Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

15 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 72-73/26200-26201/ 19 ИЮНЯ 2020 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка В соответствии с ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, на основании постановления администрации города Липецка от 04.06.2020 № 773 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», распоряжения управления имуще- ственных и земельных отношений администрации города Ли- пецка от 11.06.2020 № 36-р «Об условиях проведения аукци- она на право заключения договора аренды земельного участ- ка» администрация города Липецка в лице управления имуще- ственных и земельных отношений администрации города Ли- пецка (далее — «Продавец») проводит аукцион на право заклю- чения договора аренды земельного участка, который состоится 23 июля 2020 года в 10 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. № 324. 1. Предмет аукциона: 1.1. Право заключения договора аренды земельного участ- ка, относящегося к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застрой- ка, с кадастровым номером 48:20:0035101:722, площадью 1693 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Ли- пецк, улица Осипенко, земельный участок 23. 1.2.Начальная цена предмета аукциона на право заключе- ния договора аренды земельного участка в размере ежегод- ной арендной платы составляет 1 389 000 (один миллион триста восемьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек. НДС не облагается. 1.3. Срок договора аренды земельного участка – 32 (трид- цать два) месяца. 1.4. Аукцион является открытым по составу участников. 1.5. Задаток для участия в аукционе на право заключе- ния договора аренды земельного участка составляет 694 500 (шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. НДС не облагается. 1.6. Величина повышения начальной цены предмета аук- циона («шаг аукциона») составляет 41 670 (сорок одна тысяча шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек (3 % начальной цены предмета аукциона). 2. Сведения о правах, обременениях земельного участка: Сведения о правах на земельный участок – собствен- ность городского округа город Липецк Липецкой области Рос- сийской Федерации на основании записи в Едином государ- ственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от 22.10.2019 № 48:20:0035101:722-48/073/2019-1. Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 48:20-6.926 от 11.01.2016, индивиду- альное обозначение: 0, дата решения: 04.03.2015, номер ре- шения: 452, наименование ОГВ/ОМСУ: ОАО «Газпром газора- спределение Липецк», дата решения: 18.06.2001, номер реше- ния: 78-ФЗ,наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Федерации, дата решения: 31.03.1999, номер решения: 69-ФЗ,наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Федерации, дата решения: 20.11.2000, но- мер решения: 878, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 30.07.2009, номер ре- шения: 621, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Рос- сийской Федерации, дата решения:02.10.2015, номер реше- ния: 38, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. Заместитель начальника управ- ления Крылова С.Д., дата решения: 16.03.2015, номер реше- ния: 3-478, наименование ОГВ/ОМСУ: Нотариус нотариально- го округа города Липецка Липецкой области Косинова Л.В. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, незарегистрированных в рее- стре прав, ограничений прав и обременений недвижимого иму- щества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Зе- мельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 22.10.2019; Реквизиты документа-основания: Договор подря- да на выполнение коплекса кадастровых работ по оформлению зон с особыми условиями использования территорий (охран- ных зон) от 04.03.2015 № 452 выдан: ОАО «Газпром газораспре- деление Липецк»; «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ выдан: Совет Федерации; «О газоснабжении в Российской Фе- дерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ выдан: Совет Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000 №878 выдан: Правительство Российской Федера- ции; Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карта(плана) объекта землеустройства» от 30.07.2009 № 621 выдан: Правительство Российской Федера- ции; Постановление Управления энергетики и тарифов Липец- кой области от 02.10.2015 № 38 выдан: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. Заместитель начальника управле- ния Крылова С.Д.; Доверенность от 16.03.2015 № 3-478 выдан: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой обла- сти Косинова Л.В.. 3. Предельно допустимые параметры строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением сессии Липецкого городского Со- вета депутатов от 30.05.2017 г. № 399 (с изменениями, внесен- ными решением Липецкого городского Совета депутатов от 01.10.2019 г. № 986). Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) Виды разрешенного использования: Виды разрешенного использования земельных участков – среднеэтажная жилая застройка. Виды разрешенного использования объектов капитально- го строительства — размещение жилых домов, предназначен- ных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благо- устройство и озеленение; размещение подземных гаражей и ав- тостоянок, обустройство спортивных и детских площадок, пло- щадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой за- стройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20%от общей площади помещений дома. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальный размер земельного участка для — 1500 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объек- та — 5 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30. Предельное количество этажей — 8. Коэффициент плотности застройки участков территориаль- ной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) со- ставляет – 0,8. Ограничения использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства: обязательное согласова- ние архитектурно-градостроительного облика объекта. Не до- пускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим зако- нодательством порядке. Вспомогательные виды разрешенного использования: обслуживание автотранспорта. 4. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к се- тям инженерно-технического обеспечения: к сетям теплоснабжения: — подключение от источника теплоснабжения – Липецкая ТЭЦ—2. Точка подключения распределительных тепловых сетей объекта – тепловая камера ТК 2-34-18 на участке тепловой сети 2d 76 мм; — максимальная нагрузка в точке подключения – 0,7 Гкал/час.; — подключение возможно при условии реконструкции участка тепловой сети 2d 159 мм от тепловой камеры ТК 2-34-2 до ТК 2-34-14 и 2d 76 мм от ТК 2-34-14 до ТК 2-34-18 с увели- чением диаметров в срок не более 18 месяцев с момента под- писания заявителем соответствующего договора о подключе- нии к системе теплоснабжения. В течение года застройщику необходимо обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к системе теплоснабжения фили- ала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация». Договор о подклю- чении объекта капитального строительства будет разработан с учетом установленной управлением энергетики и тарифов Ли- пецкой области платы за подключение к системе теплоснабже- ния филиала в индивидуальном порядке. — срок действия технических условий, по истечении которого параметры ТУ могут быть изменены – 3 года с даты выдачи. к электрическим сетям: — срок действия технических условий на технологическое присоединение составит не менее 2-х и не более 5-ти лет со- гласно п.24 «Правил технологического присоединения энерго- принимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объ- ектов электросетевого хозяйства принадлежащих сетевым ор- ганизациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержден- ных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП); — срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению исчисляется со дня заключения договора, не может превышать 2 лет и определяется параметрами, указан- ными в заявке согласно п. 16 Правил ТП; — размер платы за технологическое присоединение опре- деляется параметрами, указанными в заявке, согласно По- становлению Управления энергетики и тарифов Липецкой об- ласти от 25.12.2019 № 51/2; — сведения о наличии свобод- ной мощности размещены на официальном сайте АО «ЛГЭК» в сети Интернет по адресу https://www.lgek.ru/tech-connect/ tech-connect_electro/map/; — для заключения договора технологического присоедине- ния к электрическим сетям АО «ЛГЭК» с получением технических условий необходимо подать заявку, оформленную согласно раз- делу II «Порядок заключения и выполнения договора» Правил ТП. к сетям газоснабжения: — максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа) – 21,66 м 3 / час; — с момента подписания договора о технологическом при- соединении срок подключения 8,0 месяцев; — тариф на подключение определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.12.2019 № 50/4 и от 24.12.2019 № 50/5. Срок действия тарифа – 1 год; — срок действия технических условий – 3 года; — в случае, если в течение 1 года с даты получения техниче- ских условий правообладатель земельного участка не определит необходимую подключаемую нагрузку и не обратится с заявле- нием о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспре- деление Липецк» прекращает нести обязательства по обеспече- нию подключения данного объекта капитального строительства. к сетям водоснабжения и водоотведения: — по данным АО «Липецкая городская энергетическая компа- ния» тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водо- отведения установлены постановлениями Управления энергети- ки и тарифов Липецкой области № 46/40 и № 46/41 от 17.12.2019 на 2020 год; — установленный тариф на подключение действует в пери- од с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года. Копии Постановле- ний, информация о действующих тарифах и формы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Тех- нологическое присоединение»; — объем платы за подключение может быть определен в слу- чае обращения заявителя в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением уста- новленного образца и приложением документов в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании действующих на тот период тарифов на подключение. Технические условия на подключение объекта капиталь- ного строительства к сетям водоснабжения и водоотведения №143 от 26.05.2020 г . Срок действия технических условий по 26 мая 2021 г. Точка подключения к сетям водоснабжения — граница зе- мельного участка. Точка подключения к сетям водоотведения — граница зе- мельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 30,0 м 3 /сутки. Максимально разрешенный объем водоотведения – 30,0 м 3 /сутки. Срок подключения объекта – 2022 год. Данные технические условия не являются основанием для разработки проекта. 5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесе- ния и возврата задатка Для участия в аукционе заявители представляют в установлен- ный в извещении о проведении аукциона срок следующие доку- менты: — заявку на участие в аукционе по установленной в изве- щении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с ука- занием банковских реквизитов счета для возврата задатка; — копии документов, удостоверяющих личность заявите- ля (для граждан); — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридическо- го лица в соответствии с законодательством иностранного го- сударства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; — документы, подтверждающие внесение задатка (пла- тежный документ, отвечающий требованиям законодательства Российской Федерации); — опись представленных документов (приложение № 2) Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на уча- стие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении сро- ка приема заявок, возвращаются заявителю в день ее поступления. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 22 июня 2020 года 09 ч.00 мин. (время московское). Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 21 июля 2020 года 16 ч. 30 мин. (время московское) Заявки принимаются в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.30 (время московское) по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 328. Заявитель вправе отозвать принятую организатором аукци- она заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив в письменной форме организатора аукциона. Подведение итогов рассмотрения заявок состоится 22 июля 2020 года. Задаток для участия в аукционе на право заключения догово- ра аренды земельного участка в размере 694 500 (шестьсот де- вяносто четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек осуществляет- ся путем безналичного перечисления единым платежом денеж- ных средств в форме платежного поручения по следующим рек- визитам: получатель — Департамент финансов администрации города Липецка (Управление имущественных и земельных отно- шений администрации города Липецка л/с: 05630004700) ИНН 4826125402, КПП 482601001, р/с 40302810500005000002 в Отде- ление Липецк г. Липецк, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 63000000000000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». Получатель не является участником системы Банковских электронных срочных платежей (БЭСП). Ис- полнение обязанности по внесению суммы задатка третьими ли- цами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Задаток считается внесенным с момента зачисления де- нежных средств на расчетный счет организатора аукциона и должен поступить на такой счет не позднее 00 часов 01 ми- нуты по московскому времени 22 июля 2020 года. В случае непоступления задатка на счет организатора аук- циона в установленный срок, обязательства по внесению за- датка считаются не выполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается. Возврат задатка осуществляется в следующих случаях и в следующие сроки: — при отзыве заявителем заявки до дня окончания приема заявок – в течение трех рабочих дней с даты поступления уве- домления об отзыве заявки; — при отзыве заявки позднее срока окончания срока при- ема заявок – в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона; — заявителям, не допущенным к участию в аукционе, — в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рас- смотрения заявок; — участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о ре- зультатах аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победителем либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона и не заключившим в установ- ленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке. Для юридических лиц и индивидуальных предприни- мателей реквизиты банка для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в пла- тежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения заявки на участие в аукционе. 6. Рассмотрение заявок Комиссия по проведению аукционов по продаже и на пра- во заключения договоров аренды земельных участков рассма- тривает заявки и прилагаемые к ней документы, устанавлива- ет факт поступления задатков на счет организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следую- щим основаниям: — непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; — наличие сведений о заявителе, об учредителях (участ- никах), о членах коллегиальных исполнительных органов зая- вителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполни- тельного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмо- тренном п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ; — подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федераль- ными законами не имеет права быть участником аукциона; —непоступление задатка на счет организатора аукциона в уста- новленные дату и время. Заявитель приобретает статус участника аукциона или зая- вителя, который и единственная заявка которого соответству- ют всем требованиям и указанным в извещении условиям аук- циона, с момента подписания комиссией протокола рассмо- трения заявок на участие в аукционе. 7. Порядок проведения аукциона Регистрация участников аукциона проводится в день про- ведения аукциона в течение одного часа до начала аукциона. Зарегистрированным участникам аукциона выдаются прону- мерованные карточки. Аукцион начинается с оглашения предмета аукциона, началь- ной цены предмета аукциона и «шага аукциона». После оглашения начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предла- гается заявить ее путем поднятия карточек и каждую последую- щую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист на- зывает номер карточки участника аукциона, который первым под- нял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить до- говор в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после тро- екратного объявления очередной цены ни один из участников аук- циона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукци- он завершается. Победителем аукциона признается участник, предложив- ший наибольший размер ежегодной арендной платы за зе- мельный участок и номер карточки которого был назван аукци- онистом последним. Результаты аукциона оформляются протоколом о резуль- татах аукциона, один экземпляр которого передается победи- телю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. 8. Признание аукциона несостоявшимся Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: — по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна заявка; — по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей; — на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участни- ком аукциона только одного заявителя; ДОГОВОР № ____-А аренды земельного участка Город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация ________________ две тысячи двадцатого года На основании протокола № __ о результатах аукциона на пра- во заключения договора аренды земельного участка от ______20 года, администрация города Липецка, в лице управления имуще- ственных и земельных отношений администрации города Липец- ка, действующего на основании решения Липецкого городского Совета депутатов от 05.07.2016 № 184 «О Положении «Об управ- лении имущественных и земельных отношений администрации го- рода Липецка», управление имущественных и земельных отноше- ний администрации города Липецка в лице начальника управления имущественных и земельных отношений администрации города Липецка Андреевой Веры Серафимовны, действующей на основа- нии распоряжения администрации города Липецка от 08.07.2016 №83-л, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ___________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с дру- гой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили на- стоящий договор (далее—Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор прини- мает в аренду земельный участок, относящийся к катего- рии земель населенных пунктов, с кадастровым номером 48:20:0035101:722, площадью 1693 кв.м. Адрес (местополо- жение): Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Осипенко, земель- ный участок 23, именуемый в дальнейшем Участок, с видом разрешенного использования – для среднеэтажной застройки. Земельный участок имеет ограничения, предусмотренные ст.ст.56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. 1.2. Вид разрешенного использования земельного участка из- менению не подлежит. 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отноше- ниям, возникшим до заключения Договора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключе- ния Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц. 1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложе- ниях к нему, являются достаточными для надлежащего использо- вания Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 32 месяца с ___.___.20 по ___.___.20 . 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момен- та его государственной регистрации в органе, осуществляю- щем государственную регистрацию прав на недвижимое иму- щество и сделок с ним. 3. Условия предоставления Участка 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, могут быть внесены в качестве вклада в уставной капи- тал хозяйственного товарищества или общества, либо паево- го взноса в производственный кооператив с письменного со- гласия Арендодателя. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, ука- занный в п.1.1 Договора, ____ 20 года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтвержда- ет передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятидневный срок с даты пре- кращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, со- ставленному Арендатором и подписанному Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особы- ми условиями, установленными в настоящем Договоре. 4. Арендная плата 4.1. Размер ежегодной арендной платы определен по результа- там аукциона и составляет ____ рублей ____ копеек. Арендные пла- тежи в размере _____ рублей ___копеек за первый год аренды вно- сятся Арендатором в соответствии с протоколом о результатах аук- циона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания прото- кола. Начиная с _____ 21 года арендные платежи вносятся равными долями, ежеквартально — не позднее 25 числа последнего меся- ца квартала, а за IV квартал—не позднее 15 ноября текущего года. 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Федерального казна- чейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Липецка), рас- четный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 63011105024040000120, ИНН 4826125402, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. 4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендных плате- жей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора. 4.4. Не использование Участка Арендатором не может слу- жить основанием невнесения арендной платы. 4.5. В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы, в пределах срока договора субаренды, определяется в со- ответствии с законодательством Российской Федерации об оце- ночной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору. 5. Права и обязанности Сторон 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном по- рядке в случае: — не использования Арендатором предоставленного Участка в течение 6 месяцев; — не осуществление архитектурно-строительного проек- тирования в течение 6 месяцев; — использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель; — использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; — однократного невнесения арендной платы в установлен- ный Договором срок; — необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; — нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. 5.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. 5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арен- дуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.4. Требовать внесения арендной платы за все время, скла- дывающееся с даты приема-передачи, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.5. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установленный Арендодателем срок при суще- ственном нарушении Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных п. 4.1. Договора. 5.1.6. На возмещение убытков, причиненных ухудшением ка- чества Участка и экологической обстановки в результате хозяй- ственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РоссийскойФедерации. 5.1.7. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за шестьдесят календарных дней уведомление Арендода- телю о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пре- делах срока Договора, с письменного согласия Арендодателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменно- го согласия Арендодателя. 5.3.5. Ежегодно производить согласование расчета причи- тающихся платежей Арендодателю. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и со- хранность межевых знаков в соответствии с кадастровым па- спортом Участка. 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и усло- виями, установленными Договором. 5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вно- сить арендную плату. 5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению ка- чественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города. 5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением каче- ства арендованного Участка в результате деятельности Арен- датора либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооруже- ний, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и об- служиванию. 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру Приложение №1 Заявка на участие в аукционе _________________________________________________________ (Полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество для физического лица), _________________________________________________________ (паспортные данные физического лица, подающего заявку) _________________________________________________________ в лице___________________________________________________, (фамилия, имя, отчество; должность – для представителя юридического лица) действующего на основании__________________________________ _____________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Заявитель, ознакомившись с извеще- нием о проведении аукциона и принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к категории _____________________________ ___________, с кадастровым номером __________________, площа- дью _________ кв.м., предназначенного для ______________________, расположенного по адресу______________________________________ обязуюсь: соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в «Липецкой газете» от __________ № _____________ и размещенном на официаль- ном сайте Российской Федерации для размещения информа- ции о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации города Липецка www. lipetskcity.ru, а также порядок проведения аукциона, установ- ленный Земельным кодексом Российской Федерации; и подтверждаю следующее: 1) с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение ознакомлен(-а/о), Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен(-а/о) и согласен(-на/но). 2) согласие на обработку персональных данных (сбор, систе- матизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изме- нение), использование, распространение, обезличивание, бло- кирование, уничтожение персональных данных, а также иных дей- ствий, необходимых для обработки персональных данных в рамках осуществления указанной процедуры в соответствии с Федераль- ным законом от 27.07.2006№152-ФЗ «О персональных данных». Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка: Наименование Банка____________________________________ ИНН / КПП Банка________________/________________________ БИК Банка_______________________ К/с Банка________________________________________________ ИНН / КПП (для юр. лиц)________________/_________________ Р/сч Заявителя___________________________________________ Подпись Заявителя ________________ (его полномочного представителя) «___»______________20____ г. Заявка принята уполномоченным лицом: час.____ мин.____ «____»_____________ 20___ г. и зарегистрирована за № ___________ Подпись уполномоченного лица __________________ (Ф.И.О., должность) ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка № Наименование документа Количество листов 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Всего листов: Заявитель ________________________ __________________ — при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона или присутствовал только один участник аук- циона; — после троекратного объявления предложения о началь- ной цене предмета аукциона не поступило ни одного предло- жения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 9. Заключение договора по итогам проведения аукциона Заключение договора аренды на земельный участок осущест- вляется с лицами и на условиях, предусмотренных пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РоссийскойФедерации. Если победитель аукциона либо иное лицо, договор с кото- рым заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ста- тьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, укло- нился от заключения договора аренды, то сведения по ним включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Ознакомиться с иной информацией о проводимом аукци- оне, а также получить необходимые консультации можно в ра- бочие дни с 08.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 по адресу орга- низатора аукциона: г. Липецк, пл. Театральная, д.1, каб.328, телефон для справок: (4742) 23-92-68, 23-96-80. прилегающей к нему на расстоянии 2-х метров со стороны зе- мель, не находящихся в пользовании иных лиц и заключить до- говор на сбор и вывоз бытовых отходов с организацией, предо- ставляющей такие услуги. 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осущест- вляющим (на основании соответствующего решения уполно- моченного органа власти) геодезические, геологоразведоч- ные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ. 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препятствовать третьим лицам – смежным землепользователям, в осуществление своих прав по пользо- ванию и владению этими лицами, находящимися у них в поль- зовании смежными с Арендатором земельными участками. 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным пред- ставителям), органам государственного контроля свободный доступ на Участок. 5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов ме- стонахождения (регистрации) Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом. 5.4.13. После подписания Договора и/ или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет собственных средств его (их) государственную регистрацию в органе, осу- ществляющим государственную регистрацию прав на недви- жимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уве- домить об этом Арендодателя. 5.4.14. При организации работ, связанных с нарушени- ем целостного почвенного покрова сохранять плодородный слой почвы при его снятии, излишний объем плодородно- го слоя почвы передавать по акту в департамент жилищно- коммунального хозяйства администрации города Липецка. 5.4.15. Использование Участка осуществлять с учетом тре- бований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культу- ры) народов Российской Федерации». 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Россий- скойФедерации. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведомлением срок Арендатор уплачивает неу- стойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый кален- дарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, на- чиная со следующего за установленным Договором или уведом- лением днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просроч- ки определяется в процентах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка неустойки (пени) устанавливается в разме- ре одной трехсотой действующей на дату истечения срока оче- редного платежа, в соответствии с п.п. 4.1, ставки рефинанси- рования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачива- ет за каждый день просрочки исполнения обязательства неустойку (пеню) в размере 5 % процентов арендной платы, рассчитанной по ставкам года, когда должна состояться передача Участка, без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реально- го ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неисполне- нием или (и) ненадлежащем исполнением Арендатором обяза- тельств по Договору. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РоссийскойФедерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Догово- ром, определяется в соответствии с действующим законодатель- ством РоссийскойФедерации на момент заключения Договора. 7. Рассмотрение споров 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Дого- вора, разрешаются путём переговоров. При не достижении согла- сия заинтересованная Сторона вправе обратиться в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего Договора и не урегулированные в до- бровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Участка. 8. Изменение, расторжение и прекращение Договора 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сторон в форме дополнительного согла- шения, являющегося его неотъемлемой частью и зарегистри- рованного в установленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении Дого- вора, его регистрации в органе, осуществляющем государствен- ную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арен- додателя по решению суда на основании и в порядке, установ- ленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнени- ем обязательств по Договору со стороны Арендатора, либо отка- за от исполнения обязательств по Договору со стороны Аренда- тора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Арендатору со стороны Арендодателя компенсации не подлежат. 9. Особые условия Договора 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора, его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых доку- ментов, удостоверяющих право на Участок, или заявить отказ. 9.2. Арендатор не имеет преимущественного права на за- ключение на новый срок Договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 9.3. Срок действия договора субаренды не может превы- шать срок действия Договора. 9.4. При досрочном расторжении Договора договор суба- ренды Участка прекращает свое действие. 10. Заключительные положения 10.1. Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из которых по одному экземпляру хранится у Сто- рон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществля- ющему государственную регистрацию прав на недвижимое иму- щество и сделок с ним, при государственной регистрации Дого- вора. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. 11. Реквизиты и подписи Сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений администрации города Липецка Место нахождения: г. Липецк, пл. Театральная, д.1 _____________ С.Андреева М.П. (подпись) АРЕНДАТОР __________________ _________________ ______________ __________________ (подпись)