Липецкая газета. 2019 г. (г. Липецк)

Пенсия и доплата «До сентября 2018 года я получала пенсию по старости 8200 рублей и социальную доплату до прожиточного минимума в размере 420 рублей. В сентябре я пошла работать, и социальную допла- ту мне перестали платить. Какую пенсию и до- плату я буду получать, если 31 мая этого года уволилась?» Мария Копаева, с. Воробьевка, Хлевенский район. —Выплата социальной доплаты к пенсии приостанавливается на период вы- полненияработыивозобновляетсяприпрекращении трудовойдеятельностив том размере, который был определен на день ее приостановления. Затем соцдоплата пересматривается с учетом всех обстоятельств с применением нового порядка ее расчета. Новый порядок расчета социальной доплаты заключается в том, что при индексации пенсии ее размер не меняется, а сумма индексации выплачивается сверх прожиточного минимума. С 1 января этого года страховые пенсии неработающих пенсионеров проиндек- сированы на 7,05 процента. Поскольку вы работали до конца мая, пенсию вам не пересчитали. До 1 июня будете получать ее в прежнем размере — 8200 рублей. Только после прекращения трудовой деятельности пенсию проиндексируют на указанный выше процент и прибавка составит 578 рублей (8200*7,05 процента). Сумма социальной доплатыостается прежней—420 рублей, так как прожиточный минимумпенсионера в нашем регионе в 2019 году остался на уровне прошлого года —8620 рублей. Именно сверх этой суммы и будет выплачиваться размер индекса- циипенсии—578 рублей. Витоге вашипенсионные выплатысоставят 9198 рублей. А дача чья? «У нас с бывшим супругом идет бракоразводный процесс. В суде делим имущество. По всем его видам мы достигли договоренности, а вот по даче согласия нет. Бывший супруг утверждает, что поскольку дача ему досталась в порядке бесплатной приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то она является его личной собственностью. Ктоправ?Могулиятребовать выдела своей доли в данном дачном участке?» Анастасия Иванова, Грязинский район. —Бывший супруг, скорее всего, опирается на правовуюнорму ч. 1 ст. 36 Семейно- го кодекса РФ. В ней говорится о том, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, яв- ляется его собственностью. Продолжительное время в судебной правоприменительной практике не было единообразия по рассматриваемому вопросу, и зачастую бесплатное предоставление в собственность дачного земельного участка квалифицировалось как безвозмездная сделка. Приобретенное таким образом имущество считалось личной собственностью одного из супругов. Однако недавно Верховным судом РФ была по- ставлена точка в подобного рода спорах. Земля, предоставленная бесплатно одному из супругов, была квалифицирована как имущество, поступившее в общую совместную собственность. Верховным судом было указано, что на основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ для возникновения прав и обязанностей являются не только сделки, но и актыорганов государственной властии органовместного самоуправления. Апоскольку земля выделяется по разрешениюименно государственных илимуниципальных актов, то такие акты нельзя квалифицировать как безвозмездные сделки. Следовательно, то, что выделено одному из супругов на основании актов органов государственной или муниципальной власти (хотя бы и бесплатно), не является его личной собственностью. Шлагбаум не преграда «Что делать, если председатель выпустил приказ о запрете въезда на территорию дачного товарищества должников? Теперь на въезде будет установлен автоматический шлагбаум, который председатель хочет перепрограммировать, чтобыдолжникине смогли заехатьнатерриторию садоводства и попасть на свой участок». Ирина Т., г. Липецк. — Запретить собственнику проход к принадлежащему ему земельному участку нельзя. Это будет означать ограничение права собственности, которое не допускается по Конституции РФ. Никто не может быть ограничен или лишен своего права, если нет на это решения суда. Ни председатель, ни решение общего собрания не могут заменить собой решение суда. Если есть у садовода долги, их надо взыскивать в судебном порядке, а не принуждать к своевременной оплате путем перекрытия проезда или отключения электроэнергии. В том случае, если все же такое произошло, следует немедленно вызвать полицию, зафиксировать факт того, что чинятся препятствия в проходе или проезде. Если после этого проблема не разрешится, то придется обращаться в суд с иском об устранении пре- пятствий в пользовании земельным участком. Ответственность собственника «У мамы в собственности две квартиры. В одной она прописана и живет, вторая — в новостройке — пустует, но квитанции на оплату коммунальных услуг приходят. Это правильно?» Виталий Служных, г. Липецк. —На коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, отве- дение сточных вод, электроснабжение) начисление платы производится по их показаниям. Факт регистрации и проживания в таком случае зна- чения не имеет. А если в квартире нет счетчиков и при этом там никто не зарегистрирован и неживет, плата за коммунальные услуги начисляется с учетом количества собственников квартиры. Но плата за коммунальные услуги—это не единственное, за что владе- лец должен нести ответственность. Поэтому, даже если в квартире стоят счетчики и в ней никто не проживает, платежки, которые получает ваша мама, не должны быть нулевыми. Дело в том, что по счетчикам действи- тельно могут отсутствовать показания и плата по этим услугамможет не начисляться (если этими ресурсами в квартире никто не пользуется). Но есть начисления, которые не зависят от регистрацииипроживания вквартире: отопление, содержание итекущийремонт общегоимущества, взнос на капитальный ремонт. Собственник в любом случае должен их оплачивать вне зависимости от того, есть в квартире зарегистрированные жильцы или нет. Пени по закону «У меня долг по капитальному ремонту. Имеют ли право брать за это пени? Насколько я знаю, пени идут за оказанную услугу. А она же не оказана. Законны ли на- числения?» Валентина Хомянина, г. Елец. —Пени за просрочку взносов на капитальный ремонт предусмотре- ны законом. Их начисление вытекает из несвоевременно выполненной обязанности собственника квартиры. А время расходования денег, собранных от собственников квартир на ремонт их многоквартирного дома, значения не имеет. То есть, даже если капитальный ремонт дома пока не производился, собственник все равно обязан делать взносы. А если он их своевременно не платит, начисляются пени. Размер пеней равен 1/300 ставки рефинансированияЦентрального банка РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки. Пени начисляются тем собственникам, которые не уплачивали взносы за капремонт более месяца, то есть с 31-го дня просрочки. Двухэтажный гараж «У меня гараж в кооперативе. Я хотел бы надстро- ить к нему второй этаж. Нужно ли брать какое-либо разрешение?» Анатолий Мерцин, г. Грязи. — Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию га- ража, поскольку он является капитальным строением ( ст. 51 Градо- строительного кодекса РФ). Если вывозведете второй этажбез получения разрешения, то такая постройка будет являться самовольной и узаконить ее можно будет только в судебном порядке. А если этого не сделать, то вас заставят привести гараж в прежнее состояние. Также грозит административ- ный штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей. Регистрация прав в электронной форме «Правда ли, что нотариус после удо- стоверения договора отчуждения недви- жимого имущества обязан в электронной форме представить заявление о государ- ственной регистрации прав в орган регистрации прав?» Зоя Татаринова, г. Данков. — Да, такая обязанность у нотариуса появилась. Причем сде- лать это он должен незамедлительно, бесплатно. И не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре. Правда, есть оговорка, которая нивелирует эту обязан- ность. Нотариус подает указанное заявление, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. При выдаче свидетельств о праве на наследство на недвижимое иму- щество нотариус подает заявление о государственной регистрации прав в электронной форме вне зависимости от пожеланий лиц, его получивших. Вам квартиру, мне — машину «Возможно ли заключить договор мены автомо- биля на квартиру?» Александр Т., Добринский район. — Да, такой договор можно заключить. Это гражданско- правовая сделка, и ничего необычного в ней нет. Выполняются определенные правила, предусмотренные в случае отчуждения недвижимого имущества. Переход права на квартиру также ре- гистрируется, договор предъявляется в органы ГИБДД. Алла Полякова, юрист Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Надежда Петрова, юрист Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка 19 № 117/25995/20 ИЮНЯ 2019 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Консультант «С бывшим мужем мы развелись 8 лет назад. Тогда сыну было два года. Отец ребенка никаких попыток для встреч, прогулок, помощи не делал и не делает. Анедавно заявил, что письменноможетотнего отказаться, пото- му что не верит, что в немтечет и его кровь. Такое заяв- ление (без анализаДНК) повергло вшок даже его родственников, а уж меня тем более. Могу ли я присвоить свою фамилию сыну? Она же и фамилия дедушки (моего папы), который занимается его воспи- танием и помогает материально». Анна И., Измалковский район. Отвечает юрист Виктор Спирин: — По совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста 14 лет органы опеки и попечительства, исходя из интересов вашего сына, вправе изменить присвоен- ную ему фамилию на фамилию другого родителя. Этот порядок регламентирован ст. 59 Семейного кодекса. Учет мнения вашего бывшего супруга может быть необязателен по многим обстоятельствам. Одно из них — уклонение родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка. Александр Поляков, нотариус нотариального округа г. Липецка