Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

«ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 22 / 12 / 21 О том, как жильцам гра­ мотно «прочитать» кви­ танцию, рассказал зам­ пред комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. Доверяй, но проверяй Первое что нужно сделать, это проверить все цифры из графы «общая информация» — там, где указаны адрес, площадь квартиры, Ф.И.О. собственника или нанимателя муниципальной квартиры, количество зареги­ стрированных в квартире. Если уже здесь есть разночтения с тем, что на самом деле, — почти точ­ но в квитанции есть нарушения. Ведь некоторые услуги рассчи­ тываются исходя из этих данных, а раз в них ошибка, то они могут потянуть за собой и нарушения во всей квитанции. Вторым этапом нужно по­ смотреть наименование орга­ низации-получателя платежа. В зависимости от способа управ­ ления домом это должна быть управляющая организация или ТСЖ. При «прямых» договорах должны быть указаны ресурсо­ снабжающие организации. По статье 155 Жилищного кодекса плата за содержание об­ щего имущества в многоквар­ тирном доме должна вноситься Чтобы понять правильно ли начисляется квартплата и нет ли переплат, не всегда нужно обладать специальными знаниями. Тенденции 21 Нина Егоршева МОЖНО ЛИ ПРИВИВАТЬСЯ РАЗНЫМИ ВАКЦИНАМИ Многие наши соотечественни- ки, живущие за рубежом, прошли вакцинацию от COVID-19 препа- ратами иностранных производи- телей. Прививаются зарубежны- ми вакцинами и туристы. В таких случаях после возвращения в Рос- сию возникает вопрос: можно ли ревакцинироваться российской вакциной и как сочетаются пре- параты разных производителей? На эти и другие вопросы отве- тил врач-инфекционист Андрей Поздняков. Не опасно ли вакцини- роваться препаратами различных производи- телей, например «Спутник V» + Moderna или Pfizer или «ЭпиВак» + AstraZeneca? —Вакцинация разными вак­ цинами возможна. Все произво­ дители в качестве антигена ис­ пользуют один и тот же S-белок коронавируса. Разные вакци­ ны предусматривают разные способы доставки антигена, но принцип вакцинации остается тем же — защита организма от вируса. В организме формиру­ ется иммунный ответ, который маркируется синтезом антител и Т-клеточным ответом на S-бе­ лок коронавируса. Разные вак­ цины моделируют один и тот же процесс. Поэтому вакцинация разными вакцинами неопасна. Если неопасно, то есть ли польза (помимо организа- ционной — для путеше- ствия в разные страны)? — Клиническая польза от вакцинации разными препа­ ратами может быть. Сам антиген в вакцинах может немного отли­ чаться у разных производителей. Чем разнообразнее антиген, тем более разнообразно стимули­ руется иммунная система. Ор­ ганизм лучше готов к разным вариантам вируса и мутациям S-белка. Мы уже смешиваем вакцины по множеству других заболеваний: гепатита В, кле­ щевого энцефалита, гриппа и так далее. Сначала человек при­ вивается от клещевого энцефа­ лита одной вакциной, а через три года, когда наступает срок ревакцинации, ее уже может не быть в наличии. В таком случае человек прививается другой вак­ циной и все равно получает нуж­ ную защиту. С гриппом такая же ситуация: прививка необхо­ дима ежегодно, производители разные, поэтому вакцинацию могут проводить разными пре­ паратами. Какова оптимальная схе- ма вакцинации? У нас рекомендуют повторную прививку через полгода, а какой срок нужен, если происходит за- мена препарата? — Оптимальную схему вак­ цинации пока не отработали. Пока эпидемиологи рекомен­ дуют ревакцинироваться через шесть месяцев после полного курса вакцинации. Это связано с продолжающимися мутациями вируса. Схему вакцинации опти­ мизируют, когда будет известен протективный уровень антител, уровень нейтрализующих анти­ тел, как они снижаются. Проти­ вопоказания абсолютно те же, что и у российских вакцин. В какой ситуации чело- веку можно посоветовать использовать вакцины различных производителей? —Это вопрос иммунного от­ вета. Если по какой-то причине у человека иммунный ответ на одну из вакцин был слабым, то ему можно рекомендовать вак­ цинацию другими препаратами. Это с клинической точки зре­ ния. Или наоборот, если были побочные эффекты на одну из вакцин, стоит рекомендовать другие препараты с другими векторами. К чему может привести «неправильная» схема вакцинации разными вак- цинами? Например, если ревакци- нацию проводить слишком часто, допустим, через три месяца? — Если человек не выдер­ живает рекомендованные сро­ ки вакцинации и ревакцина­ ции, возможны два варианта развития событий. Либо ничего не произойдет, либо произой­ дет перегрузка иммунного ответа. Это может привести к обратному эффекту прививки: частое введение вакцин может заблокировать иммунную си­ стему, и организм не сможет обеспечить необходимый уро­ вень защиты. Увеличивается ли риск потенциальных побочных эффектов типа миокарди- та при смешивании разных вак- цин? —Точных данных пока нет. У «Спутника V», насколько мы ви­ дим, риски побочных эффектов очень низкие. Ирина Невинная СПРАВЕДЛИВОСТЬ КВАРТПЛАТЫ Страница подготовлена в рамках совместного проекта «Российской газеты» и «Липецкой газеты» ? ? ? ? ? ? на счет управляющей органи­ зации (если с ней собственни­ ки или ТСЖ заключили дого­ вор управления) или ТСЖ, а за коммунальные услуги — только соответствующим ресурсоснаб­ жающим организациям. Также необходимо проверить пра­ вильность указания расчетных счетов и банковских реквизи­ тов этих организаций. Пусть это даже покажется трудным. Но если выяснится, что указа­ ны наименования и реквизиты других организаций — это повод разобраться, сообщив в управле­ ние дома. Даже в едином платежном документе не должен быть ука­ зан банковский счет расчетного центра, так как он не «продавец» ЖКУ, сниму собственниковквар­ тир и тем более у нанимателей нет договоров. Безналичные платежи на счет расчетного центра непра­ вомерны. Платежные агенты по 103-ФЗ могут принимать только наличные в терминалыоплаты. Следите за тарифами Следующим этапомнадо про­ верить перечень ЖКУ, объемы и тарифы. Перечень в отноше­ нии платы за содержание жило­ го помещения и касательно коммунальных услуг должен соответствовать как договору управления, решениям общих собраний собственников поме­ щений и членов ТСЖв доме, так и статье 154 ЖК РФ. Весь пере­ чень услуг и работ из договора управления или годового плана ТСЖпереносить в квитанциюне нужно. Но обслуживание домо­ фона, за услуги охраны—можно указывать отдельными строками, хотя они входят в содержание об­ щего имущества в доме. Объемы коммунальных ресурсов должны быть указаны отдельно для ком­ мунальных услуг и на цели содер­ жания общедомового имущества. Ставки платы за содержа­ ние жилого помещения (общего имущества) должны соответ­ ствовать заключенному договору управления и решениям общих собраний. Их можно пересогла­ совать с управляющей органи­ зацией при изменении перечней услуг и работ и переутвердить на общем собрании. Тарифы на воду, тепло- и электроэнергию, на газ устанавливают власти региона. Иногда следует сравнить квитанции за несколько меся­ цев. И тогда можно обнаружить какие-нибудь «лишние» начис­ ления. Если цифры в колонке «перерасчеты» вызывают непо­ нимание, об этом тоже можно и нужно спрашивать. Жильцы имеют право обратиться с требо­ ванием сделать сверку расчетов. Вам все должны объяснить и об­ основать, а при наличии ошибок сделать перерасчет. Фото с сайта rg.ru Сравнивайте тарифы в своей квитанции с правильными тарифами, размещенными в свободном доступе в Интернете. Если есть разница — это повод задать вопросы управляющей организации, ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям и председателю совета дома. Жильцы имеют право обратиться с требованием сделать сверку расчетов