Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

Тенденции 21 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 08/ 09 / 21 Страница подготовлена в рамках совместного проекта «Российской газеты» и «Липецкой газеты» П еред началом делово- го сезона специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализирова- ли цены на такое жилье площа- дью до 32 квадратных метров на вторичном рынке в 70 городах. И пришли к выводу, что за год цены в среднем выросли на 20,6 процента. Не перестает удивлять ре- кордами рынок недвижимости в Сочи. Знакомый, который давно изучает цены на жилье на курор- те, поделился: «Спрос на квар- тиры в Сочи сумасшедший! Да- леко не в центре города в самой типовой многоэтажке самую простенькую квартиру, которая давно не видела ремонта, мож- но сегодня купить за миллион рублей! И это цена за один квад- ратный метр! На курорте выгод- нее приобретать не квартиру, а дом. Дешевле обойдется». Специалисты «Мир квартир» подтверждают: за последний год фиксируется беспрецедентный рост на вторичное жилье в Сочи. С августа 2020 года малогаба- ритные квартиры и студии здесь стали дороже на 78,3 процента. Не так резко, но все же очень ощутимо выросли цены в Сева- стополе (+43,9 процента), Ка- лининграде (+39 процентов), Санкт-Петербурге (+30,2 про- цента) и Симферополе (+29,9 процента). Генеральный директор фе- дерального портала «Мир квар- тир» Павел Луценко объясняет взрывной ценовой рост на жилье в Сочи объявленным местными властями мораторием на строи- тельство многоэтажек. «Дефи- цит новостроек перенаправил поток покупателей на регуляр- ный рынок, последний же не- медленно отреагировал повы- шением стоимости», —поясняет эксперт. И добавляет, что цены в Сочи начали расти еще с на- чала пандемии, когда россий- ские отпускники остались без заграничных поездок и стали присматривать курортное жилье на родине. В результате сегодня по цене средней сочинской малометраж- ки можно купить просторную двух или даже трехкомнатную квартиру в большинстве городов России. Чемпионами по абсолют- ной стоимости были и остают- ся московские малогабаритки. Так называемые «квартиры для пиджака» особенно популярны у командировочных, которым по работе нужно часто приезжать в столицу. За год они прибави- ли миллион (+14,9 процента) и к концу августа оцениваются в среднем в 7,69 миллиона рублей. На третьем месте по дорого- визне квартир общей площадью до 32 квадратных метров ока- зался Санкт-Петербург. Цены за год выросли примерно на 30 процентов, и в среднем кварти- ру-студию в Северной столице можно найти за пять миллио- нов рублей. И то — если пове- зет! На такое жилье здесь всегда спрос. В новом сезоне среднюю малогабаритку Питера уместнее сравнивать по стоимости с се- вастопольской (4,96 миллиона рублей и 4,29 миллиона рублей соответственно). Владивосток, где вторичные квартиры до 32 квадратных мет- ров стоят 3,81 миллиона рублей, обогнал Подмосковье (3,43 мил- лиона рублей) и занял в топе са- мых дорогих городов четвертое место. Самые низкие цены на ма- лометражки отмечены в Ниж- нем Тагиле, Магнитогорске и Кургане. Для покупки компакт- ной квартиры или студии здесь понадобится в среднем 1,21,3 миллиона рублей. Как нетруд- но подсчитать, это в шесть раз ниже, чем в Москве, и на пять миллионов меньше, чем в Сочи. В целом же по всем городам средняя стоимость небольших квартир и студий оценивается в 2,33 миллиона рублей. С про- шлого августа она выросла на 20,6 процента. Ждать, когда малогабаритки подешевеют, не стоит, уверен Павел Луценко. По его словам, недвижимость в нашей стране в последний год только дорожала. Фото Геннадия Логунова Липецк в этом исследовании находится на 57-м месте. По данным федеральных экспертов, малогабаритную квартиру в областном центре можно купить в среднем за один миллион 509 тысяч рублей. ЗА СКОЛЬКО МОЖНО КУПИТЬ СТУДИЮ В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ Небольшие квартиры- студии всегда были в цене. Они востребованы как у студентов, так и у семейных пар без детей. Ольга Воскресенская 10 ВАЖНЫХ ВОПРОСОВ О «ПУШКИНСКОЙ КАРТЕ» С 1 сентября все молодые люди нашей страны в возрасте от 14 до 22 лет могут оформить «Пушкинскую карту», на которую государство уже предусмотритель- но положило 3000 рублей, и ку- пить на эти деньги билет в театр, музей, галерею и даже филармо- нию. Готовы вступить в бой с бес- культурьем и невежеством— тогда вперед, за «Пушкинской картой»! А мы расскажем, как ее оформить и куда можно будет пойти. Кто может получить «Пушкинскую карту»? Любой гражданин Россий- ской Федерации в возрасте от 14 до 22 лет. Как получить «Пушкинскую карту»? Оформить «Пушкинскую карту» можно на портале Гос­ услуг. Заполняете заявление и буквально через несколько ми- нут становитесь обладателем виртуальной карты «Мир». По- сле этого устанавливаете мо- бильное приложение «Госуслуги. Культура» и выбираете то, что вам по вкусу. Если у вас пока нет под- твержденной учетной записи на портале Госуслуг, придется ее получить. Это можно сделать онлайн через банк, в центре об- служивания, с помощью УКЭП или через «Почту России». Как быть, если у меня нет смартфона, а Интернет в нашей деревне бывает раз в неделю? Тогда вам надо обратиться в ближайшее отделение «Поч­ та Банка». Там вам помогут оформить пластиковую «Пуш- кинскую карту». С ее помощью вы сможете купить билеты в кас- сах учреждений культуры. При- ятным бонусом для вас станет возможность выбрать дизайн карты — предпочитаете класси- ческий дизайн или стиль стрит- арт? Неужели все будет бесплатно? Да, в 2021 году у каждого обла- дателя Пушкинской карты будет на счету 3000 рублей. В следую- щем 2022 году эту сумму обещают увеличить до 5000 рублей. Но запомните, эти день- ги можно потратить только на культурный досуг. А именно: оплатить ими билеты на любое мероприятие, представленное в официальной афише. Куда можно будет сходить? Полная афиша всех собы- тий уже доступна на портале «Культура.РФ» и в приложении «Госуслуги. Культура». В про- грамме участвуют около 1500 тысяч учреждений культуры, как государственных, так и частных, которые уже предлага- ют около 10 000 интереснейших событий. Ограничения тоже есть: по «Пушкинской карте» нельзя бу- дет купить билеты в цирк или кино. Обязательно ли выбирать музеи и театры только своего региона? Нет. И это одно из главных достоинств этой программы. Вы может выбрать любой музей или театр, находящийся в любой точке страны. И если вы мечта- ли побывать в Большом театре или легендарной Мариинке, то с «Пушкинской картой» это воз- можно. Правда, учтите, что пока у нас в стране действуют антико- видные ограничения и придется проявить терпение, чтобы полу- чить желаемый билет. Как купить билеты? Выберите понравившее- ся мероприятие в приложении «Госуслуги. Культура» или на портале «Культура.РФ». Оплати- те билет «Пушкинской картой» там же в приложении, у билет- ных операторов, на сайте учре- ждения или прямо в кассе. Обратите внимание, билет будет именным — подарить его другу или отдать маме не полу- чится. Если мне не хватает средств на балансе «Пушкинской карты», могу ли я доплатить свои деньги? К сожалению, пока такой возможности нет. Но разработ- чики думают, как решить эту проблему. Если я не успею потратить 3000 рублей до 31 декабря 2021-го, года, значит ли это, что в следующем году у меня будет уже 8000 на счету? К сожа л ению, копит ь «культурные» деньги не полу- чится. И если вы не успеете их потратить в этом году, то они «сгорают». В новом году вы по- лучите новую, определенную государством сумму. Так что не откладывайте долгожданный по- ход в театр на потом! Если я купил билет, но по уважительной причине не смогу сходить в театр, мне вернут деньги? Да, с билетами, купленными по «Пушкинской карте», дей- ствуют те же правила возврата, что и с обычными билетами. Вы сможете вернуть билет, а ба- ланс вашей карты пополнится на стоимость возвращенного билета. Наталья Лебедева