Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

53 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 128/26256/ 23 ОКТЯБРЯ 2020 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка В соответствии с ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, на основании постановления администрации города Липец- ка от 04.06.2020 № 773 «О проведении аукциона на право заключения договора арен- ды земельного участка», распоряжений управления имущественных и земельных от- ношений администрации города Липецка от 11.06.2020 № 36-р «Об условиях про- ведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», от 20.10.2020 № 73-р «О внесении изменений в распоряжение управления имуществен- ных и земельных отношений администрации города Липецка от 11.06.2020 № 36-р» администрация города Липецка в лице управления имущественных и земельных от- ношений администрации города Липецка (далее — «Продавец») проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, который состоится 27 ноя- бря 2020 года в 10 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: г. Липецк, пл. Те- атральная, д. 1, каб. № 324. 1. Предмет аукциона: 1.1. Право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к ка- тегории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: среднеэтаж- ная жилая застройка, с кадастровым номером 48:20:0035101:722, площадью 1693 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, город- ской округ город Липецк, город Липецк, улица Осипенко, земельный участок 23. 1.2.Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора арен- ды земельного участка в размере ежегодной арендной платы составляет 1 389 000 (один миллион триста восемьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек. НДС не облага- ется. 1.3. Срок договора аренды земельного участка – 58 (пятьдесят восемь) месяцев. 1.4. Аукцион является открытым по составу участников. 1.5. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды зе- мельного участка составляет 694 500 (шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. НДС не облагается. 1.6. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аук- циона») составляет 41 670 (сорок одна тысяча шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек (3 % начальной цены предмета аукциона). 2. Сведения о правах, обременениях земельного участка: Сведения о правах на земельный участок – собственность городского окру- га город Липецк Липецкой области Российской Федерации на основании запи- си в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от 22.10.2019 № 48:20:0035101:722-48/073/2019-1. Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым но- мером 48:20-6.926 от 11.01.2016, индивидуальное обозначение: 0, дата решения: 04.03.2015, номер решения: 452, наименование ОГВ/ОМСУ: ОАО “Газпром газора- спределение Липецк”, дата решения: 18.06.2001, номер решения: 78-ФЗ, наиме- нование ОГВ/ОМСУ: Совет Федерации, дата решения: 31.03.1999, номер решения: 69-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Федерации, дата решения: 20.11.2000, но- мер решения: 878, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федера- ции, дата решения: 30.07.2009, номер решения: 621, наименование ОГВ/ОМСУ: Пра- вительство Российской Федерации, дата решения:02.10.2015, номер решения: 38, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. За- меститель начальника управления Крылова С.Д., дата решения: 16.03.2015, номер решения: 3-478, наименование ОГВ/ОМСУ: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой области Косинова Л.В. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях дан- ного объекта, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и об- ременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Огра- ничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Зе- мельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 22.10.2019; Рек- визиты документа-основания: Договор подряда на выполнение комплек- са кадастровых работ по оформлению зон с особыми условиями использова- ния территорий (охранных зон) от 04.03.2015 № 452 выдан: ОАО “Газпром газо- распределение Липецк”; “О землеустройстве” от 18.06.2001 № 78-ФЗ выдан: Совет Федерации; “О газоснабжении в Российской Федерации” от 31.03.1999 № 69-ФЗ выдан: Совет Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации “Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей” от 20.11.2000 №878 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации “Об утверждении формы карта(плана) объ- екта землеустройства” от 30.07.2009 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 02.10.2015 № 38 выдан: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. Заместитель начальника управления Крылова С.Д.; Доверенность от 16.03.2015 № 3-478 выдан: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой области Косинова Л.В. 3. Предельно допустимые параметры строительства в соответствии с Пра- вилами землепользования и застройки, утвержденными решением сессии Липецко- го городского Совета депутатов от 30.05.2017 г. № 399 (с изменениями, внесенными решением Липецкого городского Совета депутатов от 01.10.2019 г. № 986). Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) Виды разрешенного использования: Виды разрешенного использования земельных участков – среднеэтажная жилая застройка. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства — размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше вось- ми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок, обустройство спортив- ных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жи- лой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещени- ях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких поме- щений в многоквартирном доме не составляет более 20% от общей площади поме- щений дома. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешен- ного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальный размер земельного участка — 1500 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 5 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30. Предельное количество этажей — 8. Коэффициент плотности застройки участков территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) составляет – 0,8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального стро- ительства: обязательное согласование архитектурно-градостроительного облика объекта. Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Вспомогательные виды разрешенного использования: обслуживание автотран- спорта. 4. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обе- спечения: к сетям теплоснабжения: — подключение от источника теплоснабжения – Липецкая ТЭЦ — 2. Точка под- ключения распределительных тепловых сетей объекта – тепловая камера ТК 2-34-18 на участке тепловой сети 2d 76 мм; — максимальная нагрузка в точке подключения – 0,7 Гкал/час.; — подключение возможно при условии реконструкции участка тепловой сети 2d 159 мм от тепловой камеры ТК 2-34-2 до ТК 2-34-14 и 2d 76 мм от ТК 2-34-14 до ТК 2-34-18 с увеличением диаметров в срок не более 18 месяцев с момента подписания заявителем соответствующего договора о подключении к системе теплоснабжения. В течение года застройщику необходимо обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к системе теплоснабжения филиала ПАО «Ква- дра» — «Липецкая генерация». Договор о подключении объекта капитального строи- тельства будет разработан с учетом установленной управлением энергетики и тари- фов Липецкой области платы за подключение к системе теплоснабжения филиала в индивидуальном порядке. — срок действия технических условий, по истечении которого параметры ТУ мо- гут быть изменены – 3 года с даты выдачи. к электрическим сетям: — срок действия технических условий на технологическое присоединение соста- вит не менее 2-х и не более 5-ти лет согласно п.24 «Правил технологического при- соединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетево- го хозяйства принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (да- лее – Правила ТП); — срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению ис- числяется со дня заключения договора, не может превышать 2 лет и определяется параметрами, указанными в заявке согласно п. 16 Правил ТП; —размер платы за технологическое присоединение определяется параметрами, указанными в заявке, согласно Постановлению Управления энергетики и тарифов Липец- кой области от 25.12.2019№51/2; —сведения о наличии свободной мощности размещены на официальном сайте АО «ЛГЭК» в сети Интернет по адресу https://www.lgek.ru/tech-connect/tech-connect_electro/ map/; —для заключения договора технологического присоединения к электрическим сетям АО «ЛГЭК» с получением технических условий необходимо подать заявку, оформленную согласно разделу II «Порядок заключения и выполнения договора» Правил ТП. к сетям газоснабжения: — максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа) – 21,66 м 3 /час; — с момента подписания договора о технологическом присоединении срок под- ключения 8,0 месяцев; — тариф на подключение определяется в соответствии с Постановления- ми Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.12.2019 № 50/4 и от 24.12.2019 № 50/5. Срок действия тарифа – 1 год; — срок действия технических условий – 3 года; — в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий право- обладатель земельного участка не определит необходимую подключаемую нагруз- ку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Ли- пецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объек- та капитального строительства. к сетям водоснабжения и водоотведения: — по данным АО «Липецкая городская энергетическая компания» тарифы на под- ключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холод- ного водоснабжения и водоотведения установлены постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области № 46/40 и № 46/41 от 17.12.2019 на 2020 год; — установленный тариф на подключение действует в период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года. Копии Постановлений, информация о действующих тарифах и формы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологическое присоединение»; — объем платы за подключение может быть определен в случае обращения зая- вителя в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением до- кументов в соответствии с требованиями действующего законодательства на осно- вании действующих на тот период тарифов на подключение. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к се- тям водоснабжения и водоотведения №143 от 26.05.2020 г. Срок действия технических условий по 26 мая 2021 г. Точка подключения к сетям водоснабжения — граница земельного участка. Точка подключения к сетям водоотведения — граница земельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 30,0 м 3 /сутки. Максимально разрешенный объем водоотведения – 30,0 м 3 /сутки. Срок подключения объекта – 2022 год. Данные технические условия не являются основанием для разработки проекта. 5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата за- датка. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: — заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аук- циона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для воз- врата задатка; — копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о го- сударственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юриди- ческое лицо; — документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ, отвеча- ющий требованиям законодательства Российской Федерации); — опись представленных документов (приложение № 2) Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается за- ключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителю в день ее поступления. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 26 октября 2020 года 09 ч.00 мин. (время московское). Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 23 ноября 2020 года 16 ч. 30 мин. (время московское) Заявки принимаются в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.30 (время мо- сковское) по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 328. Заявитель вправе отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив в письменной форме организатора аукциона. Подведение итогов рассмотрения заявок состоится 25 ноября 2020 года . Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земель- ного участка в размере 694 500 (шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек осуществляется путем безналичного перечисления единым платежом де- нежных средств в форме платежного поручения по следующим реквизитам: получа- тель — Департамент финансов администрации города Липецка (Управление имуще- ственных и земельных отношений администрации города Липецка л/с: 05630004700) ИНН 4826125402, КПП 482601001, р/с 40302810500005000002 в Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 63000000000000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». Получатель не является участником систе- мы Банковских электронных срочных платежей (БЭСП). Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на рас- четный счет организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 00 часов 01 минуты по московскому времени 25 ноября 2020 года. В случае непоступления задатка на счет организатора аукциона в установленный срок, обязательства по внесению задатка считаются не выполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается. Возврат задатка осуществляется в следующих случаях и в следующие сроки: — при отзыве заявителем заявки до дня окончания приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки; — при отзыве заявки позднее срока окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона; — заявителям, не допущенным к участию в аукционе, — в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок; — участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной пла- ты. Задаток, внесенный победителем либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вслед- ствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей реквизиты банка для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указан- ным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения заявки на участие в аукционе. 6. Рассмотрение заявок. Комиссия по проведению аукционов по продаже и на право заключения догово- ров аренды земельных участков рассматривает заявки и прилагаемые к ней доку- менты, устанавливает факт поступления задатков на счет организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: — непредставление необходимых для участия в аукционе документов или пред- ставление недостоверных сведений; — наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах колле- гиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции едино- личного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в ре- естре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном п. 27 ст. 39.12 Зе- мельного кодекса РФ; — подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земель- ным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участни- ком аукциона; — непоступление задатка на счет организатора аукциона в установленные дату и время. Заявитель приобретает статус участника аукциона или заявителя, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в изве- щении условиям аукциона, с момента подписания комиссией протокола рассмотре- ния заявок на участие в аукционе. 7. Порядок проведения аукциона. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в те- чение одного часа до начала аукциона. Зарегистрированным участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с оглашения предмета аукциона, начальной цены предме- та аукциона и «шага аукциона». После оглашения начальной цены предмета аукцио- на участникам аукциона предлагается заявить ее путем поднятия карточек и каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточ- ки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участ- ника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукци- она». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был на- зван аукционистом последним. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, один эк- земпляр которого передается победителю аукциона, а второй остается у организа- тора аукциона. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. 8. Признание аукциона несостоявшимся. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: — по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна заявка; — по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей; — на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя; — при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона или присутствовал только один участник аукциона; — после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аук- циона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 9. Заключение договора по итогам проведения аукциона. Заключение договора аренды на земельный участок осуществляется с лицами и на условиях, предусмотренных пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Если победитель аукциона либо иное лицо, договор с которым заключается в со- ответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Фе- дерации, уклонился от заключения договора аренды, то сведения по ним включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется упол- номоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом испол- нительной власти. Ознакомиться с иной информацией о проводимом аукционе, а также получить не- обходимые консультации можно в рабочие дни с 08.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 по адресу организатора аукциона: г. Липецк, пл. Театральная, д.1, каб. 328, телефон для справок: (4742) 23-92-68, 23-96-80. ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «23» октября 2020 года Организатор проведения общественных обсуждений — де- партамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства: 1. Реконструкция садового домика по адресу: г. Липецк, СНТ «Монтажник», участок № 1048, кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0038602:1090. Реконструируемый объ- ект расположен от границы земельного участка на расстоянии 1,02 м с северо-восточной стороны. 2. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Жемчужная, № 80 (по схеме), кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0021631:113. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 2,6 м с северо-восточной стороны и на расстоянии 4,6 м от красной ли- нии улицы. 3. Реконструкция здания продовольственных товаров с па- рикмахерской по адресу: г. Липецк, ул. Индустриальная, д. 21а, кадастровый номер земельного участка 48:20:0046002:28. Ре- конструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 0,12 м с юго-восточной стороны. 4. Реконструкция жилого дома по адресу: г. Липецк, с. Жел- тые пески, ул. Советская, д. 32, кадастровый номер земельно- го участка 48:20:0021704:42. Реконструируемый объект распо- ложен от границы земельного участка на расстоянии 1,60 м с восточной стороны, на расстоянии 0,50 м с северо-западной стороны, на расстоянии 1,00 м с западной стороны. 5. Строительство склада по адресу: г. Липецк, ул. Римского- Корсакова, 10Б, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027503:52. Планируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 1,30 м с северо-восточной стороны, на расстоянии 1,30 м с юго-восточной стороны. 6. Строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Небесная, в районе дома №15, кадастровый но- мер земельного участка 48:20:0043410:63. Планируемый объ- ект расположен на расстоянии 0,94 м с юго-западной стороны. 7. Застройка микрорайона 30-31 в г. Липецке. Многоквар- тирное жилое здание строительный № 26 с нежилыми поме- щениями, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Свиридо- ва, дом 22, корпус 1, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043601:28060. Процент застройки в границах земель- ного участка – 32,2, коэффициент плотности застройки зе- мельного участка – 2,7 (максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30, коэффициент плотности за- стройки участков территориальной зоны застройки многоэ- тажными жилыми домами (Ж-4) составляет — 1,2). 8. Застройка микрорайона 30-31 в г. Липецке. Многоквар- тирное жилое здание строительный № 27 с нежилыми поме- щениями, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Свиридо- ва, дом 22, корпус 2, кадастровый номер земельного участ- ка 48:20:0043601:28061. Коэффициент плотности застройки земельного участка – 3,32 (коэффициент плотности застрой- ки участков территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) составляет — 1,2). 9. Застройка микрорайона 30-31 в г. Липецке. Многоквартир- ное жилое здание строительный№ 29, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Свиридова, дом 22, корпус 3, кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0043601:28063. Коэффициент плотности застройки земельного участка – 2,47 (коэффициент плотности за- стройки участков территориальной зоны застройки многоэтажны- ми жилыми домами (Ж-4) составляет —1,2). 10. Реконструкция жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Верхняя Логовая, д. 14, кадастровый номер земельного участка 48:20:0013405:465. Реконструируемый объект расположен от гра- ницы земельного участка на расстоянии 1,50 м с северо-западной стороны, на расстоянии 0,30 м с юго-западной стороны. 11. Строительство производственного здания по ул. Ко- валева в г. Липецке, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027501:135. Площадь земельного участка 1597 кв. м. (минимальный размер земельного участка территориальной зоны, занятой промышленными объектами 4 и 5 класса вред- ности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3)) составляет — 2000 кв. м). 12. Строительство двух зданий комплекса гребной базы: основного здания и здания финишной вышки по адресу: г. Ли- пецк, ул. Левобережная, участок 6а, кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0035102:14258. Планируемое количе- ство этажей – 4 (предельное количество этажей – 3). 13. Реконструкция нежилого здания по адресу: г. Ли- пецк, ул. Юношеская, в районе д. 44ж, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011104:623. Реконструируемый объект расположен по границе земельного участка с северо- восточной и северо-западной стороны, на расстоянии 1,00 м с юго-восточной стороны, с юго-западной стороны угол про- ектируемой пристройки расположен на границе земельного участка; процент застройки в границах земельного участка – 87,53 (максимальный процент застройки в границах земельно- го участка территориальной зоны размещения объектов соци- ального и коммунально-бытового назначения (О-2) – 50). 14. Реконструкция жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Сенная, д. 22, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043502:72. Реконструируемый объект расположен от гра- ницы земельного участка на расстоянии 1,08 м с северо-западной стороны и на расстоянии 1,08 м от красной линии улицы. Количество участников, которые приняли участие в обще- ственных обсуждениях 1. На основании протокола общественных обсуждений от 23.10.2020 № 1 Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесо- образности (или нецелесо- образности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Стюфляева Е.М. Против предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции жилого дома№32 по ул. Советской (Желтые Пески), так как нарушаются нормы пожарной безопас- ности и технические нормы, будет падать тень от крыши дома№32 на мой участок, в связи с чем будет мало света, отсутствует доступ к ограждению участка. Целесообразно к учету. Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний --- --- ' Выводы по результатам общественных обсуждений по про- екту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства: – направить в управление строительства и архитектуры Липец- кой области заключение о результатах общественных обсуждений и протокол общественных обсуждений для принятия решения. Председатель департамента В.Е.Катасонова Секретарь Н.В.Камакина «23» октября 2020 года Организатор проведения общественных обсуждений — де- партамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление разрешений на условно разре- шенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства: 1. Земельный участок для индивидуального жилого дома по ул. Дарвина, в районе дома № 109, кадастровый квартал 48:20:0020508 (зона запрещения нового жилищного строи- тельства (Ж-5)), условно разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства. 2. Земельный участок для индивидуального жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Волжская, д. 3, кадастровый номер земельного участка 48:20:0035202:17 (зона запрещения но- вого жилищного строительства (Ж-5)), условно разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного стро- ительства. 3. Земельный участок для ведения огородничества в районе дома № 1 по пер. Крымский, кадастровый квартал 48:20:0045810 (зона застройки индивидуальными жилыми до- мами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – веде- ние огородничества. 4. Земельный участок для ведения огородничества в райо- не дома № 6 по ул. Кротевича (участок 1), кадастровый квартал 48:20:0029909 (зона застройки индивидуальными жилыми до- мами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – веде- ние огородничества. 5. Земельный участок для ведения огородничества в райо- не дома № 6 по ул. Кротевича (участок 2), кадастровый квартал 48:20:0029909 (зона застройки индивидуальными жилыми до- мами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – веде- ние огородничества. 6. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. Испол- комовская, 3/в, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011313:368 (зона малоэтажной жилой застройки город- ского типа с земельными участками (Ж-1.1)), условно разре- шенный вид использования — для индивидуального жилищно- го строительства. 7. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. Минина, ка- дастровый номер земельного участка 48:20:0027322:158 (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования — малоэтажная многоквар- тирная жилая застройка. 8. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. 40 лет Октября, 25в, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027437:28 (зона транспортной инфраструктуры (Т)), условно разрешенный вид использования – объекты придо- рожного сервиса. 9. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. Во- рошилова, 22, кадастровый номер земельного участка 48:20:0013605:26 (зона малоэтажной жилой застройки на тер- ритории заповедной (исторической) зоны (Ж-1.3), условно разрешенный вид использования – блокированная жилая за- стройка. 10. Земельный участок по адресу: г. Липецк, ул. Я. Фа- брициуса, д. 17, кадастровый номер земельного участка 48:20:0000000:33431 (зона застройки индивидуальными жилы- ми домами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 11. Земельный участок для строительства химчистки по адресу: г. Липецк, пр. Поперечный, владение 25, кадастровый номер земельного участка 48:20:0029501:530 (зона, занятая промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3)), условно разрешенный вид использования – быто- вое обслуживание. 12. Земельный участок для реконструкции нежило- го здания под кафе по адресу: г. Липецк, ул. Юношеская, в районе д. 44ж, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011104:623 (зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2)), условно разрешен- ный вид использования – объекты придорожного сервиса. Количество участников, которые приняли участие в обще- ственных обсуждениях 72. На основании протокола общественных обсуждений от 23.10.2020 № 1 Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Коллективное согласие жителей (21 человек) на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Минина, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027322:158 для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Целесообразно к учету. Коллективное возражение жителей ул.Минина и ул.Пожарского (50 человек) против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Минина, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027322:158 для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Целесообразно к учету. Демихова В.И. возражает против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Ворошилова, 22, кадастровый номер 48:20:0013605:26, для блокированной жилой застройки, так как: 1) жилой дом №22 расположен на расстоянии менее 1 метра от моего дома; 2) жилой дом №22 расположен на высоте на 2 – 2,5 метра ниже моего дома, и при ведении нового строительства на земельном участке будет нарушен насыпной грунт, что оголит фундамент нашего дома и приведет к его обрушению, а в дальнейшем к обрушению моего дома; 3) выезд на участок заявителя ограничен, поэтому строительные материалы придется завозить по территории моего земельного участка; 4) при возведении на участке заявителя жилого дома более 1 этажа будут нарушены требования инсоляции жилых помещений в моем доме, а также солнечный свет перестанет попадать в мой огород. Целесообразно к учету. Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний --- --- Выводы по результатам общественных обсуждений по про- екту решения о предоставлении разрешений на условно раз- решенный вид использования земельного участка или объек- тов капитального строительства: – направить в управление строительства и архитектуры Ли- пецкой области заключение о результатах общественных об- суждений и протокол общественных обсуждений для приня- тия решения. Председатель департамента В.Е.Катасонова Секретарь Н.В.Камакина