Липецкая газета. 2019 г. (г. Липецк)

АКТУАЛЬНО Документ на жилье О ценах на услуги БТИ Как известно, технический паспорт является одним из обязатель- ных документов для подачи заявления на согласование органом мест- ного самоуправления перепланировки, переустройства помещения в многоквартирном доме или перевода жилых помещений в нежилые и обратно. Ценына услуги по технической инвентаризациижилищного фонда устанавливает областное управление потребительского рынка и ценовой политики. Что изменилось? Ситуацию разъясняет и.о. начальника управления потребительского рынка и ценовой политики Липецкой области Юрий Сергеевич Букреев: —Донастоящего временипрей­ скурант цен на услуги БТИ был установлен приказом управления по ценам и контролю в сфере раз­ мещения государственных заказов Липецкой области от 16 декабря 2009 года. В этом году предпри­ ятие «Липецкоблтехинвентари­ зация» обратилось к нам с заяв­ лением о пересмотре цен на работы по паспортизации и технической инвентаризации объектовжилищ­ ного фонда в связи с повышением основных статей затрат, формиру­ ющих стоимость работ. Согласно представленным расчетам, БТИ просило увеличить действующие ставки на услуги в 1,3—5 раз. Наше управление провело анализ и установило экономически обо­ снованные ставки на 200 видов работ (приказ от 16 сентября 2019 года№32-ц). Установленные став­ ки являются прейскурантом цен для определения стоимости работ по технической инвентаризации жилищного фонда. Стоимость инвентаризации очень индивидуальна и зависит от многих факторов. Назвать фик­ сированные суммы нельзя, так как сложно встретить одинаковые объекты недвижимости. В сред­ нем, например, стоимость услуги по подготовке техпаспорта кварти­ ры площадью от 40 до 60 квадрат­ ных метров ранее составляла около 1000 рублей. БТИ предложило по­ выситьеедо2800рублей.Асогласно утвержденным ставкам эта услуга сегодня обойдется где-то в 1600 рублей (подробности в таблице) . Стоимостьуслугипоподготовке техпаспорта частного дома площа­ дью до 100 квадратных метров ра­ нее составляла 2100 рублей. БТИ вышло с предложением увеличить ее до 5700 рублей. По ставкам же, утвержденным управлением по­ требительского рынка и ценовой политики, стоимость техпаспорта составит примерно 3300 рублей. Ставки определены с учетом благоприятного для проведения полевых работ периода года и нор­ мальныхусловийпроведенияработ на объектах. В неблагоприятный периодкставкамнаполевыеработы применяются повышающие коэф­ фициенты. Продолжительность неблагоприятного периода в Ли­ пецкой области — шесть месяцев, с 1 ноября по 1 мая:  ноябрь, апрель — коэффи­ циент 1,18;  декабрь, март — коэффици­ ент 1,25;  январь, февраль — коэффи­ циент 1,43. Что включает техпаспорт  Метраж каждой комнаты в отдельности и всего жилья в общем (сумма квадратных ме­ тров, количество комнат);  информацию о количестве комнат и иных помещений в квар­ тире;  строительный материал, который применялся при возве­ дении стен и перегородок внутри квартиры;  сведения о размере инвента­ ризационной стоимости;  последний год, когда про­ водился капремонт в данном по­ мещении;  в каком году было возведено здание, общее количество этажей;  наличие инженерного обо­ рудования;  какой строительныйматери­ ал был использован при отделке помещения изнутри (паркетные доски, покрытие линолеум, ла­ минат, плитка, обои или краска на стенах);  техническое описание имею­ щегося балкона либо лоджии;  точный адрес. Любые изменения, которые были произведены в помещении (переустройства, переделки, вос­ становительные и строительные работы) должны быть отражены в техническом паспорте. Когда он нужен Для многих юридических дей­ ствий: ипотечных сделок куп­ ли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании переплани­ ровок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости, в частности, для:  суда;  раздела имущества;  узаконивания переплани­ ровок;  газоснабжающих организа­ ций;  оформления ипотеки;  администрации (привати­ зации);  проведения правильной оплаты коммунальных платежей. Потребителям следует обра­ щать внимание на перечень ра­ бот, входящих в стоимость услуг поподготовкетехническогопаспор­ та, так как она в первую очередь зависит от состава работ, включа­ емых БТИ по ставкам, утвержден­ ным приказом управления. В случае если возникает вопрос о правильности формирования стоимости технической инвен­ таризации жилищного фонда, можно обращаться в управление потребительского рынка и цено­ вой политики Липецкой области по адресу: г. Липецк, пл. Плеха­ нова, д.1, по эл. почте: td@admlr. lipetsk.ru, по телефонам: 8-991- 344-27-53, 8 (4742) 27-64-51. ФОТО НИКОЛАЯ ЧЕРКАСОВА 19 № 188/26066/26 СЕНТЯБРЯ 2019 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Азбука потребителя ПОД ЗНАКОМ КАЧЕСТВА Порядок на «молочных полках» Растительные жиры — теперь отдельно С 1 июля изменились правила выкладки молочных продуктов. Суть в том, чтобы поку- патель мог визуально отделить натуральные продукты от остальных пищевых продуктов, поэтому их размещение должно сопрово- ждаться наглядной надписью «Продукты без заменителя молочного жира». Зачем это знать Потребители должнылегко определять, что перед ними — традиционный молочный товар или похожий на него продукт с растительны­ ми жирами. И осознанно принимать решение о покупке. Как выбрать Чтобы покупателю было проще и быстрее выбрать в торговом зале более полезнуюмолоч­ ную продукцию, не содержащую заменителя молочныхжиров, продавец должен выполнить следующие обязанности: — размещать молочные и молокосодержа­ щие продукты одним из способов, позволяю­ щих визуально отделить их от других продук­ тов (в отдельном холодильном оборудовании или на выделенных для такой продукции полках); — выкладка молочной продукции без заме­ нителя молочногожира должна сопровождать­ ся информационной надписью «Продукты без заменителя молочного жира». Управление Роспотребнадзора по Липецкой области держит на контроле соблюдение новых требований к продаже молочной продукции. По даннымна 20 сентября, проведеныпроверки в 472 торговых точках, где реализуется «мо­ лочка»: торговых сетях «Пятерочка», «Ашан», «Окей», торговом доме «Перекресток», гипер­ маркете «Лента», «Магнит», ООО «Липка», ООО«Стимул», ООО«Горизонт», ООО«Фрукты есть», «АгроК» иООО«Восход» (сетьмагазинов «Пролетарский»). Проверки показали, что права потребителей продолжают нарушаться: отсутствует инфор­ мационная надпись, натуральная продукция находится на одной полке с продукцией с за­ менителем молочного жира. За выявленные нарушения в отношении виновных юридических и должностных лиц составлено 504 протокола об административ­ ном правонарушении по статье 14.15 КоАП РФ «Нарушение правил продажи отдельных видов товаров», выданы предписания об их устранении. Если вы пришли в магазин, где вся продукция смешана на полках, выбор затруднен и приходится изучать маркировку и ценник каждого товара, внесите свои замечания в книгу отзывов и предложений, проставьте дату обращения, сделайте фотографии своей записи, полки, вывески магазина. О выявленных недостатках можно сообщить по электронной почте регионального управления Роспотребнадзора: saneps@lipetsk. ru, ocgsen@lipetsk.ru или позвонив по телефону «горячей линии»: (4742) 27-25-98. ВНИМАНИЕ! Расчет стоимости услуг по подготовке технического паспорта квартиры (в рублях) № п/п Характеристика вида работ Ед. изм. Объ­ ем работ Цена без НДС Площадь объекта, кв. м до 40 от 40 до 60 от 60 до 80 от 80 до 100 1 Подготовительная работа 238,00 238,00 238,00 238,00 Изучение документов, необходимых для составления справки документ 2 107,00 214,00 214,00 214,00 214,00 Составление сметы 1 лист 1 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 Изготовление копий с использованием множительных аппаратов лист Ф А-4 2 8,00 16,00 16,00 16,00 16,00 2 Первичная инвентаризация помещения S до 100 кв. м 306,00 336,00 366,00 396,00 Обследование здания, помещения до 100 кв. м помещение 1 137,00 137,00 137,00 137,00 137,00 Учет изменений в отдельных помещениях помещение (комната) 1 56,00 56,00 56,00 56,00 56,00 Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно- технических или/и отопительных приборов и оборудования проем, прибор 1 19,00 19,00 19,00 19,00 19,00 Учет пробивки оконных или/и дверных проемов, установка санитарно-технических или отопительных приборов и оборудо­ вания проем, прибор 1 18,00 18,00 18,00 18,00 18,00 Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир) помещение, квартира, комната 1 16,00 16,00 16,00 16,00 16,00 Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой 10 кв. м х 15,00 60,00 90,00 120,00 150,00 3 Оценка и переоценка служебных строений, холодных пристро­ ек, дворовых сооружений, ограждений, замощений 122,00 122,00 122,00 122,00 Определение инвентаризационной стоимости помещений помещение 1 122,00 122,00 122,00 122,00 122,00 4 Оформление результатов работы 685,00 685,00 685,00 685,00 Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа страница 5 37,00 185,00 185,00 185,00 185,00 Оформление инвентарного дела дело 1 65,00 65,00 65,00 65,00 65,00 Внесение изменений в инвентарное дело право- обладатель 1 124,00 124,00 124,00 124,00 124,00 Внесение изменений в базу данных право- обладатель 1 59,00 59,00 59,00 59,00 59,00 Подшивка документов в инвентарное дело дело 1 27,00 27,00 27,00 27,00 27,00 Изготовление копии технического паспорта страница 5 45,00 225,00 225,00 225,00 225,00 5 Всего: 1 351,00 1 381,00 1 411,00 1 441,00 6 НДС 20%: 270,2 276,2 282,2 288,2 7 Итого (с учетом НДС) 1 621,20 1 657,20 1 693,20 1 729,20 Страницу подготовила Ольга Журавлева