Липецкая газета. 2019 г. (г. Липецк)

6 № 206/26084/24 ОКТЯБРЯ 2019 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Давайте разберемся Кто будет главным дирижером? — К большому сожалению, управляющие компании сегодня от- странены от участия в организации капитального ремонта, — комментирует руководительУК «Привокзальная» Юрий Шкляров. — А между тем именно нашей структуре стоило бы быть главным «дирижером» на доме: выбирать подрядчика, отвечать за сроки, полноту и качество проделанных работ, следить за выполнением гарантийных обязательств. Слабые места каждого здания нам известны больше, чем кому-либо. И именно мы заинтересованы в устранении всех недостатков, ведь исправно работающие си- стемы содержать гораздо проще. Но после отмены старого ФЗ № 185 мы не имеем возможности вмешиваться в процесс капремонта. Поэтому получаем то, что видим. К примеру, в доме № 3 инженерные коммуникации сильно изношены, и это ни для кого не секрет. Подрядчик оставляет здание без тепла и газа — без понимания того, что людям нужно элементарно готовить еду и как-то греться (а это повышенная нагрузка на электросети), считая, что ничего не произойдет. После скачка напряжения в сети и выхода из строя десятков приборов наша управляющая компания составила соответству- ющие акты. Что касается платы за содержание жилья на период капре- монта, она остается неизменной, потому как спектр услуг предоставляется в прежнем объеме. Это вопрос культуры под- рядчика —оставлять рабочее место чистым. Наши уборщицы не должны разбирать строительный мусор. КОММЕНТАРИЙ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ: Согласно дополнительному соглашению с под- рядной организацией «Компания «Бриз» дата сда- чи-приемки работ —декабрь 2019 года. Причиной продления сроков выполнения ремонта послужили погодные условия, а также отсутствие допуска в магазины, расположенные на первом этаже дома. За нарушение сроков ремонта системы тепло- снабжения, из-за чего задержалась подача тепла, подрядчику выписан штраф (сумму в 94 тысячи ру- блей он выплатит в добровольном порядке). Сейчас система отопления работает в штатном режиме. За выполнением работ следит куратор от Фонда капитального ремонта и ответственная организация по строительному контролю «Юни- рост». Окончательно качество работ и устране- ние всех недоделок и замечаний проверят в ходе комиссионной приемки объекта в эксплуатацию. Горячее водоснабжение помещений собствен- ников осуществляется от газовых колонок. В настоящее время монтаж трубопроводов га- зоснабжения полностью завершен. Специалист технического надзора предприятия «Газпром газораспределение Липецк» занимается приемкой системы газоснабжения оставшегося пятого подъезда. После нее и подписания исполнитель- но-технической документации будет определена дата врезки и пуска газа. Ведутся работы по ремонту системы элек- троснабжения —в этот период электричество в квартиры подается по старой схеме. Вопрос безопасной эксплуатации до переключения на новую схему находится в компетенции управляющей компании и энергоснабжающей организации. Ремонт системы электроснабжения задержался из-за регламентирования доступа в служебные помещения магазинов первых этажей. Факт недо- пуска зафиксирован комиссией, в которую входят представители строительного контроля, Фонда капитального ремонта, подрядной организации, один из жителей дома. Магистральные стояки электроснабжения проходят именно здесь. В настоящее время с собственниками нежилых по- мещений достигнута договоренность о допуске, однако конкретные сроки так и не обозначены, подрядная организация направила официальный запрос для согласования графика. При предостав- лении доступа единовременно, подрядная органи- зация планирует завершить работы в течение двух недель, в случае поэтапного доступа сроки будут увеличены. Подрядчик взял на себя обязательства завер- шить капремонт до декабря, включая устранение недочетов по качеству. Первобытные проблемы современных жильцов Многоэтажку на улице Студеновской оставили без газа и горячей воды ОЛЕСЯ СКВОРЦОВА Струи воды дружно стекают по поверхности стекла. За границей люди платят хорошие деньги, чтобы пообедать за таким диковинным водопадом. Атут экзотика, что называется, с доставкой на дом: в ливень хоть на балкон не выходи. Вода, смешанная с голубинымпометом, проступает сквозь потолок, и даже десять слоев краски не способны скрыть эти серые пятна. Максим Сумбаев, живущий на последнем этаже дома № 3 по улице Студеновской, не сдерживает эмоций: — До капитального ремонта, который компания «Бриз» начала весной этого года, проблем, считай, не было. А теперь так починили крышу, что слов нет. В подтверждение своих слов молодой человек откры- вает фотогалерею в телефоне, где документирует свидетель- ства всех «сюрпризов», кото- рые преподнес капремонт. Вот те самые знаменитые серые пятна на потолке, вот спайка пластиковыхичугунных труб, вот проржавела новая труба, вот течь канализации в подъ- езде уже после проведенных работ. Последнюю после за- мечаний жильцов устранили очень оригинальным способом — закрыли проблемный уча- сток кирпичами, чтоб лишний раз глаза не мозолила. За дело берутся... дилетанты? Такие фотоотчеты теперь делает большинство жильцов дома. Инициативная группа обратилась в редакцию «Ли- пецкой газеты» с просьбой вы- яснить, когда же наконец за- вершится этот ремонт. Встреча с журналистами состоялась на детской площадке, где до сих пор не засыпали землей трубу теплотрассы. И каждому есть что рассказать. Дом планировали сдать к 1 сентября, но подарка ко Дню знаний не получилось. Сроки продлили до 15 октя- бря, но и эта дата уже позади. Три месяца люди живут без газа, отопление включили только 11 октября, полотенце- сушители до сих пор не работа- ют, периодически возникают перебои с электричеством, нет горячей воды. Горько шутят, сравнивают себя с первобыт- ными людьми: с утра озабоче- ны тем, как добыть «огонь», обогреться и приготовить еду. Чтобы попасть на этаж, жи- телям нередко приходится проходить настоящий квест, пробираясь через горы строи- тельногомусора. Отакоймело- чи, какфасад, которыйначали красить одновременно с трех сторон и ни один не доделали, тут уже не вспоминают — не до эстетики. — Никакого ускорения даже после просрочки не по- чувствовали, — сетует Ольга Лейманис, жительница этой пятиэтажки. — Все смотрят на нас печальными глазами, на наши замечания кивают, мол, сделаем, но ничего не происходит. Ольга Федоровна, препо- даватель педуниверситета, искренне удивляется и от- сутствию организации работ подрядчиком: — Нет четкого плана дей- ствий, работники не могут ответить на элементарные вопросы, кажется, что им не хватает квалификации. Представьте: мне десять раз пришлось отпрашиваться с ра- боты только ради того, чтобы в доме появился газ. Старшая по дому собирала жителей по стояку, реагировали мы и на объявления, но никто к нам не приходил. Потом оказыва- лось, что в обозначенный нам день работники заявлялись в соседний подъезд и сетовали, что им не открыли. В другой раз «специалист» бегал по этажам со словами «я ничего не понимаю», в третий—при- шла другая бригада, которая срезала все конструкции, воз- веденные первой, и все пере- делала заново. Моя мама работала маля- ром, муж строитель, да и мне пришлось вникать в СНИПыи заглядывать в перечень работ по смете, хотя даже не специ- алисту ясно, что некоторые вещи сделаны с нарушениями Главная тема бесед с соседями — затянувшийся капремонт. Экстрим для разных возрастов. элементарных правил. Вот по- смотрите, к примеру, на вход- ное крыльцо — в кладке ис- пользованы мокрые кирпичи, это заметно невооруженным глазом. Время дилетантов… Может, надо было доверить работу старшекурсникам или выпускникам строительных колледжей и вузов. За дело возьмутся с энтузиазмом — это станет для них реальной практикой, а для кого-то — и дипломным проектом. Увере- на, сделают не хуже! Прощай, телевизор — Все чаще сомневаемся в компетентности людей, взяв- шихся за ремонт, — продол- жает Галина Попова, также преподаватель ЛГПУ.—Бата- реи срезали, наверное, в один из первых дней капремонта, а пришли устанавливать в квартиру — материала хва- тило только на две комнаты. Говорят, мол, ничего, еще от- проситесь с работы, рядомже. От «улучшения» канализации (стояк начинается от нас) вода не уходит, стоит в раковине и ванной. Стены пропитались сыростью, новые трубы про- ржавели, кафель почернел, часть его «специалисты» ско- лоли даже в местах, не грани- чащих с зоной работ. А балкон так «уделали» цементом, что не знаем, как его счищать. Та- кое ощущение, что дом просто «убивают»—благодарякапре- монту здание уже состарилось лет на десять. В ночь с 27 на 28 сентября в квартире Евгения Харла- мова произошел пожар. При- бывшие на место пожарные подтвердили: виной тому — резкий скачок напряжения в электросети. На вольтметре было зафиксировано напряже- ние в 419 вольт. Во всех квар- тирах сгорели бытовые при- боры, включенные в розетку: холодильники, компьютеры, ФОТО АНАТОЛИЯ ЕВСТРОПОВА Пока верстался номер Спустя неделю безрезуль- татных попыток связаться с директором компании «Бриз» Сергеем Татариновым, он все же перезвонил в редакцию и сообщил, что ответствен- ности за качество и сроки капремонта с себя не снимает, и пообещал, что на следующей неделе встретится с жителя- ми дома № 3, чтобы наладить конструктивный диалог и от- ветить на их вопросы.