 533-з от 10.03.2022. Дата и время проведения аукциона – 18 мая 2022 года в 11 часов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам № 1-2 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона — г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно- имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, тел. 8 (4742) 25-09-10, каб. 515. Раздел I Предельно допустимые параметры строительства по Лотам №№ 1-2 зоны заня- той промышленными объектами 4 и 5 класса вредности в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (с изменениями, внесенными решением Липецкого городского Совета депутатов от 19.10.2021) (далее — Правил). Зона, занятая промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3). Виды разрешенного использования земельных участков — склады. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства — размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Вспомогательные виды разрешенного использования — не подлежат установле- нию. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: — минимальные размеры земельного участка – 1500 кв.м. — максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 метров; Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооруже- ний – 2 этажа; Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %. Иные параметры: Коэффициент застройки – 0,6. Коэффициент плотности застройки – 1,8. Озеленение санитарно-защитной зоны не менее 40 % площади. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства: не допускается размещение объектов 1,2,3 класса вредности. Обязательная организации санитарно-защитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Запрещено размещение площадок для открытого складирования шлака и его производных. Раздел II 2.1. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обе- спечения: – к сетям газоснабжения по Лоту № 1: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения. Правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с максимальным часовым расходом газа (мощности) газоиспользующего оборудования 30,0 куб. метров в час до 25.01.2023. Подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, заключаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения выполняется после заключения договора о подключении и выполнении мероприятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических условиях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определяется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления мероприятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения; – к сетям газоснабжения по Лоту № 2: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения. Правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки с максимальным часовым расходом газа (мощности) газоиспользующего оборудования 15,0 куб. метров в час до 25.01.2023. Подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, заключаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения выполняется после заключения договора о подключении и выполнении мероприятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических условиях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность определяется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления мероприятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения; – к сетям водоснабжения и водоотведения по Лоту № 1 ООО «РВК-Липецк» : имеется возможность подключения к централизованной системам водоснабжения и водоотведения данного земельного участка. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 55 м от действующей сети Д у 900 мм, проложенной от насосной станции 2-го подъема водо- забора № 3 (вдоль трассы Орел-Тамбов). Планируемая точка подключения к централизованной сети водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 470 м от действующей сети Д у 500 мм, проложенной по ул. Ковалева. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта – 10 м 3 /сутки. Срок действия данных предварительных технических условий – 1 год. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения и водоотведения; – к сетям водоснабжения и водоотведения по Лоту № 2 ООО «РВК-Липецк»: имеется возможность подключения к централизованной системам водоснабжения и водоотведения данного земельного участка. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоснабжения определяется на границе земельного участка на расстоянии приблизительно 70 м от действующей сети Д у 100 мм, проложенной в районе здания № 24/4 по пр. Боевой. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоотведения определяется на границе земельного участка на расстоянии примерно 380 м от действующей сети Д у 200 мм, проложенной в районе здания № 15 по ул. Агрономи- ческая. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения имеется, максимальная нагрузка для подключения Объекта – 10 м 3 /сутки. Срок действия данных предварительных технических условий – 1 год. Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения и водоотведения. — к сетям теплоснабжения АО «Липецкая городская энергетическая компания» по Лотам № 1-2: выдача технических условий не представляется возможным, в связи с отсутствием сетей теплоснабжения АО «ЛГЭК» в данном районе; — к сетям теплоснабжения ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» по Лотам № 1-2 : система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» в непосредственной близости к объектам отсутствует. 2.2. Предмет аукциона 2.2.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды площадью 18587 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0027501:81, относящегося к категории земель на- селенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк. 2.2.2. Срок договора аренды земельного участка – 88 (Восемьдесят восемь) ме- сяцев. 2.2.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 2 371 794 (Два миллиона триста семьдесят одна тысяча семьсот девяносто четыре) рубля 14 копеек. 2.2.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 1 185 800 (Один миллион сто восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек. 2.2.5. «Шаг аукциона» – 71 153 (Семьдесят одна тысяча сто пятьдесят три) рубля 82 копейки. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения об обременениях: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:20-6.493 от 24.06.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О вве- дении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», вид/наименование: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; № 5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; № 7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплы- гинское, влад. 2, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водо- проводов питьевого назначения, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер реше- ния: 5/11, наименование ОГВ/ОМСУ: Начальник управления В.И. Чунихин. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2022. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях дан- ного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обреме- нений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения нрав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 28.11.2016; реквизиты документа-осно- вания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 07.01.2020; реквизиты документа-основания: поста- новление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чуни- хин. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: срок действия: с 30.12.2020; реквизиты документа-основания: постановление об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественных комплексов ООО «Липецкое карьероуправление» и ЗАО «Липецкцемент» на территории г. Липецк от 12.05.2011 № 55 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения о частях: Номер учетной части: 48:20:0027501:81/1, площадь – 15594 кв.м. Вид ограни- чения (обременения): ограничения прав па земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2020-12-30; реквизиты документа-основания: постановление об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественных комплексов ООО «Липецкое карьероуправление» и ЗАО «Липецкцемент» на территории г. Липецк от 12.05.2011 № 55 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации; Со- держание ограничения (обременения): В соответствии с требованиями Постановле- ния Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон» в границах санитарно-защитной зоны не допускается ис- пользования земельных участков в целях размещения: а) жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства, объектов для производства и хране- ния лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопро- водных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды; б) использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяй- ственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздей- ствие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, при- ведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями. Реестровый номер границы: 48:00-6.583. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования тер- ритории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитной зоны для действующего комплекса промышленных объектов АО «Липецкцемент» и ООО «Липецкое карье- роуправление» по адресу: 398007, Липецкая обл., г. Липецк, территория район Цемзавода; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Вид ограничения (обременения); ограничения прав на земельный участок, пред- усмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2016-11-28; реквизиты документа-основания: постановление Управле- ния энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содержание ограничения (обременения): 1 Установление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111- 02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестровый помер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми услови- ями использования территории: Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; № 5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; №7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чагшыгинское, влад. 2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьево- го назначения; Номер: 1. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, пред- усмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2020-01-07; реквизиты документа-основания: постановление Управле- ния энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содержание ограничения (обременения): Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111- 02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми услови- ями использования территории: Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; № 7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинское, влад. 2; Тин зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьево- го назначения; Номер: 1. 2.2.6. Лот № 2: Право на заключение договора аренды площадью 6493 кв.м, с ка- дастровым номером 48:20:0028405:359, относящегося к категории земель населен- ных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства здания склада. Местоположение: Липецкая область, г. Липецк, проезд Боевой, в районе владения 25/4 (доступ к земельному участку будет осуществляться через смежные земельные участки с кадастровыми номерами: 48:20:0028405:34, 48:20:0028405:71 путем за- ключения соглашений об установлении сервитутов). 2.2.7. Срок договора аренды земельного участка – 66 (Шестьдесят шесть) меся- цев. 2.2.8. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора арен- ды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 828 539 (Восемьсот двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 27 копеек. 2.2.9. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 414 200 (Четыреста четырнадцать тысяч двести) рублей 00 ко- пеек. 2.2.10. «Шаг аукциона» – 24 856 (Двадцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 18 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения об обременениях: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:20-6.493 от 24.06.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О вве- дении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», вид/наименование: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; № 5, расположенного по адресу; г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; №7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплы- гинское, влад. 2, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водо- проводов питьевого назначения, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер реше- ния: 5/11, наименование ОГВ/ОМСУ: Начальник управления В.И. Чунихин. Земельный участок полностью расположен в границах юны с реестровым номером 48:20-6.2046 от 16.06.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохра- нилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: — использова- нии защищенных подземных вод; — условии выполнения специальных мероприя- тий по защите водоносного горизонта от загрязнения; — наличии согласования в установленном законодательством РФ порядке с учетом геологического заключе- ния. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением по- чвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разра- ботка недр земли. Вид/наименование: Зона санитарной охраны источников водо- снабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу; г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс), тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования; «Собрание законода- тельства РФ», 12.03.2018, N 11, ст. 1636. 2. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 01-03/190, наименование ОГВ/ ОМСУ: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, источник официального опубликования: «Липецкая газета», № 65, 02.06.2020. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях дан- ного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обреме- нений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 28.11.2016; реквизиты документа-осно- вания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: срок действия: с 31.12.2019: реквизиты документа-основания: поста- новление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чуни- хин. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 07.08.2020; реквизиты документа основания: постановление «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использова- ния земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении корректиров- ки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водо- забора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01-03/190 выдан: Управление жилищно- коммунального хозяйства Липецкой области. Сведения о частях: Площадь – весь земельный участок. Вид ограничения (обременения): ограниче- ния прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного ко- декса Российской Федерации; Срок действия: с 2016-11-28; реквизиты документа- основания: постановление Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммуналь- ного хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управле- ния В.И. Чунихин: Содержание ограничения (обременения): Постановление № 10 от 14.03.2002 САННИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Гра- ницы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; № 5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; № 7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплы- гинское, влад. 2; Тин зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: 1. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, пред- усмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-12-31; реквизиты документа-основания: постановление Управле- ния энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин; Содержание ограничения (обременения): Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111- 02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Реестровый номер границы: 48:20-6.493; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми услови- ями использования территории; Вид зоны по документу: Границы зон санитарной охраны третьего пояса для водозаборов: № 3, расположенного по адресу: г. Липецк, Лебедянское ш., владение 6; № 5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, влад. 3; № 7, расположенного по адресу: г. Липецк, ш. Чаплыгинскос, влад. 3; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьево- го назначения; Номер: 1. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федера- ции: Срок действия: с 2020-08-07; реквизиты документа-основания: постановле- ние «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использо- вания земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правительство РФ; приказ «Об утверждении коррек- тировки проекта зоны санитарной охраны с пересмотром установленных в нем границ зоны санитарной охраны и составляющих ее поясов эксплуатируемого АО «ЛГЭК» водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны для водозабора № 5 «Сырский-1» АО «ЛГЭК», г. Липецк, ул. Катукова, владение 3, на период с 2020 года по 2031 год» от 26.05.2020 № 01 -03/190 вы- дан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области; Содер- жание ограничения (обременения); 1. Размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вол в пределах третьего пояса ЗСО, допускается при: — использовании защищенных подземных вод; — условии выполнения специаль- ных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения; — наличии согласования в установленном законодательством РФ порядке с учетом геоло- гического заключения. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова осуществлять при соблюдении требований градостроительного, санитарного и природного законодательства. Запрещена закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Реестровый номер границы: 48:20- 6.2046; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны источников водо- снабжения и водопроводов питьевого назначения водозабора № 5 «Сырский-1», расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Катукова, владение 3 (третий пояс); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов пи- тьевого назначения. Раздел III 3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извеще- нии о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аук- циона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. 3.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 3.1. на- стоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 04 апреля 2022 года по адресу: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имуще- ства», отдел документального обеспечения земельно-имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, каб. 516 или путем направления электронных документов с применением простой электронной цифровой подписи, либо усиленной квалифи- цированной электронной цифровой подписи на электронную почту torg@filo.ru, по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются до 16 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки прини- маются до 12 часов 00 минут, в праздничные, нерабочие и выходные дни заявки не принимаются, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское). 29 апреля 2022 года; 06 мая 2022 года — прием заявок осуществляется до 12 ча- сов 00 минут. С 30 апреля 2022 года – 03 мая 2022 года; с 07 мая 2022 года – 10 мая 2022 года — прием заявок не осуществляется. Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 12 мая 2022 года. Подведение итогов приема заявок в 12 часов 00 минут 13 мая 2022 года. После указанного времени рассмотрение заявок на участие в аукционе по Лотам №№ 1-2 поочередно производится в соответствии с прописанным временем. 3.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 11 мая 2022 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Органи- затор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за- явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Фе- дерации на счет организатора аукциона: ОГРН 1124823012005 ИНН 4826083625 КПП 482601001 Управление финансов Липецкой области (ОКУ «Областной фонд имущества» л/с 05026000020) р/с 03222643420000004600 Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк БИК 014206212 к/с 40102810945370000039 КБК 04200000000000000510 Назначение платежа – задаток на участие в аукционе. Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 12 часов 00 ми- нут 13 мая 2022 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается за- ключением соглашения о задатке. 3.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки воз- вращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукцио- не, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Раздел IV 4. Порядок проведения аукциона 4.1. Регистрация участников аукциона по Лотам № 1-2 проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона. 4.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, ос- новных характеристик земельного участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 4.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наи- больший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним. 4.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, на- зывает цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 4.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Раздел V 5. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по Лотам №№ 1-2, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании газеты «Липецкая газета» — «Официальный отдел». Извещение о проведении аукциона и проекты договоров аренды земельных участков по Лотам №№ 1-2 размещены по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о про- ведении торгов; — www.uizo.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных от- ношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОКУ «Областной фонд имущества».