Липецкая газета. 2019 г. (г. Липецк)

6 Реклама № 143/26021/25 ИЮЛЯ 2019 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА БУКИНИСТ КУПИТ книгу до 1927 г. за 50000 р., журналы до 1945 г. Тел.: 8-915-929-94-73. КУПЛЮ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПАИ: ● в Грязинском районе: Бутырский с/с, Плехановский с/с; ● в Добровском районе: Крутовский с/с, Каликинский с/с, Кореневщинский с/с, Больше-Хомутецкий с/с. Телефоны: 8-909-221-74-29, 8-960-155-07-12. ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ УСЛУГИ ✔ установка заборов, стройзабор48.рф, тел.: 8-910-256-37-71. Реклама. ИП Душко М.А. ✔ ремонт холодильников. Тел.: 8-952-596-79-00. Реклама. ИП Аверкин К.С. ✔ ремонт холодильников всех марок, стиральных машин- автоматов по городу и области. Тел. 8-960-151-86-88. Реклама. ИП Свешников А.Н. ✔ водопровод, канализация, прокол под дорогой, колодцы. Тел.: 8-903-865-48-25, 8-903-865-47-90. Реклама. ИП Алферьев Д.Г. ✔ ремонт и перетяжка мягкой мебели. Тел.: 8-952-595- 71-26. Реклама. ИП Сазонов В.А. ✔ перетяжка и ремонт мягкой мебели на дому. Тел.: 8-904- 689-32-92. Реклама. ИП Бураков В.Н. ТЕНДЕНЦИИ Печём дома Какой бизнес можно открыть в многоэтажке ОЛЬГА ИГНАТОВА, «РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА» Магазины автозапчастей и ритуальные конторы ни в коем случае нельзя размещать в жилых домах. Зато там можно печь торты на продажу. Такие правила содержатся в измене- ниях вЖилищный кодекс, которые недавно вступили в силу. Как пояснили «Российской газете» в Федеральной када- стровой палате Росреестра, в целом в многоквартирном до- ме можно вести профессио- нальную или индивидуальную предпринимательскуюдеятель- ность. Часто дом и работу та- ким образом совмещают репе- титоры, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квар- тирах жилых домов все еще действуют мини-гостиницы и хостелы. Но, как напоминает экспертФедеральной кадастро- вой палаты Надежда Лещенко, с 1 октября они допускаются только в нежилом фонде. А вот организовать в квар- тире небольшое частное про- изводство, например, по из- готовлению тортов закон не запрещает. Но только без ис- пользования промышленного шумного оборудования. Если же предприниматель хочет ор- ганизовать в многоквартир- ном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе- кондитерскую с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников, то придется пере- водить жилое помещение в не- жилое. В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартирыжильцы первых эта- жей в типовых многоэтажках, проекты которых не предпо- лагали устройства специаль- ных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавних пор эта процедура сильно ус- ложнилась. Прежде чем об- ращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручить- ся письменным согласием каж- дого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде. При этом деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожар- ными, санитарными и градо- строительными нормами и не должна приводить к загряз- нению воздуха и территории жилой застройки, превыше- нию допустимого уровня шу- ма, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах ма- газины по продаже москатель- но-химических товаров, взры- воопасных веществ и матери- алов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магази- ны ритуальных услуг, склады любого назначения, специали- зированные рыбные магази- ны, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты. Совместный проект «Липецкой газеты» и «Российской газеты» ФОТО: КИРИЛЛ КАЛЛИНИКОВ/РИА НОВОСТИ