Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

Не населенный пункт Иногда у граждан воз- никает вопрос: возмож- но ли признать СНТ или ОНТ населенным пунктом? Согласно нормам 217-ФЗ установление границ таких товариществ не является самостоятельным основани- ем для придания им статуса населенного пункта. «Впрочем, возможно включение подобного то- варищества в границы уже существующих поблизости населенных пунктов, — рассказывает Надежда Ле- щенко. —Но для этого необ- ходимо утверждение нового (или изменение действую- щего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где това- рищество расположено». Желание стать частью населенного пункта, как правило, связано с трудно- стями обеспечения товари- ществ необходимой инфра- структурой. Ряд положений ФЗ-217 определяют формы и порядок поддержки ведения гражданами садоводства и огородничества для личных нужд на государственном и муниципальном уровне. Такая поддержка, тем не менее, является правом, а не обязанностью органов государственной власти и местного самоуправления. Лицензия на воду Еще один важный пункт закона касается добычи то- вариществами подземных вод для организации хозяй- ственно-бытового водоснаб- жения. До 2020 года лицен- зия на это не требовалась, однако теперь ее получение стало обязательным. «Соответствующие по- правки внесены в закон «О недрах», — напоминает На- дежда Лещенко. — Обыч- ным гражданам — то есть физическим лицам — такая лицензия не нужна, если их колодец глубиной не более пяти метров, использует- ся только для собственных нужд, если вода в него по- ступает не из горизонта-ис- точника централизованного водоснабжения и объем из- влекаемой воды — не более ста кубометров в сутки». Штрафы за пользова- ние недрами без лицензии установлены Кодексом об административных право- нарушениях. Фото Геннадия Логунова 1 января 2019 года гра- ждане могут создавать толь- ко садоводческие (СНТ) и огороднические неком- мерческие товарищества (ОНТ). Они являются това- риществом собственников недвижимости (ТСН). Реорганизация не требуется Уже существующие дач- ные объединения теперь ав- томатически причисляются к садоводческим, а из зако- нодательства выводятся все «дачные» понятия. «Важно, что не требу- ется реорганизация ранее созданных для целей веде- ния садоводства и огород- ничества некоммерческих объединений, — отмечает эксперт Федеральной ка- дастровой палаты Надежда Лещенко. — Кроме одно- го случая: в ТСН должны быть преобразованы ранее созданные садоводческие, дачные или огороднические потребительские коопера- тивы, если цель их создания соответствует предусмот- ренным указанным законом целям и задачам». Еще одной важной но- вацией стало установление на законодательном уровне Неприятная неожиданность Сделанные операции помогли избавиться от боли. Ярослав встал с ин- валидной коляски и может ходить самостоятельно в хо- дунках. Он уверенно стоит у парты, часами штудирует свой любимый английский, читает юридическую литера- туру. Занимается подолгу физкультурой и мечтает по- ступать в институт на своих ногах сразу на два факульте- та: юридический и лингви- стики. А вот с Данилом все вы- шло не так хорошо. Во вре- мя операции выяснилось, что необходима трансплан- тация костной ткани. Изначальная сумма за две операции близнецам составляла чуть более по- лутора миллионов рублей. Но дополнительные мани- пуляции увеличили счет за операции в два раза. А для того чтобы ходить, Данилу нужна вторая операция. Но сейчас о ней Татьяна даже не думает — предыдущий счет бы оплатить! Данил очень ждет и на- деется на операцию. Сейчас он пока не может встать с коляски, бедро стремитель- но разрушается. И очень важно для динамики роста прооперировать его в той же клинике. Данил говорит, что очень хочет встать на ноги и выучится на IT-инжене- ра, чтобы помогать другим больным детям осваивать компьютер. Несмотря на то, что он незрячий, уже сейчас, управляя компьютером с помощью клавиатуры и го- лосовой программы, Данил может практически все: от настройки компьютера и от- правления файлов до уста- новки и удаления программ. Требуется помощь Мальчики благодарят всех людей, которые не бро- сают их в беде и помогают, но очень боятся в случае неуплаты долга клинике оказаться в каком-нибудь бараке. Да и вторая опера- ция будет невозможна — семье просто не дадут визу из-за долга. —Я каждый день писала письма в клинику с мольбой об отсрочке и случилось еще одно чудо — нам продлили срок счета до 13 июля. Оста- лось около полутора меся- цев, а собрано из 1612278,77 рубля только 390962,23, — не скрывает своих слез в на- шей беседе Татьяна. Для семьи, которая и так тратит все, что можно на ре- абилитацию детей и живет в скромной «двушке», при одном работающем папе эта сумма неподъемная. Помочь им может каждый. Важна любая сумма, даже привыч- ная трата на стаканчик кофе. —Я каждый день пишу в различные фонды и разным видным деятелям, но ре- зультата пока нет, — говорит Татьяна. 19 мая Данил и Ярослав отпраздновали свое восем- надцатилетние. Лучшим подарком для них будет воз- можность ходить. И ведь, если подумать, эта мечта не такая уж неосуществимая. Что такое миллион? Это десять тысяч человек, кото- рые скинутся по сто рублей. Неужели в нашем большом городе не найдется десять тысяч человек, которые не пожалеют по сто рублей? Семья Спиридоновых и все мы верим, что найдутся. Фото из архива Спиридоновых технической оснащенно- стью и тем, как каждый с огромной ответственностью относится к своим обязан- ностям. Первый день пребыва- ния заняли разные фор- мальности и более глубокое обследование. Ярослав, увлекающийся изучением английского, выступал пере- водчиком во время общения родителей с медиками. На утро следующего дня мальчиков увезли в опера- ционную. Операция длилась 2 часа 50 минут. Затем их поочередно вывезли в реа- нимацию. Мальчики были подключены к разным аппа- ратам, на лицах были кис- лородные маски. Когда они проснулись, увидели на по- толке картины знаменитых художников. Затем их отка- тили в палату. Еще три дня их тошнило, но постепенно состояние улучшалось. В России подобные опе- рации делаются принципи- ально иначе. И к тому же в конце операции наклады- вается гипс от подмышек до кончиков пальцев ног на начальном этапе на срок от четырех месяцев, затем срезают треть гипса и остав- ляют еще на 6-8 месяцев. Как следствие, атрофиру- ются мышцы. А здесь уже через десять дней состоялась выписка. стью, установленыкомпетен- ции общего собрания членов объединения, его предсе- дателя и правления, нормы ведения делопроизводства, возможные виды взносов. Что и где строить Согласно закону на са- довом участке можно воз- вести жилой или садовый дом, хозпостройки, инди- видуальный гараж. Одна- ко закон оговаривает, что возведение объектов капи- тального строительства на садовом участке возможно, только если участок рас- положен в границах тер- ритории, применительно к которой действует соответ- ствующий градостроитель- ный регламент. При этом его параметры должны со- ответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 ста- тьи 1 Градостроительного кодекса РФ. На огород- ном участке, как и прежде, строительство объектов недвижимости запрещено. Но закон предусматривает сохранение права на ранее возведенные хозпостройки и сооружения, если это право было зарегистрировано до 1 января 2019 года. Стоит обратить вни- мание на то, что все дома, расположенные на садовых участках, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) до 2019 года с указанием назна- чения «жилое» или «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания с назначением «нежилые», сезонного или вспомогатель- ного использования, пред- назначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хо- зяйственными постройками и гаражами, признаются са- довыми домами. Новый закон также дал возможность перевода садо- вого дома в жилой и жилого — в садовый. «Тут необходимо от- метить, что если здание принадлежит гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся в жилых по- мещениях, признание его жилым не подразумевает автоматического учета его площади при определении уровня обеспеченности жи- лыми помещениями», — го- ворит Надежда Лещенко. Четыре сотки — минимум 15 апреля 2020 года в силу вступил новый свод правил (СП) планировки и застройки территорий са- доводческих товариществ. Изменения коснулись пара- метров ограждения террито- рий товариществ, уточнены параметрыподъездных дорог. Также новый СП разграни- чил объекты общего поль- зования на обязательные и дополнительные, а также уточнил площадь земель об- щего назначения — теперь она должна составлять от 20 до 25 процентов территории товарищества. Появились и рекомендации по обеспече- ниюусловий для инвалидов и иных маломобильных групп населения, эвакуационных путей и выходов как из лич- ных домов, так и из зданий общего пользования. Из- менились и рекомендации, касающиеся минимальной площади личного садового участка: теперь она состав- ляет не менее 0,04 гектара. «Разумеется, это не зна- чит, что уже существую- щие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. Новый свод правил касается вновь создаваемых объеди- нений», — уточняет эксперт Федеральной кадастровой палаты. По новому своду под строения рекомендуется отводить до 30 процентов площади личного садового участка, а с учетом дорожек, площадок и других про- странств с твердымпокрыти- ем — не более 50 процентов. Рекомендованные пара- метры ограждений между участками, отступов от гра- ниц при посадке деревьев и проектировании септиков и компостов, размещения при- боров учета электроэнергии также были уточнены. «Важно понимать, что хотя правила и носят реко- мендательный характер, они разрабатываются в первую очередь для обеспечения безопасности граждан во- время их пребывания на тер- ритории товариществ», —­ говорит эксперт. В 2011 году Татьяна и Николай Спиридо- новы переехали из Западной Сибири в наш об- ластной центр, чтобы под- нимать своих сыновей—Да- нила и Ярослава. Продали жилье и все, что осталось в наследство от родителей, а в Липецке купили «двушку». Но главное, зачем приехали Спиридоновы, — обучение. И поют, и стихи рассказывают Несмотря на страшный диагноз — коксартроз тазо- бедренных суставов, детский церебральный паралич, — мальчики начали обучение в Липецкой школе-интернате для слепых и слабовидящих детей в центре дистанци- онного образования. И учат- ся на «отлично». При этом выступают на городских ме- роприятиях с художествен- ным чтением, являются призерами различных кон- курсов и олимпиад. Ребята участвовали во многих об- ластных параспартакиадах: по дартсу, подтягиванию, метанию мяча, отжиманию и бегу на колясках. Эту чу- десную семью в Липецке теперь знают многие и по- могают, кто чем может. Например, однажды ад­ министрация школы № 33 решила провести акцию «Дети вместо цветов» и предложила родителям не покупать букеты на 1 сентя- бря, а сэкономленные деньги отдать на лечение близнецов. С просьбой о помощи к жителям области обратились через «Липецкую газету» родители Данила и Ярослава Спиридоновых. Им уже многое пришлось пережить. И страшный диагноз — детский церебральный паралич, поставленный врачами после рождения сыновей-близнецов, и весьма тяжелый переезд с родной Кемеровской области в далекий, неизвестный Липецк. ПРАВИЛА ДЛЯ САДОВОДОВ И ОГОРОДНИКОВ ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ Общество 5 26 / 05 / 20 ОДНА МЕЧТА НА ДВОИХ: ЖИТЬ БЕЗ БОЛИ И ХОДИТЬ Анастасия Князева НОВЫЙ СВОД ПРАВИЛ КАСАЕТСЯ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ Надежда Лещенко Операторы колл-центра Федеральной кадастро- вой палаты принимают звонки по телефону: 8-800- 100-34-34 круглосуточно и без выходных. Специа- листы дают пошаговый инструктаж по получению учетно-регистрационных государственных услуг в электронном виде, а также сопровождают их в процессе пользования электронными сервисами сайтов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. ТЕМ ВРЕМЕНЕМ Реквизиты для помощи Данилу: СберБанк карта 4276 3500 1525 2743 PayPal Me/blizneci Номер телефона мамы мальчиков — 8-950-806-51-80. ВАЖНО Это учебное заведение помогало семье Спиридоно- вых и раньше. Тогда школь- ники поставили и показали благотворительный спек- такль, а полученные сред- ства передали Спиридоно- вым. Сказка «Куда уходит старый год» для учащихся начальных классов прошла с успехом, а ребята-акте- ры собрали более 25 тысяч рублей. Чудеса случаются За эти годы Ярик и Даня пережили по пять операций каждый. В Туле им коррек- тировали мышцы, в Санкт- Петербурге оперировали глаза. А в 2019-м произо- шло настоящее чудо — из- вестная телеведущая Ирэна Понарошку, разместив в своем аккаунте в Инстаграм просьбу о помощи мальчи- кам, помогла собрать свыше одного миллиона рублей на операцию в Германии. 30-го ноября 2019 года семья, не веря своему сча- стью, отправилась в лучшую клинику ФРГ «Шарите» с самыми радужными наде- ждами и уверенностью, что там помогут и все мучения многих лет будут позади. —В Германии нас встре- тили очень приветливо, — рассказывает Татьяна. — Каждый человек, появляв- шийся на нашем пути, готов был помочь во всем. Клини- ка поразила своей грандиоз- ностью, современностью, Новый федеральный закон о садоводстве и огородничестве вступил в силу почти полтора года назад. Но не все дачники знают его особенности. Эксперт Кадастровой палаты комментирует его по просьбе читателей «ЛГ». Кирилл Васильев прав и обязанностей гра- ждан, занимающихся садо- водством и огородничеством на территории товарищества без вступления в соответ- ствующие некоммерческие товарищества. «Теперь индивидуалы, как их привыкли называть, обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества об- щего пользования, теку- щий и капитальный ремонт капитальных объектов, вхо- дящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Такие граждане вправе при- нимать участие в общем со- брании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосо- вании», — отмечает эксперт. Также в законе подроб- но разобраны процедурные нюансы, связанные с управ- лением товариществом и контролем за его деятельно- На операцию нужно собрать еще 1 , 2 миллиона рублей. Что такое миллион? Это десять тысяч человек, которые скинутся по сто рублей. Ярослав (слева) уже может самостоятельно передвигаться с помощью ходунков, а Данил надеется на операцию