Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

Консультант ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 28 №8 5 (26213) РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ СИЛЫ Между моим участком и участком соседа стоял забор из сетки Рабица. Сосед установил новый забор из шифера. Половина моих грядок теперь в тени, а менять их расположение я не хочу. Когда пошел к нему разбираться, он показал мне разрешение от правления товарищества на установку шиферного забора. Как мне его обжаловать? Геннадий Ващанов, садоводческое товарищество «Светлана». — По периметру индивидуальных са- довых и дачных участков устанавливаются сетчатые ограждения. Установка огражде- ний другого типа (в том числе заборов из шифера) возможна только по письменно- му согласию соседних участков, заверен- ному правлением товарищества. Так что разрешать установку забора правление не имеет права. Обжаловать такое разрешение смысла нет, так как оно не имеет силы. Что нужно сделать, так это предъявить соседу письменное требование по возврату сетчатого забора. Направьте ему письмо по почте с уве- домлением о доставке, копию сохраните. Если в отведенный вами срок сосед не вернет забор, обращайтесь в суд. Еслиже сосед заменил забориз-за того, что тот пришел внегодность, вамстоит до- говоритьсяиразделить траты.Но выимее- те правоотказаться отшиферного забора и требовать установку сетчатогоограждения. НА ПРИЕМ В ПРОКУРАТУРУ Могу ли я обратиться в прокуратуру с документами сам илиже нужно прислать их и заявление в письменном виде? Послед- ний вариант не самый удобный, потому как не смогу пояснить дополнительные обсто- ятельства, связанные с мошенничеством в нашей управляющей компании. Игорь Иванов, г. Липецк. — В аппарате прокуратуры области прием граждан осуществляется проку- рорами отдела по рассмотрению писем и приему граждан в день их обращения в аппарат. Прием ведется ежедневно по адресу: г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25. Время: 09.00 — 18.00. ДОРОГА В ВЕРХОВНЫЙ СУД Через какие инстанции нужно пройти, чтобы обратиться в Верховный суд? Пока я получила решение только из районного. С ним полностью не согласна. Адвоката у меня не было. У другой стороны — был. Валентина Страхова, Лебедянский район. — Обжаловать судебное решение можно только в вышестоящий суд. Жа- лобу на решение районного суда рассма- тривает суд субьекта РФ, то есть город- ской, областной. Апелляционная жалоба подается только через судью, что вынес решение, подвергаемое процедуре обжалования. Кассационная — непосредственно в вы- шестоящий суд. Апелляция—это процессуальная про- цедура проверки вышестоящим судом законности действий и обоснованности выводов нижестоящих судов при выне- сении уже получившего законную силу решения.Иерархиясудов: районныйсуд— суд субъекта РФ — апелляционный суд общей юрисдикции — кассационный суд общей юрисдикции—Верховный суд. СКОЛЬКО ЖДАТЬ ОБЕЩАННОГО? Еще в конце января заказали мебель по индивидуальному проекту. Через месяц, как было оговорено в договоре, мы ее не получи- ли. Нас просили подождать. Потом был карантин, хотя предприятие продолжало работу. Но причины объективные, и мы терпеливо ждали. Теперь нашу изготовлен- ную мебель не могут найти. Имеем ли мы право отказаться от исполнения договора, хотя прошло уже полгода со дня его заклю- чения, и потребовать компенсацию за его нарушение? Анатолий Иванников, Грязинский район. — На основании ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» вы, по своему усмотрению, можете на- значить исполнителю новый срок. У вас есть право поручить исполнение работы третьим лицам или выпол- нить ее своими силами (что крайне непросто). При этом потребуйте от исполнителя возмещения понесенных расходов, уменьшения цены за выпол- нение заказа. Вы можете отказаться от исполне- ния договора о выполнении работы. В любом из вариантов заказчик имеет право на получение неустойки за нару- шение срока изготовления мебели по договору. СОВМЕЩЕНИЕ И СОВМЕСТИТЕЛЬСТВО У частного предпринимателя рабо- таю несколько лет. Он оформлял меня на половину ставки сварщиком и на полную ставку — грузчиком. Оказыва- ется, руководитель мне прилично не- доплачивал и врал Пенсионному фонду. В трудовой книжке стоит запись о том, что я грузчик. Это не так. Поясни- те: моя работа с 12-часовым рабочим днем ежедневно по разным профессиям — это совмещение или совместительство? Алексей Боков, г. Липецк. — Совместительство — это выпол- нение работником трудовой функции в свободное от работы время. Оформляют работу по совместительству отдельным трудовым договором. При этом в нем должно быть указано, что она не является основной. Совместительство может быть внутренним. В том в случае, если работ- ник выполняет не главную и основную работу у одного работодателя. И внеш- ним, когда одну и другую деятельность человек ведет у разных работодателей. Совмещение — это выполнение специалистом (любой профессии) до- полнительной работы по другой долж- ности без отрыва от основной работы. Совмещение должностей не может быть внешним, потому как дополнительная работа должна выполняться в то время, когда человек находится на основной. Выможете обратиться сжалобойв раз- личные инстанции, в суд — с иском. Но доказательства у вас должны быть веские. Позиция — четкая. Ваш руководитель на- вряд ли признает свою вину, если она не будет твердо доказана и обоснована. БРАЧНЫЙ КОНТРАКТ ВОЗРАСТА НЕ ИМЕЕТ Мы прожили с мужем в браке более 40 лет. В последние годы приобрели не- мало земли. Я хочу, чтобы она полностью принадлежала супругу, так как общих детей у нас не было, а мои ближайшие родственники могут вступить в наслед- ство после моей смерти. Что для этого необходимо сделать? Могу ли я отка- заться в его пользу и составить брачный договор? Или в таком возрасте он уже не актуален? Татьяна М., Задонский район. — В вашем случае самый быстрый вариант — это составление брачного договора. В нем вы с мужем, независи- мо от того, сколько живете совместно, определите правовой режим земли. Ос- нованием для внесения записи в Рос- реестр будет являться именно брачный договор, в котором необходимо будет отразить переход права собственности на землю. Форма определена в ст. 41 Семейного кодекса Российской Феде- рации. В отношении иного имущества вы вправе оставить законный режим совместной собственности супругов. Более подробно вас проконсультирует нотариус и составит все необходимые документы. КОГДА ПРОПИСКА ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ Мы живем в Ельце. Зарегистрирова- ны временно. Хотели купить старый дом и землю, чтобы начать строить новый. Однако риэлтор сказал, что при временной регистрации придется очень дорого запла- тить за оформление сделки. Это чуть ли не треть от стоимости участка и дома. Что можно сделать? Марианна Мировцева, г. Елец. —Попрощайтесь с риэлтором, ибо он говорит неправду. Временная регистра- ция по месту пребывания гражданина никаким образом не влияет на вашу воз- можность осуществлять и реализовы- вать права и свободы в полном объеме. В том числе и на право осуществлять сделки по приобретению или отчужде- нию недвижимого имущества, а также на возможность регистрировать возник- новение и переход права на недвижимое имущество. ЧЕЙ АВТОМОБИЛЬ ПРОВЕРИТ НОТАРИУС Может ли нотариус выяснить чей ав- томобиль и не находится ли он в залоге? Хочется провести сделку честно и ездить спокойно, а продавцы торопят. Андрей Губанов, Добровский район. — Нотариус регистрирует уведомле- ния о залоге недвижимого имущества, в том числе и автомобилей. По просьбе лю- бого лица может выдать краткую выписку из реестра уведомлений о залоге движи- мого имущества, что содержит актуаль- ные сведения о залоге на определенный момент. Расширенную выписку нотариус может выдать только по просьбе залогода- теля или залогодержателя. Возможность проверить достоверность всех данных о том, является ли автомобиль предметом залога у нотариуса есть. Не спешите, даже если вас торопят. Этот факт уже вызывает сомнения. Страницу подготовила Галина Кожухарь Александр Поляков, нотариус Липецкого нотариального округа Алла Полякова, юрист Надежда Петрова, юрист Ольга Галимова, начальник управления Министерства юстиции РФ по Липецкой области