Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

ТАРИФЫ В РУКАХЖИТЕЛЕЙ Что ждет жилищно-коммунальное хозяйство региона в ближайшем будущем? Почему на управляющие компании завели девять уголовных дел? Ответы на эти вопросы жур- налисты узнали на брифинге в областной администрации. В начале разговора вице-губернатор Илья Тузов ска- зал о двух первоочередных задачах, которые стоят перед отраслью. Во-первых, нужен экономически обоснован- ный тариф за содержание и ремонт жилья, а во вторых, предстоит увеличить конкуренцию среди управляющих компаний. — Жилищный кодекс РФ определяет порядок прове- дения собрания собственников многоквартирных домов, в ходе которых и принимается решение об увеличении тарифа. Оно оформляется протоколом, заверенным под- писями людей, — подчеркнул Илья Тузов. С ноября прошлого года сотрудники администрации Липецка стали помогать управляющим компаниям про- водить собрания. Они активно ведут разъяснительную работу, объясняют липчанам их права и обязанности, ста- тьи Жилищного кодекса РФ. В ходе переговоров удается достичь компромисса и найти золотую середину между экономическими расчетами и реальной платежеспособ- ностью населения. Нет черных списков Однако некоторые управляющие компании, похо- же, предпочитают идти ва-банк. В регионе были случаи, когда по почтовым ящикам разбрасывались извещения об увеличении на 20 процентов платы за МКД в одно- стороннем порядке. Руководитель Государственной жи- лищной инспекции Липецкой области Денис Надеев сообщил, что такие действия незаконны. Он призвал всех липчан критически относиться к подобным извещениям и помнить, что решение об увеличение платы за содержание жилья принимают только сами люди. Что касается второй стратегической задачи—повыше- ние конкуренции среди управляющих компаний, то здесь есть определенные подвижки. Илья Тузов сообщил, что Липецкой областью интересуется иногородний бизнес. Новые игроки взяли на обслуживание 500 тысяч квадрат- ных метров. В первую очередь это фирмы-застройщики из других регионов, занимающиеся решением проблем обманутых дольщиков. — У нас нет никаких черных списков, — подчеркнул Илья Тузов. — И никого специально с этого рынка вы- теснять не будем. Более того, при сдаче дома мы сначала предлагаем взять новое жилье местным управляющим компаниям, а уже потом— всем остальным. Отвечая на вопросы журналистов, вице-губернатор подчеркнул, что администрация не ставит увеличение конкуренции самоцелью. Бесконечная смена фирм-одно- дневок, которые могут прийти из ниоткуда на заниженный тариф, поработать год и прекратить свою деятельность по решению суда, не выгодна ни власти, ни людям. — Глава администрации Липецкой области всегда об- ращал внимание на повышение эффективности работы управляющих компаний. Этим мы и намерены занимать- ся, — подчеркнул Илья Тузов. Чтобы не уходило тепло В частности, уже хорошо себя зарекомендовала про- грамма Фонда капитального ремонта по установке в многоквартирных домах автоматизированных тепловых пунктов (АТП). Благодаря им, удается снижать теплопо- требление в многоэтажках. Положительную динамику можно увидеть на интерактивной карте «Энергоэффек- тивность МКД». Новый сервис высоко оценили на фе- деральном уровне. Поэтому работы по установке АТП в домах продолжатся. Слово на пресс-конференции было предоставлено и контролирующим структурам — руководителю Государ- ственной жилищной инспекции Липецкой области Дени- су Надееву и представителю прокуратуры области Игорю Гречухе. Они рассказали, что в период с 2019 по 2020 год лицензии лишились десять управляющих компаний. А в отношении других «управляшек» возбуждены девять уголовных дел. Речь идет о неуплате полученных от насе- ления средств ресурсоснабжающим организациям. Как рассказал Игорь Гречуха, в настоящий момент следствие выясняет, на какие цели были израсходованы деньги, не дошедшие до «ЛГЭК» и «ГЭСК». По материалам возбу- ждены уголовные дела по статье 165 УК «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребле- ния доверием». Сумму причиненного ресурсоснабжающим организа- циям ущебра предстоит определить суду. Следствие ведется в отношении управляющих компаний «КИТ», «Сырская», «Привокзальная», «Слобода», «Советская», «Объединен- ная управляющая компания», «Спутник» и ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». Отсрочка по коммуналке С 28 марта по 5 апреля ЛГЭК не будет брать пени и штрафы с пожилых потребителей, которые не оплатили поставленные ресурсы. Об этом сообщил на брифинге и.о. начальника регионального управления энергетики и тарифов Виктор Беребеня. По его словам, такое решение ресурсоснабжающая организация приняла в связи с угро- зой распространения коронавируса. Пожилым людям не рекомендовано посещать общественные места. Пенсио- неры, которые оплачивать квитанции через Интернет не умеют, как правило, идут на почту или в отделения банков. А это в нынешних обстоятельствах делать нельзя. Передать показания счетчиков все абоненты могут по телефону. При этом обязательства по оплате поставленных людям коммунальных ресурсов сохраняются. К сведению Специалисты Центра энергоэффективности провели оценку теплопотребления более чем 5800 многоквартир- ных домов в регионе. С начала отопительного сезона ко- личество домов с высоким теплопотреблением снизилось на 47 процентов. На портал «Развиваем Липецкую область вместе» в 2019-2020 годах поступило около трех тысяч обращений по вопросамжилищно-коммунального хозяйства. В 2020 году количество обращений по вопросам ЖКХ сократилось на 59 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Также в 2020 году на 19,5 процента уменьшилось коли- чество обращений, поступивших в Госжилинспекцию по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Сегодня в Липецкой области работает 117 управляющих компаний. Из них 86 — в областном центре. В 2019-2020 году лицензии лишили десять управляющих компаний. Средний фактический размер платы за обслуживание многоквартирных домов в регионе составляет от 11 до 16 рублей за квадратный метр в зависимости от этажности дома. Анастасия Александрова Управление сельского хозяйства Липецкой области ин- формирует о том, что в связи с Указом Президента РФ от 25.03.2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Феде- рации нерабочих дней с 30 марта по 3 апреля 2020 года» при- останавливает прием документов по следующим конкурсным мероприятиям: 1. Конкурсный отбор для предоставления грантов «Агростартап» в форме суб- сидий на софинансирование затрат крестьянских (фер- мерских) хозяйств, связан- ных с реализацией проекта создания и развития кре- стьянского (фермерского) хозяйства, в 2020 году; 2. Конкурсный отбор для предоставления гран- тов в форме субсидий на софинансирование затрат начинающих фермеров на создание и развитие кре- стьянского (фермерско- го) хозяйства в 2020 году; 3. Конкурсный отбор для предоставления гран- тов в форме субсидий на софинансирование затрат крестьянских (фермер- ских) хозяйств на разви- тие семейных ферм в 2020 году. Дальнейшая информа- ция о сроках проведения конкурсных процедур будет размещена дополнительно на сайте управления сель- ского хозяйства: www.ush48. ru 6 апреля 2020 года. Специалистами ОБУ «Центр компетенций АПК Липецкой области» кон­ сультационная помощь в подготовке документов с 30 марта по 3 апреля оказы- ваться не будет. Дополнительная инфор- мация также будет разме- щена на сайте ОБУ «Центр компетенций АПК Липец- кой области»: цк-апк.рф 6 апреля 2020 года. С разу стоит огово- риться, что опции «нам детскую пло- щадку обязана поставить управляющая компания» в этом перечне нет. Уже дав- но прошло то время, когда слесари из ЖЭКа самостоя- тельно варили даже горки и качели. Сейчас «управляш- ки» занимаются в основ- ном только обслуживанием многоэтажек. Поэтому хоть сто заявок в диспетчерскую подай, если это не прописа- но в договоре, новый турник на детской площадке не по- явится. Придется подождать Если вы живете в Ли- пецке, самое простое, что можно сделать, — обратить- ся к депутату горсовета по своему одномандатному округу. Ежегодно каждому из них на исполнение нака- зов избирателей выделяется по миллиону рублей. Вашу заявку включат в план благо- устройства, и без лишних усилий вы получите горку, качели или лавочки около подъезда. Правда, придется подождать, пока подойдет ваша очередь. Избирателей много, а депутатский мил- лион — один, поэтому сразу исполнить все наказы не по- лучится. Кроме того, каждому человеку хочется, чтобы его двор преобразился поско- рее. В идеале — в начале лета, а еще лучше — весной. Но, как показывает практи- ка, в какой бы программе вы ни участвовали, устанавли- вать игровое оборудование во дворах начинают только Благоустроить свой двор — это вовсе не фантастика. Никто, конечно, не говорит, что будет просто. Почти все истории благоустройства начинаются с одного: «В нашем дворе детям играть негде, все с этим смирились». Но не стоит пугаться. И один в поле воин. Тем более что в помощь инициативным жителям власти региона предлагают на выбор несколько программ финансирования. ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ ПРИОСТАНОВЛЕН ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ Общество 5 31 / 03 / 20 БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА: БОЛЕЕ ЧЕМ РЕАЛЬНО Анастасия Карташова С этого года в нашей стране заработала новая программа «Устойчивое развитие сельских тер- риторий». Заявки на нынешний год по ней уже сформированы, их подавали главы муниципалите- тов, которые должны обеспечить процент софи- нансирования. Все детские площадки и другие объекты благоустройства будут устанавливаться не во дворах многоквартирных домов, а на обще- ственных пространствах. К примеру, около Домов культуры, в скверах и парках, на школьных стади- онах. А если на окраинах сел, в местах интенсив- ной застройки ИЖС, то опять же на пустующей «нейтральной» территории. ТЕМ ВРЕМЕНЕМ осенью. Ведь сначала долж- ны пройти торги и опреде- литься подрядчики. Более того, все заявки на 2020 год уже сформированы. То есть новые претенденты на уча- стие в программах благо- устройства автоматически переносятся на следующий год. Начать с малого Счастливое исключе- ние —муниципальный кон- курс «Липецкий дворик», который успешно проходит в областном центре уже на протяжении 13 лет. Размер гранта — 50 тысяч рублей. Сумма пока небольшая, поэтому проводить торги закон не требует. Заявки от желающих поучаствовать в «Липецком дворике-2020» еще не принимались, кон- курс пока не объявлялся, а значит, у инициативных жителей областного цен- тра есть все шансы по- пасть в этот проект. Более того, из неофициальных источников журналистам «Липецкой газеты» стало известно, что в этом году размер гранта существенно возрастет. — Обычно заявки мы писали весной и деньги перечислялись в мае, но в прошлом году с конкурсом сильно запоздали, — гово- рит постоянный участник проекта «Липецкий дворик» Михаил Карпаев. — Поэто- му средства нам поступили только в конце августа. Од- нако было и чему порадо- ваться — грант увеличился вдвое. После уплаты налога на руках у нас осталось — 43500 рублей. На них уда- лось купить спортивный комплекс с тремя турниками и шведской стенкой, каче- ли-балансир, три вазона для цветов, а также краску и кое- что по мелочи. Конечно, за годы су- ществования «Липецкого дворика» подходы к нему существенно изменились. Если на первом этапе при- ветствовалось любое на- родное творчество — куклы из пластиковых бутылок, лебеди из автомобильных шин, то сейчас появились повышенные требования к дизайну. Использовать ав- топокрышки запрещено. Кроме того, с прошлого года усложнилась форма подачи финансовых отчетов. У тех, кто привык закупаться на рынке и предоставлять толь- ко товарные чеки, возникли проблемы. Но даже с этими нюансами конкурс «Липец- кий дворик» остается самым доступным для горожан ва- риантом благоустройства своего двора. —Мы тоже в свое время начинали с этого муници- пального конкурса, — вспо- минает председатель сове- та многоквартирного дома Владимир Таратин. — Рань- ше я думал, что хорошо знаю своих соседей, но после сов- местных субботников люди открываются с новой сто- роны. Многие по первому зову выходили с граблями и работали по несколько ча- сов, несмотря на преклон- ный возраст и проблемы с сердцем. Не стоит греть себя мыс- лью, что вашу концепцию благоустройства на ура вос- примут все соседи. Этого никогда не будет, поэтому что у каждого свое представ- ление об идеальной придо- мовой территории. Одному нужна детская площадка, другому — территория для выгула собаки, а третьему большая парковка под ок- ном. И к общему знамена- телю всех не привести. Бу- дет очень хорошо, если вас поддержат хотя бы четыре человека, готовых несколь- ко раз за лето полить цветы или поучаствовать в суббот- нике. Как показывает опыт, лучше всего объединяться вокруг и ради детей. Поэто- му именно мамы и бабушки в большинстве своем ста- новятся «энерджайзерами» благоустройства. Уровень «продвинутый» «Прокачав» свои уме- ния в реализации гран- та «Липецкий дворик», многие территориальные общественные самоуправ- ления затем вступают в программу инициативно- го бюджетирования. В на- ступившем году на нее из областной казны выделено столько же средств, как и в прошлом, — 70 миллионов рублей. Каждый че т в ер тый рубль придет в Липецк. Но получить эти деньги слож- нее, чем грант «Липецкий дворик». Ведь активисты должны оплатить не менее шести процентов от стои- мости проекта благоустрой- ства. Где взять деньги, каж- дый решает сам. К примеру, в сельских поселениях сбо- ром документов и поиском денег на софинансирова- ние, как правило, руководят главы сельсоветов. А в роли спонсоров обычно выступа- ют фермерские хозяйства, работающие в муниципали- тете, или народные избран- ники. Но с социально от- ветственным бизнесом или щедрыми депутатами везет не всем. Поэтому на вы- ручку липчанам в прошлом году пришли управляющие компании. Переговоры с ними вели сотрудники го- родских управлений по работе с населением. Ком- мунальщики согласились помочь и оплатили шесть процентов от стоимости работ. Однако есть в Липецке люди, которым все-таки пришлось самостоятель- но собрать нужную сумму. Поверить в это сложно, но шестьдесят тысяч рублей ак- тивисты дома№15 по улице Фрунзе собрали с 18-подъ- ездного дома всего за четыре дня (!). Механизм сбора де- нег с населения председате- лями ТОС и управдомами до сих пор так и не отработан. Поэтому справиться с по- ставленной задачей помогла невероятная вера в успех и железный характер участни- ков смелого эксперимента. Два человека по четыре-пять часов в день ходили по квар- тирам и убеждали соседей сдать деньги на благоустрой- ство. По-настоящему оце- нить этот поступок может только тот, кто сам пробо- вал обойти всех соседей и собрать хотя бы их подписи. — Было тяжело, но у нас просто не было другого выхо- да, — говорит Марина Голи- кова. — Повезло, что в доме живет много молодых семей с детьми. Люди в возрасте от 25 до 40 лет сдавали день- ги активнее всего. Вносили посильную лепту и старики, у которых весьма скромная пенсия. Но были и такие со- седи, которые принципиаль- но не сдали ни копейки. Свой преображенный двор жители улицы Фрун- зе увидят уже этой осенью. Здесь появятся искусствен- ное резиновое покрытие, детский городок, молодые деревья, лавочки и многое другое. А всего, по данным областного управления ЖКХ, в рамках инициатив- ного бюджетирования в Ли- пецке в этом году собирают- ся благоустроить 22 двора. Фото Сергея Литаврина Именно мамы и бабушки становятся инициаторами благоустройства дворовых территорий