Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 23 № 128 /26412/26 ОКТЯБРЯ 2021 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 9. Жилая застройка по ул. 50 лет НЛМК 9.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 9.2 Поликлиники и (или) их филиалы Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 9.3 Аптеки 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 9.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе) 500 м 9.5 Объекты торговли 2 объекта (отдельно стоящие либо встроенно-пристроенные объекты в первые этажи жилых зданий) 500 м 9.6 Объекты общественного питания Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 500 м 9.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 9.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 9.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 500 м 9.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 10. Жилой район, ограниченный улицами Краснознаменной, Жуковского, Коммунистической, Юбилейной 10.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 10.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1 объект 1000 м 10.3 Аптеки 1 объект 500 м 10.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе) 500 м 10.5 Объекты торговли 2 объекта 500 м 10.6 Объекты общественного питания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 10.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 10.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 10.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 600 м 10.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 11. Территория района, расположенного в северо-западной части города, – микрорайон условный номер 5 11.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 3 объекта 300 м – Общеобразовательные школы 2 объекта 500 м 11.2 Поликлиники и (или) их филиалы 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 1000 м 11.3 Аптеки 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 11.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе) 500 м 11.5 Объекты торговли 2 объекта (размещение данных объектов возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 11.6 Объекты общественного питания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 11.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 11.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 11.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 500 м 11.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 12. Микрорайон условный номер 6 Объекты образовательного назначения: 12.1 – Дошкольные образовательные учреждения 2 объекта 300 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 12.2 Поликлиники и (или) их филиалы 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 1000 м 12.3 Аптеки 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 12.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 12.5 Объекты торговли 2 объекта 500 м 12.6 Объекты общественного питания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 12.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 12.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 12.9 Остановки общественного транспорта 2 остановки 500 м 12.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 13. Территория жилого квартала условный номер 7 13.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м – Общеобразовательные школы 1 объект 500 м 13.2 Поликлиники и (или) их филиалы 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 1000 м 13.3 Аптеки 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 13.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 13.5 Объекты торговли 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 13.6 Объекты общественного питания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 13.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 13.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (размещение данного объекта возможно в едином комплексе общественного центра микрорайона) 500 м 13.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 500 м 13.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 14. Территория жилого квартала условный номер 8 14.1 Объекты образовательного назначения: – Дошкольные образовательные учреждения 1 объект 300 м – Общеобразовательные школы Обеспеченность школой возможна за счет доступности указанного объекта на смежной территории 500 м 14.2 Поликлиники и (или) их филиалы Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории (квартал условный номер 7) 1 объект 1000 м 14.3 Аптеки 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 14.4 Объекты спортивного назначения Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному освоению территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории (квартал условный номер 7) 1 объект 500 м 14.5 Объекты торговли 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 14.6 Объекты общественного питания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 14.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 14.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий) 500 м 14.9 Остановки общественного транспорта 1 остановка 500 м 14.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено 15. Территории жилых районов, ограниченных улицами Зегеля, Гагарина, Ленина; Фрунзе, М.И. Неделина, Калинина, Октябрьская; улицами Виктора Музыки, Михаила Трунова, автомобильной дорогой Орел – Тамбов и Лебедянским шоссе; Гагарина, Качалова, Нестерова; И. Франко, Ушинского, пер. Курако; Спиртзаводская, Ин- женерная; Волгоградская, Студенческая, Ильича 15.1 Объекты образовательного назначения: Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, может быть обеспечена данными объектами за счет доступности указанных объектов на смежной территории – дошкольные образовательные учреждения С учетом норматива обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями (ДОУ) 300 м – общеобразовательные школы С учетом норматива обеспеченности общеобразовательными школами 500 м 15.2 Объекты здравоохранения и социальной защиты Территория, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, может быть обеспечена данным объектом за счет доступности указанного объекта на смежной территории 1000 м 15.3 Аптеки 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдени- ем радиуса доступности) 500 м 15.4 Объекты спортивного назначения 1 объект (размещение данного объекта возможно при школе, расположенной на сопредельной территории) 500 м 15.5 Объекты торговли 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдени- ем радиуса доступности) 500 м 15.6 Объекты общественного питания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдени- ем радиуса доступности) 500 м 15.7 Объекты бытового обслуживания 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдени- ем радиуса доступности) 500 м 15.8 Отделения связи и филиалы сберегательного банка 1 объект (встроенно-пристроенный объект в первые этажи жилых зданий либо обеспечение размещения на смежной территории с соблюдени- ем радиуса доступности) 500 м 15.9 Остановки общественного транспорта С учетом нормативного расстояния пешеходной доступности 400 м 15.10 Объекты коммунальной инфраструктуры Сети и объекты водоснабжения, сети и объекты водоотведения, сети и объекты теплоснабжения, сети и объекты газоснабжения, сети электро- снабжения, электрические трансформаторные подстанции номиналом 10/0,4 кВ Не установлено Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соот- ветствии с законодательством Российской Федерации. 9. Зона запрещения нового жилищного строительства (Ж-5) Таблица 13 № п/п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разре- шенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные (минимальные и (или) макси- мальные) размеры земельных участков Минимальные отступы от гра- ниц земельных участков Предельное количество этажей, предельная высо- та зданий, строений, со- оружений Максимальный процент за- стройки в границах земель- ного участка Иные параметры Ограничения использования земельных участков и объектов капитального стро- ительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Общественное управ- ление (код 3.8) Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения органов и организаций общественного управления. Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения государственных органов, государ- ственного пенсионного фонда, органов местно- го самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятель- ность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги. Размещение зданий, предназначенных для ди- пломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Феде- рации. Служебные гаражи (код 4.9) Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в це- лях определения места допу- стимого размещения объекта – 3 метра 7 этажей 50% Обязательное согласование архи- тектурно-градостроительного обли- ка объекта Не подлежат установлению 1.2. Деловое управление (код 4.1) Размещение объектов капитального строитель- ства с целью: размещения объектов управлен- ческой деятельности, не связанной с государ- ственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи то- вара в момент их совершения между организа- циями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятель- ности) Служебные гаражи (код 4.9) Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в це- лях определения места допу- стимого размещения объекта – 3 метра 5 этажей 50% Обязательное согласование архи- тектурно-градостроительного обли- ка объекта 1.3. Банковская и страхо- вая деятельность (код 4.5) Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для размещения орга- низаций, оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установлению Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в це- лях определения места допу- стимого размещения объекта – 3 метра 3 этажа 50% Обязательное согласование архи- тектурно-градостроительного обли- ка объекта Не подлежат установлению 1.4. Общественное пи- тание (код 4.6) Размещение объектов капитального строитель- ства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусоч- ные, бары) Не подлежат установлению Минимальные размеры земельного участка – 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения места допусти- мого размещения объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м – 1 метр. Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в целях определения места допусти- мого размещения объекта при площади участка от 401 кв. м – 3 метра, со стороны улиц – 5 метров, проездов – 3 метра 3 этажа 50% Обязательное согласование архи- тектурно-градостроительного обли- ка объекта Не подлежат установлению 1.5. Гостиничное обслужи- вание (код 4.7) Размещение гостиниц, а также иных зданий, ис- пользуемых с целью извлечения предпринима- тельской выгоды из предоставления жилого по- мещения для временного проживания в них Не подлежат установлению Минимальные размеры земельного участка при числе мест гостиницы (отеля): – от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место; – от 101 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место. Минимальные размеры земельного участка: – мотели – 100 кв. м на 1 место; – кемпинги – 150 кв. м на 1 место. Минимальный размер земельного участка го- стевого дома – 500 кв. м. Минимальный размер земельного участка об- щежития – 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от гра- ниц земельного участка в це- лях определения места допу- стимого размещения объекта – 3 метра 5 этажей 50% Обязательное согласование архи- тектурно-градостроительного обли- ка объекта Не подлежат установлению Продолжение. Начало на 9–22-й стр. Продолжение на 24-й стр.