Липецкая газета. 2021 г. (г. Липецк)

47 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 59/26343/ 18 МАЯ 2021 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Лот № 1 — Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3561 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0041801:411, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства здания склада, для размещения складских помещений; для размещения складских помещений. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, г. Липецк. Лот № 2 — Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1704 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0041801:410, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады; для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 3 — Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 18587 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0027501:81, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады; для размещения складских помещений, склады. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк. Организатор аукциона (специализированная организация) — областное бюд- жетное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Организатором аукциона вправе выступить уполномоченный орган или специа- лизированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом. Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее — аукцион). Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12, Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области». Аукцион является открытым по составу участников. Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и зе- мельных отношений Липецкой области №№ 691-з, 693-з, 695-з от 31.03.2021. Дата и время проведения аукциона – 22 июня 2021 года начиная с 11 часов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам №№ 1-3 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона по Лотам №№ 1-3 — г. Липецк, ул. Валентина Ско- роходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспече- ния земельно-имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, каб. 515, тел. 8 (4742) 25-09-10. Раздел I Предельно допустимые параметры строительства по Лотам №№ 1-3 в со- ответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением сессии Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 № 399 (с изменениями, внесенными решением Липецкого городского Совета депутатов от 11.02.2021 № 47). Коммунально-складская зона (КС) по Лоту № 1. Виды разрешенного использования земельных участков – склады; Виды разрешенного использования объектов капитального строительства — раз- мещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределе- нию и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не яв- ляющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: про- мышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и не- фтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исклю- чением железнодорожных перевалочных складов, вспомогательные помещения для складов, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: — минимальные размеры земельного участка – 1500 кв.м. — максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. — минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объекта – 5 метров; — предельное количество этажей – 2; — максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50 %; — коэффициент застройки – 0,6; — коэффициент плотности застройки – 1,8 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального стро- ительства: не допускается размещение объектов 1,2,3 класса вредности. Зона, занятая промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3) по Лотам№№ 2,3. Виды разрешенного использования земельных участков – склады. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства — раз- мещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределе- нию и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не яв- ляющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: про- мышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и не- фтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исклю- чением железнодорожных перевалочных складов, вспомогательные помещения для складов, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу. Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства: — минимальные размеры земельного участка – 1500 кв.м. — максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. — минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения ме- ста допустимого размещения объекта – 5 метров; — предельное количество этажей – 2; — максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50 %; — коэффициент застройки – 0,6; — коэффициент плотности застройки – 1,8. Озеленение санитарно — защитной зоны не менее 40 % площади. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального стро- ительства: не допускается размещение объектов 1,2,3 класса вредности. Обязатель- ная организации санитарно-защитной зоны в соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация пред- приятий, сооружений и иных объектов». Запрещено размещение площадок для от- крытого складирования шлака и его производственных. Раздел II 2.1. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обе- спечения: – к сетям газоснабжения по Лотам№№ 1-3: Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 нм 3 / час. Срок подключения к сетям газоснабжения – 2,0 года с момента подписания дого- вора о технологическом присоединении. Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановления- ми Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 25.12.2020 № 49/4 и от 25.12.2020 № 49/5. Срок действия тарифа – 1 год. Срок действия технических условий – 3 года. В случае если в течение 1 года с даты получения технических условий правооб- ладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагруз- ку и не обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Ли- пецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объек- та капитального строительства; — к сетям водоснабжения и водоотведения АО «Липецкая городская энер- гетическая компания» по Лотам№№ 1, 2: Точка подключения к сетям водоснабжения – граница земельного участка. Точка подключения к сетям водоотведения – граница земельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 1,5 м 3 /сутки. Максимально разрешенный объем водоотведения – 1,5 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 04 февраля 2022 года. Постановлениями № 43/15 и 43/16 от 14.12.2020 на 2021 год Управлением энер- гетики и тарифов Липецкой области были установлены тарифы на подключение (тех- нологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабже- ния и водоотведения. Установленный тариф на подключение действуют в период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года. Копии Постановлений, информация о действующих тарифах и фор- мы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологи- ческое присоединение». Объем платы за подключение может быть определен в случае обращения заяви- теля в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением доку- ментов в соответствии с требованиями действующего законодательства на основа- нии действующих на тот период тарифов на подключение; — к сетям водоснабжения и водоотведения АО «Липецкая городская энер- гетическая компания» по Лоту № 3: Точка подключения к сетям водоснабжения – граница земельного участка. Точка подключения к сетям водоотведения – граница земельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 3,0 м 3 /сутки. Максимально разрешенный объем водоотведения – 3,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 04 февраля 2022 года. Срок подключения объекта — 2022 год. Постановлениями № 43/15 и 43/16 от 14.12.2020 на 2021 год Управлением энер- гетики и тарифов Липецкой области были установлены тарифы на подключение (тех- нологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабже- ния и водоотведения. Установленный тариф на подключение действуют в период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года. Копии Постановлений, информация о действующих тарифах и фор- мы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологи- ческое присоединение». Объем платы за подключение может быть определен в случае обращения заяви- теля в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением доку- ментов в соответствии с требованиями действующего законодательства на основа- нии действующих на тот период тарифов на подключение; — к электрическим сетям Филиала ПАО «МРСК Центра» — «Липецкэнерго» по Лотам №№ 1-3: выдача технических условий на присоединение к электрическим сетям, принадлежащим ПАО «МРСК Центра», возможна в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств по- требителей электрической энергии, объектов по производству электрической энер- гии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым орга- низациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 – (Далее Правила ТП). Данные Прави- ла регламентируют порядок выдачи технических условий на технологическое присое- динение и процедуру оформления Договора технологического присоединения энер- гопринимающих устройств к электрическим сетям. При этом технические условия на технологическое присоединение, являются неотъемлемой частью Договора об осу- ществлении технологического присоединения. Размер платы за технологическое присоединение на 2021 год установлен По- становлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области № 51/2 от 29.12.2020 года. Срок действия технических условий на технологическое присоединение в соот- ветствии с п. 24 Правил ТП не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Сроки осуществления мероприятий по технологическому присоединению исчис- ляются со дня заключения договора и указаны в п. 16 Правил ТП, данный срок не мо- жет превышать: — в случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от суще- ствующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, состав- ляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 ме- тров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электриче- ской энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хо- зяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики: — 15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) для осу- ществления мероприятий по технологическому присоединению, отнесенных к обязан- ностям сетевой организации, — при временном технологическом присоединении; — 4 месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно; — 1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт; — в иных случаях: — 15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) – при временном технологическом присоединении заявителей, энергопринимающие устройства которых являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно, если расстояние от энергопринимающего устройства заяви- теля до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения со- ставляет не более 300 метров; — 6 месяцев – для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 14 и 34 Правил ТП, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от суще- ствующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устрой- ства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не бо- лее 500 метров в сельской местности; — 1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, если более короткие сроки не преду- смотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон; — 2 года – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой органи- зации или соглашением сторон. Максимальная мощность является одним из ключевых параметров объекта и ука- зывается в заявке на технологическое присоединение. Исходя из данной мощности разрабатываются технические условия и определяется размер платы за технологи- ческое присоединение. Сведения о наличии мощности, свободной для технологического присоединения по центрам питания 35-110 кВ размещены на официальном сайте компании. https:// www.mrsk-1.ru/customers/services/tp/inter map/284/. Сведения о пропускной способ- ности электрической сети также размещены на официальном сайте компании https// www.mrsk-1.ru/customers/territorv/bandwidth/. При этом данная информация актуальна на момент её размещения на сайте. Для получения технических условий на технологическое присоединение к элек- трическим сетям ПАО «МРСК Центра» необходимо подать Заявку на технологическое присоединение, оформленных в соответствии с требованиями Правил ТП. Подать заявку на технологическое присоединение возможно использовав интер- нет— каналы коммуникации: Портал тп.рф, Мобильное приложение группы компаний «Россети» (iOS и Android). На сайте ПАО «МРСК Центра» http://mrsk-1.ru/ru/clients/ fitting/forms/ возможно ознакомиться с информацией о дефиците/профиците мощ- ности на центрах питания ПАО «МРСК Центра»; — к электрическим сетям АО «Липецкая городская энергетическая компа- ния» по Лотам №№ 1-3: срок действия технических условий на технологическое присоединение составит не менее 2 и не более 5 лет согласно п. 24. «Правил техно- логического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электри- ческой энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объек- тов электросетевого хозяйства принадлежащих сетевым организациям и иным ли- цам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП); — срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению исчис- ляется со дня заключения договора, не может превышать 2 лет и определяется пара- метрами, указанными в заявке согласно п. 16. Правил ТП. — размер платы за технологическое присоединение определяется параметрами, указанными в заявке, согласно Постановлению Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29.12.2020 № 51/2. — сведения о наличии свободной мощности размещены на официальном сайте АО «ЛГЭК» https://www.lgek.ru/tech-connect/tech-connect_electro/map/. Для заключения договора технологического присоединения к электрическим сетям АО «ЛГЭК» с получением технических условий необходимо подать заявку, оформленную согласно разделу II «Порядок заключения и выполнения договора» Правил ТП; — к сетям теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» по Лотам №№ 1, 3: система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая генерация» в непосредственной близости к объекту отсутствует; — к сетям теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» по Лоту № 2: 1. Подключение возможно от источника теплоснабжения – Липецкая ТЭЦ-2. 2. Точка подключения распределительных тепловых сетей объекта – тепловая ка- мера ТК 3-21 на участке тепловой сети 2d 159 мм по ул. Тимирязева. 3. Максимальная нагрузка в точке подключения – 1, 45 Гкал/ч. 4. Срок подключения – 18 месяцев с момента подписания заявителем соответ- ствующего договора о подключении к системе теплоснабжения. В течение года за- стройщику необходимо обратиться с заявлением о подключении объекта капиталь- ного строительства к системе теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация». Договор о подключении объекта капитального строительства будет раз- работан с учетом установленной управлением энергетики и тарифов Липецкой об- ласти платы за подключение к системе теплоснабжения филиала. Плата за подклю- чение на 2021 год в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагруз- ки объектов, подключаемая тепловая нагрузка которых более 0,1 Гкал/час и не пре- вышает 1,5 Гкал/час, при наличии технической возможности подключения составля- ет 3687,652 тыс. руб. без НДС/Гкал/час. Срок действия технических условий, по истечении которого параметры ТУ могут быть изменены — три года с даты выдачи. 2.2. Предмет аукциона 2.2.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участ- ка площадью 3561 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0041801:411, относя- щегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного исполь- зования: для строительства здания склада, для размещения складских по- мещений; для размещения складских помещений. Местоположение: Россий- ская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, г. Липецк. 2.2.2. Срок договора аренды земельного участка – 58 (Пятьдесят восемь) ме- сяцев. 2.2.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 544 630 (Пятьсот со- рок четыре тысячи шестьсот тридцать) рублей 74 копейки. 2.2.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 272 000 (Двести семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек. 2.2.5. «Шаг аукциона» – 16 338 (Шестнадцать тысяч триста тридцать восемь) рублей 92 копейки. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Земельный участок образован из земель или земельного участка, путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041801:187, И28-12535гз, 2020-12-10. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государствен- ная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным за- коном от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области уполномочен на распоряжение таким земельным участком. Зе- мельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по исте- чении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не бу- дут зарегистрированы права. Граница земельного участка пересекает границы зе- мельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым но- мером) 48:20:0041801:187. Сведения о частях и обременениях: отсутствуют. 2.2.6. Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1704 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0041801:410, относяще- гося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использо- вания: склады; для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, город- ской округ город Липецк, город Липецк. 2.2.7. Срок договора аренды земельного участка – 58 (Пятьдесят восемь) ме- сяцев. 2.2.8. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора арен- ды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 267 183 (Двести шестьдесят семь тысяч сто восемьдесят три) рубля 11 копеек. 2.2.9. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 133 500 (Сто тридцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. 2.2.10. «Шаг аукциона» – 8 015 (Восемь тысяч пятнадцать) рублей 49 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Земельный участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, И28-10712гз, 2020-10-22. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номе- ром 48:20-6.2018 от 20.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использо- вания земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»: в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участ- ков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и меди- цинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организации отды- ха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садовод- ства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственно- го сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подго- товки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях произ- водства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначен- ной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химиче- ское, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которо- го установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безо- пасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями; вид/наименование: Санитарно-защитная зона для промплощад- ки № 1 действующего предприятия ПАО «НЛМК», расположенного по адресу: Липец- кая область, г. Липецк, пл. Металлургов, 2 (кадастровые номера земельных участков: 48:20:0035001:5972, 48:20:0035001:5973, 48:20:0035001:5976, 48:20:0035001:32842, 48:20:0035001:32843, 48:20:0035001:32844), тип: Санитарно-защитная зона пред- приятий, сооружений и иных объектов, решения: 1. дата решения: 03.03.2018, номер решения: 222, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законода- тельства РФ», 12.03.2018, № 11, ст. 1636. 2. дата решения: 11.12.2019, номер решения: 254-РСЗЗ, наименование ОГВ/ ОМСУ: Федеральная служба по надзору в сфере зашиты прав потребителей и благо- получия человека, источник официального опубликования: гospotrebnadzor.ru. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государствен- ная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным за- коном от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области уполномочен на распоряжение таким земельным участком. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях дан- ного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обреме- нений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Рос- сийской Федерации; срок действия: с 02.11.2020; реквизиты документа-основания: решение суда от 16.07.2019 Решение суда выдан: Октябрьский районный суд г. Ли- пецка; определение суда от 16.08.2019 № 2-2133/2019 выдан: Октябрьский рай- онный суд г. Липецка; приказ «О Типовых правилах охраны коммунальных тепло- вых сетей» от 17.08.1992 № 197 выдан: Министерство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, вид ограничения (об- ременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: срок действия: с 02.11.2020 реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил установ- ления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположен- ных в границах санитарно-защитных зон» от 03.03.2018 № 222 выдан: Правитель- ство РФ; решение об установлении санитарно-защитной зоны для промплощадки № 1 действующего предприятия ПАО «НЛМК», расположенного по адресу: Липец- кая область, г. Липецк, пл. Металлургов, 2 (кадастровые номера земельных участков: 48:20:0035001:5972, 48:20:0035001:59 от 11.12.2019 № 254-РСЗЗ выдан: Федераль- ная служба по надзору в сфере защиты нрав потребителей и благополучия челове- ка. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. 2.2.11. Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 8587 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0027501:81, относящегося к категории земель населенных пунктов. Виды разрешенного использования: скла- ды; для размещения складских помещений, склады. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в грани- цах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк. 2.2.12. Срок договора аренды земельного участка – 88 (Восемьдесят восемь) месяцев. 2.2.13. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 552 546 (Пятьсот пять- десят две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 90 копеек. 2.2.14. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка – 276 200 (Двести семьдесят шесть тысяч двести) рублей 00 копеек. 2.2.15. «Шаг аукциона» – 16 576 (Шестнадцать тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 41 копейка. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номе- ром 48:20-6.493 от 24.06.2019, вид/наименование: Границы зон санитарной охра- ны третьего пояса для водозаборов: №3, расположенного по адресу: г.Липецк, Ле- бедянское ш., владение 6; №5, расположенного по адресу: г. Липецк, ул.Катукова, влад.3: №7, расположенного по адресу: г.Липецк, ш. Чаплыгинское, влад,2, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначе- ния, номер: 1, дата решения: 26.02.2010, номер решения: 5/11, наименование ОГВ/ ОМСУ: Начальник управления В.И. Чунихин. Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номе- ром 48:00-6.583 от 28.12.2020, вид/наименование: Санитарно-защитной зоны для действующего комплекса промышленных объектов АО «Липецкцемент» и ООО «Ли- пецкое карьероуправление» по адресу: 398007, Липецкая обл., г. Липецк, территория район Цемзавода, тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 12.05.2011, номер решения: 55, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений не- движимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земель- ный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Фе- дерации; Срок действия: с 28.11.2016: Реквизиты документа-основания: Постановле- ние Управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой об- ласти от 26.02.2010 № 5/11 выдан: Начальник управления В.И. Чунихин. Вид ограниче- ния (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статья- ми 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 07.01.2020: Реквизиты документа-основания: Постановление Управления энергетики, тарифов н жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 26.02.2010 № 5/11 выдан: На- чальник управления В.И. Чунихин. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: Срок действия: с 30.12.2020; Реквизиты документа-основания: Постанов- ление об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественных комплексов ООО «Липецкое карьероуправление» и ЗАО «Липецкцемент» на территории г. Липецк от 12.05.2011№55 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федера- ции. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по ис- течении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения о частях земельного участка: Учетный номер части: 1. 48:20:0027501:81/1 площадь 15594 кв.м. — вид ограничения (обременения): огра- ничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного ко- декса Российской Федерации; реквизиты документа-основания: постановление об уста- новлении размера санитарно-защитной зоны имущественных комплексов ООО «Липец- кое карьероуправление» и ЗЛО «Липецкцемент» на территории г. Липецк от 12.05.2011 № 55 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации; Содер- жание ограничения (обременения): В соответствии с требованиями Постановления Пра- вительства РФ от 03.03.2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно- защитных зон» в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования зе- мельных участков в целях размещения: а) жилой застройки объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровле- ния, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садовод- ства, объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленно- сти, оптовых складов продовольственного сырья н пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды. б) использования земельных участков в целях производства, хранения и переработ- ки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использова- ния в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, при- ведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями. Реестровый номер границы: 48:00- 6.583; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования терри- тории: Вид зоны по документу: Санитарно-защитной зоны для действующего комплек- са промышленных объектов АО «Липецкцемент» и ООО «Липецкое карьероуправление» по адресу: 398007, Липецкая обл., г, Липецк, территория район Цемзавода; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений н иных объектов. Раздел III 3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извеще- нии о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аук- циона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о го- сударственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юри- дическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. 3.2. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 15 июня 2021 года , уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Органи- затор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за- явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3.3. Заявки с прилагаемыми к ним документами по Лотам №№ 1-3, указанными в пункте 3.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 19 мая 2021 года по адресу: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно-имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, каб. 516 или путем направления электрон- ных документов с применением простой электронной цифровой подписи, либо уси- ленной квалифицированной электронной цифровой подписи на электронную почту filo@lipetsk.ru, по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пят- ницы), в пятницу заявки принимаются до 16 часов 30 минут, в выходные, празднич- ные и не рабочие дни прием заявок не осуществляется, в предпраздничные дни за- явки принимаются до 12 часов 00 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 16 июня 2021 года. Подведение итогов приема заявок начиная с 11 часов 00 минут по московско- му времени 18 июня 2021 года. После указанного времени рассмотрение заявок на участие в аукционе по Лотам №№ 1-3 поочередно производится в соответствии с прописанным временем. 3.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Фе- дерации на счет организатора аукциона: Управление финансов Липецкой области (ОБУ «Областной фонд имущества» л/с 20026000020) ОГРН 1124823012005 ИНН 4826083625 КПП 482601001 р/с 03224643420000004600 Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк БИК 014206212 к/с 40102810945370000039 КБК 04200000052000000510 Назначение платежа – задаток на участие в аукционе (доп. классификация – 5555). Задаток должен поступить счет по указанным реквизитам не позднее 11 часов 00 минут 18 июня 2021 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается за- ключением соглашения о задатке. 3.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвраща- ются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победителем, либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом, единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вслед- ствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Раздел IV 4. Порядок проведения аукциона 4.1. Регистрация участников аукциона по Лотам №№ 1-3 проводится в день про- ведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона. 4.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основ- ных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора арен- ды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдают- ся пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они го- товы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». По- сле объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аук- циона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора арен- ды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, гото- вых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аук- ционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очеред- ной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 4.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наи- больший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним. 4.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называ- ет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 4.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка. Раздел V 5. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в на- стоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Рос- сийской Федерации. Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании газеты «Липецкая газета» — «Официальный отдел». Извещение о проведении аукциона и проекты договоров аренды земельных участков размещены по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о про- ведении торгов; — www.uizo.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных от- ношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества».