Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 8 № 142/26426/26 НОЯБРЯ 2021 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 367 от 19.11.2021, г. Липецк О принятии решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала, ограниченного улицей Ангарская, переулками Чистый, Клеверный, Усадебный в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с подпунктом «д» пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 №357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липец- кой области и органами государственной власти Липецкой области», с ча- стью 2 постановления администрации Липецкой области от 24.01.2020 №21 «Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области пере- распределенных полномочий» и в связи с обращением Ивановой Светланы Вла- димировны от 08.11.2021 №43-1652, приказываю: 1. Разрешить Ивановой С.В. подготовку документации по планировке терри- тории (проекта планировки и проекта межевания) квартала, ограниченного ули- цей Ангарская, переулками Чистый, Клеверный, Усадебный в городе Липецке, за счет собственных средств согласно прилагаемой схеме (приложение). 2. Установить, что документация по планировке территории (проект плани- ровки и проект межевания) квартала, ограниченного улицей Ангарская, переул- ками Чистый, Клеверный, Усадебный в городе Липецке должна быть представ- лена в управление строительства и архитектуры Липецкой области не позднее 6 месяцев со дня издания настоящего приказа. 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить настоящий приказ главе города Липецка для его размещения на официальном сайте администрации города Липецка в информационно-телекоммуникацион- ной сети Интернет в течение 3 дней со дня издания настоящего приказа. 4. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опубликование и размещение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов Липецкой области, иной официальной инфор- мации, настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 3 дней со дня издания настоящего приказа. 5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. Начальник управления – главный архитектор области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 19.11.2021 № 367 Схема границы территории подготовки документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала, ограниченного улицей Ангарская, переулками Чистый, Клеверный, Усадебный в городе Липецке Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 356 от 12.11.2021, г. Липецк О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства В соответствии со статьей 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», постановлением администрации Липецкой области от 24 января 2020 года № 21 «Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий», на основании ре- комендаций областной комиссии по подготовке проекта правил землепользо- вания и застройки (протокол от 10 ноября 2021 года № 31), приказываю: 1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров раз- решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению 1. 2. Отказать в предоставлении разрешений на отклонение от предельных па- раметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению 2. 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации в по- рядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить настоящий приказ в администрацию города Липецка для его размещения на официальном сайте городского округа город Липецк в информационно-теле- коммуникационной сети Интернет. 5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. И.о. начальника управления – главного архитектора области А. БОЛГОВ Приложение 1 к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» № 356 от 12.11.2021 Перечень земельных участков, по которым предоставлены разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: г. Липецк, садо- водческое некоммерческое партнерство «Мечта», участок №93, кадастровый номер земельного участка 48:20:0014601:142. Реконструируемый объект рас- положен от границы земельного участка на расстоянии 1,58 м с северо-восточ- ной стороны, на расстоянии 2,57 м с юго-западной стороны. 2. Садовый домик по адресу: г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник», линия 26, участок №1186, кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0038602:1223. Объект расположен от границы земель- ного участка на расстоянии 1,7 м с юго-западной стороны. 3. Садовый домик по адресу: г. Липецк, садоводческое некоммерческое то- варищество «Дачный-5», улица №34, участок №20, кадастровый номер земель- ного участка 48:20:0038903:1376. Объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 2,34 м с северо-западной стороны, на расстоянии 2,33 м с юго-западной стороны. 4. Реконструкция объекта незавершенного строительства (степень готов- ности 11%) по адресу: г. Липецк, ул. Ковалева, 117 «В», кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0027501:40. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 1,0 м с северной стороны. 5. Садовый домик по адресу: г. Липецк, садоводческое некоммерческое то- варищество «Горняк-1», участок №1574, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011101:201. Объект расположен от границы земельного участка на рас- стоянии 0,67 м с юго-восточной стороны, на расстоянии 1,71 м с юго-западной стороны. 6. Многоэтажное многоквартирное жилое здание и подземная автостоянка в микрорайоне Университетский в г. Липецке. Кадастровый номер земельного участка 48:20:0014701:3183. Коэффициент плотности застройки – 2,07 (коэф- фициент плотности застройки - 1,2). 7. Реконструкция объекта незавершенного строительства (проектируемое назначение жилой дом, степень готовности 42%) по адресу: г. Липецк, ул. Задо- рожная, д. 26, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021403:14. Рекон- струируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 0,56 м с юго-восточной стороны. 8. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: г. Липецк, с. Сселки, ул. Пушкина, д. 52а, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021606:82. Реконструируемый объект расположен от границы земель- ного участка на расстоянии 0,80 м с северо-западной стороны, по границе зе- мельного участка с северо-восточной стороны. Приложение 2 к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» № 356 от 12.11.2021 Перечень земельных участков, по которым отказано в предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Строительство административного здания с магазином по адресу: г. Ли- пецк, пр-кт им. 60-летия СССР, в районе кафе «Белый Аист», кадастровый номер земельного участка 48:20:0044507:484. Площадь земельного участка 858 кв. м (минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использо- вания «деловое управление» – 1000 кв. м). Отказано в связи с тем, что частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации не предусмо- трена возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных размеров земельного участка. 2. Реконструкция индивидуального жилого блока под жилой дом по адре- су: г. Липецк, пер. Данковский, дом 12, блок 2, кадастровый номер земельного участка 48:20:0042308:148. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 0,23 м с восточной стороны, на расстоянии 0,58 м с северной стороны, на расстоянии 0,87 м с западной стороны. Отказано в связи с тем, что реконструкция объекта капитального строительства не со- ответствует требованиям частей 8 и 9 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также с учетом поступивших возражений в рамках общественных обсуждений. Также, согласно представленному техническому за- ключению от 09.04.2019, объект признан аварийным и подлежащим сносу. Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 357 от 12.11.2021, г. Липецк О предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», постановлением администрации Липецкой области от 24 января 2020 года № 21 «Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий» на основании ре- комендаций областной комиссии по подготовке проекта правил землепользо- вания и застройки (протокол от 10 ноября 2021 года № 31), приказываю: 1. Предоставить разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно приложе- нию. 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации в по- рядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить настоящий приказ в администрацию города Липецка для его размещения на официальном сайте городского округа город Липецк в информационно-теле- коммуникационной сети Интернет. 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. И.о. начальника управления – главного архитектора области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства» № 357 от 12.11.2021 Перечень земельных участков, по которым предоставлены разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Земельный участок для строительства магазина по адресу: г. Липецк, ул. Юношеская, земельный участок 79б, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011001:931 (зона, занятая промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3)), условно разрешенный вид использования – магазины. 2. Земельный участок для гаража в районе дома 33б по ул. 40 лет Октября в г. Липецке, кадастровый квартал 48:20:0027436 (зона транспортной инфра- структуры (Т)), условно разрешенный вид использования – хранение автотран- спорта. 3. Земельный участок по адресу: г. Липецк, садоводческое общество «Со- кол-3», массив II, участок №11а, кадастровый номер земельного участка 48:20:0210410:254 (зона малоэтажной жилой застройки городского типа с зе- мельными участками (Ж-1.1.)), условно разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства. 4. Земельный участок для гаража в районе ул. Калинина в г. Липецке, када- стровый квартал 48:20:0014402 (зона застройки многоэтажными жилыми дома- ми (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – хранение автотранспорта (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой обла- сти от 02.08.2021 №1735-з). 5. Земельный участок для гаража в районе ул. Калинина в г. Липецке, када- стровый квартал 48:20:0014402 (зона застройки многоэтажными жилыми дома- ми (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – хранение автотранспорта (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой обла- сти от 02.08.2021 №1733-з). 6. Земельный участок для гаража в районе ул. Калинина в г. Липецке, када- стровый квартал 48:20:0014402 (зона застройки многоэтажными жилыми дома- ми (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – хранение автотранспорта (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой обла- сти от 02.08.2021 №1734-з). 7. Земельный участок для индивидуального жилого дома в районе дома 141 по ул. Студеновская в г. Липецке, кадастровый квартал 48:20:0020317 (зона за- прещения нового жилищного строительства (Ж-5)), условно разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства. 8. Земельный участок для объекта незавершенного строительства (про- ектируемое назначение жилой дом, степень готовности 42%) по адресу: г. Липецк, ул. Задорожная, д. 26, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021403:14 (зона запрещения нового жилищного строительства (Ж-5)), условно разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства. Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 358 от 12.11.2021, г. Липецк О предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства В соответствии со статьей 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», постановлением администрации Липецкой области от 24 января 2020 года № 21 «Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий», на основании ре- комендаций областной комиссии по подготовке проекта правил землепользо- вания и застройки (протокол от 10 ноября 2021 года № 32), приказываю: 1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров раз- решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению. 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации в по- рядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить настоящий приказ в администрацию города Липецка для его размещения на официальном сайте городского округа город Липецк в информационно-теле- коммуникационной сети Интернет. 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. И.о. начальника управления – главного архитектора области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» № 358 от 12.11.2021 Перечень земельных участков, по которым предоставлены разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Застройка микрорайонов 30, 31 в г. Липецке. Жилая группа IV с от- дельно стоящими наземными парковками. II этап строительства. Много- квартирное жилое здание строительный №31 с нежилыми помещениями по адресу: г. Липецк, ул. Свиридова И.В., кадастровый номер земельного участка 48:20:0043601:28421. Планируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 4,7 м с юго-западной стороны. Коэффициент плотности застройки – 1,42 (коэффициент плотности застройки – 1,2). 2. Застройка 30-31 микрорайонов в г. Липецке. Жилая группа V с отдельно стоящей подземно-наземной парковкой. 3 этап. Многоквартирное жилое зда- ние строительный №6 по адресу: г. Липецк, жилые микрорайоны 30-31, када- стровый номер земельного участка 48:20:0043601:20753. Планируемый объект расположен по границе земельного участка с юго-восточной стороны. Коэффи- циент плотности застройки – 1,42 (коэффициент плотности застройки - 1,2). 3. Застройка микрорайонов 30, 31 в г. Липецке. Жилая группа V с отдель- но стоящей подземно-наземной парковкой. Многоквартирное жилое здание строительный №8 с нежилыми помещениями, сбербанк, отделение связи, опорный пункт полиции, нежилые помещения (ЗАГС) поз. 9 по адресу: г. Липецк, ул. А.Г. Стаханова, земельный участок 77/1, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043601:28420. Планируемое количество этажей – 29 (предель- ное количество этажей – 25). Коэффициент плотности застройки – 1,42 (коэф- фициент плотности застройки – 1,2). Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 359 от 12.11.2021, г. Липецк О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государствен- ной власти Липецкой области», постановлением администрации Липецкой об- ласти от 24 января 2020 года № 21 «Об осуществлении органами государствен- ной власти Липецкой области перераспределенных полномочий» на основании рекомендаций областной комиссии по подготовке проекта правил землеполь- зования и застройки (протокол от 10 ноября 2021 года № 32), приказываю: 1. Предоставить разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно приложе- нию. 2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для гаража в районе ул. Славянская в г. Ли- пецке, кадастровый квартал 48:20:0038501 (зона транспортной инфраструкту- ры (Т)), условно разрешенный вид использования – хранение автотранспорта (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой об- ласти от 12.04.2021 №815-з). Отказано в связи с тем, что не соблюдено мини- мально допустимое расстояние от тепловых сетей, которое должно составлять не менее 3 м от тепловой сети в каждую сторону (приказ Минстроя России от 17.08.1992 №197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», СП 124.13330.2012 Тепловые сети). 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации в по- рядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить настоящий приказ в администрацию города Липецка для его размещения на официальном сайте городского округа город Липецк в информационно-теле- коммуникационной сети Интернет. 5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. И.о. начальника управления – главного архитектора области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства» № 359 от 12.11.2021 Перечень земельных участков, по которым предоставлены разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. Исполкомовская, 3/б, ка- дастровый номер земельного участка 48:20:0011313:367 (зона малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-1.1.)), условно разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строитель- ства. 2. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. Артемова, 8а, кадастровый номер земельного участка 48:20:0010601:3343 (зона застройки среднеэтажны- ми жилыми домами (Ж-3)), условно разрешенный вид использования – спорт. 3. Земельный участок для индивидуального жилого дома в районе дома 61 по ул. Дарвина в г. Липецке, кадастровый квартал 48:20:0020508 (зона запре- щения нового жилищного строительства (Ж-5)), условно разрешенный вид ис- пользования – для индивидуального жилищного строительства (решение управ- ления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 27.08.2021 №2007-з). 4. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ш. Лебедянское, кадастровый номер земельного участка 48:20:0000000:30596 (зона застройки многоэтажны- ми жилыми домами (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – средне- этажная жилая застройка. 5. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ш. Лебедянское, кадастровый номер земельного участка 48:20:0000000:30595 (зона застройки многоэтажны- ми жилыми домами (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – средне- этажная жилая застройка. 6. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ш. Лебедянское, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028409:84 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – средне- этажная жилая застройка. 7. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ш. Лебедянское, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028409:24 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – средне- этажная жилая застройка. 8. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ш. Лебедянское, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028409:23 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – средне- этажная жилая застройка.