Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 14 № 21-22 /26305-26306/19 ФЕВРАЛЯ 2021 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение на 15-й стр. Продолжение. Начало на 12–13-й стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2.7. Рынки (код 4.3) Размещение объектов капи- тального строительства, со- оружений, предназначенных для организации постоян- ной или временной торгов- ли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не распола- гает торговой площадью бо- лее 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м. – 1 метр. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площа- ди участка от 401 кв. м. – 3 метра, со сто- роны улиц – 5 метров, про- ездов – 3 ме- тра. 2 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 2.8. Магазины (код 4.4) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для про- дажи товаров, торговая пло- щадь которых составляет до 5000 кв. м. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м. – 3 метра. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площа- ди участка от 401 кв. м – 3 метра, со сто- роны улиц – 5 метров, про- ездов – 3 ме- тра. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Отдельно стоящие объ- екты, общей площадью не менее 20 кв. м Не подле- жат уста- новлению. 2.9. Обще- ственное питание (код 4.6) Размещение объектов ка- питального строительства в целях устройства мест общественного питания (ре- стораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м – 1 метр. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площади участка от 401 кв. м - 3 метра, со стороны улиц - 5 метров, проездов – 3 метра. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 2.10. Хранение автотран- спорта (код 2.7.1) Размещение отдельно стоя- щих и пристроенных гара- жей, в том числе подзем- ных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исклю- чением гаражей, размеще- ние которых предусмотрено содержанием вида разре- шенного использования с кодом 4.9. Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 1 метр. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Расчет стоянок автомоби- лей осуществлять в соот- ветствии с Таблицей 11.8 и Приложением Ж СП 42.13330.2016. Свод пра- вил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских по- селений. Актуализиро- ванная редакция СНиП 2.07.01-89*. Не подле- жат уста- новлению. 2.11. Служеб- ные гара- жи (код 4.9) Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения слу- жебного автотранспорта, используемого в целях осу- ществления видов деятель- ности, предусмотренных ви- дами разрешенного исполь- зования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хране- ния транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 1 метр. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Расчет стоянок автомоби- лей осуществлять в соот- ветствии с Таблицей 11.8 и Приложением Ж СП 42.13330.2016. Свод пра- вил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских по- селений. Актуализиро- ванная редакция СНиП 2.07.01-89*. Не подле- жат уста- новлению. 2.12. Бытовое обслужи- вание (код 3.3) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для оказа- ния населению или органи- зациям бытовых услуг (ма- стерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахер- ские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 500 кв. м. Максимальные размеры земель- ных участков не подлежат уста- новлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 2 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 2.13. Ведение огород- ничества (код 13.1) Осуществление отдыха и (или) выращивания граж- данами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяй- ственных построек, не явля- ющихся объектами недви- жимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйствен- ных культур. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальный размер – 200 кв. м. Не подлежат установле- нию. Не подле- жат уста- новлению. Не под- лежат установ- лению. Запрещение ведения огородничества на зе- мельных участках, рас- положенных в границах санитарно-защитных зон производственных пред- приятий Запреще- ние веде- ния огород- ничества на земельных участках, располо- женных в границах санитарно- защитных зон произ- водствен- ных пред- приятий. 2.14. Спорт (код 5.1) Размещение спортивно- зрелищных зданий и соору- жений, имеющих специаль- ные места для зрителей от 500 мест (стадионов, двор- цов спорта, ледовых двор- цов, ипподромов) Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплек- сов в зданиях и сооружениях Размещение площадок для занятия спортом и физкуль- турой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) Размещение сооруже- ний для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные кор- ты, автодромы, мотодро- мы, трамплины, спортивные стрельбища) Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, не- обходимые для организа- ции водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) Размещение спортивных со- оружений для занятия ави- ационными видами спорта (ангары, взлетно-посадоч- ные площадки и иные со- оружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения со- ответствующего инвентаря). Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно про- живающих в них лиц. Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 1 метр. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Ограждение земельного участка возможно толь- ко в случаях, когда оно требуется по услови- ям эксплуатации, охра- ны предприятий, техники безопасности или са- нитарно-гигиеническим требованиям. Предельная высота ограждения 1,8 метра Не допу- скается размеще- ние спор- тивных со- оружений в санитарно- защитных зонах, уста- новленных в предус- мотрен- ном дей- ствующим законода- тельством порядке, за исклю- чением спортивно- оздорови- тельных со- оружений закрытого типа. 2.15. Малоэтаж- ная много- квартир- ная жилая застройка (код 2.1.1) Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома вы- сотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площа- док для отдыха; размещение объектов об- служивания жилой застрой- ки во встроенных, пристро- енных и встроенно-при- строенных помещениях малоэтажного многоквар- тирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквар- тирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. Садо- водство (код 1.5) Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 4 этажа 30% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Ограничение площади занимаемой террито- рии – до 10% от общей площади территориаль- ной зоны. Не допу- скается размеще- ние жилой застройки в санитарно- защитных зонах, уста- новленных в предус- мотренном действую- щим зако- нодатель- ством по- рядке. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию (зона Ж-1) Таблица 4 № п/п Наименование объекта коммунальной, транс- портной, социальной инфраструктур Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур Расчетные показа- тели максимально допустимого уров- ня территориаль- ной доступности объектами комму- нальной, транс- портной, социаль- ной инфраструктур 1 2 3 4 1. Жилой квартал в районе автодороги обход города Липецка и улицы Ангарской Объекты образовательного назначения: 1.1 – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 500 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 1.2 Объекты здравоохранения (поликлиники и (или) их филиалы) Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, должна быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1000 м 1.3 Аптеки 1 объект 800 м 1.4 Объекты спортивного назначения 1 объект 500 м 1.5 Объекты торговли Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, обеспечена объектом торговли за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 1.6 Объекты общественного питания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 1.7 Объекты бытового обслуживания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 1.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка 1 объект 500 м 1.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 400 м 1.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 2. Жилой квартал в районе улицы Ангарской и переулка Ландшафтный Объекты образовательного назначения: Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 2.1 – Дошкольные образовательные учреждения 500 м – Общеобразовательные школы 500 м 2.2 Объекты здравоохранения (поликлиники и (или) их филиалы) Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1000 м 2.3 Аптеки Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 2.4 Объекты спортивного назначения Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 500 м 2.5 Объекты торговли Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 2.6 Объекты общественного питания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 2.7 Объекты бытового обслуживания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 800 м 2.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 500 м 2.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 400 м 2.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 3. Жилые кварталы, ограниченные улицами Катукова, Индустриальная, Буденного, Водопьянова 3.1 Объекты образовательного назначения: Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории – Дошкольные образовательные учреждения 2 объекта 500 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 3.2 Поликлиники и (или) их филиалы: – врачебный кабинет при жилом доме 1 объект 1000 м 3.3 Аптеки 1 объект 800 м 3.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе на смежной территории) 500 м 3.5 Объекты торговли 3 объекта 800 м 3.6 Объекты общественного питания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 800 м 3.7 Объекты бытового обслуживания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 800 м 3.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 800 м 3.9 Остановки общественного транспорта 5 остановок (пр. Победы, ул. Катукова, ул. Водопьянова) 800 м 3.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 4. Территория жилого района в юго-западной части города – микрорайон условный номер 1 (северо-запад), микрорайон условный номер 2 (северо-восток) 4.1 Объекты образовательного назначения: Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории (зона Ж-3 или Ж-4) – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 500 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 4.2 Объекты здравоохранения и социальной за- щиты Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 4.3 Аптеки 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 800 м 4.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 4.5 Объекты торговли 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 800 м 4.6 Объекты общественного питания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 800 м 4.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 800 м 4.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 4.9 Остановки общественного транспорта 3 остановки 600 м 4.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 5. Микрорайон условный номер 4 (южная часть) Объекты образовательного назначения: 5.1 – Дошкольные образовательные учреждения 3 объекта 500 м – Общеобразовательные школы 3 объекта 500 м 5.2 Объекты здравоохранения и социальной защи- ты (врачебный кабинет при жилом доме) Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 5.3 Аптеки 3 объекта 800 м 5.4 Объекты спортивного назначения 3 объекта (размещение данных объектов возможно при школе) 500 м 5.5 Объекты торговли 2 объекта (размещение данных объектов возможно в многофункциональных комплексах обще- ственных центров микрорайона) 800 м 5.6 Объекты общественного питания 2 объекта (размещение данных объектов возможно в многофункциональных комплексах обще- ственных центров микрорайона) 800 м 5.7 Объекты бытового обслуживания 2 объекта (размещение данных объектов возможно в многофункциональных комплексах обще- ственных центров микрорайона) 800 м 5.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка 3 объекта (размещение данных объектов возможно в многофункциональных комплексах обще- ственных центров микрорайона) 500 м 5.9 Остановки общественного транспорта 5 остановок 600 м 5.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 6. Территория микрорайона Университетский Объекты образовательного назначения: 2 объекта 1 объект (объекты могут быть размещены на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности (зона Ж-4)) 6.1 – Дошкольные образовательные учреждения 500 м – Общеобразовательные школы 500 м 6.2 Объекты здравоохранения и социальной за- щиты Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному ос- воению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории (мкр. Елецкий) 1 объект 1000 м 6.3 Аптеки 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности (зона Ж-4) 800 м 6.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе) 500 м 6.5 Объекты торговли 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности (зона Ж-4) 800 м 6.6 Объекты общественного питания 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности (зона Ж-4) 800 м 6.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности (зона Ж-4) 800 м 6.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности (зона Ж-4) 500 м 6.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 800 м 6.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 7. Территория микрорайона условный номер 9 Объекты образовательного назначения: 7.1 – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 500 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 7.2 Объекты здравоохранения (врачебные кабинеты при жилых домах) 1 объект 1000 м 7.3 Аптеки 1 объект 800 м 7.4 Объекты спортивного назначения 1 объект 500 м 7.5 Объекты торговли 1 объект 800 м 7.6 Объекты общественного питания 1 объект 800 м 7.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект 800 м 7.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка 1 объект 500 м 7.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 400 м 7.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 8. Жилой район малоэтажной жилой застройки с земельными участками в районе с. Желтые Пески, в том числе в районе улиц Ракитной, Покровской, Космонавтов (Сселки), пер. Бодрый 8.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 18 объектов 500 м – Общеобразовательные школы 18 объектов 500 м 8.2 Объекты здравоохранения (врачебные кабинеты при жилых домах) 9 объектов 1000 м 8.3 Аптеки 12 объектов 800 м 8.4 Объекты спортивного назначения 18 объектов (размещение данных объектов возможно при школах) 500 м 8.5 Объекты торговли 12 объектов 800 м 8.6 Объекты общественного питания 6 объектов 800 м 8.7 Объекты бытового обслуживания 12 объектов 800 м 8.8 Отделения связи и филиалы сберегательно- го банка 18 объектов 500 м 8.9 Остановки общественного транспорта 18 остановок 500 м 8.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабже- ния, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 9. Жилой квартал в районе улицы Известковой 9.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 500 м – Общеобразовательные школы 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности) 500 м 9.2 Объекты здравоохранения (врачебные кабинеты при жилых домах) 1 объект 1000 м 9.3 Аптеки 1 объект 800 м 9.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе на смежной территории) 500 м 9.5 Объекты торговли 1 объект 800 м 9.6 Объекты общественного питания 1 объект (объект может быть размещен на смежной территории с обеспечением радиуса до- ступности) 800 м