Липецкая газета. 2019 г. (г. Липецк)

За счет собственника «Почему квитанции на уплату взноса на капитальный ремонтвыставляются каждому собственнику, а не на квартиру?» Л. и Б. Кудашевы, г. Липецк. — В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерацией взносы на капитальный ремонт уплачивают собственники. Поэтому, если в вашей квартире их несколько, то квитанции будут приходить каждому соб- ственнику в соответствии с принадлежащей ему долей, в отличие от платы за текущий ремонт и содержание жилья, а также за поставленные энергоресурсы, где приходит одна квитанция на квартиру. А вам нужен капитальный ремонт? «Обязаны ли платить взносы собственники дома, в котором прошло собрание, где большинством голосов принято решение не платить взносы и не участвовать в региональной программе по капремонту?» Виктор Нерадин, г. Липецк. —Если ваш дом попал в Программу капитального ремонта, права не платить у жильцов нет. Обязанность по уплате собственниками ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена частью 1 статьи 169 ЖК РФ. Когда компенсация невозможна «Моя мама — инвалид II группы, 1930 года рождения. Жила одна, была собственником квартиры в Ленинградской области. Она не платила за капремонт и не обращалась за компенсацией в соцслужбу. В июне 2016 года мама умерла. Я стала собственником ее квартиры по наследству. Оплатила долг по капремонту с 2014 года. Могу ли я рассчитывать на компенсацию этих платежей до момента ее смерти?» Ирина К., Чаплыгинский район. —Нет, не можете, так как компенсация предоставляется уполномоченному за- явителю. Последствия же не могут быть унаследованы. То есть компенсационные выплаты являются адресными и не переуступают в пользу иных лиц. Согласие бывшего мужа не требуется «Мой сын и невестка в 2011 году приобретали квар- тиру на имяжены, а в 2013-м они развелись. В 2019 году собираются ее продать. Нужно ли супругу подписать какое-либо согласие, если он на деньги от продажи квар- тиры не претендует?» Инна Заркова, г. Елец. — Положения ст. 35 Семейного кодекса РФ предусматривают необходимость получения нотариального согласия второго супруга при распоряжении совместным имуществом одним из супругов. Однако данные нормы закона не распространяются на отношения лиц, брак которых уже расторгнут. Поэтому в данном случае нет не- обходимости оформлять согласие бывшему супругу (вашему сыну) на распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. В цепочке наследников замков нет «Моя сестра получила свидетельство о праве на наследство по заве- щанию после смерти тети, но не зарегистрировала его в Росреестре. Она скоропостижно умерла. Какмнетеперь оформлять наследство. Яявляюсь единственной ее наследницей». Раиса Михайлова, Измалковский район. —Ваша сестра наследство приняла и поэтому закономпризнается собственницей уже со дня смерти тети. В данном случае отсутствие регистрации не влияет на возникновение права собственности. Наследство будет оформляться в обычном порядке. Кто претендует на имущество? «В 60 лет я завещала свою квартиру доче- ри. Сейчас мне 70. Будет ли дальше действи- тельномое завещание?Не сможетли кто-то еще оспорить его?» Анна Летяева, г. Липецк. — Совершенно неважно, в каком возрасте составляется завещание. Даже едва ставший совершеннолетним человек имеет право обратиться к нотариусу и распорядиться принадлежащим ему имуществом. Завещание действительно в течение всей жизни наследодателя. В некоторых случаях оспорить завещание удается, но доказав, что наследодатель, подписывая этот документ, не понимал значения своих действий и не руководил ими. Поскольку завещание составлено уже десять лет назад и вы не имели на тот момент какого-либо психического расстройства, то завещание оспорить никто не сможет. Однако необходимо иметь в виду, что несовершеннолетние или не- трудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призва- нию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Дело о спорных ямах «Соседнарасстоянии50 смотмоего забора выкопалдве выгребные ямы с отстойниками. Он их не использует, но они заливаются дождями и подмывают наш фундамент. Вода в них застаивается, и от этого с весны до осени раз- водятся комары. Комиссия сказала, что соседа могут наказать, если только он будет использовать ямы по назначению. Законно ли это?» Олег К., г. Данков. —У вас действительно нет оснований для привлечения соседа к ад- министративной ответственности. Однако это не мешает обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. В суде нужно будет доказать, что наличие спорной ямы само по себе нарушает ваши права. Например, аргумент о подмывании дождевой водой фундамента вашего дома будет уместным. При этом, в таком споре обойтись без экспертизы не получится. Ее проведение — дело довольно затратное. Если вы выиграете дело в суде, то ваш сосед будет вынужден убрать ямы и возместить затраты по экспертизе. Оплата картой и возврат денег «В каких случаях предусмотрен возврат денег за по- купку? Дело в том, что я в магазине оплатила товар картой и потом сдала его обратно. Могу ли я получить возврат денег наличными?» Вера Пшеничникова, Липецкий район. — Возврат денежных средств за покупку возможен в течение 14 дней с момента покупки, если товар не был в употреблении, сохранен его товарный вид, заводские ярлыки и лейблы. Исклю- чение составляет перечень некоторых товаров, который имеется в магазинах. Возврат также возможен за товар ненадлежащего качества. При оплате товара банковской картой возврат возможен только на банковскую карту. Вернуть наличными денежные средства вам не имеют права, поскольку это будет нарушение со стороны магазина. В помощь маме или опекуну «Когда, кому и в какомразмере уве- личат ежемесячные выплаты по ходу за детьми-инвалидами имного ли у нас таких детей в области?» Анастасия Татаринова, Липецкий район. —В соответствии с Посланием Президента России к Федераль- ному собраниюподготовлен проект Указа, которым предусмотрено увеличение с 1 июля текущего года пособия по уходу за ребенком- инвалидом и за инвалидами с детства первой группы. Детей-инвалидов и инвалидов с детства в области чуть более 4,5 тысячи. За 2670 из них ухаживают родители (усыновители) и опе- куны (попечители). Именно им с 1 июля 2019 года будет увеличена компенсационная выплата по уходу до 10 тысяч рублей. На сегодняшний день размер ежемесячной выплаты составляет 5500 рублей. В том случае, если уход осуществляется родителем, усыновителем либо опекуном; и 1200 рублей, если заботится о ребенке-инвалиде другой человек. Пособие положено трудоспособным, но неработающим гражданам, которые ухаживают заребенком-инвалидом. Ононе выплачивалось и не будет выплачиваться получателям пособия по безработице через службу занятости населения. В отличие от иных выплатПенсионногофонда, размер этого по- собия не подлежит ежегодной индексации. К томуже до 2013 года размер выплаты был едиными составлял 1200 рублей независимо от того, кто осуществлял уход. Родителям и опекунам, которым уже назначена данная выплата, никуда обращаться не надо. Уве- личенный размерПенсионный фонд пересчитает автоматически. Алла Полякова, юрист Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Надежда Петрова, юрист Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка Татьяна Андреева, нотариус, член правления, вице-президент Липецкой областной нотариальной палаты 19 № 54/25932/21 МАРТА 2019 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Консультант «Куда направляются средства от земельного налога? Могут ли муниципальные образования самостоятельно устанавливать налоговые льготы и ставки?» А. Шуваев, Добровский район. Отвечает юрист Виктор Спирин: —В соответствии со ст. 15 Налогового кодекса РФ земельный налог относится к местным. Средства от его уплатынаправляются на решение социально-экономических задач, стоящих перед органами местного самоуправления. Представительным органам муниципальных образований предоставлено право само- стоятельно устанавливать налоговые льготы и ставки, а также основания и порядок их применения (п. 2 ст. 387 НК РФ).