Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 28 № 21-22 /26305-26306/19 ФЕВРАЛЯ 2021 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2.10. Хранение автотран- спорта (код 2.7.1) Размещение отдельно стоящих и пристро- енных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотран- спорта, в том числе с разделением на ма- шино-места, за исключением гаражей, раз- мещение которых предусмотрено содер- жанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. Не подлежат установле- нию. Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земель- ного участка в целях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 1 метр. 3 этажа 50% Обязательное согласование ар- хитектурно-гра- достроительного облика объекта. Расчет стоя- нок автомоби- лей осущест- влять в соответ- ствии с Таблицей 11.8 и Прило- жением Ж СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроитель- ство. Планировка и застройка го- родских и сель- ских поселений. Актуализиро- ванная редакция СНиП 2.07.01- 89*. Не подлежат уста- новлению. 2.11. Служебные гаражи (код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебно- го автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, пред- усмотренных видами разрешенного ис- пользования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Не подлежат установле- нию. Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земель- ного участка в целях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 1 метр. 3 этажа 50% Обязательное согласование ар- хитектурно-гра- достроительного облика объекта. Расчет стоя- нок автомоби- лей осущест- влять в соответ- ствии с Таблицей 11.8 и Прило- жением Ж СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроитель- ство. Планировка и застройка го- родских и сель- ских поселений. Актуализиро- ванная редакция СНиП 2.07.01- 89*. Не подлежат уста- новлению. Благоустройство и озеленение СЗЗ. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 16. Зона, занятая промышленными объектами 3 класса вредности (СЗЗ 300 м) (П 2) Таблица 22 № п/п Виды разрешенного использования Вспо- мога- тельные виды разре- шенно- го ис- пользо- вания Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Земель- ных участ- ков Объектов капитального строительства Предельные (минимальные и (или) макси- мальные) раз- меры земельных участков Минимальные отступы от гра- ниц земельных участков Предель- ное ко- личество этажей предель- ная вы- сота зданий, строе- ний, со- оруже- ний Макси- маль- ный про- цент за- строй- ки в грани- цах зе- мель- ного участ- ка Иные параметры Ограничения использова- ния земельных участков и объектов капитального строительства 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Тяжелая промыш- ленность (код 6.2) Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, метал- лургической, машиностроительной промышленности, а также изготовле- ния и ремонта продукции судострое- ния, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышлен- ные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установ- ление охранных или санитарно-за- щитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отне- сен к иному виду разрешенного ис- пользования. Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальные размеры земель- ного участка – 2000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 5 этажей 60% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». Предусмотреть озеленение территорий предприятий древесно-ку- старниковыми насажде- ниями на площади не ме- нее 3%. 1.2. Легкая промыш- ленность (код 6.3) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальные размеры земель- ного участка – 2000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 2 этажа 60% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». Предусмотреть озелене- ние территорий предпри- ятий древесно-кустарни- ковыми насаждениями на площади не менее 3%. 1.3. Фарма- цевтиче- ская про- мышлен- ность (код 6.3.1) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении ко- торых предусматривается установле- ние охранных или санитарно-защит- ных зон. Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальные размеры земель- ного участка – 2000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 2 этажа 60% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. В соответствии с пун- ктом 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промыш- ленности не допускает- ся размещать объекты по производству лекарствен- ных веществ, лекарствен- ных средств и (или) лекар- ственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических пред- приятий. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». Предусмотреть озелене- ние территорий предпри- ятий древесно-кустарни- ковыми насаждениями на площади не менее 3%. 1.4. Пищевая промыш- ленность (код 6.4) Размещение объектов пищевой про- мышленности, по переработке сель- скохозяйственной продукции спосо- бом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкоголь- ных напитков и табачных изделий. Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальные размеры земель- ного участка – 2000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 2 этажа 60% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. В соответствии с пун- ктом 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промыш- ленности не допускает- ся размещать объекты по производству лекарствен- ных веществ, лекарствен- ных средств и (или) лекар- ственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических пред- приятий. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». Предусмотреть озелене- ние территорий предпри- ятий древесно-кустарни- ковыми насаждениями на площади не менее 3%. 1.5. Строи- тельная промыш- ленность (код 6.6) Объекты капитального строительства, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепеж- ных материалов), бытового и строи- тельного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемни- ков, мебели, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальные размеры земель- ного участка – 2000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 2 этажа 60% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». Предусмотреть озелене- ние территорий предпри- ятий древесно-кустарни- ковыми насаждениями на площади не менее 3%. 1.6. Склады (код 6.9) Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратеги- ческих запасов), не являющихся ча- стями производственных комплексов, на которых был создан груз: промыш- ленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их га- зоконденсатные и газоперекачива- ющие станции, элеваторы и продо- вольственные склады, за исключени- ем железнодорожных перевалочных складов, вспомогательные помеще- ния для складов, помещения для пре- бывания работающих по вахтовому методу. Не под- лежат уста- новле- нию. Минимальные размеры земель- ного участка – 1500 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 2 этажа 50% Коэффициент за- стройки – 0,6, Коэффициент плот- ности застройки – 1,8. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. В соответствии с пун- ктом 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промыш- ленности не допускает- ся размещать объекты по производству лекарствен- ных веществ, лекарствен- ных средств и (или) лекар- ственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических пред- приятий. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1.7. Объекты придо- рожного серви- са (код 4.9.1) Размещение автозаправочных стан- ций; размещение магазинов сопут- ствующей торговли, зданий для орга- низации общественного питания в ка- честве объектов дорожного сервиса. Размещение зданий для предостав- ления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствую- щей торговли, зданий для организа- ции общественного питания в каче- стве объектов дорожного сервиса. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопут- ствующей торговли. Размещение мастерских, предназна- ченных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов до- рожного сервиса, а также размеще- ние магазинов сопутствующей тор- говли. Не под- лежат уста- новле- нию. Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 1 метр. 1 этаж Для объ- ектов предо- ставле- ния го- стинич- ных услуг предель- ное ко- личество этажей – 2 этажа 50% Не подлежат уста- новлению. Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Ограничения использова- ния земельных участков и объектов капитально- го строительства, нахо- дящихся в границах зон с особыми условиями ис- пользования территории, определяются в соответ- ствии с законодательством Российской Федерации. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов» 1.8. Железно- дорожный транспорт (код 7.1) Размещение железнодорожных путей. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вок- залов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплу- атации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железно- дорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузоч- ных площадок, прирельсовых скла- дов (за исключением складов горю- че-смазочных материалов и автоза- правочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и матери- алов, не предназначенных непосред- ственно для обеспечения железнодо- рожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установлен- ных федеральными законами. Не под- лежат уста- новле- нию. Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 1 метр. 3 этажа 50% Не подлежат уста- новлению. Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов» 1.9. Энерге- тика (код 6.7) Размещение объектов гидроэнерге- тики, тепловых станций и других элек- тростанций, размещение обслужива- ющих и вспомогательных для электро- станций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетево- го хозяйства, за исключением объек- тов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования комму- нального обслуживания. Не под- лежат уста- новле- нию. Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 1 метр. Не под- лежат установ- лению. 50% Предельная высо- та ограждения – 2 метра. Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». 1.10. Выста- вочно-яр- марочная деятель- ность (код 4.10) Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предна- значенных для осуществления вы- ставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания ука- занных мероприятий (застройка экс- позиционной площади, организация питания участников мероприятий). Не под- лежат уста- новле- нию. Минимальные размеры земель- ного участка – 1500 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 4 этажа 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Не подлежат установле- нию. 1.11. Обеспече- ние науч- ной дея- тельности (код 3.9) Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследователь- ские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, госу- дарственные академии наук, опытно- конструкторские центры, в том числе отраслевые). Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испыта- ний опытных промышленных образ- цов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, науч- ные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для по- лучения ценных с научной точки зре- ния образцов растительного и живот- ного мира. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и хими- ческими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агромете- орологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиоло- гическим показателям, и околозем- ного – космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смеж- ных с ней областях (доплеровские ме- теорологические радиолокаторы, ги- дрологические посты и другие). Слу- жебные гара- жи (код 4.9) Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 5 этажей 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Коэффициент за- стройки – 0,6, Коэффициент плот- ности застройки – 1,0. Ограждение земель- ного участка воз- можно только в слу- чаях, когда оно тре- буется по условиям эксплуатации, ох- раны предприятий, техники безопасно- сти или санитарно- гигиеническим тре- бованиям. Предельная высо- та ограждения – 2 метра. Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. 1.12. Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлека- тельные центры (комплек- сы) (код 4.2) Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свы- ше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг: банковскую и страховую деятельность, обществен- ное питание, гостиничное обслужива- ние, развлечения. размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посе- тителей торгового центра. Слу- жебные гара- жи (код 4.9) Минимальные размеры земель- ного участка – 5000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 3 метра. 5 этажей 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Отдельно стоящие объекты, общей пло- щадью не менее 100 кв. м. Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Не подлежат установле- нию. 1.13. Комму- нальное обслужи- вание (код 3.1) Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, теп- ла, электричества, газа, отвод кана- лизационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, ли- ний электропередач, трансформатор- ных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канали- заций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и ава- рийной техники, сооружений, необхо- димых для сбора и плавки снега). Размещение зданий, предназначен- ных для приема физических и юриди- ческих лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Не под- лежат уста- новле- нию. Не подлежат установлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 1 метр. 2 этажа 50% Не подлежат уста- новлению. Не допускается размеще- ние объектов 1, 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов». 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. Обеспече- ние сель- скохозяй- ственного производ- ства (код 1.18) размещение машинно-транспорт- ных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных ба- шен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельско- го хозяйства. Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальные размеры земель- ного участка – 1500 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 5 метров. 2 этажа 50% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Озеленение сани- тарно-защитной зоны не менее 40% площади; Не допускается размеще- ние объектов 1 и 2 класса вредности. Обязательная организа- ция санитарно-защит- ной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са- нитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, соору- жений и иных объектов» 2.2. Магазины (код 4.4) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Не под- лежат уста- новле- нию. Минимальные размеры земель- ного участка – 100 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта при площа- ди участка от 100 до 400 кв. м – 3 метра. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта при площа- ди участка от 401 кв. м – 3 метра, со стороны улиц – 5 метров, про- ездов – 3 метра. 3 этажа 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Отдельно стоящие, общей площадью не менее 20 кв. м. Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Не подлежат установле- нию. 2.3. Обще- ственное питание (код 4.6) Размещение объектов капитально- го строительства в целях устройства мест общественного питания (ресто- раны, кафе, столовые, закусочные, бары). Не под- лежат уста- новле- нию. Минимальные размеры земель- ного участка – 100 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта при площа- ди участка от 100 до 400 кв. м – 1 метра. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта при площа- ди участка от 401 кв. м – 3 метра, со стороны улиц – 5 метров, про- ездов – 3 метра. 3 этажа 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Не подлежат установле- нию. 2.4. Деловое управле- ние (код 4.1) Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельно- сти, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обе- спечения совершения сделок, не тре- бующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Слу- жебные гара- жи (код 4.9) Минимальные размеры земель- ного участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 3 метра. 5 этажей 50% Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Не подлежат установле- нию. 2.5. Банков- ская и страховая деятель- ность (код 4.5) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказываю- щих банковские и страховые услуги. Не под- лежат уста- новле- нию. Минимальные размеры земель- ного участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 3 метра. 3 этажа 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Коэффициент за- стройки – 0,8, Коэффициент плот- ности застройки – 2,4. Не подлежат установле- нию. 2.6. Гостинич- ное об- служива- ние (код 4.7) размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью из- влечения предпринимательской вы- годы из предоставления жилого по- мещения для временного прожива- ния в них. Не под- лежат уста- новле- нию. Минимальные размеры земель- ного участка при числе мест гости- ницы (отеля): – от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место; – от 101 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место. Минимальные размеры земель- ного участка: – мотели – 100 кв. м на 1 место; – кемпинги – 150 кв. м на 1 место. Минимальный размер земель- ного участка го- стевого дома – 500 кв. м. Минимальный размер земель- ного участка об- щежития – 1000 кв. м. Максимальный размер земель- ного участка не подлежит уста- новлению. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объ- екта – 3 метра. 5 этажей 50% Обязательное со- гласование архитек- турно-градостро- ительного облика объекта. Не подлежат установле- нию. Продолжение на 29-й стр. Продолжение. Начало на 12–27-й стр.