Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 13 № 21-22 /26305-26306/19 ФЕВРАЛЯ 2021 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 1 2 3 4 2.3. Аптеки 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 2.4. Объекты спортивного на- значения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе, расположенной на сопредельной территории) 500 м 2.5. Объекты торговли 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 2.6. Объекты общественного пи- тания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 2.7. Объекты бытового обслужи- вания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 2.8. Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 2.9. Остановки общественного транспорта 3 остановки (ул. Коцаря) 400 м 2.10. Объекты коммунальной ин- фраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 3. Территория 25 микрорайона (вдоль пр. Победы), ул. Индустриальная, ул. Водопьянова 3.1. Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образователь- ные учреждения – Общеобразовательные школы 2 объекта 1 объект 300 м 500 м 3.2. Поликлиники и (или) их фи- лиалы Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению террито- рии, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1000 м 3.3. Аптеки 1 объект 500 м 3.4. Объекты спортивного на- значения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе) 500 м 3.5. Объекты торговли 2 объекта (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 3.6. Объекты общественного пи- тания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 3.7. Объекты бытового обслужи- вания 2 объекта (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 3.8. Отделения связи и филиалы сберегательного банка 2 объекта (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 3.9. Остановки общественного транспорта 4 остановки (пр. Победы, ул. Водопьянова) 400 – 600 м 3.10. Объекты коммунальной ин- фраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 4. Территория жилого района в юго-западной части города 4.1. Объекты образовательного назначения: Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению террито- рии, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории (зона Ж-3 или Ж-4) – Дошкольные образователь- ные учреждения 6, 6, 7 объектов (соответственно по микрорайонам) 300 м – Общеобразовательные школы 2, 2, 5 объектов 500 м 4.2. Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению террито- рии, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории (микрорайон 2) 1 объект 1000 м 4.3. Аптеки 2, 2, 5 объектов (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайо- на) 500 м 4.4. Объекты спортивного на- значения 2, 2, 5 объектов (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайо- на) 500 м 4.5. Объекты торговли 2, 2, 5 объектов (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайо- на) 500 м 4.6. Объекты общественного пи- тания 2, 2, 5 объектов (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайо- на) 500 м 4.7. Объекты бытового обслужи- вания 2, 2, 5 объектов (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайо- на) 500 м 4.8. Отделения связи и филиалы сберегательного банка 2, 2, 5 объектов (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайо- на) 500 м 4.9. Остановки общественного транспорта 18 остановок 600 м 4.10 Объекты коммунальной ин- фраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 5. Территория жилого района, ограниченного улицами Зегеля, Гагарина, Ленина 5.1. Объекты образовательного назначения: Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому разви- тию территории, может быть обеспечена данными объектами за счет доступности указанных объектов на смежной территории – дошкольные образователь- ные учреждения С учетом норматива обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями (ДОУ) 300 м – общеобразовательные школы С учетом норматива обеспеченности общеобразовательными школами 500 м 5.2. Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому раз- витию территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1000 м 5.3. Аптеки 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 5.4. Объекты спортивного на- значения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе, расположенной на сопредельной территории) 500 м 5.5. Объекты торговли 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 5.6. Объекты общественного пи- тания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 5.7. Объекты бытового обслужи- вания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 5.8. Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий, либо обеспечение размещения на смеж- ной территории с соблюдением радиуса доступности) 500 м 5.9. Остановки общественного транспорта С учетом нормативного расстояния пешеходной доступности 400 м 5.10. Объекты коммунальной ин- фраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электроснабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) Таблица 3 № п/п Виды разрешенного использования Вспо- мога- тельные виды разре- шенного исполь- зования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разре- шенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Земель- ных участ- ков Объектов капитального строительства Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков Минималь- ные отсту- пы от границ земельных участков Предель- ное количе- ство этажей предельная высота зда- ний, строе- ний, соору- жений Макси- мальный процент застрой- ки в гра- ницах зе- мельного участка Иные параметры Ограниче- ния исполь- зования земельных участков и объектов капиталь- ного строи- тельства 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Для ин- дивиду- ального жилищно- го строи- тельства (код 2.1) Размещение жилого дома (отдельно стоящего зда- ния количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспо- могательного использова- ния, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, свя- занных с их проживанием в таком здании, не предна- значенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяй- ственных культур; размещение индивидуаль- ных гаражей и хозяйствен- ных построек. Пчело- водство (код 1.12). Садо- водство (код 1.5) Веде- ние ого- родни- чества (код 13.1): Минимальный размер Минимальный размер земельного участка – 400 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. Предельное количество этажей, включая мансард- ный – 3. Макси- мальный процент застрой- ки в гра- ницах зе- мельного участка площа- дью: – 400 кв. м – 50; – 1500 кв. м – 30. Коэффициент застрой- ки – 0,2 Коэффициент плотности застройки – 0,4 Характер ограждения зе- мельных участков со сто- роны улицы должен быть выдержан в едином сти- ле как минимум на про- тяжении одного кварта- ла с обеих сторон улиц с максимально допусти- мой высотой ограждений – 2,0 метра. Допускается устройство функциональ- но оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного дви- жения транспорта, разме- щения септиков, мусор- ных площадок и других). По границе с сосед- ним земельным участ- ком ограждения должны быть проветриваемы- ми и высотой не более 2,0 метров. По взаим- ному согласию смеж- ных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эсте- тически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участ- ка, при большей толщине конструкции – смещать в сторону участка инициа- тора ограждения на вели- чину превышения указан- ной нормы. В случае, когда размер образуемого земельно- го участка в сложившей- ся застройке не соответ- ствует установленным требованиям к минималь- ным размерам земельно- го участка, для индиви- дуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности, следует принимать минимальный размер земельного участ- ка 100 кв. м Не подле- жат уста- новлению 1.2. Дошколь- ное, на- чальное и среднее общее об- разова- ние (код 3.5.1) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для про- свещения, дошкольного, на- чального и среднего обще- го образования (детские ясли, детские сады, шко- лы, лицеи, гимназии, худо- жественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятель- ность по воспитанию, обра- зованию и просвещению), в том числе зданий, спортив- ных сооружений, предназна- ченных для занятия обуча- ющихся физической культу- рой и спортом. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земель- ного участка для отдельно стоя- щего объекта дошкольного обра- зования: – при вместимости до 100 мест – 40 кв. м. на 1 чел.; – при вместимости свыше 100 мест – 35 кв. м. на 1 чел.; – комплекс ясли-сад при вмести- мости свыше 500 мест – 30 кв. м на 1 чел. Минимальные размеры земельно- го участка для встроенного объек- та дошкольного образования: – при вместимости более 100 мест – 29 кв. м на 1 чел. Максимальный размер земельно- го участка объекта дошкольного образования не подлежит уста- новлению. Минимальные размеры земель- ного участка школы при вмести- мости: – до 400 мест – 50 кв. м на 1 уча- щегося; – от 401 до 500 мест – 60 кв. м на 1 учащегося; – от 501 до 600 мест – 50 кв. м на 1 учащегося; – от 601 до 800 мест – 40 кв. м на 1 учащегося; – от 801 до 1100 мест – 33 кв. м на 1 учащегося; – от 1100 до 1500 – 21 кв. м. на 1 учащегося; от 1500 до 2000 – 17 кв. м на 1 учащегося; – свыше 2000 – 16 кв. м на 1 учащегося. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 5 метров. Предельное количество этажей для отдельно стоящего объекта до- школьного образова- ния – 3. Предельное количество этажей для школы– 4. 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Соблюдение требований к размещению объек- тов дошкольного обра- зования, установленных СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемио- логические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных об- разовательных организа- ций», требований к раз- мещению общеобразо- вательных учреждений, установленных СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитар- но-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных уч- реждениях». Предельная высота ограждения – 2 метра. Не допу- скается размеще- ние об- разова- тельных и детских уч- реждений в санитарно- защитных зонах, уста- новленных в предус- мотренном действую- щим зако- нодатель- ством по- рядке. Не допу- скается размеще- ние объ- ектов III, IV, V степе- ни огне- стойкости и класса конструк- тивной по- жарной опасности зданий. 1.3. Магазины (код 4.4) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для про- дажи товаров, торговая пло- щадь которых составляет до 1000 кв. м Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Не подлежат установле- нию. Не подле- жат уста- новлению. Не под- лежат установ- лению. Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. Продолжение. Начало на 12-й стр. Продолжение на 14-й стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1.4. Обще- ственное управле- ние (код 3.8) Размещение зданий, пред- назначенных для разме- щения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечи- вающих их деятельность или оказывающих государствен- ные и (или) муниципальные услуги. Размещение зданий, пред- назначенных для диплома- тических представительств иностранных государств и субъектов Российской Фе- дерации, консульских уч- реждений в Российской Фе- дерации. Слу- жебные гара- жи (код 4.9) Минимальные размеры земельно- го участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 7 этажей 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 1.5. Здравоох- ранение (код 3.4) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для оказа- ния гражданам амбулатор- но-поликлинической меди- цинской помощи (поликли- ники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клиниче- ские лаборатории). Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для ока- зания гражданам медицин- ской помощи в стациона- рах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно- медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечи- вающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок са- нитарной авиации. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка: – поликлиники, фельдшерские пункты – 2000 кв. м. – иные объекты здравоохранения – 1000 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 5 метров. 5 этажей Макси- мальный процент застрой- ки в гра- ницах зе- мельного участка площа- дью 2000 кв. м. – 50. Макси- мальный процент застрой- ки в гра- ницах зе- мельного участка площа- дью 1000 кв. м. – 40. Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Предельная высота ограждения – 2 метра. Не допу- скается размеще- ние лечеб- но-про- филакти- ческих и оздоро- вительных учрежде- ний обще- го пользо- вания в санитар- но-защит- ных зонах, установ- ленных в предусмо- тренном действую- щим зако- нодатель- ством по- рядке 1.6. Культур- ное раз- витие (код 3.6) Размещение зданий, пред- назначенных для разме- щения музеев, выставоч- ных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филар- моний, концертных залов, планетариев. Размещение парков культу- ры и отдыха. Размещение зданий и со- оружений для размещения цирков, зверинцев, зоопар- ков, зоосадов, океанари- умов и осуществления со- путствующих видов деятель- ности по содержанию диких животных в неволе. Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 5 этажей 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 1.7. Блокиро- ванная жилая за- стройка (код 2.3) Размещение жилого дома, имеющего одну или не- сколько общих стен с сосед- ними жилыми домами (ко- личеством этажей не более чем три, при общем количе- стве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с сосед- ним домом или соседними домами, расположен на от- дельном земельном участ- ке и имеет выход на терри- торию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощ- ных и ягодных культур; размещение индивидуаль- ных гаражей и иных вспомо- гательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площа- док для отдыха. Садо- водство (код 1.5) Минимальный размер земельного участка – 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 3 этажа 30% Максимальное количе- ство блоков – 10. Характер ограждения зе- мельных участков со сто- роны улицы должен быть выдержан в едином сти- ле как минимум на про- тяжении одного кварта- ла с обеих сторон улиц с максимально допусти- мой высотой ограждений 2,0 метра. Допускается устройство функциональ- но оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного дви- жения транспорта, разме- щения септиков, мусор- ных площадок и других). По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на вы- соту не менее 0,5 метра от уровня земли ограж- дения и высотой не более 2,0 метров. По взаимному согласию смежных земле- пользователей допуска- ется устройство сплош- ных ограждений из каче- ственных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине кон- струкции ограждения до 100 мм ограждение допу- скается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей тол- щине конструкции – сме- щать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы. Не подле- жат уста- новлению. 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. Средне- этажная жилая за- стройка (код 2.5) Размещение многоквартир- ных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеле- нение; размещение подземных га- ражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площа- док для отдыха; размещение объектов об- служивания жилой застрой- ки во встроенных, пристро- енных и встроенно-при- строенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквар- тирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Хране- ние ав- тотран- спор- та (код 2.7.1) Минимальный размер земельного участка – 1500 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 5 метров. 8 этажей 30% Коэффициент застрой- ки – 0,4, Коэффициент плотности застройки – 0,8. Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Процент озеленения тер- ритории микрорайона (квартала) не менее 25%; Не допу- скается размеще- ние жилой застройки в санитарно- защитных зонах, уста- новленных в предус- мотренном действую- щим зако- нодатель- ством по- рядке. 2.2. Религи- озное ис- пользова- ние (код 3.7) Размещение зданий и со- оружений, предназначенных для совершения религиоз- ных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, мо- лельные дома, синагоги). Размещение зданий, пред- назначенных для постоян- ного местонахождения ду- ховных лиц, паломников и послушников в связи с осу- ществлением ими религи- озной службы, а также для осуществления благотво- рительной и религиозной образовательной деятель- ности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духов- ные училища). Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 4 метра. Предельная высота объ- екта – 30 метров. 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Предельная высота ограждения – 1,8 метра. Ограждение прозрачное. Процент озеленения тер- ритории не менее 15%; Не подле- жат уста- новлению. 2.3. Деловое управле- ние (код 4.1) Размещение объектов ка- питального строительства с целью: размещения объек- тов управленческой дея- тельности, не связанной с государственным или муни- ципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совер- шения сделок, не требую- щих передачи товара в мо- мент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Слу- жебные гара- жи (код 4.9) Минимальные размеры земельно- го участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 5 этажей 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 2.4. Амбула- торное ветери- нарное обслужи- вание (код 3.10.1) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для оказа- ния ветеринарных услуг без содержания животных. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальные размеры земель- ного участка не подлежат установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м. – 3 метра. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимо- го размеще- ния объекта при площа- ди участка от 401 кв. м. – 3 метра, со сто- роны улиц – 5 метров, про- ездов – 3 ме- тра. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Отдельно стоящие объ- екты, общей площадью не менее 50 кв. м. Не подле- жат уста- новлению. 2.5. Банков- ская и страховая деятель- ность (код 4.5) Размещение объектов ка- питального строительства, предназначенных для раз- мещения организаций, ока- зывающих банковские и страховые услуги. Не под- лежат установ- лению. Минимальные размеры земельно- го участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельно- го участка не подлежит установ- лению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению. 2.6. Развлече- ния (код 4.8) Объекты капитального стро- ительства для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, ат- тракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, ис- пользуемого для проведе- ния азартных игр) и игровых площадок. Размещение зданий и со- оружений, предназначенных для размещения букмекер- ских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. Не под- лежат установ- лению. Не подлежат установлению. Минималь- ные отсту- пы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 метра. 3 этажа 50% Обязательное согласо- вание архитектурно-гра- достроительного облика объекта. Не подле- жат уста- новлению.