Липецкая газета. 2020 г. (г. Липецк)

Консультант 25 ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 20 / 05 / 20 Алла Полякова юрист ВОЛЯ ЗАВЕЩАТЕЛЯ Моя жизнь так сложилась, что я одна. Нет мужа, детей, родственников. Слы- шала, что в случае смерти хоронить меня будет государство. Но я бы хотела, чтобы в последний путь меня проводили по всем православным традициям мои друзья и уче- ники. Некоторые из них живут там же, где и я. Для этого, якобы, нужен какой-то документ, а оформить его может только нотариус. Так ли это? Я в полном созна- нии. Дееспособность подтверждена врачом. Просто недавно я перенесла сложную онко- логическую операцию и понимаю, что сил становится все меньше. Нина П., Елецкий район. — Только сильный и очень чистый человек может себя так вести в этот слож- ный период. Я желаю вам здоровья и ра- дости, несмотря на тяжелое заболевание. Нотариус не выдает никаких разрешений на погребение. Однако вопрос решить можно заранее. Сделайте завещание. В нем возложите на одного или нескольких человек обязанность похоронить вас в соответствии с вашей волей. Называется этот официальный документ — завеща- тельное возложение. Его можно оформить и в том случае, когда есть родственники. Лица, что ука- заны в завещании, будут исполнять волю завещателя, то есть вашу. За оформлением документа можете обратиться к нотариусу по месту житель- ства. Если не в силах дойти, доехать, то пригласите его на дом. ДВА РАЗНЫХ ДЕЙСТВИЯ Покупал квартиру по договору, который заверял нотариус. За его оформление пла- тил продавец. Мы решили, что нотариус сам зарегистрирует право с ЕГРН. Когда я пришел получить выписку, то от меня потребовали 245 рублей дополнительно. Я возмутился и отказался их платить. Вы- писку мне не дали. Почему? Алексей Неспехов, г. Усмань. Думаю, что вы отказались заплатить и получить у нотариуса выписку из ЕГРН о регистрации права. Хотя это дешевле, чем в другом месте, где оформляется подобная сделка. К тому же госпошлина за совершение нотариусом такого нота- риального действия, как удостоверение равнозначности электронного документа бумажному (а именно это действие со- вершил нотариус, выдавая выписку), в стоимость оформления договора не вхо- дит. Это— два разных нотариальных дей- ствия. За них Налоговым кодексом преду- смотрен различный размер госпошлины. Тем более, что удостоверяя договор, нотариус всегда ( в обязательном поряд- ке) разъясняет порядок направления в электронном виде заявления о регистра- ции права. В том числе и то, что за выдачу им выписки из ЕГРН, будет взиматься государственная пошлина. Такой же по- рядок предусмотрен и в случае выдачи нотариусом свидетельства о наследстве. Работа по принципу «единого окна», в случае удостоверения им договоров и регистрации права, бесспорно экономит время и деньги граждан, что обращаются к нотариусу. Этот факт общепризнан. Ольга Галимова, начальник управления Министерства юстиции РФ по Липецкой области АВТОМОБИЛЬ ДЛЯ ДОЧЕРИ Я хочу купить автомобиль, стоимость которого выше миллиона рублей. Не для себя, для замужней дочери. У меня и прав нет, и водить я не умею. Могу ли я офор- мить на дочь генеральную доверенность на право управления , чтобы машина не ста- ла общей собственностью супругов. Дело в том, что родители ее мужа постоянно вмешиваются в их жизнь, говорят сыну о том, что он выбрал себе недостойную пару, велят мне совсем не появляться в их доме, поскольку я якобы не привила дочери семей- ных ценностей: рано развелась с мужем и т. д. Я понимаю, что подобное унижение — это ревность к единственному сыну. Но он их слушает, хотя дочь не обижает, пре- красно относится к сыну. Они закончили один и тот же университет, помогают друг другу в работе, ходят в театр, на вы- ставки и концерты. Однако зять, по сове- ту родителей, контролирует все доходы и расходы и мне рекомендует просто отдать деньги дочери, чтобы они сами купили авто- мобиль. Что же делать? Антонина Иванова, г. Липецк. — Вы имеете полное право приоб- рести автомобиль на свое имя (наличие или отсутствие прав при этом не имеют значения). Впишите данные дочери в ОСАГо, страховку. Напишите на ее имя доверенность на управление автомо- билем от руки. Деньги зятю (при такой ситуации) давать не советую. Даже если они и купят автомобиль, то он будет их совместно нажитой собственностью. Генеральнуюдоверенность тоже не советую оформлять. Что придет в голову вашим родственникам, которые проявляют такое неуважение к вам, дочери, неизвестно.Жи- вите полноценной жизнью. А ваша дочь, полагаю, должна сделать выводы и поста- вить барьер унижениям. Надежда Петрова юрист РАСЧЕТНУЮ СУММУ ВЫПЛАТИТЬ ОБЯЗАНЫ В середине января я подала заявление на расчет, потому как трудовой договор между нами заканчивался. Более веская причина: руководитель нашего маленького предприятия заявил, что урезает нам зар- плату на треть с февраля в связи с тем, что объем работы сократился. На самом деле, люди трудились в прежнем режиме и даже с большей нагрузкой. Просто он оформлял ИП сыну, закупал оборудова- ние, а на это требовались деньги. Я как бухгалтер не захотела нарушать закон и подписывать липовые документы. Отра- ботала две недели и уволилась. Но до сих пор не получила расчетные деньги. Более того, бывший руководитель распростра- няет обо мне нелицеприятные слухи, из-за которых я чуть не потеряла новое место работы. Что могу сделать? Как получить положенную мне сумму в размере 45 тысяч рублей? Инна С., Лебедянский район. — Выплата всех сумм, что причита- ются работнику от работодателя при пре- кращении трудового договора, должны произвести в день его увольнения. Если в этот день вы работали, то деньги обязаны были выплатить не позднее следующего дня после предъявления уволенным ра- ботником требования о расчете. В случае спора о размере суммы, что причитает- ся, руководитель (работодатель) обязан выплатить в указанный срок неоспари- ваемую им сумму. Если до сих пор деньги вы не получи- ли, а переговоры приводят только к от- рицательному результату ( мало того, вас порочат, дают ложные характеристики), советую обратиться в суд. Только так вы сможете взыскать не только невыплаченную сумму, но и средний заработок за каждый день просрочки. Кроме того, прекратите клевету о вас, как о специалисте и лич- ности. ЧТО ЧАСТНОЕ, А ЧТО НАШЕ? У нас муниципальная квартира. Обя- заны ли мы платить за смену сантехники, куска трубы и газовой плиты? Надежда Яковлева, г. Липецк. —Замена сантехники, радиаторов или газовой плиты, например, обычно воз- лагается на нанимателя квартиры. Но в договоре социального найма эти обяза- тельства могут быть возложены на муни- ципалитет. Прочитайте внимательно ваш дого- вор. Если замена всего, что перечислено вами, относится к обязанностям муници- палитета, подайте письменное заявление на замену сантехники и прочего. Сошли- тесь на пункт договора и обоснуйте при- чины. Если есть необходимость замены, то вам, скорее всего, помогут. Если в дого- воре подобное не прописано, то усовер- шенствовать условия жизни придется са- мим. Ведь чайник, к примеру, вы купите сами, если старый износился. ЧУЖУЮЗЕМЛЮНЕ ПРОДАЮТ В связи с эпидемией коронавируса и вве- дением режима самоизоляции наши соседи по даче сказали, что они окончательно бросают ее. Никаких денег им ни от кого не надо. Мы и до этого обрабатывали их участок, а как быть теперь?Можем ли мы сами продать их дачу, к примеру, нашему сыну? А им передать небольшую сумму, чтобы совесть не мучила. Евгения Дятлова, г. Грязи. — Можно распоряжаться только тем имуществом, что принадлежит вам. У дачного участка есть собственник, а у него — документы. Никакое письмен- ное распоряжение (оформление дарения и т. д.) вам не давали. А слова и устный отказ от земли, которая принадлежит вла- дельцу, ничего не значат. Переговорите с соседями и оформите все по закону. ДАЧНЫЕ ВЗНОСЫ НЕ ОТМЕНЯЛИ У меня есть приватизированный уча- сток в садоводческом товариществе. Госу- дарству я плачу налоги исправно. Но почему должен еще и платить за участок? Мало что председателю в голову придет? Николай Гуреев, г. Липецк. — У вас есть мусорные баки, которые вывозят и обновляют. Быть может, требу- ют определенного ремонта дороги и т. д. Председатель садоводческого товарище- ства не оплачивает все это за своей счет. Если он напоминает об уплате — его дей- ствия законные. К тому же уплата земель- ного налога лежит на каждом собственни- ке земельного участка. Регистрация права собственности на него не влечет прекра- щения обязанности участвовать в содер- жании имущества общего пользования. Страницу подготовила Галина Кожухарь Александр Поляков нотариус Липецкого нотариального округа