Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

ЗАМУЖ ВЫЙТИ — НЕ НАПАСТЬ Мне сделал предложение серьезный мужчина. Он небеден, да и у меня всего в достатке. Только он предложил сразу офор- мить брачный договор. Я против. Подруги советуют соглашаться, потому что че- ловек серьезный и так будет даже легче жить. К чему меня обяжет брачный до- говор, если я его подпишу? У нас обоих это второй брак. Ирина А., г. Усмань. — Брачный договор можно заклю- чить до брака и после его заключения в любое время. Действует он только с момента официальной регистрации от- ношений. Заканчивает свое действие в момент расторжения брака либо в случае смерти одного из супругов. Жизнь есть жизнь. Хотя думать о грустном, конеч- но, в момент создания семьи никому не хочется. Супруги могут установить режим совместной, раздельной и долевой соб- ственности на все свое имущество, в том числе и на приобретаемое в будущем. Определить любые условия, что касаются имущественных отношений. В том числе определение имущества, передаваемого каждому из супругов в случае расторже- ния брака. Супруги не могут ограничивать дее- способность и правоспособность каждого из них, права нетрудоспособного мужа или жены, нуждающегося в содержании. А также нельзя регулировать личные от- ношения, родительские права и обязан- ности, включать в договор условия, что противоречат нормам семейного права. Изменить или расторгнуть договор мож- но в любое время. Но только по общему согласию. Нотариус до удостоверения брачного договора очень подробно разъяснит вам обоим права и обязанности, значение и смысл договора, ответит на вопросы, развеяв все сомнения. ЗАВЕЩАНИЕ — ДЕЛО ТОНКОЕ У меня две дочери. Одной бы я хоте- ла завещать дом, а другой — часть земли, чтобы она вместе с мужем использовала ее в дальнейшем под строительство или по своему усмотрению. Это возможно? Мария Заврина, Добровский район. — Отдельно дом и земля под ним не завещаются и не отчуждаются. Если вы будете завещать целый дом, то и землю под ним — тоже. Возможен такой вари- ант, чтобы никого не обидеть. Завеща- ете каждой определенную часть дома и земли под ним. Если ваши дети не очень дружны, то проконсультируйтесь о своих действиях с нотариусом, чтобы принять окончательное решение, которое бы не огорчило вас и дочерей. НЕТ ПРИЧИН ДЛЯ ВОЛНЕНИЙ Попал в дорожно-транспортное проис- шествие. Вины моей нет. Этот факт установлен. Но совсем скоро заканчивается срок действия страховки автогражданской ответственности. Можно ли избежать увеличения цены полиса ОСАГО после до- рожно-транспортного происшествия? Иван Стеглов, Чаплыгинский район. — Не все аварии приводят к перерас- чету стоимости полисов ОСАГО путем применения повышающих коэффици- ентов. Класс не будет понижаться, если клиент попадет в дорожно-транспортное происшествие, но будет признан неви- новным и пострадавшим от действий другой стороны. Так что вам не о чем бес- покоиться. ПО ЖЕЛАНИЮ РАБОТНИКА Я работаю внутренним совместителем в организации. Получилось так, что рабо- тодатель не внес запись об этом. А для меня очень важно, чтобы новая должность была указана в трудовой книжке. Причем обе они абсолютно разные: медицинская сестра и экономист (дипломы есть). Что можно сделать, чтобы не портить отношения с администрацией организации, но восста- новить справедливость. Инна Горелькова, г. Липецк. — Повода для переживаний нет. По желанию работника сведения о рабо- те по совместительству внесут в трудо- вую книжку по месту основной работы. Сделают это на основании документа, подтверждающего работу по совмести- тельству. Подайте письменное заявление работодателю. В нем обратитесь к руко- водителю с просьбой о внесении в вашу трудовую книжку сведений о работе по совместительству. Заявление наверняка не останется без внимания. Запись по закону могут сделать только по желанию работника. КАК ОФОРМИТЬ ДОМ СО «СТАЖЕМ» Хотели купить участок с домом неда- леко от Липецка. Он оформлен владельцем в собственность в 1997 году. Нужно ли ему проходить повторную регистрацию? Хозя- ин торопит нас, говорит, что есть покупа- тели, которым это неважно. Анастасия Галкина, г. Липецк. — Отнеситесь ко всему серьезно, что- бы не говорил нынешний хозяин. Прежде всего вам нужно получить в Росреестре (можно через МФЦ) выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недви- жимости) со сведениями о земельном участке. Он должен быть указан, как ра- нее учтенный. Исходя из того что будет в выписке, принимайте решение. Также в ней будет указано, установлены или нет границы земельного участка. Если из вы- писки ЕГРН выяснится, что его границы не определены, придется проводить ме- жевание. По его результатам необходимо будет подать сведения в Росреестр о вне- сении в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке. После этого выдадут новую выписку. Получать новое свидетельство уже будет не нужно. Лучше все сделать по закону, чтобы исключить ситуацию, когда могут возникнуть проблемы. Консультант 21 ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 30 / 09 / 20 КТО ХОЗЯИН В КВАРТИРЕ? После смерти родителей я купила дом и выписалась из их квартиры. Сейчас там живет сестра и мои дочь и внук. Сестра стала пить, пригласила сожителя, тоже пьющего. Дочь с внуком вынуждены были выехать. Счета на квартиру разделены, за дочерью числится большая площадь, за сестрой —меньшая. У сестры большие дол- ги. Вызвали участкового. Он сказал, чтобы возвращались и жили. Что можно сделать в этой ситуации? Анна Богатова, Липецкий район. —Если квартира не приватизирована, а сестра является нанимателем по догово- ру социального найма, то вселить нового жильца она может только с письменного согласия уже проживающих в квартире членов семьи. То есть вашей дочери и внука, если ему исполнилось 18 лет. Более того, поскольку новый жилец не является супругом, ни ребенком, ни родителем на- нимателя, для его вселения потребуется и согласие наймодателя. Им, скорее всего, будет являться муниципалитет, который предоставил квартиру внаем. Если квартира приватизирована и ее собственниками в долях являются сестра и ваша дочь, то пользоваться квартирой они могут только по взаимному согласию. Значит, и вселять новых жильцов без одо- брения друг друга они не вправе. Так как ваша сестра не спросила раз- решение на проживание новых жильцов, то она может требовать по суду их высе- ления. Выставить из квартиры незаконно проживающих помогут судебные приста- вы, когда они получат соответствующее решение суда. НЕ ДЕЛИТЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО Мой муж умер. У него был внебрачный ребенок. Кто должен получать свидетель- ство о смерти — я или мать ребенка, ко- торая хочет оформить пенсию по потере кормильца? Имеет ли еще кто-то право получить свидетельство о смерти, кроме меня, официальной жены? Ольга Попова, Елецкий район. —Мать ребенка, как и вы, имеет пра- во на получение свидетельства о смерти. Без него она не сможет оформить ребенку пенсию по потере кормильца. Сейчас вам нужно получить в МФЦ свидетельство на основании справки о смерти, которую выдали в медицинском учреждении. А мать ребенка потом предъявит в многофункциональном центре свиде- тельство о рождении ребенка. Оно — подтверждение родства ребенка с умер- шим. Ей выдадут дубликат свидетельства о смерти. Препятствовать получению данного документа вы не сможете. Да и какой смысл. Ребенок имеет право на пенсию по потере кормильца. ЗЕМЛЮ ШАГАМИ НЕ МЕРЯЮТ Мы строили дома на соседних участках, жили дружно. Когда стали пахать целину и сажать деревья, начались вопросы, а то и споры по поводу отведенной нам земли. Даже начали измерять стежки-дорож- ки шагами. Можем ли мы вновь провести межевание, чтобы развеять все сомнения? Ведь ошибки возможны во всяком деле. Л. Бытурцева, М. Лапин, Н. Кудайло, Задонский район. — По сути вы уже сделали вывод из конфликта и думаете о том, как пре- кратить начинающиеся ссоры. Это уже первый шаг. Второй — для проведения межевых работ заключите договор о про- ведении необходимых услуг со специали- стом, что надлежащим образом аттесто- ван в качестве кадастрового инженера. Такое право у вас есть. Алла Полякова, юрист Надежда Петрова, юрист Ольга Бугакова, адвокат Александр Поляков, нотариус нотариального округа г. Липецка